TomA

Και εγώ εκεί καταλήγω. Να γίνει θερμομόνωση σε όλο το κτίριο.

Συνάδελφε ποίο εξάμηνο πήγες και πλήρωσες ? Τα αναδρομικά ήταν μέσα στο ειδοποιητήριο ή στα ζήτησαν οι υπάλληλοι του ΤΣΜΕΔΕ επειδή πήγες εκεί ? Στην ειδοποίηση του Β' εξαμήνου 2012 δεν είχε αναδρομικά και η ειδοποίηση του Α' εξαμήνου 2013 κάθε χρόνο έρχεται Φεβρουάριο - Μάρτιο αν θυμάμαι καλά. Σε διαφορετικούς χρόνους έρχεται στον καθένα μας ?

Βάση της εγκυκλίου 2279 / 22 - 12 - 2010, όταν δεν υποβάλουμε Μ.Ε.Α., εκπονούμε μελέτη Θερμομονωτικής επάρκειας σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ και των σχετικών ΤΟΤΕΕ. Σε προσθήκη στέγης σε υφιστάμενο κτίριο με λιθοδομή που θα εφαρμόσω θερμομονωτική επάρκεια ? Είναι 2,55 μ. το ύψος της πέτρας, πάνω της θα προστεθεί 1,65 διπλή τοιχοποιία και πάνω της η στέγη. Θα τοποθετήσω θερμομόνωση σε όλο το κτίριο (υφιστάμενο + προσθήκη καθ' υψος)? 'η μόνο στη προσθήκη (στο 1,65) και στη στέγη ? Το ρωτάω αυτό βάση της παραπάνω ερωτο - απάντησης του ΤΕΕ.

Εμένα δεν με απασχολεί να κάνει τη μελέτη και κομμώτρια! Αν θέλει κάποιος να εκπονήσει μια μελέτη ας βάλει την υπογραφή του, ας αναλάβει τις ευθύνες που απορρέουν από αυτή και όταν περάσει ο ελεγκτής δόμησης ας του πάρει το σκάλπ!

Σε αυτό το iknk : http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak μπορείς να βρείς ένα παράδειγμα ΜΕΑ και ότι ακριβώς πρέπει να περιλαμβάνει αυτή μέσα.

Προς τα εκεί προσανατολίζομαι. Για multi - split units. Κοίτα, ο εργολάβος δεν είναι υποχρέωσή του να ξέρει τη νομοθεσία. Κατασκευάζει σύμφωνα με τη μελέτη ( λέμε τώρα ). Αυτά τα δύο κτίρια προκύψαν από αναθεώρηση αδείας που θα κάνω, και τα οποία στην αρχική άδεια δεν είχαν θέρμανση, ψύξη και ΚΕΝΑΚ. Όταν μου είπε για αναθεώρηση αδείας, του εξήγησα τις καινούργιες ανάγκες που προκύπτουν στα κτίρια με την εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ και το κατάλαβε. Για αυτό και συμφώνησε στη θερμομόνωση και στα ηλιακά. Όπως επίσης και στα split units συμφώνησε, αφού όπως μου εξήγησε, αυτά μαζί με τον ηλιακό μπορεί να τα περάσει σαν κόστος στο πελάτη. Να επαναλάβω πως πρόκειται για παραθεριστικές κατοικίες με σκοπό ανέγερσης την πώληση. Anyway, ευχαριστώ για την απάντηση.

Καλησπέρα, έχω μια 2όροφη πολυκατοικία με 2 διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Στο ισόγειο 2 διαμερίσματα, 1ος όροφος 2 διαμερίσματα και επικοινωνούν οι όροφοι με εξωτερικό κλιμακοστάσιο. Πρόκειται για παραθεριστικές κατοικίες όπου ο εργολάβος δεν θέλει να κατασκευάσει λεβητοστάσιο και εγκατάσταση για θέρμανση. Παρόλα αυτά είναι διατεθειμένος να τοποθετήσει την θερμομόνωση που θα του υποδείξω καθώς και τα κουφώματα για να πιάσει το Β+. Το ερώτημα μου είναι αν είναι αποδεκτό να καλύψω τις ανάγκες των διαμερισμάτων για θέρμανση τοποθετώντας σε κάθε διαμέρισμα μια Α.Θ. ? Στην ουσία από ένα inverter με ένα COP στο 3.6. Το "έχτισα" στο 4Μ-ΚΕΚΑΝ, έβαλα 7cm θερμομόνωση, ηλιακούς συλλέκτες για ΖΝΧ (πράγματα που είναι διατεθειμένος να τοποθετήσει ο εργολάβος) και τις 4 (μια για κάθε διαμέρισμα) Α.Θ. για θέρμανση - ψύξη και το κτίριο βγαίνει Β+. Κάνοντας όμως εδώ μια υπόθεση που δεν ξέρω κατά πόσο είναι σωστή. Θεωρώ ότι μια Α.Θ. καλύπτει 100% το διαμέρισμα, αφού είναι γύρω στα 60 τ.μ. το καθένα. (σαλοκουζίνα, WC, και 2 δωμάτια) Έχετε κάποια ένσταση στα παραπάνω ? Σας έτυχε κάποιος πελάτης να σας ζητήσει κάτι παρόμοιο ? Ευχαριστώ!

Στις μέρες που ζούμε μακάρι να ήμουν του ΤΕΕ ή του ΤΣΜΕΔΕ. Δεν θα κυνήγαγα το μεροκάματο με τη καραμπίνα κάθε μέρα. Anyway, ας μην το συνεχίσουμε άλλο, απλά κάποια πράγματα προφανώς τα βλέπουμε πολύ διαφορετικά πάνω στο επάγγελμά μας, οπότε δεν έχει και πολύ νόημα αυτή η κουβέντα.

Αγαπητοί συνάδελφοι, ανοίγω αυτό το θέμα για να συζητήσουμε και να ανταλλάξουμε απόψεις γύρω από τα προβλήματα που βιώνει ο κλάδος μας. Θεωρώ ότι είναι ανούσιο πλέον, να σπαταλάμε την υπομονή μας, περιμένοντας να αλλάξουν τα πράγματα από τρίτους. Το michanikos.gr είναι μια τεράστια κοινότητα μηχανικών και θα ήθελα πολύ να ακούσω την άποψη σας για τις προτεραιότητες που πρέπει να θέσουμε πλέον, στο καινούργιο δύσκολο οικονομικό περιβάλλον, ως κλάδος. Προσωπικά θεωρώ ότι ήρθε η ώρα να αγγίξουμε κάποια θέματα taboo, να τα συζητήσουμε μεταξύ μας, να καταλήξουμε στις προτεραιότητες μας (δεν μπορούμε να τα λύσουμε όλα τα προβλήματα μας μονομιάς) και ο καθένας να κάνει την προσπάθεια να τα μεταφέρει στους αρμόδιους. Εδώ μέσα μας διαβάζουν, μηχανικοί από Τ.Ε.Ε., το δημόσιο, ακόμα και από τα αρμόδια υπουργεία. Καλό είναι λοιπόν να ανοίξουμε τη συζήτηση για τις αλλαγές που θέλουμε με μοναδικό στόχο την αναβάθμιση του επαγγέλματος μας. Κάποιες σκέψεις που έχω κάνει κατά καιρούς είναι οι εξής : - Θέσπιση του Μητρώου Κατασκευαστών Ιδιωτικών Έργων. Επί Σουφλιά είχε βγει ένα σχέδιο νόμου το οποίο και έμεινε στα συρτάρια. Είναι ίσως η καλύτερη στιγμή να θεσπιστεί κάτι τέτοιο αφού πλέον χιλιάδες εργολάβοι (μη μηχανικοί) έχουν αποτραβηχτεί από το χώρο, έχουν αλλάξει επάγγελμα ή βγήκαν στη σύνταξη. - Θέσπιση Μητρώου Μελετητών ιδιωτικών Έργων. Πιστεύω το μοντέλο που λειτουργεί στα δημόσια έργα είναι πετυχημένο και ένα τέτοιο μητρώο θα βοηθούσε πολλούς μηχανικούς να συνεργαστούν μεταξύ τους (από το να φαγώνονται),θα άλλαζε το τρόπο που αντιμετωπίζει η μια ειδικότητα την άλλη και θα αναβάθμιζε αρκετά την ποιότητα των μελετών που εκπονούνται. - Κωδικοποίηση της νομοθεσίας. Με τη λογική ότι πλέον αντικαταστούσαμε σιγά σιγά τις πολεοδομίες και τους φορείς αδειοδοτήσεων, είναι ίσως το πιο επιτακτικό που πρέπει να γίνει. Εδώ πρωτοβουλία πρέπει να πάρουν οι σύλλογοι. (Σύλλογος αρχιτεκτόνων, Μηχανολόγων, Πολιτικών κτλ). Δεν πιστεύω ότι αν αυτοί οι σύλλογοι που έχουν όλα τα εφόδια, κάνουν μια σοβαρή δουλεία και καταθέσουν ένα κωδικοποιημένο τεύχος με την αντίστοιχη νομοθεσία (Αρχιτεκτονική, Η-Μ, Στατική κτλ) σε ΤΕΕ και υπουργεία ότι θα μπορούν οι νομοθετικές αρχές να το αγνοήσουν. Αυτά για αρχή. Έχω και άλλα στο μυαλό μου, όπως αλλαγή κάποιων επαγγελματικών δικαιωμάτων (για τα taboo που έγραψα πιο πάνω) αλλά θα ήθελα να ακούσω και τις δικές σας απόψεις.

ikaros13 & Inzaghi λογικά δεν πρέπει να έχετε ανέβει πάνω από 50 ευρώ σε ΠΕΑ για να χτυπιέστε έτσι για το ΤΣΜΕΔΕ & το ΕΜΠ. Τι να πω ? Δεν μπαίνει κόσμος εδώ μέσα για να σας ρωτήσουν πως δουλεύετε εσείς. Υπάρχει κόσμος που πραγματικά δεν γνωρίζει και ρωτάει. Με ποια λογική προεξοφλείται εσείς ότι αυτός που ρωτάει θέλει να μην είναι σύμφωνος με τον νόμο ?

Ενημερώνεις τον ιδιοκτήτη ότι είσαι υποχρεωμένος να δηλώσεις στο building cert ότι είναι βάση ΚΕΝΑΚ και ότι όταν το στείλεις δεν θα είναι κατηγορία Β, οπότε θα θεωρείτε αυθαίρετο. Δεν ξέρω ποιος θα τον ενοχλήσει σε ένα χρόνο που θα του δοθεί η ευκαιρία να εφαρμόσει τη μελέτη. Στο μεταξύ αφού τα πεις όλα αυτά θα έχει φύγει και θα έχει βρει ήδη ένα "έμπειρο" ενεργειακό επιθεωρητή, που "εξειδικεύετε" σε τέτοια θέματα και θα του το κάνει το ΠΕΑ σε "προσιτή" τιμή και αυθημερόν. Αυτά. Διαλέγεις και παίρνεις. Εγώ στη θέση σου θα το παράταγα, γιατί δεν ριψοκινδυνεύω για 200 και 300 ευρώ.

Βάση της εγκυκλίου 1603 / 4 - 10 - 2010 δεν απαιτείται Μ.Ε.Α. γιατί η προσθήκη σου είναι κάτω των 50 τ.μ.. Βάση της εγκυκλίου 2279 / 22 - 12 - 2010, όταν δεν υποβάλουμε Μ.Ε.Α., εκπονούμε μελέτη Θερμομονωτικής επάρκειας σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ και των σχετικών ΤΟΤΕΕ. Στη περίπτωση σου, υφιστάμενο & προσθήκη, μπορεί να μην βγει κατηγορία Β, αφού δεν θα έχει εγκαταστάσεις, αλλά τα διαφανή και τα αδιαφανή θα πρέπει να έχουν συντελεστές που ορίζει ο ΚΕΝΑΚ.

ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ επί της νόμιμης για όλες τις εργασίες που περνάν από το σύστημα του Τ.Ε.Ε. (δηλαδή και ενεργειακής επιθεώρησης)

Συνάδελφοι θεωρώ ότι μπαίνουμε σε μια κυκλική διαδικασία να οδηγηθούμε και πάλι σε ελάχιστες αμοιβές. Είναι ολοφάνερο ότι η παροχή επιστημονικής υπηρεσίας που καλούμαστε να προσφέρουμε γίνετε κουρελόχαρτο όταν αφήνονται οι αμοιβές σε ελεύθερη διαπραγμάτευση. Νομίζω ένας και κάτι χρόνος εφαρμογής του ν. 3919 αυτό έδειξε. Ας μην αναλύσει ο καθένας τις 100αδες ιστορίες παζαρέματος που βιώνει καθημερινά, απλά ας συμφωνήσουμε όλοι ότι ο κλάδος μπορεί να έχει πολύ μυστήριους συνδικαλιστές αλλά έχει και ακόμα πιο μυστήρια μέλη. Είμαστε περίεργη φάρα και δυστυχώς όταν σε έναν κλάδο η λέξη δεοντολογία είναι ανέκδοτο, ο μόνος τρόπος για να λειτουργήσει είναι το μαστίγιο. Δεν φαντάζομαι όλοι εσείς που σκυλοβρίζετε το ΤΕΕ πιο πάνω - και καλά κάνετε - να υπερασπίζεστε και αυτό το χάλι που έχει γίνει με τις αμοιβές μας τον τελευταίο χρόνο. Η παροχή υπηρεσίας σε μελέτη, ρυθμίσεις αυθαιρέτων και ΠΕΑ αυτή τη στιγμή είναι τραγική! Συνομιλώ καθημερινά με συναδέλφους και το μόνο που ακούω είναι "σιγά μην κάτσω να μετρήσω κανονικά, σιγά μη κάτσω να σχεδιάσω κανονικά, σιγά μην κάτσω να υπολογίσω κανονικά, σιγά μη κάτσω να ανεβάσω σχέδια" με τη μόνιμη δικαιολογία ότι πληρώθηκαν χαμηλά, έχοντας οι ίδιοι συμφωνήσει αυτή την χαμηλή τιμή πιο πριν, γνωρίζοντας στο μεταξύ το είδος και τον όγκο δουλειάς. Για μένα καλοδεχούμενη η νέα γραφειοκρατική εργασία που δωρίζει το ΤΕΕ - άλλωστε δεν το έχω ικάνό να κάνει και κάτι διαφορετικό - μόνο και μόνο ως αρχή και πάλι μιας διαδικασίας που θα μας οδηγήσει και πάλι σε ελάχιστες αμοιβές. Άλλωστε το κράτος χάνει και θα χάσει σημαντικά νούμερα από τη φοροδιαφυγή των μηχανικών.

Δεν νομίζω να τα βιώνεις μόνο εσύ όλα αυτά. Η πλειοψηφία του κλάδους μας τα ίδια αντιμετωπίζει κάθε μέρα. Τώρα αν εσύ αποφάσισες να δουλεύεις χωρίς να δίνεις δεκάρα τσακιστή όπως λες, είναι δικαίωμα σου. Απλά όταν μπαίνουν μέσα στο forum συνάδελφοί μας - και μάλιστα νέοι - για να βρουν κάποιες πληροφορίες, νομίζω ότι είναι πιο λογικό να ενημερώνονται για αυτό που ψάχνουν παρά να διαβάζουν ατελείωτες ιστορίες από το τι κάνει ο καθένας και "τι παίζει στη πιάτσα".

Ο νόμος που καθορίζει τις κρατήσεις μας είναι ο 3919/2011 και συγκεκριμένα το άρθρο 7. Σε αυτό αναφέρεται ρητά τι και πόσο πληρώνουμε σε κρατήσεις όταν εκπονούμε μελέτη. ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ. Με τον Ν. 4093/2012 καταργείται η κράτηση υπέρ ΤΕΕ. Να πω εδώ ότι ο συγκεκριμένος νόμος αναφέρει ένα " ... δεν εισπράττονται εφεξής υπέρ του Τ.Ε.Ε... " και όχι καταργούνται, πράγμα που με κάνει να πιστεύω ότι αυτή η κράτηση θα επιστρέψει ή θα πάει προς κάποιον άλλο. ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ δεν έχω δει πουθενά να καταργούνται και επομένως να μην πρέπει να τα πληρώνουμε. Τώρα, αν το Π.Ε.Α. είναι μελέτη ή όχι και αν με αυτή την - γελοία νομικίστικη λογική κατά την γνώμη μου - προσπαθούμε να αποφύγουμε τις κρατήσεις (και μάλιστα προς τον ασφαλιστικό μας φορέα), ας το αποφασίσει ο καθένας από μόνος του. Αυτός όμως που υποστηρίζει ότι δεν είναι μελέτη ας μας δώσει εδώ ένα link που να αναφέρει με απλά λόγια το τι είναι μελέτη. Άποψη μου είναι ότι περνάει από το σύστημα του Τ.Ε.Ε πληρώνω κράτηση υπέρ ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ πλέον. Τέλος, για το Φ.Ε.Μ., είναι η αλήθεια ότι το πότε και το πόσο πρέπει να πληρώνουμε, έχει χαθεί στις εγκυκλίους που κατά καιρούς έβγαζαν τα λουλούδια των αρμόδιων υπουργείων. Εγώ, πληρώνω Φ.Ε.Μ 10% σε κάθε Α.Π.Υ. που κόβω είτε είναι μελέτη είτε όχι, είτε περνάει από το σύστημα του ΤΕΕ είτε όχι, είτε θα περάσει η δουλειά μου από κάποια υπηρεσία είτε όχι. Μακάρι να μπορούσα να πληρώνω όλο τον φόρο μου εκείνη την στιγμή που κόβω την απόδειξη για το πολύ απλό λόγο γιατί τότε έχω τα λεφτά. Αν είχαμε ένα σταθερό φορολογικό σύστημα και ήξερα το ποσοστό που θα φορολογηθώ εγώ προσωπικά θα πλήρωνα μέσω Φ.Ε.Μ. όλο τον φόρο όσος και να ήταν αυτός απλά και μόνο να μην τρέχω ένα χρόνο μετά να ψάχνω λεφτά.

Σας ευχαριστώ!

Καλημέρα. Ετοιμάζομαι να συμμετάσχω στο πρώτο διαγωνισμό για εκπόνηση μελέτης με μια ομάδα. Εγώ αναλαμβάνω φυσικά το δικό μου κομμάτι (Η-Μ). "Ξεψάχνισα" την προκήρυξη του έργου και από ότι καταλαβαίνω (εκτός αν μου ξεφεύγει κάτι), η δουλειά που έχω να κάνω είναι ο Φάκελος Τεχνικής Προσφοράς, αφού όλα τα υπόλοιπα είναι δικαιολογητικά. Η ερώτηση μου είναι αν υπάρχει κάποιος μπούσουλας για τη σύνταξη αυτής της κατ' ουσία τεχνικής έκθεσης που πρέπει να περιέχει ο φάκελος. Υπάρχει κάποιο πρότυπο τεχνικής έκθεσης ? Χρησιμοποιείται κάποιο λογισμικό ? Από ποια σημεία του φακέλου του έργου είναι καλό να αντλήσω πληροφορίες ? Ευχαριστώ.

Δεν νομίζω να έχεις θέμα. Το έχω κάνει και εγώ και δεν έγινε κάτι.

Πιο στημένο άρθρο, πεθαίνεις!

Καλά τα λένε αλλά εξετάσεις δεν βλέπω..... Νομίζω ότι είναι αρκετά σημαντικό να δοθούν εξετάσεις και να ξεσκαρτάρει λίγο η αγορά από εμπειρικούς. Το 90% βάση στις εξετάσεις θεωρώ ότι θα οδηγήσει αρκετούς έξω από το παιχνίδι. Όσο για τις αμοιβές, όσα ΦΕΚ, ΠΔ και εγκύκλιοι να βγουν, οι τιμές θα καθορίζονται από την αγορά. Με τέτοια εξαθλίωση στο κλάδο μας είναι μάταιο να πλακωνόμαστε μεταξύ μας όταν βλέπουμε να κάνουν εκπτώσεις. Ας κρατήσουμε τουλάχιστον το "επιστημονικό" επίπεδο ψηλά, ας ζητήσουμε περισσότερες αρμοδιότητες στα πλαίσια της επιθεώρησης μήπως και καταφέρουμε να αυξήσουμε τα κέρδη μας με περισσότερη δουλεία. Αυτή άλλωστε είναι η ουσία. Απλά ας μην γινόμαστε μπουτίκ πιστοποιητικών!

παιδιά ο τίτλος του θέματος γράφει για 6μηνη παράλληλη ισχύ με τον ΓΟΚ. Σε πιο άρθο γράφει κάτι τέτοιο ?

Καλημέρα φίλε και σε ευχαριστώ για την απάντηση. Μήπως μπορείς να γίνεις πιο συγκεκριμένος ? Γιατί διάβασα τους 2 παραπάνω νόμους και δεν βρήκα κάτι που να έχει σχέση με αυτό που ψάχνω.

Καλημέρα παιδιά. Με ενημέρωσαν ότι ο Ν.Ο.Κ. μειώνει από τα 15 στα 8 στρέμματα την ελάχιστη γη που απαιτείται για τη δημιουργία τουριστικών εγκαταστάσεων σε κορεσμένες τουριστικά περιοχές. Εγώ κάτι τέτοιο στον Ν. 4067/2012 δεν βρήκα. Μήπως υπάρχει κάποιος άλλος νόμος που το αναφέρει και δεν το γνωρίζω ? Thanks!

Έστω ότι είσαι παράνομος, δεν σφραγίζεις μελέτη. Τελεία ! Τι άλλο να συζητήσουμε ? Εγώ όταν έβγαλα σφραγίδα μου έδωσε οδηγίες το ΤΕΕ τι διαστάσεων και τι να γράφει. Το ίδιο νομίζω θα πρέπει να πράξεις και εσύ με το ΕΕΤΕΜ όπου θα σου απαντήσει στα παραπάνω ερωτήματα.