JasonK
-
Περιεχόμενα
580 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by JasonK
-
Εκεί προσανατολίζομαι και εγώ. Λογικά, στην περίπτωσή μου, δεν εμπλέκομαι με πολεοδομία και ΤΕΕ σωστά;
-
Και εγώ συμφωνώ με Πάνο για να γίνουν όλα νόμιμα. Η πολυκατοικία είναι οικογενειακή και γίνεται σύσταση για κληρονομιά. Λόγω παλαιότητας ισογείου και μεγέθους προσθήκης Α και Β ορόφου, είμαι σχεδόν βέβαιος πως δεν υπάρει μελέτη θέρμανσης γιατί δεν απαιτείτο. Προστριβές μάλλον δεν υπάρχουν αλλά στο μέλλον όλα είναι πιθανά γι'αυτό θέλω να έχω το κεφάλι μου ήσυχο. Πάνο, εφ'όσον είναι υφιστάμενη εγκατάσταση γιατί λες πως πρέπει να μπουν θερμιδομετρητές; Θεωρώ πως δεν έχει νόημα να κάνω πλήρη μελέτη θέρμασης αλλά μόνο θερμικών απωλειών, αφού αυτές μόνο χρειάζονται για την κατανομή δαπανών.
-
Μιλώντας με τον συνάδελφο ΠΜ, εμαθα πως το ισόγειο είναι του 55 με προσθήκες δύο ορόφων σχετικά πρόσφατα (προ ΚΕΝΑΚ). Αυθαιρεσίες νομίζω δεν παίζουν. Υπάρχει σύστημα θέρμανσης διαστασιολογημένο μάλλον αυθαίρετα (μελέτη θέρμανσης δεν βρέθηκε στον φάκελο). Ξέρω ότι ο νόμιμος τρόπος για την κατανομή δαπανών είναι με το ΦΕΚ Δ631/85. 1) Να κάνω νέα μελέτη απωλειών-θέρμανσης και μετά μελέτη δαπανών; Έτσι σίγουρα θα υπάρχει αναντιστοιχία με το ήδη εγκατεστημένο σύστημα. Θα κοστίσει στον ιδιοκτήτη αλλά είναι ο μόνος νόμιμος τρόπος. Στην περίπτωση αυτή οι μελέτες πρέπει να περάσουν από πολεοδομία; 2) Να κάνω κατανομή βάσει των θερμίδων των εγκατεστημένων σωμάτων; Έτσι όμως δεν θα είμαι νομικά κατοχυρωμένος. OTTO τα φώτα σου!
-
Μία πρώτη ερώτηση (θα επανέλθω με περισσότερες): Γίνεται Σύσταση Οριζόντιων Ιδιοκτησιών σε υφιστάμενο κτήριο και μου ζητήθηκε ο υπολογισμός της κατανομής των δαπανών θέρμανσης. Η μελέτη αυτή πρέπει να υποβληθεί στην πολεοδομία και να περάσει από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; (δεν αφορά την έκδοση οικοδομικής άδειας) Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Με τροπολογία της τελευταίας στιγμής εννέα κατηγορίες επαγγελματιών καλούνται μέχρι το τέλος Ιουνίου του 2015 να συστήσουν επαγγελματικά ταμεία, ειδάλλως θα ενταχθούν στο Ενιαίο Ταμείο - Μειώνεται και η εργοδοτική εισφορά για το επικουρικό των αστυνομικών Το επίμαχο άρθρο 220 δεν άνοιξε πυρ με στόχο μόνο τα Ταμεία των ένστολων. Με τροπολογία της τελευταίας στιγμής εννέα ακόμη κατηγορίες αυτοαπασχολουμένων (μηχανικοί, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, ιδιοκτήτες εφημερίδων, βενζινοπώλες, αρτοποιοί κ.ά.) βρίσκονται υπό την απειλή ένταξης στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης (ΕΤΕΑ) αν δεν πάρουν το ρίσκο να συστήσουν επαγγελματικά ταμεία έως τις 30 Ιουνίου 2015. Με τροπολογία της ύστατης ώρας, λίγο πριν από την ψήφιση του νομοσχεδίου, το υπουργείο Εργασίας οδηγεί στη χοάνη του ΕΤΕΑ και στην κρεμάλα της ρήτρας μηδενικού ελλείμματος άλλους 250.000 ασφαλισμένους και συνταξιούχους των ελάχιστων Ταμείων που έχουν απομείνει εκτός του Ενιαίου Ταμείου. Πηγή: http://www.protothem...ous-mihanikous/ Click here to view the είδηση
-
Με τροπολογία της τελευταίας στιγμής εννέα κατηγορίες επαγγελματιών καλούνται μέχρι το τέλος Ιουνίου του 2015 να συστήσουν επαγγελματικά ταμεία, ειδάλλως θα ενταχθούν στο Ενιαίο Ταμείο - Μειώνεται και η εργοδοτική εισφορά για το επικουρικό των αστυνομικών Το επίμαχο άρθρο 220 δεν άνοιξε πυρ με στόχο μόνο τα Ταμεία των ένστολων. Με τροπολογία της τελευταίας στιγμής εννέα ακόμη κατηγορίες αυτοαπασχολουμένων (μηχανικοί, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, ιδιοκτήτες εφημερίδων, βενζινοπώλες, αρτοποιοί κ.ά.) βρίσκονται υπό την απειλή ένταξης στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης (ΕΤΕΑ) αν δεν πάρουν το ρίσκο να συστήσουν επαγγελματικά ταμεία έως τις 30 Ιουνίου 2015. Με τροπολογία της ύστατης ώρας, λίγο πριν από την ψήφιση του νομοσχεδίου, το υπουργείο Εργασίας οδηγεί στη χοάνη του ΕΤΕΑ και στην κρεμάλα της ρήτρας μηδενικού ελλείμματος άλλους 250.000 ασφαλισμένους και συνταξιούχους των ελάχιστων Ταμείων που έχουν απομείνει εκτός του Ενιαίου Ταμείου. Πηγή: http://www.protothema.gr/greece/article/401642/meta-tous-enstolous-kindunos-gia-dikigorous-mihanikous/
-
Το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου (ΥΔΕ) έτσι και αλλιώς απαιτείται από τον ΔΕΔΔΗΕ για αρχική ρευματοδότηση ή κατόπιν τροποποίησης της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
-
Τον γράφει στα νέα βιβλιάρια υγείας και νομίζω και στις βεβαιώσεις ασφαλιστικής ενημερότητας... Δες παλιότερα ειδοποιητήρια.
- 505 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ασφάλεια
- ειδοποίηση
- (and 1 more)
-
Λογικά θα είσαι στα 1259 και κάτι ψιλά (χωρίς ειδική προσαύξηση). Έχει ανεβάσει κάποιος συνάδελφος ένα αρχείο excel με αναλυτικό υπολογισμό των εισφορών. Ψάξε στα downloads και θα το βρεις.
-
Ευχαριστώ πολύ dib. Εκει προσανατολίζομαι και εγώ, να αμφισβητήσω την μελέτη θερμομόνωσης. Μόλις διαπίστωσα ότι σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν πάχος 26εκ (μόνωση 4εκ) ενώ στην εγκεκριμένη από την πολεοδομία κάτοψη έχουν πάχος 20εκ. Πώς μπορεί να συμβαίνει αυτό;
-
Το διαμέρισμα έχει μόνο δύο εκτεθειμένες πλευρές, πάνω, κάτω και στις δύο υπόλοιπες συνορεύει με θερμαινόμενους χώρους, έχει και αρκετούς προβόλους. Και εγώ Ε το περίμενα για αυτό και ρώτησα εδώ. Εάν έχει εφαρμοστεί η εφαρμοστεί η μελέτη θερμομόνωσης το αμφισβητώ μιας και έχει πολεοδομικές αυθαιρεσίες, αλλά δεν μπορώ να τρυπήσω και τον τοίχο για να δω. Εχω και φύλλο ελέγχου με β.α. 92,5%, που το θεωρώ κάπως τραβηγμένο. Οι υπολογισμοί μου είναι σωστοί μιας και τους διπλοτσέκαρα.
-
Έχω πολλούς προβόλους και καποιες πλευρικές σκιάσεις, άρα μάλλον σε αυτό οφείλεται. Το κτήριο είναι του 83, με θερμομόνωση κατά ΚΘΚ. με μεταλλικά αλουμινίου με μονό υαλοπίνακα, χωρίς κλιματιστικά ή ηλιακό και μου βγαίνει Δ. Με προσθήκη ηλιακού πάει Γ. Ευχαριστώ και πάλι.
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, παρά το ακατάλληλο της ώρας. Πράγματι, η διαφορά είναι μικρή (6kWh/m2). Μπορείς να αναφέρεις συνοπτικά κάποιους από αυτούς τους παράγοντες;
-
Έχω διαμέρισμα χωρίς κλιματιστικά και πάω με το θεωρητικό σύστημα. Στα αποτελέσματα, η κατανάλωση για ψύξη του κτηρίου μου είναι μικρότερη από αυτήν του κτηρίου αναφοράς. Είναι λογικό αυτό;
-
Ergon +1 και από εμένα. Έπρεπε να βάλουν και μια φωτογραφία από τις Σκουριές στο εν λόγω άρθρο!
-
Dib σ'ευχαριστώ. 1) Πράγματι, στα σχέδια αναφέρεται κατάστημα. 2) Σφραγίδα και υπογραφή έχει οπότε θα το δεχτώ.
-
Sdim +1 από εμένα, συμφωνώ απόλυτα. Ο πρώτος παράνομος είναι το κράτος που δεν εφαρμόζει το νόμο και επιπλέον μας έχει "φάει" και τα σχετικά παράβολα. Μία ερώτηση: Εκδίδω ΠΕΑ για ένα διαμέρισμα και έχω φύλλο συντήρησης λέβητα εν ισχύ (από Μηχανικό ΤΕ), το οποίο όμως είναι σε αθεώρητο φύλλο και όχι από θεωρημένο μπλοκ, όπως επιβάλει το ΦΕΚ Β2654/2011 και επιπλέον αναγράφει λιγότερα στοιχεία σε σχέση με το Παράρτημα Ι του εν λόγω ΦΕΚ. Να το δεχτώ; (υγ. δεν ήταν δυνατή η επίσκεψη στο λεβητοστάσιο γιατί ήταν κλειδωμένο και επιλέον έσταζαν λύματα από σπασμένες αποχετεύσεις .... χάος ...)
-
Απορίες για ΠΕΑ: 1) Διαμέρισμα 1ου ορόφου βρίσκεται πάνω από κατάστημα-βιοτεχνία αλουμινοκατασκευών. Θεωρούμε το δάπεδο του διαμερίσματος αδιαβατικό ή λαμβάνουμε το κατάστημα ως ΜΘΧ; 2) Έχω φύλλο συντήρησης λέβητα εν ισχύ (από Μηχανικό ΤΕ), το οποίο όμως είναι σε αθεώρητο φύλλο και όχι από θεωρημένο μπλοκ, όπως επιβάλει το ΦΕΚ Β2654/2011 και επιπλέον αναγράφει λιγότερα στοιχεία σε σχέση με το Παράρτημα Ι του εν λόγω ΦΕΚ. Να το δεχτώ;
-
Κατάντια... Ο σερβιτόρος περισσότερα βγάζει και χωρίς σπουδές και ευθύνες...
-
Το πιο απλό που θα μπορούσε να κάνει το ΤΕΕ είναι να ενημερώσει εγγράφως όλους τους συλλόγους φοροτεχνικών-λογιστών πως η έλλειψη ΠΕΑ καθιστά άκυρα τα μισθωτήρια, αφού η υποχρέωση για έκδοση ΠΕΑ παραμένει και επίσης οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν με αυστηρά πρόστιμα και επιπλέον σε πιθανή διένεξη με τον ενοικιαστή δεν μπορούν να διεκδικήσουν τα χρήματά τους. Αν'αυτού βγάζει ανακοινώσεις για τις απολυμένες καθαρίστριες του Υπουργείου Οικονομικών! Ας τους λουστούμε λοιπόν μιας και είναι φρεσκοψηφισμένοι εκεί στο ΤΕΕ!
-
Κάνε το μας λιανά dib...
-
Εφ'όσον ο νόμος που καθιστά υποχρεωτικά τα ΠΕΑ είναι σε ισχύ, μισθωτήριο χωρίς ΠΕΑ είναι άκυρο !!! Οποιαδήποτε στιγμή μπορεί να αμφισβητηθεί Παρ'όλα αυτα όμως μόλις έχασα ΠΕΑ λόγω λογιστή... Ορισμένοι λογιστές πιστεύουν πως "βγαίνουν" μάγκες στους πελάτες τους λέγοντας "πεταμένα λεφτά θα σε φτιάξω εγώ χωρίς ΠΕΑ".
-
Η ΔΕΗ ήδη από την δεκαετία του 80 είχε ξεκινήσει έργα για τη διασύνδεση των Κυκλάδων. Στην Τήνο, παρά το γεγονός ότι είχαν ήδη ποντιστεί υποβρύχια καλώδια και είχαν κατασκευαστεί πυλώνες ΥΤ, κάποιοι προσέφυγαν στο ΣτΕ. Το έργο κόλλησε, οι πυλώνες ξηλώθηκαν και τα καλώδια έμειναν να σαπίζουν. Οι δικαστές που έβγαλαν αυτήν την απόφαση και οι κάτοικοι που προσέφυγαν δεν πρέπει να πληρώσουν από την τσέπη τους για την ζημιά που έκαναν στην πολύπαθη ελληνική οικονομία; υγ. Αυτά γενικά συμβαίνουν όταν οι δικαστές καλούνται να αποφασίζουν για πράγματα που δεν γνωρίζουν, χρειάζεται κάποια επιπλέον εξειδίκευση κατά την άποψή μου.
-
Κτήριο δεν έχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (έχει έναν ΚΑΕΚ) και ο ιδιοκτήτης θέλει να νοικιάσει το έναν όροφο (διαμέρισμα) και χρειάζεται ΠΕΑ. Μπορώ να κάνω ΠΕΑ μόνο στον υπό ενοικίαση όροφο ή χρειάζεται να κάνω για όλο το κτήριο;
-
1) Σε τέτοιου είδους εταιρείες δεν παίζει ρόλο, αρκεί να έχεις την αντίστοιχη εξειδίκευση. 2) Μηχανολόγοι και Ηλεκτρολόγοι έχουν, βάσει νομοθεσίας, ακριβώς τα ίδια επαγγελματικά δικαιώματα. Οι ηλεκτρονικοί δεν γνωρίζω εάν έχουν καν επαγγελματικά δικαιώματα θεσμοθετημένα εν Ελλάδι. Ψάξε το καλύτερα στο website της σχολής. Εάν ενδιαφέρεσαι για ηλκτρονική-τηλεπικοινωνίες διάλεξε Ηλεκτρολόγους ή Ηλεκτρονικούς. Όλα τα παραπάνω αποτελούν αποκλειστικά δικές μου απόψεις. Σκέψου καλά τι πραγματικά θέλεις και αποφάσισε. Καλή τύχη!