Μετάβαση στο περιεχόμενο

TomA

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    398

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by TomA

  1. TomA
    Καλημέρα. Πρόκειται να αναγερθούν 10 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. (5 στο ισόγειο και 5 στον όροφο). Για λόγους πίεσης χρόνου θα βγάλουμε πρώτα μια άδεια δόμησης ως 10 διαμερίσματα με χρήση κατοικίας και στη συνέχεια θα προχωρήσουμε σε αλλαγή χρήσης σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια (τριτογενής). Έχω επιλέξει ως σύστημα θέρμανσης - ψύξης μια Α.Θ. και ένα δίκτυο με τερματικά fan coils. Η ερώτηση μου είναι αν στην αλλαγή χρήσης θα χρειαστεί βάση ΚΕΝΑΚ κάποιο διαφορετικό σύστημα θέρμανσης - ψύξης ώστε να εισάγουμε και νωπό άερα? Σημείωση : Κατά την αλλαγή χρήσης δεν πρόκειται να αλλάξει τίποτα όσον αφορά το κτίριο.
  2. TomA
    Υπάρχει ένας λόγος. Να μην πας σε ταμείο σαν το ΤΕΒΕ. Εκεί από ότι έμαθα τα πράγματα είναι πιο τσουχτερά.
  3. TomA
    Καλημέρα, θέλω να υπολογίσω τις αμοιβές για έκδοση Άδειας Δόμησης για Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Διαμερίσματα 3 Κλειδιών. Στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ έχει επιλογές Επιπλωμένα Διαμερίσματα Α', Β' και Γ' τάξη. Προφανώς είναι παλιό σύστημα κατάταξης τουριστικών καταλυμάτων. Γνωρίζει κάποιος την αντιστοιχία με τα σημερινά 2,3 και 4 κλειδιά? Ευχαριστώ.
  4. TomA
    Ρε παιδιά για πιο λόγο θέλετε να μάθετε με τόσες λεπτομέρειες τα ανακριβή στοιχεία? Δηλαδή να βγάλει ανακοίνωση η ΕΥΕΠΕΝ και να πει ακριβώς με ποιο τρόπο κάνει ελέγχους? Ακυρώνει τον ρόλο της αυτομάτως. Την ΕΥΕΠΕΝ ούτε ο ΚΑΕΚ θα την ενοχλήσει, ούτε ο σκιασμός από πλευρικά εμπόδια στο 0,50 x 0,50 παράθυρο του μπάνιου, που πάνω στη φούρια μας τον γράψαμε λάθος. Το τι επηρεάζει την ενεργειακή κλάση ενός κτιρίου γνωρίζουμε όλοι και αυτό ενδιαφέρει και την ΕΥΕΠΕΝ. Τέσσερις σελίδες πάλι κράζουμε κάποιους ανθρώπους που κάνουν σωστά τη δουλειά τους. Κάποιοι δεν γουστάρουν ελέγχους. Αυτό όμως είναι δικό τους πρόβλημα γιατί γνωρίζουμε ότι όταν κάνουμε ένα ΠΕΑ, υπάρχει η πιθανότητα να δεχθούμε έλεγχο. Άμα ενοχλεί κάποιους αυτό ας μην αναλαμβάνουν. Μακάρι να πυκνώσουν οι έλεγχοι.
  5. TomA
    Παρότι είναι λίγο μπερδεμένο το παράδειγμά σου, θα σου απαντήσω. Στη πρώτη περίπτωση η εταιρία μειοδοτεί και θα έβγαζε κέρδος, στη δεύτερη περίπτωση μειοδοτεί και ή βγάζει ελάχιστο κέρδος ή μπαίνει μέσα. Και τα δύο είναι θεμιτά. Και τα δύο είναι επιλογή της εταιρίας. Να σου υπενθημίσω ότι πολλές φορές μια εταιρία "χτυπάει" ένα έργο απλά και μόνο για "συντήρηση". Το αν αυτό θα οδηγήσει την εταιρία σε επιβίωση ή μαρασμό είναι θέμα των μάνατζερ της. Επίσης, οι εκπτώσεις γίνονται επί προεκτιμώμενων αμοιβών που ορίζει το κράτος, άρα αν δεν θέλει να ζημιώνεται όπως λες ας αλλάξει τις τιμές. Προσωπικά τις βρίσκω χαμηλές αλλά αυτό είναι απλά η άποψη μου.
  6. TomA
    85,18% έκπτωση από ότι είδα στο διαύγεια. Λίγο ακόμα δρόμο και φτάνουμε στο 100%. Υπομονή και θα τα καταφέρουμε ως κλάδος.
  7. TomA
    Ξεχάσαν και τον Τσίπρα Αλέξη, Πολιτικό Μηχανικό ΕΜΠ
  8. TomA
    Έχεις τη δυνατότητα να εργαστείς σε μια κατασκευαστική εταιρία και από εκεί να "εγγράψεις" εμπειρία.
  9. TomA
    Για να σου απορρίψουν το αίτημα ανάκλησης σημαίνει ότι ο λόγος που ζητάς δεν χρήζει αλλαγής. Οπότε τι θα αλλάξεις?
  10. TomA
    Και στις προηγούμενες εκλογές πάντως είχαν σταματήσει τα πάντα. Πιστεύω ότι οι τράπεζες κρατάνε (παρανόμως?) τα λεφτά από το πρόγραμμα, μέχρι να ηρεμήσουν τα πράγματα, σαν ένα μικρό μαξιλαράκι ασφαλείας για τα αποθεματικά τους. Επίσης και η ίδια η κυβέρνηση ασκεί πολιτική (φόβου?). Πάντως, σε μια ημερίδα τον Δεκέμβριο, ένας γ.γ. του ΥΠΕΚΑ είχε πει ότι μπαίνουμε σε νέο πρόγραμμα σιγά σιγά, με νέους όρους και ότι κάναν προσπάθειες ώστε να μην υπάρξει κενό ανάμεσα στα δύο προγράμματα.
  11. TomA
    Σε κάποια που πατάω, μου βγάζει αριθμό αδείας ΕΟΤ. Σε κάποια όχι....
  12. TomA
    Σε ευχαριστώ.
  13. TomA
    Σε ευχαριστώ. Γνωρίζεις ΦΕΚ? Γουγλάρω και δεν βρίσκω.
  14. TomA
    Καλησπέρα. Για να θεωρηθεί επιτυχής η εξέταση στα εισαγωγικά θέλει 70% και στα κύρια 90%? Νομίζω έχει αλλάξει η βάση των κύριων μαθημάτων αλλά δεν μπορώ να βρω το ΦΕΚ. Anyone help?
  15. TomA
    Βγήκα από τη ρύθμιση. Το ίδιο έπραξε και μια συνάδελφός μου σε διαφορετική εφορία.
  16. TomA
    Είναι δύσκολο αυτό που λες να γίνει στη πράξη. Τουλάχιστον αυτή την εμπειρία έχω συλλέξει μέχρι στιγμής από τις δουλειές μου με το δημόσιο. Προβλέπω πολλοί να επιστρέφουν στο παλιό καθεστώς στα μέσα της χρονιάς.
  17. TomA
    Αυτό ρωτάω αγαπητέ συνάδελφε! Ότι η δημόσια αρχή είναι αναγκασμένη να σου αποδώσει το ΦΠΑ όπως ορίζεται πάντα σε μια σύμβαση, που θα προκύπτει από μία προσφορά μας. Το ''ΕΛΕΟΣ" σου δεν το πολύ καταλαβαίνω.... Τόσες μέρες συζητάμε αν μας συμφέρει ή δεν μας συμφέρει. Εγώ προσωπικά (που πήγα τη Παρασκευή το πρωί και εντάχθηκα στη ρύθμιση) ανακάλυψα στη συνέχεια κάποια προβλήματα. Και κάποιες συμβάσεις του 2014 που θα πληρωθώ φέτος δεν μπορώ να αλλάξω και πρόβλημα με τις δήμοσιες υπηρεσίες θα προκύψει με τις νέες συμβάσεις. Δυστυχώς τη Δευτέρα θα πάω να απενταχθώ. Αστείο μεν άλλα λόγω του ότι έληγε η ισχύς, βιάστηκα να ενταχθώ χωρίς να μελετήσω όλες τις παραμέτρους. Δεν πειράζει, κάνουμε και λάθη πάνω στη βιασύνη μας. Peace.
  18. TomA
    Υπάρχει μια δυσκολία να εφαρμόσουν το συγκεκριμένο μέτρο αυτοί που δουλεύουν με δημόσιες μελέτες ή έργα. Καλείσαι να δώσεις μια προσφορά η οποία περιλαμβάνει ΦΠΑ. Κερδίζεις. Κάνεις μια σύμαβση επί της προσφοράς που έκανες. Τελιώνεις. Κόβεις το Τιμολόγιο και δεν βάζεις ΦΠΑ (αλλά το σφραγιδάκι σου ). Η αναθέτουσα αρχή (δημόσιο) είναι αναγκασμένη να σου πληρώσει το ΦΠΑ όπως αναγράφεται στη σύμαβση. Εσύ από την άλλη δεν μπρορείς να το παραλάβεις. Τι γίνεται σε αυτή τη περίπτωση? Επίσης υπάρχουν κάποιες συμβάσεις που ακόμα δεν τις έχουμε πληρωθεί αλλά (ελπίζουμε) να τις πληρωθούμε φέτος. Οι συμβάσεις μας αναγράφουν ΦΠΑ. Πως θα γίνει τώρα να μην το παραλάβουμε?
  19. TomA
    Σε τηλεφωνική επικοινωνία με το γραφείο αναβαθμίσεων μου απάντησαν ότι μπορούμε να συμπεριλάβουμε και τις αμοιβές μας από επιβλέψεις.
  20. TomA
    Και τι γίνεται στη περίπτωση με συμβάσεις έργων που τις κάναμε το 2014 και θα πληρωθούμε φέτος? Αυτές συμπεριλαμβάνουν ΦΠΑ και σε κάποιες περιπτώσεις (συμβάσεις δημοσίου) είναι αδύνατον να αφαιρεθεί το ΦΠΑ. Μπέρδεμα....
  21. TomA
    Το ΦΠΑ θα το αναγράφουμε στις αποδείξεις / τιμολόγια αφού ενταχθούμε στην απαλλαγή? Ο λογιστής μου είπε όχι, αλλά εγώ υπέγραψα υπεύθυνη δήλωση ότι απαλλάσσομαι από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης ΦΠΑ & καταβολής φόρου ΦΠΑ. (Στη περίπτωση μου στο τέλος κάθε τριμήνου). Δεν είδα κάπου αυτό που μου λέει ο λογιστής μου. Anyone help?
  22. TomA
    Θα ήταν καλό να μάθουμε από κάποιον που πέρασε επιτυχώς τις εξετάσεις αν του βάλαν τα λεφτά. Φαντάζομαι κάπως έτσι θα γίνει στο τέλος.
  23. TomA
    Πήγε κάποιος στη εφορία? Πρέπει να πάμε στην οικεία?
  24. TomA
    Γνωρίζει κάποιος τα κριτήρια επιλογής?
  25. TomA
    Η εκπόνηση της μελέτης γιατί γίνεται από το ΕΜΠ και όχι από κάποιο μελετητικό γραφείο μετά από διαγωνισμό?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.