marits

Σε ευχαριστώ Συνάδελφε, να ΄σαι καλά.

Αυτό το "ΔΕΝ", οφείλω να ομολογήσω οτι με μπερδεύει λίγο.. Τι ακριβώς εννοείς συνάδελφε; Η περίπτωση μου δεν αναφέρετε στο 270Δ/85. Συνεπώς είναι άρτιο και οικοδομήσιμο; Επίσης τις διατάξεις περί αυθαιρέτων και τη νομοθεσία περί Δασών πως και που θα μπορούσα να τη βρω πιο εύκολα; Αν δε σε κουράζω γίνε λίγο πιο αναλυτικός,θα με βοηθούσες πολύ. Σε ευχαριστώ πάντως συνάδελφε..

Συνάδελφοι Καλημέρα, Θα ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχει περίπτωση δασοτεμάχιο 170 τ.μ. εκτός ορίων οικισμού να ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο ή απλά άρτιο; Γενικά υπάρχει περίπτωση ΔΑΣΟΤΕΜΑΧΙΟ να χαρακτηριστεί έτσι και ποιά είναι αυτή; Σας Ευχαριστώ..

Σας ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι.

Συνάδελφοι, σαν νέος μηχανικός θα ήθελα την συμβουλή σας για μια περίπτωση δασοτεμαχίου: Η περίπτωση έχει ως εξής: Ιδιοκτήτης ισχυρίζεται ότι διαθέτει ένα δασοτεμάχιο σε περιοχή εκτός ορίων παραδοσιακού οικισμού χωρίς να γνωρίζει τα επακριβή όρια της ιδιοκτησίας του. Με τη βοήθεια συγγενικών του προσώπων και γειτονικών ιδιοκτήτων βρέθηκε κάποια άκρη όσον αφορά τα όρια αυτής της ιδιοκτησίας του. Με αυτά τα όρια έγινε από έμενα η αποτύπωση (175 τμ.) και η περαιτέρω μελέτη μου έδειξε ότι όντως είναι εκτός ορίων οικισμού και πρόκειται σίγουρα για δασική έκταση(σύμφωνα με το δασαρχείο -Θα γίνει πράξη χαρακτηρισμού εφόσον ζητηθεί από το συμβολαιογράφο κατά την μεταβίβαση κυριότητας) Δεδομένου λοιπόν ότι δεν έχει στην κατοχή του κανένα τίτλο ιδιοκτησίας και έχει περιέλθει σε αυτόν και τα αδέλφια του από τον πατέρα του δια λόγου θα ήθελα να με διευκολύνετε όσον αφορά το τι πρέπει να γράψω στην δήλωση μηχανικού. Θα γράψω απλά ότι πρόκειται για δασική έκταση και ως εκ τούτου δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο?? Πρέπει να προβεί σε κάποια άλλη διαδικασία ο ιδιοκτήτης όσον αφορά τον τίτλο ιδιοκτησίας και μετά να βγάλω κάποιο συμπέρασμα ?? Ισχύει κάτι διαφορετικό??? Ενημερωτικά σας αναφέρω ότι το τοπογραφικό το χρειάζεται προς το παρόν απλά για να ξέρει ποια είναι η ιδιοκτησία του και όχι για συμβόλαιο η κάτι άλλο. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Αγαπητέ Συνάδελφε, προσπάθησα και συνέλεξα ορισμένες ακόμη πληροφορίες για το θέμα που με ενδιαφέρει. Η περίπτωση στην οποία αναφέρομαι πρόκειται τελικά για αγροτεμάχιο εκτός Σ.Π. και εκτός ορίων οικισμού. Τα μόνα στοιχεία που διαθέτει ο πελάτης μου είναι ένα (πιθανόν) κτηματολογικό διάγραμμα απ' ότι μου άφησε να εννοηθεί (του δόθηκε από την υπηρεσία την περίοδο που έγινε το κτηματολόγιο στην περιοχή). Τοπογραφικό διάγραμμα δεν έχει κάνει ποτέ. Επίσης διαθέτει πρόσφατο τίτλο ιδιοκτησίας ανακτόμενο έπειτα απο δικαστική διαμάχη (δεν υπήρχε καθόλου τίτλος ιδιοκτησίας πριν από αυτόν). Αν σου είναι εύκολο κατατόπισέ με οσο το δυνατόν καλύτερα για τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω. Σε ευχαριστώ πολυ για το χρόνο σου.

Αγαπητέ Συνάδελφε, προσπάθησα και συνέλεξα ορισμένες ακόμη πληροφορίες για το θέμα που με ενδιαφέρει. Η περίπτωση στην οποία αναφέρομαι πρόκειται τελικά για αγροτεμάχιο εκτός Σ.Π. και εκτός ορίων οικισμού. Τα μόνα στοιχεία που διαθέτει ο πελάτης μου είναι ένα (πιθανόν) κτηματολογικό διάγραμμα απ' ότι μου άφησε να εννοηθεί (του δόθηκε από την υπηρεσία την περίοδο που έγινε το κτηματολόγιο στην περιοχή). Τοπογραφικό διάγραμμα δεν έχει κάνει ποτέ. Επίσης διαθέτει πρόσφατο τίτλο ιδιοκτησίας ανακτόμενο έπειτα απο δικαστική διαμάχη (δεν υπήρχε καθόλου τίτλος ιδιοκτησίας πριν από αυτόν). Αν σου είναι εύκολο κατατόπισέ με οσο το δυνατόν καλύτερα για τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω. Σε ευχαριστώ πολυ για το χρόνο σου.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Είμαι νέος τοπογράφος μηχανικός και θα ήθελα να να μου αναφέρετε το τρόπο με τον οποίο θα μπορέσω να φέρω εις πέρας μια εργασία για έναν πελάτη μου. Θα με συγχωρήσετε εάν για το ίδιο θέμα έχω ξαναανεφερθεί στο Forum. Η περίπτωση λοιπόν έχει ως εξής: Πρόκειται για ένα κτήμα (περίπου 3.5στρ) σε περιοχή με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και Κτηματολόγιο (Αγχίαλος - Ν. Μαγνησίας) το οποίο μου ζητήθηκε να οριοθετήσω. Δεδομένου λοιπόν πως δεν μου έχει ξανατύχει κάτι τέτοιο θα ήθελα να μου πείτε αν σας είναι εύκολο και χωρίς να σας κουράζω όσο το δυνατόν πιο αναλυτικά τα βασικά βήματα και τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθήσω καθώς και τι πρέπει να προσέξω σε αυτήν την περίπτωση (π.χ. αν είναι εντός η εκτός σχεδίου, χρονολογία συμβολαίου κτλ). Μια αναλυτική και όσο το δυνατόν ξεκάθαρη απάντηση από εμπειρότερούς μου θα με βοηθούσε πάρα μα πάρα πολύ. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων όλους όσους μπείτε στη διαδικασία να με διαφωτίσετε.

Καλημερα σας συναδελφοι.Ειμαι νεος τοπογραφος και σιγα σιγα κανω τα πρωτα μου βηματα στο επαγγελμα.Θα ηθελα να ζητησω λιγο απο το χρονο σας προκειμενου να μου απαντησετε στο εξης ερωτημα: Πελατης μου ζητησε το εξης: Εχει ενα οικοπεδο γυρω στα 600 τ.μ. εντος σχεδιου πολεος, χωρις ομως να μου αναφερει αν εχει ηδη η οχι τοπογραφικο..Εχει στην κατοχη του το σχεδιο πολης και μου ζητησε αν ειναι εφικτο απο αυτο να του οριοθετησω-"φραξω'' το οικοπεδο του.. Μιλησα τηλεφωνικα μαζι του και δεν ειχα την ευχερεια να τον ρωτησω καποια επιπλεον πραγματα..Ποιος αραγε ο ο λογος να το οριοθετησει με αυτον τον τροπο?Δεν ξερει τα ορια του?Δεν θελει να κανει νεο τοπογραφικο?Δεν μπορω να το καταλαβω..Εν πασει περιπτωση η τυχον εμπειρια σας σε κτ αντιστοιχο θα μου ηταν χρησιμη..Ειναι εφικτο να γινει η συγκεκριμενη δουλεια? Και αν ναι ,πως?Τι διαδικασια πρεπει να ακολουθησω σε γενικες γραμμες..Θα χρειαστει νεο τοπογραφικο?κι αν δεν ξερει τα ορια? Μπορω να παρω καποια στοιχεια απο καπου αλλου(π.χ.δημοσια υπηρεσια) και να κανω χαραξη??Θελει εξαρτηση??Πως ακριβως μπορει να γινει?? Και αν γινεται τελικα με καποιο τροπο, ποιο θα ηταν στο περιπου το κοστος της εργασιας αυτης λαμβανοντας υποψη οτι θελω να ειναι οσο πιο χαμηλο γινεται προκειμενου να προσελκυσω τον πελατη λιγο περισσοτερο.. Υ.Γ: Απ οτι μου αφησε να εννοηθει θελει απλα ενα ''φραξιμο''.. Σας ευχαριστω εκ των προτερων για το χρονο σας.. Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία, με τόνους και το πρώτο γράμμα κεφαλαίο Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.acnt

Καλημερα συναδελφοι,ειμαι νεος τοπογραφος και προσπαθω να βρω καποιο σχεδιαστικο προγραμμα προκειμενου να φτιαξω επιτελους ενα ολοκληρωμενο τοπογραφικο.Το διαδεδομενο Autocad δεν μπορει να με βοηθησει περαν ενος σημειου.Εννοω οτι δεν υπαρχει σε αυτο βιβλιοθηκη συμβολων (π.χ. ΔΕΗ,ΟΤΕ κτλ), η δυνατοτητα σχεδιασης κανναβου καθως και πολλα αλλα στοιχεια που ειναι χρησιμα στην τελικη διαμορφωση του σχεδιου. Θυμαμαι στη σχολη δουλευαμε το συγκεκριμενο προγραμμα με τη διαφορα οτι στη γραμμη εντολων του προγραμματος υπηρχε μια επιπλεον εντολη ''Raport'' στην οποια περιεχονταν ολα τα παραπανω.Μηπως γνωριζει κανεις κτ και μπορει να με ενημερωσει σχετικα με αυτο??? Διαφορετικα δεχομαι τη γνωμη σας για καποιο αλλο σχεδιαστικο προγραμμα που να μοιαζει αρκετα με το Autocad προκειμενου να μη χασω αλλο χρονο για το μαθω..Γνωριζω για το αποδοση,το εξαρτηση και τα συναφη αλλα θεωρω πως θα χασω αρκετο χρονο μεχρι να κατανοησω τη ''λογικη'' τους....Σας ευχαριστω εκ των προτερων..

Συναδελφοι σας καλησπεριζω ολους..ειμαι νεος τοπογραφος και ενδιαφερομαι για αγορα καινουργιου οργανου.εχω μιλησει με 4 εταιριες τοπογραφικων οργανων και ειμαι μεταξυ της sokkia και της topcon.Για τη δευτερη ομως εχω ακουσει οτι αφενος για οργανα της σειρας 3100 υπαρχει προβλημα με αποκλισεις στις μετρησεις γωνιων και αφετερου δεν ειναι τοσο συνεργασιμοι αρχικα στην εκπαιδευση και εν συνεχεία στα service του οργανου. τεινω λοιπον στο να αγορασω γεωδατικο σταθμο της sokkia. θα ηθελα τη γνωμη σας , αν υπαρχει χρονος γι αυτο, και τι θα μου προτεινατε εσεις. σας ευχαριστω εκ των προτερων..

thnaxxx