συναδελφοι καλημερα...προεκυψε ενα πολυ σημαντικο θεμα...εχω περιπτωση που το ισογειο και ο Α' οροφος ειναι νομημοποιημενος με το νομο του '77 ενω το υπογειο, ο Β' οροφος κ η απολυξη του κλιμακοστασιου ειναι με το νομο του Τριτση, ως και τη Β φαση. Βεβαια ο Β' οροφος δηλωνεται σαν ημιτελης στα σχεδια του μηχανικου που εκανε τη δηλωση για το νομο του Τριτση. Μετα ο ιδιοκτητης εχτισε στο Β' οροφο τοίχους κ εχει φτασει ως το σοβατισμα. Επισης εχει προσθεσει μια ξυλινη σκεπη στη ταρατσα που σε υψος φτανει την απολυξη του κλιμακοστασιου που ειχε δηλωθει στο Τριτση. Υπολογιζω τωρα προστιμο μονο για τον ημιτελη Β' οροφο και για τις εργασιες που εγιναν σε αυτον μεχρι του σοβαδες με αναλυτικους προυπολογισμους (δηλαδη μονο κατηγορια 13 στο φυλλο καταγραφης) και για τη ξυλινη σκεπη ή πρεπει να βαλω κανονικα απο την αρχη υπερβασεις σε δομηση, υψος και καλυψη (το υψος εχει ξεπεραστει απο το επιτρεπομενο της περιοχης-ειναι 13,3μ ενω το επιτρεπομενο ειναι 9μ-αλλα ειναι ιδιο με αυτο που ειχε δηλωθει στο Τριτση-περιοχη εντος σχεδιου) ? στη περιπτωση των λοιπων παραβασεων υπαρχει μειωτικος συντελεστης παλιοτητας ? παρακαλω οποιος μπορει να βοηθησει γιατι εχω μπερδευτει πολυ