yannisk72

Είμαι αμερόληπτη.... δε μπορείς να πεις...

Προς Θεού........

Το δελτίο είναι σχετικά με ένα τύπο που απειλεί να αυτοκτονήσει πηδώντας από ένα ουρανοξύστη. Μετά από λίγο μπαίνουν διαφημίσεις......λέει η ξανθιά:

 

-Βάζω στοίχημα 20 χιλιάρικα ότι δεν θα πηδήξει.

 

-Πάει!

 

Γυρνάμε στο δελτίο όπου μετά από λίγη ώρα ο τύπος πηδάει.

 

-Ορίστε, πάρε τα 20 χιλιάρικά σου.

 

-Δεν μπορώ να τα δεχτώ. Παραήταν εύκολο.

 

-Μα επιμένω!

 

-Κοίτα, για να σου πω την αλήθεια, είχα δει το ίδιο πράγμα στο δελτίο των έξι και έτσι ήξερα ότι θα πηδήξει.

 

-Κι εγώ το είχα δει αλλά δεν πίστευα ότι είναι τόσο ηλίθιος να πηδήξει και δεύτερη φορά...

Έχουμε γεμίσει ... ξανθιές εδώ μέσα! χαχα

Όπως λέει ο Μανώλης, όταν βγει η άδεια ενημερώνεις το ΤΕΕ στέλνοντάς τους και τον αρ. αδείας.

Ο Νόμος δεν προβλέπει να υποβάλεις τίποτε για την άδεια νομιμοποίησης. Αυτά υπάρχουν στην ΥΔΟΜ. Κι η άδεια στο ..... Διαύγεια.

Ένα πράγμα να σκεφτείς: Τον Ν. 4014/2011 τον έχει συνυπογράψει ο τότε Υπουργός Εργασιάς (κλπ κλπ) .... Κουτρουμανάκος (παραφράζω το όνομά του γιατί του αξίζει...). Ο ίδιος Υπουργός που είχε στην ¨επίβλεψή¨ του τον Διευθυντή του ΙΚΑ που εξέδιδε τις εγκυκλίους περί 4014/2011.

Ένας φαύλος κύκλος .....

Τα νεύρα μου .... τα χάπια μου....

Όπως καταλαβαίνεις έχει βάλει και το ¨δακτυλάκι¨ του το Υπουργείο. Λάμπει δια της απουσίας του. Θα έπρεπε να έχει αποσαφηνίσει το θέμα από την αρχή. Και ας άφηνε έξω την όποια ευθύνη της ΔΟΚΚ για την μαλακία της. Αλλά, το ΥΠΕΚΑ δεν ενδιαφέρεται για τις ασφαλιστικές εισφορές. Και το 15% του προστίμου που έβαλε υπέρ ΙΚΑ ήταν για ξεκάρφωμα. Για να μην ξεσηκωθεί το ΙΚΑ. Τους δίνει το 15%, όλο δικό τους (ενώ οι ασφαλιστικές εισφορές στις άδειες νομιμοποίησης μπορούν να είναι υπέρ γνωστών) και .... μόκο.

Ο σωστός υπάλληλος της ΥΔΟΜ, θα έπρεπε να έχει διαβάσει και να έχει δει την πατάτα. Θεωρώ, πως υπάρχουν συνάδελφοι στις ΥΔΟΜ που το ¨ψάχνουν¨ το θέμα (κι αυτό και τα υπόλοιπα που τους αφορούν). Δεν είναι όλοι τα ίδια σκ...... Κι όταν το ψάχνεις και βλέπεις κάτι στραβό, κάνεις κι κάνα ερώτημα στο ΠΕΧΩ τις περιοχής. Λέμε τώρα.

Βέβαια, ο μόνος που εκτίθεται είσαι εσύ γιατί έρχεσαι σε μένα (τον πελάτη σου) και άλλα μου λες την μια κι άλλα την άλλη. Και άντε να αποδείξεις πως δεν είσαι ελέφαντας.....

Για να σου πω την μαύρη μου αλήθεια, την άδεια που θα βγάλω μέσα στην επόμενη βδομάδα, θα την βγάλω χωρίς ένσημα. Τόσο η ΥΔΟΜ όσο και το ΠΕΧΩ, αποδέχονται το έγγραφο της ΔΟΚΚ (και έχω κουβεντιάσει τις απόψεις μου - επόνυμα - και με τους μεν και με τους δε. Ο πελάτης, όμως, έχει ενημερωθεί γραπτώς και για το ενδεχόμενο να έρθει το ΙΚΑ και να ζητήσει εισφορές και για το ότι, ανεξαρτήτως της άδειας θα έπρεπε να έχει κάνει αναγγελία στο ΙΚΑ από μόνος του. Οι εισφορές έχουν υπολογιστεί και είμαι σε συνεννόηση με δικηγόρο (η γαμ.... νομοθεσία του ΙΚΑ είναι άστα να πάνε) για να μην πληρωθούν τα πρόστιμα......

Απειλή γονέων προς τα παιδιά τους:

Siradrab,

όπως είπα σε παλαιότερη ανάρτηση θεωρώ ότι, η οδηγία που δόθηκε για τις ασφαλιστικές εισφορές είναι .... εκτός νόμου. Έγινε κακή ερμηνεία του θέματος από αυτόν που υπογράφει το κείμενο. Διστυχώς, όμως, οι υπάλληλοι της ΥΔΟΜ δεν ¨ψάχνονται¨ όπως εσύ κι εγώ και συνήθως ακολουθούν πιστά τις οδηγίες.

Σε μια περίπτωση που έχω, ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ μίλησε με το ΙΚΑ. Γενικά κι αόριστα. Και ανεξάρτητα με αυτό που έλεγαν οι εγκύκλιοι του ΙΚΑ τους είπε πως, αφού δεν οφείλονται ασφαλιστικές εισφορές, δεν οφείλεται προκαταβολή ..... άρα δεν ζητώ τίποτε....

Αν, βέβαια, διαπιστώσω πως ο ίδιος υπάλληλος ζητάει ΙΚΑ από μένα κι όχι από σένα ...... μαύρο φίδι που τον έφαγε!!!!!

ναι, αυτό περιμένω.

http://www.ika.gr/gr/infopages/ergo/antigrafo.cfm

επειδή, ακούς καλή μουσική!

γειαααα σας! να μπω και γω στο κλαμπ?

μπορεί κάποιος να συνοψίσει?

πληρώνουμε ΙΚΑ κανονικά?

Η δεκαετία παραγραφής από που προκύπτει? και ποια είναι η ημερομηνία που λαμβάνουν υπόψη? η ηλεκτροδότηση?

Η δεκαετία παραγραφής προκύπτει κι από την νομοθεσία του ΙΚΑ. Μπες στο site του και θα το βρεις.... εκτός αν θες να περιμένεις να το βρω εγώ,.....

Με λίγα λόγια, αν ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ μας πει ¨Κύριοι, το έγγραφο της ΔΟΚΚ είναι οδηγία η οποία κατά την άποψή μου είναι αντίθετη στον νόμο (ή το ¨πνεύμα¨ του νόμου) και δεν την εφαρμόζω¨..... έχει δίκαιο. Ο νόμος δεν λέει ότι δεν οφείλονται ασφαλιστικές εισφορές για τις άδειες νομιμοποίησης. Αυτό άλλωστε είναι αντίθετο με την οποιαδήποτε έννοια ισονομίας. Δεν μπορείς εσύ ρε φίλε να την γλιτώσεις με ένα 500άρικο και να μην πληρώσεις ένσημα. Αυτό που λέει ο νόμος είναι ότι, δεν οφείλονται πρόστιμα για την μην έγκαιρη καταβολή των ασφαλιστικών εισφορών (κι εκεί είναι που θα φαγωθεί ο κάθε πελάτης με το ΙΚΑ - έτσι για να βγάλουν λεφτά κι οι δικηγόροι).

Αν πάλι ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ, αποδεκτεί την οδηγία της ΔΟΚΚ και δεν ζητήσει εξόφληση προκαταβολής ασφαλιστικών εισφορών (πως να εξοφληθεί η προκαταβολή από κάτι που δεν υπάρχει?) θα πάρουμε την άδεια χωρίς χαρτί από το ΙΚΑ. Εξ υπακούεται πως ο Υπάλληλος δεν έχει δικαίωμα να ζητήσει βεβαίωση του ΙΚΑ περί μη οφειλής.

Υπάρχει όμως κι ένα ¨αλλά¨ στην προκειμένη περίπτωση....

α) Η αναγγελία στο ΙΚΑ (σύμφωνα με την νομοθεσία του ΙΚΑ) δεν έχει να κάνει σχέση με την έκδοση οικοδομικής άδειας. Οπότε, ο κάθε ένας που εκτελεί εργασίες στο ακίνητο του, είναι υπόχρεος - κατά το ΙΚΑ - να ενημερώσει το ΙΚΑ και να πληρώσει τις εισφορές που αναλογούν. Μπορείς να πας στο ΙΚΑ να πεις έκανα ¨αυτές¨ τις εργασίες .... πάρτε τις εισφορές..... Έχετε την εντύπωση πως το ΙΚΑ θα ενημερώσει την ΥΔΟΜ? Μπα.......

β) Αφού το ΙΚΑ δεν ενημερώνει τις ΥΔΟΜ για το ποιοι κάνουν αναγγελία έργου ώστε να ελεγθεί και πολεοδομικώς η ¨κατασκευή¨, για ποιο λόγο η ΥΔΟΜ να ενημερώσει το ΙΚΑ? Μήπως επειδή το ΙΚΑ ¨μυρίστηκε¨ αίμα κι είπε .... ¨ας φάω κι εγώ¨?

nzerman, το ΙΚΑ ζήτησε ενημέρωση.... η ΥΔΟΜ ανταποκρίθηκε?

siradrab, το έγγραφο της ΔΟΚΚ, είναι για τα σκουπίδια. Κι ας το χρησιμοποιούν κάποιοι συνάδελφοι (κι εγώ μέσα) για να βγάλουν άδεια χωρίς ΙΚΑ. Το έγγραφο αυτό απαλλάσει μεν τον ιδιοκτήτη από το να κάνει αναγγελία στο ΙΚΑ για την άδεια νομιμοποίησης αλλά η επιχειρηματολογία του είναι διάτρητη.

Κι εγώ θα βγάλω μια άδεια νομιμοποίησης χωρίς να πάω στο ΙΚΑ. Ο πελάτης έχει ενημερωθεί όμως για το ενδεχόμενο να του χτυπήσει την πόρτα το ΙΚΑ.......

Η μοναδικη περιπτωση αδειας νομιμοποιησης που εχω τελειωσει μεχρι στιγμης με το Αρθρο 26 του Ν.4014/2011.

 

Μαζευεις στοιχεια (δορυφορικες φωτογραφιες, τιμολογια, αυτοψιες ΔΕΗ οταν γινεται συνδεση ρευματος οπου υπαρχει σκαριφημα σπιτιου), κατωχυρωνεσαι οτι εχει παρελθει δεκαετια και στη συνεχεια πολυ συντομα (εντος 10ημερου) το ΙΚΑ σου σφραγιζει ενα χαρτι που λεει οτι δεν οφειλονται ασφαλιστικες εισφορες λογω παραγραφης. Αυτο το χαρτι το πας στην πολεοδομια και τελειωσες.

Γιατί πήγες στο ΙΚΑ? Ποιος σε υποχρέωσε?

Για το τι ακριβώς σημαίνει το 5% των επιτρεπόμενων όρων δόμησης υπάρχουν ¨διαφωνίες¨. Δεδομένης της επιπλέον ¨προστασίας¨ που έχουν οι παραδοσιακοί οικισμοί, θεωρώ πως το 5% έχει να κάνει με το επιτρεπόμενα κι όχι με τα υπολειπόμενα.

Άρα, μπορεί να δηλωθεί αυτοτελής αυθαιρεσία που έχει εμβαδόν μέχρι 5%*74,40μ2.

Από την στιγμή όμως που έχει υπόλοιπο δόμησης, γιατί δεν βγάζεις άδεια νομιμοποίησης? Πιο εύκολο θα είναι.....

Μανώλη,

υποθέτω ότι, ο kakallia, θέλει να δηλώσει αυθαιρεσία σε οικόπεδο που υπάρχει κτίσμα προ του 55 (το οποίο δεν χρειάζεται να το δηλώσει) και κάτι ¨άλλο¨.....

Το έχω ξαναυποστηρίξει, το ξαναγράφω κι εδώ:

 

Ο νόμος σχετικά με τη χορήγηση βεβαίωσης 4014 αναφέρει χαρακτηριστικά:

 

Την…, κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο ακίνητο…………. ιδιοκτησίας του …………..επί της οδού …… αρ. …. του ∆ήμου …… και κατά την οποία μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία:

1. Στέλεχος της οικοδ. Αδείας

2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια

3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο

4. Τίτλους ιδιοκτησίας

5. Νομιμοποιητικά στοιχεία¹

6. ∆ήλωση του ιδιοκτήτη

 

1Μόνο για τις περιπτώσεις ακινήτων ή αυτοτελώς ιδιοκτησιών (οριζοντίων ή καθέτων ) της §2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011.

 

Απόσπασμα N.4014/2011 §2 του άρθρου 23. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις: α) που υφίστανται προ του 1955 ....

 

Δηλαδή, ακόμα και για τα προ του 55 ακίνητα απαιτούνται για να εκδοθεί βεβαίωση 4014 "νομιμοποιητικά στοιχεία"!!!

"Νομιμοποιητικά" στοιχεία είναι ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟΝ η "πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος" από την οικεία πολεοδομία, η οποία αποτελεί κάτι σαν "άδεια" για το συγκεκριμένο ακίνητο, κι όταν αυτή εκδοθεί, τότε το συγκεκριμένο ακίνητο είναι "νομίμως υφιστάμενο".

Βεβαίως για την έκδοση αυτής χρειάζονται σχέδια, τοπογραφικό, φωτογραφίες, αμοιβές, αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας κ.λπ. (αναλόγως τη "διάθεση" και το "ενδιαφέρον" κάθε πολεοδομίας κ.λπ.).

Άρα, αν δεν υπάρχει τέτοια πιστοποίηση, όποιος εκδίδει βεβαίωση 4014 για το συγκεκριμένο ακίνητο το κάνει παρατύπως (για να μην γράψω κάποια άλλη λέξη)!!!

Όλα τα υπόλοιπα έγγραφα (π.χ. βεβαιώσεις δημάρχων, αναγραφή σε συμβόλαια, αεροφωτογραφίες κ.λπ.) δεν αποτελούν "νομιμοποιητικά στοιχεία" για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Απλώς μπορούν να χρησιμοποιηθούν και να εκδοθεί ή "πιστοποίηση" - 'άδεια" νομίμως υφιστάμενου προ του 55 από την οικεία πολεοδομία.

Και προσοχή, ΔΕΝ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Ο ΚΑΘΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, ποιό ακίνητο υφίσταται νομίμως προ του 55, στηριζόμενος π.χ. σε μια αεροφωτογραφία που το δείχνει ή π.χ. σε μια βεβαίωση δημάρχου ή έστω τεχνικής υπηρεσίας δήμου που το αναφέρει, ή π.χ. σε ένα μεταγενέστερο συμβόλαιο που το περιγράφει κ.λπ.

Απαιτείται έκδοση "πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος" (δηλαδή, "άδειας").

Εγκ55/2000

(για την εφαρμογή του Ν. 2831/2000)

ΑΡΘΡΟ 20 (Τροποποίηση του άρθρου 23)

Παρ. 1- Στα νομίμως υφιστάμενα κτίρια, στα οποία εφαρμόζεται το «νόμιμο περίγραμμα», κατά την προσθήκη περιλαμβάνονται και αυτά που έχουν εξαιρεθεί με τις διατάξεις του Ν. 1337/83 και αυτά που έχουν ανεγερθεί πριν από το Γ.Ο.Κ./55 (χωρίς να απαιτείται σχετική οικοδομική άδεια), μόνο όμως για το τμήμα τους, που δεν αντίκειται στις κατά το χρόνο κατασκευής τους ή τις σημερινές διατάξεις.

Σε κάθε άλλη περίπτωση, όπως π.χ. στη χορήγηση βεβαιώσεων για άδεα λειτουργίας απαιτείται, ως δικαιολογητικό, απόφαση προϊσταμένου, η οποία θα συνοδεύεται από τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης με σχηματική τομή. Με τη διοικητική αυτή πράξη, που αντικαθιστά την πράξη έγκρισης οικοδομικών εργασιών πιστοποιείται το νόμιμο περίγραμμα.

Καλημέρα

Σε παραδοσιακό οικισμό <2000 κατοίκων, σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση 75τμ, υπάρχει οικία προ 55, 28τμ. Σε σχέση με το 5%, αναφέρεται σε ότι υπερβαίνει την επιτρεπόμενη κάλυψη - δόμηση? Δλδ η αυθαιρεσία που θα δηλωθεί, μπορεί να είναι μέχρι 75-28=47 + 75x5%=3,75 σύνολο 50,75 ή μόνο 3,75τμ?

3,75μ2.....

ειναι, παντοτε, θεμα "αμοδιοτητας"...με βαση ρ η τ η διαταξη Νομου,

 

Επομένως,

Αν στις αρμοδιοτητες της τεχνικης υπηρεσιας ειναι η έκδοση τέτοιων "βεβαιώσεων"

 

το "βλεπουμε"

Οι βεβαίωσεις που εκδίδονται μετά από γνωμάτευση της Τ.Υ. ή πλέον της ΥΔΟΜ, έχουν απόλυτη ισχύ. Στις περιπτώσεις αυτές, η (συν)υπογραφή Δημάρχου ή Αντιδημάρχου έχει δευτερεύουσα σημασία και δεν ακυρώνει την ισχύ της βεβαίωσης.

Έχω την εντύπωση πως μπορείς να βάλεις ένσημα σε .... γνωστούς.

Στο υφιστάμενο μετριέται, εκτός αν έχει κτιστεί με άδεια στην οποία δεν είχε προσμετρηθεί κατά την έκδοσή της.

Αν είναι κανένα προϋφιστάμενο του 1955, θα μετρήσει κανονικά.

Σε ένα διεθνή διαγωνισμό μυστικών υπηρεσιών, στην τελική φάση προκρίνονται η CIA της Αμερικής, η MI6 της Αγγλίας και η ελληνική ΕΥΠ.

Φτάνει λοιπόν η ώρα της δοκιμασίας που θα κρίνει τον τελικό νικητή.

Η επιτροπή εκφωνεί την αποστολή:

- Έχουμε αφήσει ένα κουνέλι στην δασική έκταση που βλέπετε μπροστά σας. Η υπηρεσία που θα ανακαλύψει και θα συλλάβει πιό γρήγορα το κουνέλι, θα είναι η νικήτρια.

Ξεκινά η CIA, ψάχνει μεθοδικά όλο το δάσος, χτενίζει κάθε πιθανή κρυψώνα και μετά από τρεις ημέρες όλα τα στοιχεία της δείχνουν ότι: κουνέλι στο δάσος δεν υπάρχει!

Σειρά έχει τώρα η MI6. Ξεκινά την έρευνα με ειδικούς θερμικούς ανιχνευτές προηγμένης τεχνολογίας, στοιχεία και πληροφορίες από κατασκοπευτικούς δορυφόρους, τοποθετεί κάμερες, μικρόφωνα, παγίδες αλλά μετά από πέντε ημέρες κι αυτή τίποτα. Γυρνά στην επιτροπή παραδίδοντας το πόρισμα: Το ύποπτο κουνέλι δεν βρέθηκε, οι τηλεφωνικές του κλήσεις δεν κατέστη δυνατόν να υποκλαπούν. Προτείνεται η ολοσχερής καταστροφή του δάσους με ψεκασμό βενζίνης και φωτιά.

Τέλος η ώρα της ΕΥΠ. Οι πράκτορες εφορμούν στο δάσος. Δεν περνά μία ώρα και εμφανίζονται κρατώντας καταχτυπημένη και αλυσοδεμένη μια αρκούδα. Με το που την φέρνουν μπροστά στην επιτροπή, η αρκούδα πέφτει γονατιστή και φωνάζει:

- Όχι άλλο ξύλο, όχι άλλο ξύλο... ομολογώώώ. Ναι!!! Εγώ είμαι το κουνέλι...!

Αν και δεν είναι αστείο ...

 

ΠΙΟ ΑΠΛΟ ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ

 

Το νέο απλοποιημένο έντυπο της φορολογικής δήλωσης για ελεύθερους επαγγελματίες και ατομικές επιχειρήσεις.

χαχαχαχ

Μπορείς να το ανεβάσεις σε μορφή εικόνας για να το προωθήσω καταλλήλως?

Ευχαριστώ

Συνάδελφοι, θέλω να κάνω αναθεώρηση μια οικοδομικής άδειας για αποκατάσταση κατοικίας σε παραδοσιακό οικισμό - διατηρητέο μνημείο, η οποία εκδόθηκε το 2009. Οι υπηρεσίες του ΥΠ.ΠΟ. δεν θα επιτρέψουν καμία πρόσθετη εργασία αναφορικά με την ενεργειακή απόδοση του κτίσματος. Η πολεοδομία μου ζητάει ΚΕΝΑΚ. Μήπως υπάρχει τρόπος να ..... προσπεράσω τον ΚΕΝΑΚ και να βγάλω μόνο ΠΕΑ?

Ευχαριστώ

Αν σαν μηχανικός έχεις αμφιβολίες για το αν το κτίσμα είναι προ του 55...... τι περιθώριο θα πρέπει να του αφήσει ο νόμος?

Περιμενετε την νομοθετικη ρυθμιση που αναφερει η Καθημερινη στο Αρθρο της που υποτιθεται θα λυσει οριστικα το προβλημα 1 χρονο μετα την εναρξη του 4014/11. Ευελπιστω κατα την συνταξη της τροποποιησης να χρησιμοποιηθουν ολα τα συνωνυμα των λεξεων 'ασφαλιστικη εισφορα', 'προστιμο', 'τελος', προσαυξηση', 'φορος' βασει εγκεκριμενου λεξικού αποδεκτου απο το ΙΚΑ.

χαχαχαχαχ