banskoboy

Στην Πολεοδομία μου ζήτησαν φωτογραφίες. Άλλα δύο ερωτήματα συνάδελφοι. 1) Στο ΠΔ περί οικοδομικών αδειών σημειώνεται ότι ανανέωση της οικοδομικής άδειας για άλλα 4 χρόνια γίνεται εφ όσον ΔΕΝ έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός μέχρι τότε. Κατόπιν αναφέρει ότι σε περίπτωση που έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός τότε υπάρχει η δυνατότητα της επ΄ αόριστον ανανέωσης ισχύος της άδειας. Στην περίπτωση μου, έχει ολοκληρωθεί το 60% του έργου (σοβάδες) πώς μπορεί να γίνει ανανέωση για 4 χρόνια?Δεν πρέπει να πάει με επ αόριστον ανανέωση? Επίσης, δεν θα έπρεπε να πληρωθεί τουλάχιστον η επίβλεψη του φέροντος οργανισμού?

Συνάδελφοι, σε οικοδομική άδεια που λήγει σε ένα μήνα, ενώ είναι σε στάδιο επιχρισμάτων μπορεί να γίνει ανανέωση ισχύος για άλλα 4 χρόνια?Θα χρειαστεί να πληρωθεί κάποιο ποσοστό της επίβλεψης?

τελικά από 1/1/2010 ή από 1/7/2010 τα έσοδα - έξοδα?

Αφου υπάρχει λοιπόν συμφωνητικό τα τιμολόγια θα κοπούν στο όνομα του μηχανικού και στο τέλος αυτός θα δώσει Δελτίο Παροχής Υπηρεσιών στους ιδιοκτήτες?

Συνάδελφοι καλημέρα, και συγγνώμη αν είναι σε λάθος θέση το ερώτημα μου. Αγροτεμάχιο έκτος σχεδίου ανήκει σε εξι συνιδιοκτήτες. Εκδίδεται ΟΑ στο όνομα και των έξι για έξι κατοικίες (σε μία ενιαία οικοδομή). Οι έξι αποφασίζουν να αναθέσουν την κατασκευή σε κατασκευαστική ΟΕ με κατ αποκοπή τίμημα. (Όχι αντιπαροχή, μόνο κατασκευή). Υφίσταται καθεστώς ΦΠΑ σε αυτή την περίπτωση? (δηλαδή υποχρέωση για ίδρυση υποκαταστήματος, χωριστό βιβλίο, καταβολή ΦΠΑ κατά την παράδοση κτλ)? Ευχαριστώ πολύ υγ. Αν η ανάθεση γινόταν σε ελεύθερο επαγγελματία πολιτικό μηχανικό θα άλλαζε κάτι?

Αυτό που θέλετε να κάνετε απαιτεί οικοδομική άδεια. Για την έκδοση της οικοδομικής άδειας θα χρειαστείτε και την συναίνεση των συνιδιοκτητών. Οπότε....

Καλησπέρα. Θα ήθελα αν κάποιος γνωρίζει κάτι παραπάνω να με διαφωτίσει: Εξι ιδιώτες κατέχουν αγροτεμάχιο και εκδίδουν άδεια ανέγερσης ενιαίας οικοδομής έξι διαμερισμάτων. Η άδεια εκδίδεται σε έξι ονόματα. Για να το κτίσουν το αναθέτουν εξ ολοκλήρου σε τεχνική εταιρία ΟΕ (μέλος εγώ μηχανικός και ο αδερφός μου). Θέλουμε τα τιμολογια να κοπούν στο όνομα της εταιρίας. Με τα φορολογικά τι γίνεται? Φαντάζομαι ότι θα πρέπει να υπογραφεί μία σύμβαση (θα πρέπει να αναγράφεται και ποσό?) και να κατατεθεί στην εφορία. Ερωτήσεις: -η σύμβαση πρέπει να αναγράφει ποσό, κάποιο ποσοστό ή τί άλλο? -υπάρχει κάποια φορολογική υποχρέωση κατα τη διάρκεια του έργου πέραν της δήλωσης ΦΠΑ? -όταν τελειώσει το έργο με το ΕΚΚΟ τί γίνεται?το ΕΚΚΟ θα γράφει το ΑΦΜ των ιδιοκτητών ενώ τα τιμολόγια της ΟΕ κατασκευαστικής. -οταν τελειώσει το έργο η ΟΕ τί είδους παραστατικό εκδίδει?ΤΠΥ,ΑΠΥ? ΟΥΦ.... κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ.

χωρίς να θεωρηθεί διαφήμιση-chem spl p της Domylco. περίπου 12 κιλά/βαρέλα=8 κμ.

Θα πρότεινα ινοπλισμένο σκυρόδεμα C20/25 με ίνες συνθετικές μεγάλου μήκους.

κάτοψη, όψη και τομή της περίφραξης. Σε τί θα εδράζεται, από τι υλικό θα είναι, αν θα υπάρχει κάποια θεμελίωση κτλ.

1 ΑΙΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ 2 ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ 3 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ 4 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ 5 ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ 6 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ 7 ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ 8 ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ-ΠΛΗΡΩΜΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ 9 ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ 10 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ 11 ΥΨΟΜΕΤΡΙΚΟ ΑΠΟ ΔΗΜΟ 12 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑΣ μπορεί να σου ζητηθεί και κάτι άλλο ανάλογα την Πολεοδομία και την περιοχή

Εξαρτάται πως σας έχει δοθεί το θέμα της εργασίας. Αν το συνολικό εμβαδόν πρέπει να είναι 90 τμ τότε συμπεριλαμβάνεται σε αυτά και ο Η/Υ. Αν τα 90 τμ προκύπτουν από τον συντελεστή δόμησης τότε ο ημιυπαίθριος δεν υπολογίζεται στο 90,00 τ.μ. Εξαρτάται από τη διατύπωση του θέματος. Ελπίζω να βοήθησα.

γεία σας. Γνωρίζετε αν σαν όμοια κτίρια μπορούν να θεωρηθούν και αυτά που είναι ''καθρέπτης''? Δηλ. φανταστείτε ότι κάνεις mirror το κτίριο. Ευχαριστώ

Πολιτικών Μηχανικών ΑΠΘ 1998

Πως θα φαίνεται κάτι τετοιο στο διαγραμμα καλυψης?Ως τί? Επίσης η υποβάθμιση θα μετρήσει στο ύψος?

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 1)73-75 ευρω/μ3 (με ΦΠΑ και πρεσσα) 2)39-45 ευρω/μ3 (δυτικα-ανατολικα) 3)0,5-0,8 ενσημα/μ3 (δυτικα-ανατολικα) 4)- τιμές τωρινές

Σε αντιστοιχη περίπτωση η εταιρία έκανε δώρο όλο το σκυρόδεμα του έργου στον ιδιοκτήτη και στον μηχανικό πλήρωσε τη μελέτη για σκυρόδεμα κατώτερης κατηγορίας.

Το βρήκα Προσπέλαση προς εισόδους - εξόδους κτιρίων. (άρθρο 21 απόφ. 3046/304/30.1/3.2.1989) 1. Όπου η είσοδος ή η έξοδος κτιρίου ή δομικού έργου βρίσκεται σε αίθριο ή απέχει από την πλησιέστερη σε αυτή είσοδο του οικοπέδου περισσότερο από 30 μ. μετρούμενα κατά μήκος φυσικής όδευσης, απαιτείται δίοδος προσπέλασης πεζών και τροχοφόρων προς αυτή την είσοδο ή έξοδο, με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: α. Ελεύθερο πλάτος στη στενότερη θέση της τουλάχιστον 3,50 μ. β. Ελεύθερο ύψος κάτω από οποιοδήποτε στοιχείο τουλάχιστον 3 μ. γ. Όπου δεν είναι ευθύγραμμη, ακτίνα καμπυλότητας της εξωτερικής περιμέτρου της τουλάχιστον 3,50 μ. δ. Μέγιστη κλίση προς το οριζόντιο επίπεδο 7% σε τμήμα μήκους 5 μ. από την είσοδο στο οικόπεδο και 17% για το υπόλοιπο τμήμα της. 2. Οι διατάξεις της παρ. 1 εφαρμόζονται με την επιφύλαξη του άρθρου 357. Ευχαριστώ πολύ, είμαι οριακά θα κάνω κάποιες αλλαγές.

Το ίδιο οικόπεδο. Για πυροπροστασία ρώτησα είναι ΟΚ. Δεν βρει κάτι απαγορευτικό μέχρι στιγμής απλά ποτέ δεν ξέρεις....

Παρακαλώ αν έχει αντιμετωπίσει ποτέ κάποιος ανάλογη περίπτωση. Επιτρέπεται η έκδοση άδειας όπου το ένα κτίριο είναι τελείως αποκομμένο από τον δρόμο και η μοναδική πρόσβαση είναι μέσω της pilotis του άλλου κτιρίου (σχήμα). Ευχαριστώ πολύ.

αν έχεις και άλλο αυτοκίνητο ισχύουν τα παραπάνω?

καλημέρα κι απο μένα. Την τετάρτη τα σπουδαία.....

SOS. Σήμερα δεν πέρασα φορολογικό έλεγχο γιατί είχα 10% στο χρονικό. Το σύστημα του ΤΕΕ το είχε δεχτεί. Η υπάλληλος μου είπε ότι πρέπει να έχω 20%. Και ρωτω, αφού το ΤΕΕ το δέχτηκε η πολεοδομία γιατι δεν το δέχεται? Καμιά γνώμη?Ευχαριστώ.

Απαντώ μόνος μου. ΦΕΚ όρων δομησης 428/12-07-2000 τομεας ΙΙ 1)αρτιοτητα 20,800 2)Κ=40% 3)Διασπαση ογκων για ανω των 500,00 τ.μ επιφανειας 4)ΣΔ=0.60 5)Η=8,00+2,00 τομεας ΙΙΙ 1)αρτιοτητα 25,2000 2)Κ=40% 4)ΣΔ=0.80 5)Η=9,00+2,00 τομεας ΙΙ_1 1)αρτιοτητα 15,700 2)Κ=70% 4)ΣΔ=0.60 5)Η=8,00 Ευχαριστώ