banskoboy

http://www.tikahiri.com ποιοτητα

είχε βγεί σαν ανακοίνωση. Δεν ξέρω εάν ισχύει ακόμα.

μετράν στο ΣΔ όλα τα μέτρα. (Αυτό με τα 20 τ.μ είναι λαθος). Ισχύει απο το Νόμο ΣΟυφλιά

Είχα ακούσει για μια χαριστική διάταξη της δικτατορίας με την οποία 'έβγαζες' ένα χώρο στο δώμα (για 12 τ.μ νομίζω) με χαμηλό ύψος. Με αυτή γίναν πολλά ΄διαμερισματάκια΄σε ταράτσες.

Εγώ βάζω όλο τον τοίχο στην κατοικία.

salpi δεν είναι έτσι. Προσπαθούσα να περάσω σαν πρώτη κατοικία ακινητο στο οποίο είχα ψιλή κυριότητα και με πολλές επισκέψεις στην εφορία τελικά μου έδειξαν-βρήκαν κι αυτοί τη διάταξη οτι πρώτη κατοικία θεωρείται μόνον με πλήρη κυριότητα. Σου λέω είμαι παθών. (Στη Ζ Εφορία, Θεσ/νικη).

Για να θεωρηθεί πρώτη κατοικία ένα ακίνητο πρέπει να έχεις πλήρη κυριότητα (όχι ψιλή, επικαρπία κλπ) 100% -Στάνταρ. Είμαι παθών.

Το δίκαιο της λογικής είναι με το μέρος σας. Νομικά φοβάμαι ότι ακόμα δεν έχει ξεκαθαριστεί (χωρίς να αποκλείω όμως και το αντίθετο.Φαίνεται όμως ότι και οι δικηγόροι δε γνωρίζουν). Ως προς την ακυρότητα της σύστασης όμως έχω ένσταση. Το ακίνητο πώς ήρθε στην ιδιοκτησία σας? Σε κάθε περίπτωση στο συμβόλαιο υπογράψατε ότι αποδέχεστε τη σύσταση, στην οποία προφανώς περιγράφονται οι ημιυπαίθριοι χώροι ως ΑΝΟΙΚΤΟΙ.Εάν ήταν κλειστοί τότε κι εσείς παρανομήσατε.... Επίσης προσάρτημα της σύστασης είναι και ο πίνακας κατανομής δαπανών το οποίο εσείς τώρα αρνείστε να αναγνωρίσετε ενώ τότε υπογράψατε. Κάνω λάθος?

1)Οι μηχανικοί έχουν πληθυσμιακά κριτήριά? Τα κομμωτήρια?Τα μπαρ?Τα καφέ?Οι ταβέρνες?Οι Υδραυλικοί?Οι ηλεκτρολόγοι?Τα videoclub?Τα γυράδικα?Τα καταστήματα εσωρούχων-παπουτσιών-ρούχων-αθλητικά-ψιλικά-γιατροί-οδοντίατροι-γεωπόνοι-είδη προικός.....συμπληρώστε. Και μην μου πείτε ότι είναι πολλά τα ταξί και δεν βγαίνει το μεροκάματα γιατί θα σας αραδιάσω 1000 επιτηδεύματα που είναι κορεσμένα και δεν βγαίνει μεροκάματο (Πόσο είναι το αποδεκτό μεροκάματο?γιατί δεν έχουν όλοι την ίδια άποψη....) 2)Στους μηχανικούς οι άδειες μεταβιβάζονται-νοικιάζονται? Στα κομμωτήρια?Τα μπαρ?Τα καφέ?Στις ταβέρνες? Υδραυλικοί? ηλεκτρολόγοι? videoclub? γυράδικα?καταστήματα εσωρούχων-παπουτσιών-ρούχων-αθλητικά-ψιλικά-γιατροί-οδοντίατροι-γεωπόνοι-είδη προικός.....συμπληρώστε. Λυπάμαι αλλά το ισχύον καθεστώς είναι παράλογο. Παρακαλώ μη μου πείτε για την κατσίκα του γείτονα γιατί δεν έχουν όλοι κατσίκες και δεν τις πήραν όλοι με εγγύηση του ελληνικού δημοσίου.

χμμ Εκτός εάν υπάρχει αναθεώρηση επ'αορίστου ισχύος, η άδεια σου έχει λήξει,συνεπώς πώς θα κάνεις αναθεώρηση? Τα άλλα που περιγράφεις γίνονται. Η σύσταση έπρεπε να έχει ήδη γίνει, εάν όχι τότε θα γίνει τώρα απλά κοστίζει περισσότερο (στην εφορία).

Αρχικά μας τύφλωσες με το 'ιδι ω κτησίας'. Στα ερωτήματα σου. 1. Ναι. Ξεκαθάρισε όμως τι εννοείς ακίνητο και τα ξαναλέμε. 2.Πρέπει να ρωτήσεις στο τοπικό κτηματολογικό γραφείο/υποθηκοφυλακείο.

Στην ουσία συμπεριλάβατε στο εργολαβικό τρείς 'μαύρες' συναλλαγές. Προσέξτε μόνο μη το μάθει κανένας αγοραστής και σας εκβιάζει.

ΓΙα οικοδομική άδεια θεωρείτε ότι πλέον πρέπει να κατατίθενται τέτοια συμφωνητικά στην ΔΟΥ?

Ποια επιθεώρηση εργασίας ρε παιδιά...Εδώ πας να βγάλεις ημερολόγιο και βαριούνται να σφραγίσουν τις σελίδες. Σιγά μη βγουν στη ζέστη να κάνουν ελέγχους.

Προφανώς αυτά που λες(τε) είναι αληθινά, όμως η νοοτροπία σου(σας) είναι λάθος.

Αυτό που ξέρω εγώ είναι ότι η παρέκκλιση δίνεται ώς προς αυτό που ζητάς ακριβώς και όχι γενικά. Δηλαδή, ζητάω παρέκκλιση για ΧΡΗΣΗ ΤΑΔΕ με κάλυψη 19.66% ήτοι ΧΧΧΧ.ΧΧ τ.μ , δόμηση ΥΥ.ΥΥ ήτοι ΖΖ.ΖΖ τ.μ, ΣΟ ΨΨ,ΨΨ και ύψος ΩΩ,ΩΩμ στο ΤΑΔΕ οικόπεδο του ΤΑΔΕ Δήμου κτλ κτλ. Όταν εγκρίνεται η παρέκκλιση , στο έγγραφο αναφέρονται όλα αυτά που ζήτησες, ΔΕΝ μπορείς λοιπόν να χρησιμοποιήσεις την παρέκκλιση ούτε σε άλλο οικόπεδο, ούτε για άλλη χρήση ούτε για άλλους όρους δόμησης ακόμα και ευνοϊκότερους.

You rock. Αν μου πεις που θα βρω και μπεκ υγραερίου για να αλλάξω τα μπεκ ΦΑ θα είσαι ακόμη καλύτερος!

+1000 Πολύ ωραία διατυπωμένο. Τυχαία σήμερα έβλεπα ένα εξώστη 40ετίας , διαβρωμένοι οπλισμοί και ενανθρακωμένο σκυρόδεμα(τσιμεντοκονία μάλλον) και σκεφτόμουν τι επιπτώσεις θα είχε η νομιμοποίηση μίας πέργολας σε αυτό το κτίριο εάν έπεφτε τμήμα του εξώστη σε κανένα κεφάλι.....

Αυτά που λέω έχουν σκοπό να προειδοποιήσουν -ειδικότερα τους νέους συναδέλφους-να μην επωμιστούν λάθη,παραλείψεις και ευθύνες άλλων. Ειδικά σήμερα με τα γνωστά οικονομικά προβλήματα.

Αυτά τα πράγματα δεν τα κρίνουν οι νομικοί. Τα κρίνουν οι μηχανικοί. Αλίμονο εάν αφήσουμε στους δικαστές το ελεύθερο να κρίνουν το τί αποτελεί τον φέροντα οργανισμό, τί τον επηρεάζει, τί είναι διάφραγμα και τί διαφραγματική λειτουργία και απο τί επηρεάζεται κτλ κτλ. Δεν πρέπει να αποδεχτούμε λογικοφανείς ερμηνείες εννοιών αγνώστων σε αυτούς που τις ερμηνεύουν.

Το ερώτημα έχει νόημα μόνο όταν αποσαφηνιστεί το ΤΙ σημαίνει δήλωση στατικής επάρκειας, ΠΟΙΟ το περιεχόμενο της, ΠΟΙΕΣ οι συνέπειες που φέρει η υπογραφή της, ΜΕ ΠΟΙΕΣ προυποθέσεις θα γίνεται δεκτή κτλ κτλ κτλ. Δεν είμαι θιασώτης της δήλωσης στατικής επάρκειας, παρότι διάφοροι συνάδελφοι υποστηρίζουν ότι με τη σωστή διατύπωση όλα είναι ΟΚ. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι ο Άρειος Πάγος στην απόφαση του για την Ρικομέξ, θεώρησε-ενάντια σε κάθε λογική μηχανικού- ΣΥΝυπεύθυνους τους μελετητές μηχανικούς της ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ επέμβασης (μία αστεία περίπτωση οπής σε πλάκα) διότι έπρεπε να έχουν αντιληφθεί ότι ΚΑΤΙ δεν πάει καλά με το κτίριο που είχε χίλιεςδυο ατασθαλίες. Σύμφωνα με τα παραπάνω, η βεβαίωση στατικής επάρκειας ΦΟΒΑΜΑΙ ότι θα μεταθέσει όλες τις ευθύνες από τον ιδιοκτήτη στον μηχανικό.

'''ΤΑ ΕΣΟΔΑ ΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ΄΄ Και γιατί θεωρείς τα έξοδα δεδομένα?? Μείωσε τα έξοδα. Να σου πώ τον τρόπο?Κατάργηση όλων των υπερωριών και όλων των επιδομάτων σε ΔΕΚΟ και ΔΥ. Μην απολύεις κόσμο, αλλά τουλάχιστον μείωσε τα ψευτοεπιδόματα και τις ψευτουπερωρίες.Κόψτα τελείως. Άδικο?Μπορεί. Αυτά που υφιστάμεθα εμείς είναι δίκαια? Και θα μου πείς πόσα είναι αυτά?Δεν ξέρω, το κράτος τα ξέρει και όταν τα κόψει θα τα μάθουμε κι εμείς. Θα πείς βέβαια, είναι αντισυνταγματικό να απολύσεις ΔΥ και να κόψεις τις υπερωρίες και να απολύσεις συμβασιούχους κτλ κτλ. Ενώ η ΠΤΩΧΕΥΣΗ του κράτους είναι συνταγματική βλέπεις..... Όταν το κράτος μας εξευτελιστεί τελείως και οι ...ούρκοι φτάσουν στο Σύνταγμα προτείνω να προσφύγουμε στο Συμβούλιο της Επικρατείας για τον 13 μισθό.Και τα επιδόματα, ξέρετε ζέσταμα μηχανής, ποδόλουτρα, ανύπαντρης κορασίδας..................

Ξέρεις εξαρτάται καμιά φορά και από τις παραστάσεις σου. Εγώ γενικά το αυθαίρετο το έχω συνδέσει με βίλες, μεγαλογιατρούς, βιοτέχνες, κοινοτάρχες κτλ κτλ κτλ. Δεν είμαι συνηθισμένος στο αυθαίρετο 1η κατοικία λαμαρίνα μπετά το βράδυ κτλ. Κι όμως ,πραγματικά υπάρχουν χιλιάδες άνθρωποι που έκτισαν από ανάγκη. ............................. Πότε θα ασχοληθεί το κράτος με τις αυθαίρετες ΧΡΗΣΕΙΣ????? πχ. ΥΠΕΡΑΓΟΡΑ με χρήση εμπορικό κατάστημα τροφίμων ΚΑΤΟΚΙΕΣ με χρήση γραφείων κτίρια γραφείων με χρήση Βιομηχανικά-Βιοτεχνικά Κτήρια κτλ κτλ???? ΕΚΕΙ να δείς πρόστιμα.

Με μια δεύτερη ανάγνωση, οφείλω να ανασκευάσω. Λάθος κατάλαβα.Και συγνώμη έθιξα κάποιον. Απλώς με έχει αγανακτήσει η κλασσική τακτική του Νεοέλληνα που του φταίνε όλοι οι άλλοι.....

Οι ''νόμιμοι πολίτες'' είναι αυτοί που όχι μόνο έχτισαν όπου γούσταραν και όσο γούσταραν αλλά και εμπιστεύτηκαν την ασφάλεια των ιδίων και των παιδιών τους στο μπετατζή-εργολαβάρα-όλατασφάζωόλαταμαχαιρώνω της περιοχής. Δέ μασάμε νόμιμε. υγ. ποσώς με νοιάζει για την γελοία κυβέρνηση με την γελοία ρύθμιση αλλά όχι και ΄΄νόμιμοι΄΄ πολίτες.