martha1

σε ημιτελεις χωρους δεν γινεται ρυθμιση?στο σταδιο σοβατισματων δηλαδη?κατι λεει μια εγκυκλιος ομως οτι μετα την τακτοποιηση μπορεις να συνεχισεις τις εργασιες.αρα γινεται ρυθμιση και στους ημιτελεις νομιζω.αν εχει διακοπη εργασιων λογω κλεισιματος η/χ κλπ...

οχι δεν προβλεπεται.

σε καταστημα υπαρχει νομιμο παταρι.ομως η εσωτερικη σκαλα προς αυτο αλλαξε θεση και πλεον η επικοινωνια με αυτο γινεται μεσω μεταλλικου διαδρομου 1.50*2.50.τακτοποιειται αυτο το κομματι?καμμια αποψη πανω σε αυτο το θεμα?

εχω το εξης θεμα.σε νομιμη κατοικα υπαρχει μικρο αυθαιρετο τμημα που εξαιρεθηκε απο κατεδαφιση.το ερωτημα ειναι αν βγαινει αδεια αλλαγης χρησης της αδειας απο κατοικια σε καταστημα.(και στο εξαιρεθεν αυθαιρετο τμημα).η νεα χρηση επιτρεπεται στη περιοχη.

σε καταστημα υπαρχει νομιμο παταρι.εχει ομως κατασκευαστει μεταλλικη κατασκευη 2*3 που ενωνει το παταρι με τη σκαλα ανοδου απο το καταστημα προς το παταρι προφανως γιατι μετακινηθηκε η σκαλα ανοδου .δηλ. στην ουσια η μεταλλικη κατασκευη χρησιμοποιειται ως διαδρομος και χωρος για αποθηκευση κουτιων αποτι ειδα.το ερωτημα ειναι αν τακτοποιειται αυτη η μεταλλικη κατασκευη και σαν τι χρηση.ευχαριστω για το χρονο σας.

αρα αν τακτοποιηθει ως κατοικια ο η/χ,μπορει να γινει και η αλλαγη χρησης στο νομιμο απο γραφειο σε κατοικια.αν ο η/χ δηλωθει γραφειο δεν γινεται η αλλαγη χρησης απο γραφειο σε κατοικια στο νομιμο τμημα?η γινεται ? νοειται κατοικια με τμημα γραφειου? για δυνατους λυτες.χαχαχα τι λες Highlinder?

καμμια αλλη αποψη συναδελφοι?

σ' ευχαριστω πολυ highlinder.

highlander μαλλον δεν το διατυπωσα σωστα.στην οικοδομ. αδεια η κατοψη ειναι γραφειο και εχει και ενα ανοικτο η/χ. στην πραξη ο η/χ εχει γινει 2 υπνοδωματια . 1/ μπορει να ρυθμιστει ως κατοικια ο κλειστος η/χ? κι αν ναι το προστιμο θα υπολογιστει ως ακινητο αλλης κατοικιας? 2/αν ρυθμιστει ο η/χ ως αλλης χρησης πλην κατοικιας μετα θα μπορει να κανει αλλαγη χρησης στο νομιμο τμημα της κατοψης απο γραφει σε κατοικια? σε μπερδεψα?

καταρχην ευχαριστω για την απαντηση. στην πραξη ο η/χ εχει γινει δυο υπνοδωματια.το προστιμο θα υπολογιστει ως αλλη κατοικια?η ως αλλη χρηση πλην κατοικιας?αν ρυθμιστει ως αλλη χρηση πλην κατοικιας μετα θα μπορει να βγαλει αδεια αλλαγης χρησης απο γραφειο σε κατοικια στο νομιμο τμημα και ο η/χ να εχει ρυθμιστει ως αλλη χρηση πλην κατοικιας?

σναδελφοι εχω την εξης περιπτωση.κατοψη αδειας καταστημα με κλειστο η/χ 3*8 που χρησιμοποειται ως κατοικια(υπνοδωματια).πως ρυθμιζετραι?ως αλλη κατοικια? myri θα ηθελα την αποψη σου.

μου εφεραν την εξησ περιπτωση και δεν ξερω τι να κανω.κατοψη οροφου -γραφειο στην αδεια εχει κλειστο Η/Χ .ως εδω καλα.ομως στην πραξη εχουν γινει εσωτερικες διαρρυθμισεις και ο η/χ που εχει ενσωματωθει εχει γινει δυο υπνοδωματια και οι διαχωριστικοι τοιχοι τους με την υπολοιπη κατοψη βρισκονται στο νομιμο τμημα.πως ρυθμιζω τους η/χ? ως κατοικια ? γινεται? και μετα να βγαλω αδεια εσωτερικων διαρρυθμισεων και αλλαγη χρησης απο γραφειο σε κατοικια στο νομιμο τμημα? θα σας παρακαλουσα να μου γραψετε τις αποψεις σας.

τμημα αποληξης κλιμακοστασιου εγινε wc.προβλεποταν αποληξη ανελκυστηρα στην αδεια.τακτοποιειται?

το δωματιο μπορει να ειναι αποθηκη(?) στο φωταγωγο

Hotpepper τι γνωμη εχεις για την εκδοση αδειων σε οικοδομες με τακτοποιημενους χωρους?(βεβαια ειναι σε αλλο θεμα)αναθεωρηση μετα τον Ν.3843/2010.

ναιιιιιιιι!!!!!!!! τετοιο δωμα ειναι!!!!!12 τμ .. αρα δεν χρειαζεται τακτοποιηση γιατι ο γοκ 73 λεει οιασδηποτε χρησεως!!!!!! ευχαριστωωωωω!!!!!

ευχαριστω για τις απαντησεις.

ναι ηταν στην αδεια(εκτοσ σ.δ)(γοκ 73) .αναφερεται ως δωμα

υπαρχον στην αδεια δωμα 12 τ.δηλ εντος εγκεκριμενου ογκου που εγινε κατοικια ρυθμιζεται η δεν χρειαζεται?

εχω περιπτωση αλλαγης χρησης σε νομιμο τμημα κτιριου αλλαγης διαρρυθμισεων και οψεων.στο κτιριο υπαρχουν τακτοποιημενοι χωροι.η αδεια βγαινει κανονικα?

συναδελφοι οι προσωρινοι επιθεωρητες πρεπει να παρουν κι αυτοι τις τοτεε και το λογισμικο του τεε η αυτα χρειαζονται μονο για τις μελετες ενεργειακης αποδοσης για την πολεοδομια?

την αδεια , στην κατοψη δωματος την εγκεκριμενη [/b]υπαρχει αποληξη κλιμακοστασιου και ενας χωρος διπλα (γοκ 73) 12 τ.μ νομιμος. αυτος αν τακτοποειται ρωταω.στην κατοψη φαινεται ενας χωρος χωρις χρηση και γραφει δωμα.

ΚΑΛΗΜΕΡΑ taas.εννοω οτι σε παλια κατοψη που μου εφεραν φαινεται στην αδεια δωμα με νομιμο υψος .αυτο μπορουσε να ειναι χρηση κατοικιας με βαση την αδεια?αναφερεται στην αδεια ως δωμα.με ρωταει αν χρηζει τακτοποιησης καθοσον το εχει κανει δωματιο?δεν καταλαβα κι εγω ακριβως. καταλαβα οτι το χρησιμοποιει <σαν σπιτι>.δεν εχει υπερβαση υψους η τμ.απλως στην αδεια οικοδομης γραφει δωμα.η ερωτηση ειναι τι χρηση ειναι το δωμα?ευχαριστω για το ενδιαφερον.

η ημερησια σημερα γραφει για παραταση ως τελος φεβρουαριου και βαλε.....

δωμα που εγινε κατοικια τακτοποιειται η δεν χρειαζεται ?τι χρηση ειχε βασει γοκ 1973 η 1985 το δωμα?στην εγκεκριμενη κατοψη αναγραφεται απλως ωσ δωμα και δεν μετρησε στη δομηση της οικοδομης.