Ρerustum

Βάσει της επιφάνειας της όψης που καταλαμβάνουν τα ικριώματα.

Ναι, διότι η υπαγωγή γίνεται με σκοπό να πληρωθεί το παράβολο και να γίνει η κατεδάφιση.
Συνέχισε, λοιπόν, με τη διαδικασία που περιέγραψες.

@vasilori

Στην τεχνική έκθεση της κατεδάφισης, μπορείς να γράψεις ότι για λόγους ασφάλειας και υγιεινής πρέπει να χτιστεί τοίχος στο όριο μεταξύ του κατεδαφιστέου τμήματος και του παραμένοντος κτίσματος. Η θέση του νέου τοίχου θα υποδεικνύεται στην κάτοψη.

@Comba_71

Υπολογίζεται ολόκληρη η έκταση του γηπέδου, συνάδελφε.
Απλώς, όπως είπες, η οικοδομή τοποθετείται στο τμήμα που επιτρέπεται.

@lydia1

Φυσικά περιλαμβάνονται τα λουτρά στους χώρους υγιεινής, επομένως και στους βοηθητικούς χώρους της διάταξης που παρέθεσες.

@APSP

Μπορούμε να πούμε ότι ο εξωτερικός τοίχος επενδύθηκε με τούβλο και το πάχος αυξήθηκε 20 εκατοστά.
Αυτό δεν συνιστά λόγο υπαγωγής του ακινήτου στις διατάξεις του νόμου.
Συμφωνώ με την τελευταία δημοσίευση του dimitris GM.

@K_PAT

Στο θέμα "Βεβαίωση μεταβίβασης σε ακίνητο τακτοποιημένο με τον Ν.4014" περιλαμβάνονται ενδιαφέρουσες πληροφορίες σχετικά με το ερώτημά σου.

Το άρθρο 17 αναφέρεται σε κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μετράνε στην κάλυψη. Επομένως εφόσον υπάρχει περιθώριο, προσμετράται.

Άρθρο 11, παρ. 6. Στο συντελεστή δόμησης δεν προσμετρώνται:

στ. Η επιφάνεια έως και δύο ανοικτών κλιμακοστασίων εφόσον εξυπηρετείται στάθμη ορόφου έως 7,50 μ. από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στη θέση αυτή.

Στο Άρθρο 12, παρ. 4 καθορίζονται οι επιφάνειες που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη. Η περίπτωση στ δεν περιλαμβάνεται σε αντίθεση με άλλες της παραγράφου 6 του άρθρου 11.  

Άρα μετράει στην κάλυψη και όχι στη δόμηση.

Το σενάζι μια χαρά είναι. Άσε τα πλέγματα και οτιδήποτε άλλο.

Αναφέρομαι στο ύψος των ορόφων. Άλλο ζήτημα είναι η επίχωση του υπογείου.

Για το ζήτημα του ύψους,  θα ήθελα να πω (καθαρά υποκειμενικά και χωρίς να υποδεικνύω κάτι σε κανένα συνάδελφο) ότι αν μου έλεγε ένας ιδιοκτήτης:

"Μέτρησα το ύψος της διώροφης οικοδομής μου και το βρήκα 8 εκατοστά παραπάνω από της άδειας. Τι να κάνω;".

Θα του απαντούσα (ανεξαρτήτως διατάξεων και ανοχών) να μην ασχοληθεί περαιτέρω.  

@zulumpo

Ναι συνάδελφε.

Για να σου δώσω ένα παράδειγμα με ένα πιο down to earth επίπεδο εισοδήματος γιατί η περίπτωση μου είναι κάτι παραπάνω από απλώς ειδική

Επειδή η περίπτωση σου είναι παραπάνω από ειδική έχει τεράστιο ενδιαφέρον. Ευχαριστώ για την απάντηση για το ασφαλιστικό.

Εδώ θα ήθελα να αναφέρω, αν και είναι περισσότερο από απλώς εμφανές, ότι η προσωπική μου περίπτωση αποτελεί Top Success Story και δεν μπορεί να επαναληφθεί παρά κάτω από απίστευτα ειδικές συνθήκες.

Συγχαρητήρια που μοιράζεσαι τη τεράστια εμπειρία σου και τεράστια γνώση σου με εμάς. Θέλω να μάθω πως να καταφέρω ένα μικρό κομμάτι από τα τεράστια που έχεις καταφέρει.

 

Οι τρέχουσες οικονομικές μου απολαβές δεδομένης και της συμμετοχής μου πλέον ως κατόχου ποσοστού της εταιρείας ανέρχονται σε περίπου 100,000 Ευρώ μηνιαίως ή 1,2 Εκ. Ευρώ και με επιπρόσθετα bonus μέχρι και τα 1,5 Εκ. Ευρώ ετησίως μετά φόρων και άλλων τύπων κρατήσεων.

Μακάρι να φτάσω και εγώ τις δικές σου τεράστιες απολαβές. Να ρωτήσω κάτι. Εδώ στην Ελλάδα πρέπει να πληρώνουμε ένα ποσό τσμεδε. Ας πούμε για τους νέους βγαίνει περίπου 150 ευρω το μήνα και ανεβαίνει 250.....

Στο εξωτερικό υπάρχει αντίστοιχο ποσό? Μέσα στα 100,000 Ευρώ μηνιαίως είναι και τα 150 ευρω το μήνα ή ταχεις αφαιρέσει?

Απο το πρωί ψάχνω απάντηση φίλε μου. Σε ευχαριστώ για την ανταπόκρισή σου! Θα ήθελα να σε ρωτήσω κατι ακόμη γιατί δεν σου έδωσα να καταλάβεις καλά, δικό μου λάθος...

Δεν τρέχει τίποτα, νασαι καλά.

 

Για την ερώτηση σου αφού έχεις ενα dwg με σύμβολα, θα έχεις ανοιχτό και αυτό μαζί με το σχέδιο που δουλευεις και με copy - paste θα εισάγεις στο σχέδιο σου το συμβολο που θέλεις.

Κάποιοι γράφουν επάνω στην απόδειξη "προκαταβλήθηκε φόρος χχ% χχχ,χχ€". Νομίζω πως δεν είναι κακό να το γράφεις.

Για φεμ δεν έχει νόημα. Για παρακράτηση εχει γιατι η παρακράτηση είναι μέσα στο ποσο της απυ ενώ το φεμ δεν είναι.

Σε όποιο folder θέλεις και όταν κανεις insert block θα ψάχνεις σε αυτό. Θελεις να πεις κάτι άλλο?

Άμα βγάλεις κάτω από 30 σε απαλλάσσω, άμα βγάλεις πάνω από 30 σε φορολογώ κανονικά για όλο το ποσό.

Δε μιλάμε για όλο το ποσό. Για όσο περισσεύει αφαιρώντας τα 30.

Αρα σεμιναρια κλπ στην ελλάδα περνανε ΚΑΝΟΝΙΚΑ

Ωραία παρατηρηση!! Από τη διατύπωση του νόμου λογικά καλά τα λες. Από την άλλη αμα ψάχνεις για λογική.....

Με την κλιμακα 37k-40k γιατί οι εισφορές αφαιρουνται απο το καθαρο και βγαίνει το φορολογητέο.

*όλοι μαζί γράφουμε:D*

Τα 30000Ε ειναι το καθαρο εισοδημα ή το ακαθαριστο??

Ούτε τόνα ούτε τάλλο. Τα 30000Ε αναφέρονται στο φορολογητέο εισόδημα. Το ακαθάριστο είναι με τα έξοδα. Για να βρεις το καθαρό αφαιρείς τα έξοδα. Για να βρεις το φορολογητέο αφαιρείς αυτά που φοροαπαλάσσονται π.χ. τις εισφορές.

 

Topap τα 30000 δεν αφαιρούνται από το καθαρό εισόδημα. Το φορολογητέο για τη περίπτωση που λες είναι 37000. Για τα πρώτα 30 έχεις απαλλαγή και φορολογείσαι για τα υπόλοιπα 7. Μάλλον ισχύει το 2 του terry.

 

*Δεν πρόλαβα να διαβάσω το προηγούμενο πριν απαντήσω. *

δεν μπορώ να καταλάβω γιατί είναι τόσο προσβλητικό να τονίζω τη Στατική των κατασκευών...

Δεν είναι προσβλητικό.

 

Ούτε γω βρίσκω προσβλητική τη γνώση της Αρχιτεκτονικής σύνθεσης - σούπερ κλάδου και εξαιρετικά απαιτητικού, χωρίς την εξέλιξη του οποίου οι Μηχανικοί δε θα μπορούσαν να κατασκευάσουν σχεδόν τίποτα τους τελευταίους αιώνες!!!

 

Οπότε συμφωνούμε.

Οέέέέέ - οέ οέ οέεέέ

Τζι-μπρίλ Σι-σέ

δεν νομίζω πως υπονοεί ο συνάδελφος κάτι τέτοιο

Γιατί δεν χρησιμοποιεί τον όρο "αρχιτεκτονικά" για τους ίδιους λόγους απλότητας (με αυτούς που επικαλείται για τον όρο "στατικά") αντί για "αρχιτεκτονική μελέτη" και "συνθετική αρχιτεκτονική ικανότητα";

 

 

είναι γελοιο να συζητά κανείς για το ποιό επάγγελμα είναι "καλυτερότερο" από το άλλο

Σε ευχαριστώ πολύ συναδέλφισσα.

Εντάξει αλλά ο topic starter δεν μίλησε για διαχωρισμό. Λέει με "στρογγυλευμένο" και πλάγιο τρόπο ότι θεωρεί υποδεέστερο το επάγγελμα του Π.Μ. από αυτό του Α.Μ.

Ενώ για τους Α.Μ. μιλάει για "αρχιτεκτονική μελέτη" και "συνθετική αρχιτεκτονική ικανότητα" για τους Π.Μ χρησιμοποιεί τον όρο "στατικά" προσπαθώντας έμμεσα να τους υποτιμήσει. Με τέτοιες συμπεριφορές δεν γίνεται τίποτα.

Ας αφήσουμε τις εμπάθειες που οδηγούν σε ανακρίβειες.