yannisk72

Και πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης και ΙΚΑ........

Μαγκιά τους........ οπότε εμείς θα πρέπει να κάνουμε ότι λέει .... η ΚΥΑ.............. κι ο Νόμος.....

Από το κακό στο χειρότερο πάμε...

Έχω την εντύπωση ότι, ο τρόπος έκδοσης της άδειας δεν έχει να κάνει σχέση με την παρουσία του Ε.Δ..

Αν κάνεις εργασίες (μετά τις 01.03.2012) θα σου έρθει. Αν δεν κάνεις, δεν βλέπω τον λόγο παρουσία του.

Σύμφωνα με τον Ν. 4030.2011, ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με άδεια δόμησης.

Επειδή, δημιουργήθηκε μπάχαλο (καθόλου πρωρότυπο), βγάλανε τις διευκρινίσεις και πιστεύω ότι, για κάθε εργασία που γίνεται μετά τις 1-3-2012, θα γίνεται έλεγχος.

Αν έχεις μια νέα οικοδομή (κι η άδεια είτε έχει βγει με τον Ν.4030.2011 είτε με τον παλιό τρόπο αλλά δεν έχουν αρχίσει η εργασίες), ο ελεγκτής πρέπει να έρθει μια φορά στην αρχή και μια στο τέλος. Σωστα?

Αν τώρα έχεις ολοκληρώσει τα μπετά μέχρι και την οροφή ισογείου (πριν τις 1-3-2012) και πας και κάνει αναθεώρηση (για οποιοδήποτε λόγο), ελεγκτής θα έρθει μόνο στο τέλος. Και θα ελέγξει όλα, εκτός από αυτά που θα έλεγχε, αν έρχονταν και στην αρχή. Σωστά?

Ε, ας το τυπώνουμε δύο φορές ανά κατάθεση.............. χαχαχα

Είσαι σίγουρος ότι, η αναθεώρηση θα γίνει με τον παλαιό τρόπο?

Για το ρεύμα, να περιμένεις Ελεκτή στα σίγουρα. Ελέγχονται όλες οι εργασίες που εκτελούνται μετά την 01.03.2012. Τώρα αν ο ελεγκτής θα ¨ρίξει¨ και μια ματιά και στις παλαιότερες.... δεν ξέρω.

Κάποιος προχώρησε σε τακτοποίηση εντός παραδοσιακού οικισμού, ο οποίος έχει χαρακτηριστεί και Διατηρητέο Μνημείο.

Ποιες οι κυρώσεις σε μηχανικό και ιδιοκτήτη....?

Η διαδικασία είναι άκυρη, μου φαίνεται ότι ούτε το πρόστιμο (καταβλήθηκε εφάπαξ) επιστρέφεται.

Η εν λόγω αυθαιρεσία εμπίπτει στις περιπτώσεις για ¨εξαίρεση από καταδάφιση¨. Ισχύουν όμως οι διατάξεις αυτές ή έχουν καταργηθεί?

Ρε παιδιά, δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε το έντυπο που κυκλοφορεί στο διαδίκτυο?

Να πάμε και στην Τράπεζα κανένα....

Α πα πα ... όλο κακίες είσαι Ιάσονα!!

Ένα τμήμα του είναι για την τακτοποίηση κι ένα για την νομιμοποίηση, δηλαδη?

Και το παράβολο είναι ένα? Ρωτάω, δεν ξέρω....

Το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να μιλήσεις με την αρμόδια ΥΔΟΜ ή όποια άλλη υπηρεσία εμπλέκεται στην δόμηση της περιοχής.

Κι εγώ στο ψάξιμο είμαι, μην νομίζεις ότι έχω σιγουρευτεί.....

Υπάρχει και το

Άρθρο 32, Ν.4014-2011

Καταργούμενες διατάξεις

Καταργείται κάθε γενική ή ειδική διάταξη που αντίκειται στις διατάξεις του παρόντος νόμου ή ρυθμίζει διαφορετικά τα θέματα που ρυθμίζονται από αυτόν.

Ο πρώτος που θα βρει λύση ...... να είναι μαρτυρίαρης...

με την λέξη ¨εισφορές¨ η αντικατάσταση. Και μένα μου το είπανε και ψάχνω να βρω που το λέει..... (κάνας ΝΟΚ ίσως)....

Η άδεια θα βγει βάσει του Ν. 4030-2011.

Ναι...........

αλλά και των ειδικών που ενδέχεται να υπάρχουν στην περιοχή του αυθαιρέτου.

 

Ισως να μην προχωράει στο σύστημα η διαδικασία αν υπάρχει τακτοποίηση και νομιμοποίηση ταυτόχρονα, οπότε σε τέτοια περίπτωση ΄για το τι ακριβώς γίνεται μπορεί να βγει ενημέρωση.Πάντως για καλό και για κακό ετοίμασέ τα για Σεπτέμβριο ,τα προς τακτοποίηση και αν είναι να τα καταθέσεις τους τα πας.

Δεν έχεις κι άδικο Manolis. Αλήθεια, το παράβολο (τα δύο παράβολα) πως τα υπολόγισε? Μήπως έπρεπε να γίνουν ξεχωριστά οι δηλώσεις?

Για την τακτοποίηση τέλη Σεπτέμβρη. Για την νομιμοποίηση δεν τα υποβάλεις πουθενά (όταν θα βγει η άδεια θα είναι εκεί που πρέπει).

ankiousis, οι διατάξεις του χρόνου κατασκευής είναι ότι ίσχυε το 1980. Αλλιώς τις ΓΟΚ 85 (όπως έχει τροποποιηθεί). Τα σχετικά άρθρα του ΝΟΚ 2012 δεν έχουν ισχύ ακόμα. Βέβαια, να κοιτάξεις αν υπάρχει κάποιο ειδικό ΠΔ για την περιοχή που σε ενδιαφέρει.

Το τι μελέτες θα καταθέσεις είναι άλλο θέμα. Θα κάνεις ΚΕΝΑΚ, αν το κτίσμα είναι >50,00μ2 γιατί όταν βγαίνει άδεια για τέτοιο κτίσμα απαιτείται ΚΕΝΑΚ. Απλά δεν θα ¨κριθείς¨ με τον ίδιο τρόπο όπως σαν να πρόκειται για νέο κτίριο.

Τα ίδια ισχύουν και για τις άλλες μελέτες.

Αστέριε, το φοβάσαι γιατί είσαι εμπαθής απέναντι στις Υπηρεσίες....

Μην σχολιάσεις... χαχαχαχα

ΤΙΤΙΚΑ, αν είσαι ελεγκτής, μήπως θα έπρεπε να ανοίξεις έναν λογαρισμό μόνο και μόνο για αυτές τις καταθέσεις?

Δεν αναφέρεται τίποτε σχετικό στην ΚΥΑ που σας αφορά? Στα σεμινάρια που κάνατε δεν είπαν τίποτε?

¨Ξεβράκωτοι¨ κι εσείς όπως όλοι μας!!

Irini η νομιμοποίηση μπορεί να γίνει με τις σημερινές διατάξεις αν είναι ευνοϊκότερες.

Διάβασε το άρθρο 22 του ΓΟΚ....

Αναφορικά με την κατάθεση αμοιβών για παροχή υπηρεσίας στην τράπεζα, ρίξτε μια ματιά σε αυτό.

ΠΟΛ.1027/9.2.2011.

Ρώτησα έναν γνωστό μου από το αξιοσέβαστο σώμα των ελεγκτών δόμησης, που δεν είναι Μηχ - Ηλεκτρ., και μου είπε ότι, στην δική του περίπτωση 5 από τις 50 ερωτήσεις ήταν θέματα Η/Μ. Μήπως είναι κάτι αντίστοιχο και σε σένα?

Πιστεύω ότι, πρέπει να πάρεις επίσημη απάντηση.....

Μα τι είναι αυτά που λες..... το σύστημα τα έχει προβλέψει όλα!!!!

μπέξαμε..... μπέξαμε..... χαχαχαχα