nikoswrc_01

Αρα kan62 τι αφαιρώ από τη δόμηση στην περίπτωση αυτή; Τις τρύπες του κλιμακοστασίου σε ισόγειο και όροφο σε σύνολο μέχρι 12τ.μ.; P.S. Ποιος είναι ο ορισμός του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου; Γιατί στην περίπτωση μου δηλαδή το κλιμακοστάσιο δεν είναι κοινόχρηστο; Ευχαριστώ για την απάντηση!

Την ίδια ακριβώς ερώτηση ήθελα να κάνω και εγώ. Από την ερμηνεία του παραπάνω εγγράφου προκύπτει, οτι η δέσμευση για μη υπερύψωση της οροφής του υπογείου πάνω από το περιμετρικά φυσικό έδαφος, ισχύει μόνο για τα οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 15%. Άρα για την υπερύψωση του υπογείου λαμβάνουμε υπόψιν τις διατάξεις του ΝΟΚ που αναφέρουν για μέγιστο το 1.20μ από το περιμετρικά φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος. Σωστά...;

Για να κάνω λοιπόν κι εγώ τη δική μου ερώτηση Σε διώροφο κτίσμα που θα έχει τη χρήση Ενοικιαζομένων Δωματίων (με χρήσεις reception και αίθουσας πρωϊνού στο ισόγειο και δωμάτια στον όροφο) τι ακριβώς αφαιρώ από τη δόμηση για το κλιμακοστάσιο σε ισόγειο και όροφο...; Καταρχήν το κλιμακοστάσιο θεωρείται κοινόχρηστο, σωστά; Αρα κάνω χρήση του άρθρου 11, παρ. 6δ* του ΝΟΚ; Και άρα αφαιρώ κλίμακα, φανάρι και πλατύσκαλα σε ισόγειο και σε όροφο και σε εμβαδόν μέχρι 25τμ για κάθε στάθμη...; Επίσης με πρόβλεψη για ανελκυστήρα διαστάσεων 1.60x1.90 (σύμφωνα με προδιαγραφές ΑΜΕΑ) αφαιρώ και το κενό του φρεατίου του ανελκυστήρα σε κάθε στάθμη; (μια δηλαδή για το ισόγειο και μια για τον όροφο (σύμφωνα με το άρθρο 11, παρ. 6κζ του ΝΟΚ) *Επιπλέον τι εννοεί ο ποιητής όταν λέει "υποχρεωτικά σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό κλιμακοστάσια"...; Απ' όσο γνωρίζω, ο Κτιριοδομικός Κανονισμός επιβάλει υποχρεωτικά την κατασκευή ανελκυστήρα σε κτίρια που εξυπηρετούν στάθμη μεγαλύτερη από 9μ από το φυσικό έδαφος. Δεν αναφέρει πουθενά για "υποχρεωτικά κλιμακοστάσια"!

Σύμφωνα με τα νέα υποδείγματα σύνταξης Τοπογραφικού Διαγράμματος και Διαγράμματος Δόμησης του ΥΠΕΚΑ αφαιρούνται οι τρύπες της σκάλας σε ισόγειο και σε όροφο και σε σύνολο μέχρι 12τμ. Ορίστε και τα υποδείγματα: http://ypeka.gr/Defa...&language=el-GR

Ευχαριστώ καταρχήν για τις απαντήσεις σας. 30% σκέφτομαι κι εγώ να ζητήσω, συν φυσικά όλες τις κράτησεις! Τώρα σε ότι αφορά την απόδειξη που πρέπει λογικά να μου κόψει ο συνάδελφος για το υπόλοιπο της αμοιβής, ώστε να μπορώ να δηλώσω το υπόλοιπο αυτό σαν έξοδα, νομίζω ότι είναι κάτι απόλυτα λογικό. Προκειμένου όμως να αποφύγουμε την έξτρα παρακράτηση του 20% (στην ουσία να δεχτούμε να ξαναφορολογηθεί η ίδια αμοιβή), ή την έκδοση πολλών αποδείξεων των 300€ (ώστε να μην υπάρχει παρακράτηση 20%), και έτσι όπως διαφάινεται ότι θα καταλήξουμε με φορολόγηση 28% από το πρώτο ευρώ, νομίζω ότι θα μπορούσε να μου πληρώσει από τώρα αυτό το 28% για το υπόλοιπο της αμοιβής και να είναι όλα τακτοποιημένα!

Η αυτή τη στιγμή συνομιλώ με κάποιον καταξιωμένο, "πιασμένο" και ιδεολόγο αρχιτέκτονα, που πάνω από όλα βάζει την αρχιτεκτονική και την αναβάθμιση της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος, ή είμαι τόσο συμβιβασμένος με την πραγματικότητα, που πραγματικά δεν βρίσκω κάτι παράλογο στο να μου ζητάει κάποιος συνάδελφος πολιτικός μηχανικός να τον εξυπηρετήσω ( με το αζημίωτο), υπογράφοντας τα αρχιτεκτονικά σε δική του άδεια... Παρακαλώ πάντως να μην συνεχίσουμε αυτή την κουβέντα... Τα αρχιτεκτονικά θα τα υπογράψω όπως και να έχει!!! Αν κάποιος συνάδελφος μπορεί να βοηθήσει με την γνώμη του στην αρχική μου ερώτηση θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα.

Αν υποθέσουμε ότι ήξερα να κάνω στατικά και η νομοθεσία απαιτούσε υπογραφή πολιτικού μηχανικού σε αυτά, τι άλλο θα μπορούσα να κάνω; Κακώς βέβαια απαντάω στο δικό σου ερώτημα... Δεν νομίζω ότι είναι πολύ παράλογο το να θέλω να εξυπηρετήσω έναν φίλο.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Με μια αναζήτηση που έκανα στο forum δεν βρήκα κάτι παρόμοιο. Οπότε μπαίνω κατευθείαν στο θέμα. Από συνάδελφο πολιτικό μηχανικό μου ζητήθηκε να υπογράψω τα αρχιτεκτονικά σε δική του μελέτη μονοματοικίας (χωρίς να κάνω κάποια άλλη εργασία). Ο λόγος που μου το ζήτησε είναι δίοτι πρόκειται για παραδοσιακό οικισμό και απαιτείται υπογραφή αρχιτέκτονα για τα αρχιτεκτονικά. Και η ερώτηση μου είναι: τι ποσοστό επί της συμφωνηθήσας αμοιβής να ζητήσω εγώ σαν δική μου αμοιβή; Φυσικά σε ότι αφορά τα φορολογικά θα γίνει η ανάλογη συμφωνία (ΦΠΑ, φορολογία εισοδήματος κλπ.) Ευχαριστώ

Τώρα πραγματικά, όσοι ρωτάτε για το σύστημα και αν άνοιξε, πιστεύετε κάπου μέσα σας οτι αυτό θα γίνει σύντομα...; Και τότε η απόφαση για την διαδικασία έντυπης υποβολής που δημοσιεύθηκε πρόσφατα γιατί βγήκε; Για άλλη μια φορά, το μόνο που άλλαξε στη διαδικασία έκδοσης άδειας, είναι το έντυπο της άδειας!!! Ελλαδάρα είσαι...

Αυτό το "έντυπης" είναι η γροθιά στο στομάχι για την καταπολέμηση της διαφθοράς στις πολεοδομίες, που είχε εξαγγελθεί πριν κάποιο καιρό με μια όμως διαφορετική ονομασία...; Αν θυμάμαι καλά "ηλεκτρονική"...;