gountas

Καλησπέρα . Σε οικισμο <2000 είχα με ΦΕΚ ΤΟΥ 1986 δομηση 240 τμ . Το ΦΕΚ 289 του 2011 αναφέρει πως για οικόπεδα <700 τμ η δόμηση είναι 240 τμ και γι αυτά >700τμ η δόμηση είναι 400 τμ . Τι σιχύει το ΦΕΚ του 1986 ή το ΦΕΚ 289 του 2011?

Καλησπέρα . Σε οικόπεδο Κατοικία είχε ανεγερθεί το 1984 με ΟΑ αφήνοντας 4 μετρα προκήπιο . Το 1996 εγκρίθηκε το πολεοδομικό σχέδιο του οικισμού , το οικόπεδο ρυμοτομήθηκε και ένα τμήμα του είναι δρόμος , ένα άλλο τμήμα προστέθηκε σε άλλο οικόπεδο και το κτήριο ήταν εντός προκηπίου . Σε αυτή τη περίπτωση είναι κατηγορία 5 ? Επίσης υπάρχουν ακομη 2 αποθήκες , η μια πλέον είναι στο δρόμο και η άλλη σε άλλο οικόπεδο βάσει του νέου σχεδίου . Σε αυτή τη περίπτωση θα τακτοποιηθούν και οι δυο?

Μπορούσες να χτισεις έως 50 τμ και ειναι 50 τμ αποθήκη αγροτική , τη τη πράξη μπορούσε να τη εκδώσει η τοπικη κοινότητα με υπογραφή του προέδρου

Καλησπέρα και χρόνια πολλά . Σε οικόπεδο με κοινοτική άδεια ήταν να κατασκευαστεί το 1997 αποθήκη ισόγεια. Αντί για αποθήκη κατασκευάστηκε ισόγεια κατοικία χωρίς αλλαγή του εμβαδού . Θα πάει με αναλυτικό ή ΥΔ ?ευχαριστώ

παρόλο που στην όψη που έχει κατασκευαστεί είναι στο επίπεδο ισογείου?

έχει σταθερό ύψος 2,90 μ Σαν κατηγορία 4 με μειωτικό μπορεί να μπεί?

έχει ύψος πάνω από 2,50 μ και βάσει ΟΑ είναι στον 1ο όροφο -στην όψη που έχει κατασκευαστεί είναι σε επίπεδο ισογείου-ίδια σταθμη σχεδόν με το δρόμο-

. Εκατοστά επιπλέον του μέγιστου επιτρεπόμενου/ μεγ. επιτρεπόμενο δηλαδή 100 εκ/180 εκ

Καλησπέρα Έχω μια αποθήκη 8 τμ η οποία είναι σε διαμέρισμα 1ου ορόφου αλλά λόγω των κλίσεων του οικοπέδου το διαμέρισμα είναι ισόγειο στη πρόσοψη -σχεδόν στην ίδια στάθμη με το δρόμο-. Να την βάλω με μειωτικό?

όχι δεν είναι σοφίτα , ούτε υπάρχει πρόσβαση..είναι στέγη πάνω από κατοικία..με αναλυτικό λοιπόν

ξεπερνώ το 20% και σαν κατηγορία είναι 2-προ του 1982 και χωρίς ΟΑ-. Πάω με αναλυτικό?

Καλημέρα . Αν έχω υπέρβαση του ύψους της στέγης-100εκ σε σχέση με το επιτρεπόμενο- χωρίς υπέρβαση δόμησης , το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό?

Καλησπέρα. Παραβίαση δ ή Δ , συνεπάγεται και κατηγορία 5 ?

Καλημέρα. Για κτίριο προ του 1975 κατηγορία 1 για 4178 , απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ?

Καλησπέρα. Κτιριο προ του 1975-ταβέρνα- , μπορει να πάει σαν κατηγορία 1?