banskoboy

παντως ο καθενας εχει και απο ενα συνδυασμο!μπραβο μας..... Ο δικος μου: Autodesk architecture για στησιμο, κατοψεις,τομες ,οψεις και γενικα ολα τα σχεδια, στησιμο 3d και μετα εξαγωγη σε maxwell render (ως dwg) για απιστευτους φωτορεαλισμους (αν εχεις και ωρα για παιχνιδακια βεβαια).

Μα για ποιο λογο να υποχρεωθει να κανει διαδικασια για κατι που δεν χρειαζεται? Η αστυνομια δεν μπορει να τη σταματησει χωρις καποιο σημα απο την Πολεοδομια ή καποια αλλη αρχη. Αν καποιος θελει να κανει καταγγελια στην Πολεοδομια, (που φυσικα θα ειναι και επωνυμη) μπορει να κανει (φυσικα αυτο αποκλειει αυτοματα περιπου το 75% των καλοθελητων που μονο ανωνυμα κανουν καταγγελιες). Αφου λοιπον παρει στα χερια της η Πολεοδομια την καταγγελια και αφου δεν ειναι αρμοδια θα απαντησει (σε αυτη την περιπτωση ειναι υποχρεωμενη να το κανει γραπτως και να το κοινοποιησει στους ενδιαφερομενους) οτι δεν ειναι αρμοδια. Με αυτο το χαρτι δεν θα τον ξαναενοχλησει κανεις. Επισης, μπορει στη συνεχεια να κανει μια ωραιοτατη μηνυση ή να στειλει ενα εξωδικο στον καλοθελητη για ψευδη καταμηνυση.

Στα εκτος σχεδιο το μονωροφο τμημα μπορει να ειναι μεχρι 4μ.(+1,20 σε περιπτωση στεγης). Εξωστη δεν μπορω να καταλαβω πως μπορεις να δειξεις σε 4 μ. υψος. Βαλε μια τομη αν θες...

Πλην ελαχιστων ειδικων περιπτωσεων, απο την εμπειρια μου σε διαφορες πολεοδομιες (κατερινη, θεσσαλονικη και περιξ) η διασπαση σε 2 ογκους γινεται παντα δεκτη. Απο δυο και πανω ειναι το προβλημα. Σε ποια περιοχη ειναι?

Νεα ενημερωση απο Θεσσαλονικη (κεντρικη και ανατολικη). Ισχυει αυτοματη παραταση σε 18μηνο χωρις να χρειαζεται αιτηση του ιδιοκτητη.

παντως εγω εχω αναφερει σε πολλες περιπτωσεις οτι η καθυστερηση οφειλετε σε λογους υγειας και παντα πηρα παραταση (6 μηνες).

χωρις να ειμαι 100% σιγουρος, η διαδικασια (παραχωρηση σε κοινη χρηση ωστε να αποκτουν προσωπο τα οικοπεδα σε οικισμους) αυτη πλεον εχει καταργηθει. Ισχυε μεχρι πριν ενα χρονο περιπου.

δεν υπαρχει στανταρ. Στη θεσσαλονικη (ανατολικα) περνουσε με περγολες. Καποια στιγμη οι συμβολαιογραφοι (σε συνεννοηση με το υποθηκοφυλακιο βεβαια) αρχισαν να ζηταν ή ημιυπαιθριο ή κλειστη θεση σταθμευσης. Θεωρω οτι δεν υπαρχει ξεκαθαρη απαντηση και εξαρταται απο την περιοχη και το υποθηκοφυλακειο που θα εγγραφει η συσταση οριζοντιας.

Η ουσια ειναι με εσοδα-εξοδα τι θα λαμβανεται υπόψιν ως εξοδα. Ενοικια?Καθαριστρια?ΟΤΕ-ΔΕΗ-ΕΥΑΘ-Κοινοχρηστα?Συνδρομες σε περιοδικα-προγραμματα-ΒΕΝΖΙΝΕΣ-Χρηση αυτοκινητου-μειωση αξιας αυτοκινητου-αγορα λογισμικου-αποσβεσιες κτλ κτλ κτλ. Ακομα και οι λαμπες στο γραφειο πρεπει να μπαινουν στα εξοδα. και φυσικα ο λογιστης που θα συμπληρωνει ολα τα παραπανω...

ευχαριστώ.

Συναδελφοι και μη καλησπέρα, μου ζητήθηκε να υπογράψω δήλωση στατικής επάρκειας για κτίριο του 1936 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Προσπαθώ να σκεφτώ τι μπορω να γραψω για να κατοχυρωθω αλλα δεν κατεβαινει τιποτα. Καταλαβαινω οτι το πιο απλο ειναι να μην το κανω αλλα ειναι φιλος και θελω να βοηθησω. Καμια ιδέα? Ευχαριστω.

Σε περιπτωση που η στεγη ΔΕΝ ειναι υποχρεωτικη αλλα προαιρετικη, νομιζω οτι γινεται (το εχω κανει).

Αυτο που εχω καταλαβει εγω είναι ότι επ'ουδενι δεν πρεπει να βοηθηθουν οι νεοι μηχανικοι να σταθουν στα ποδια τους γιατι ετσι μπορει να παρουν ενα ξεροκομματο απο την πιτα των μεγαλων γραφειων. Εχουν αποφασισει να μας κανουν ολους υπαλληλους των 1000 ευρω και των 12 ωρων. B@stards.

Ξαναδιατυπώνω αντιστοιχη ερώτηση με περισσότερα στοιχεία. Σε οικόπεδο που υπάρχει απειρη δομηση και καλυψη και ογκος διαθεσιμα, θελω να κατασκευασω ενα στεγαστρο που θα στηριζεται σε δυο ή τρια συνευθειακά κατακόρυφα στοιχεία στα οποία θα εδράζεται μεταλλική κατασκευή με πλεξιγκλας(sic). Μπορώ και πώς θα το χαρακτηρίσω?

προφανως η αποφαση (αν υπαρχει) αφορα σε περιπτωσεις εκτος σχεδιου οπου 'ενοποιουν' δυο κτιρια ειτε με Η/Υ είτε με πέργολες(το εχω δει κι αυτο) με απωτερο σκοπο να μπορει να γινει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας.

χωρις να εξεταζουμε το ηθικο και δεοντολογικο κομματι της υποθεσης, Για την μελετη εχω την πεποιθηση οτι η διαδικασια της εκδοσης της αδειας δεν ειναι κομματι της αμοιβης μελετης, απλα ειθισται να την αναλαμβανουν οι μηχανικοι. Θεωρητικα δηλαδη, ο μηχανικος ειναι ενταξει αν παραδωσει της μελετες για τις οποιες εχει πληρωθει στον ιδιοκτητη. Για την επιβλεψη ισχυει αυτο που ανεφερε ο συναδελφος παραπανω.

συγνωμη αλλα αν δεν εμφανιζεται ο επιβλεπων μηχανικος ειμαστε υποχρεωμενοι να διακοψουμε το εργο και να καλουμε αναθεωρηση για αλλαγη επιβλεποντος. ΚΑΙ ΟΧΙ να τελειωσουμε το εργο μονοι μας.

μαλλον για το χωρο σταθμευσης αυτοκινητων στο 1ο θα εγινε καποια συζητηση

καλα χτιζετε απουσια του επιβλεποντος μηχανικού? Μηπως και τις πληρωμες θα τις κανετε εν αγνοια του?

Συνάδελφοι με την ευκαιρία συμφωνείτε ότι η τοιχοποιια τυπου ''σαντουιτς'' (sic) ειναι ΛΑΘΟΣ?Ακομα και με σεναζ, οταν πηγαινει ο ηλεκτρολογος και ο υδραυλικος και κανουν τα καναλια τους εχετε σκεφτει τι απομενει? Μια φλουδα απο τουβλο και μαλιστα εσωτερικα του σπιτιου, δηλαδη δυνητικα μπορει σε μια δονηση να φυγει ολοκληρος... Για μενα αν θελεις να κοιμασαι υσηχος θερμομπλοκ 22 εκ.μ στις εξωτερικες τοιχοποιιες. -Εχω την πληροφορια απο τον πατερα μου που ειναι παλιος μηχανικος οτι μετα το σεισμο των Αλκυονιδων το τεχνογραφημα ειχε αφιερωμα στους τοιχους σαντουιτς οπου προτεινε την απαγορευση τους.Ειναι κανενας τοσο παλιος που να το επιβεβαιωσει?

ευχαριστω. μια διευκρινηση ομως... αν εχω υψος 7,50μ και στεγη 2,00 μ =9,50 θα πρεπει το ανωτατο σημειο να ειναι στα 9,50 και η σταθμη της πλακας στο 9,50-2,40=7,10. Σωστα? Και το Δ θα ειναι 3,75. Σωστα?

Μα ειναι δυνατον να μη μετραει στη δομηση αυτο? εχω μεινει... και τι σημαινει ''δυσανάλογο''. Σε τινος την κριση αφηνεται αυτος ο ορισμός (ΕΠΑΕ?). Μετράει στο υψος?Μετραει στο υπολογισμο του Δ?

Και στην Πολεοδομια του Δημου Κατερινης για να βγει ΟΑ παιρνεις χαρτι απο το Δημο οτι δε χρωστας(μτο το ΑΦΜ)

πάνω απο 12.00 μ = Προσωπο/2 αλλιώς 6,00μ. καθαρό ανοιγμα εισοδου-εξοδου

Αγαπητοι συναδελφοι, αγρος 7 στρμ με προσωπο 60μ σε λιμνη(υ/δ της ΔΕΗ). Γνωριζετε κατι για την αποσταση που πρεπει να εχει το κτισμα απο τα ορια της λιμνης? Ευχαριστω εκ των προτερων Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.