banskoboy

Οσον αφορα τις αμοιβες συμφωνω, άλλωστε το λεει καθαρα το ΦΕΚ. Η ενσταση μου ειναι οτι επειδη δεν αποτελει υπογειο βοηθητικο χωρο του κτιριου αλλα αυτοτελη υπογειο χωρο δεν θεωρω λογικο να αθροιζεται στο συνολικο μεγεθος του κτιριου. Ισως θα επρεπε να συντασσεται ενα ξεχωριστο ΚΚΟ μονο για την δεξαμενη και να αθροιζεται στο τελος, ετσι ωστε να μην υπαρχει προβλημα με τα τετραγωνικα του κτιριου στην αδειοδοτηση.

Αγαπητοί συναδελφοι παρακαλώ για τα φωτα σας σε ενα μαλλον σπανιο θεμα. Σε οικοδομικη αδεια που αφορα supermarket υπαρχει υπογεια δεξαμενη πυροσβεσης στον ακαλυπτο χωρο (οπως απαιτειται απο την πυροσβεστικη για την ενεργητικη πυροπροστασια). Μου ζητηθηκε απο τον υπαλληλο της πολεοδομιας 1) να υπολογιστει στον προυπολογισμο αμοιβων και φορολογικων ειτε σαν υπογειος βοηθητικος χωρος ειτε με αναλυτικο σαν δεξαμενη νερου. 2) να υπολογιστει στο ΕΚΚΟ σαν υπογειος βοηθητικος χωρος-πραγμα που μεγαλωνει την τελικη επιφανεια του κτιριου και μπορει να υπαρξει προβλημνα αδειοδοτησης Ακομα και αν το 1ο μπορει να εχει καποια λογικη, το 2ο μου φαινεται τελειως παραλογο, γιατι δεν αποτελει υπογειο τμημα του κτιριου και αρα δεν μπορει να συμμετεχει στο μεγεθος του. Καμια γνωμη? Ευχαριστω εκ των προτερων

εσεις αδεια εισοδου στην pilotis δεν εχετε?αρα αν σας εμποδιζει καλεστε την τροχαια να τον γραψει. εκτος αν δεν εμποδιζει και απλα δε σας καθισε καλα.

αγαπητοί συνάδελφοι και μή, θέλω να βγάλω μία άδεια όπου θα ενώσω δύο διπλανά καταστήματα στην ίδια πολυκατοικία. Το ένα κατάστημα είναι βιβλιοπωλείο και το άλλο μπουγατσατζήδικο και θέλω να τα ενώσω σε βιβλιοπωλείο. Εκτός από εσωτερικές διαρυθμίσεις, νομίζετε οτι χρειάζετε και αλλαγή χρήσης? Ευχαριστώ εκ των προτέρων υ.γ. υπάρχει περίπτωση να με καλύπτει άδεια εργασιών μικρής κλίμακας?

Ειναι ακριβώς το φαινόμενο που ονομάζεται ΄κινούμενη άμμος'

Καλημέρα συνάδελφοι και μη. Πολυ ενδιαφερον θέμα. Άρα λοιπόν άν έχεις ένα κτίριο 10,00*15,00 με τοιχεία υπογείου 3,00μ και κοιτόστρωση 0,50μ. θα υπολόγιζες: 1)Άνωση=10*15*3,50*1000,00=525000 κιλά 2)Βάρος κατα τη φάση που έχουν πέσει τα τοιχεία υπογείου Β=10*15*0,50*2500+2*10*0,25*3,00*2500+2*15*3,00*0,25*2500= =187500+37500+56250=281250 κιλά Άρα το κτίριο αν βυθιστεί ολόκληρο χωρίς να μπει νερό μέσα του θα γίνει ΒΑΡΚΑ ΣΤΟ ΓΙΑΛΟ (?)

μαντροτοιχος 2μ απαγορευεται.

επισης αν δεν εχει γινει καμια απολυτως εργασια, ανανεωνεται για αλλα τεσσερα χρονια αν το ζητησεις πριν τη ληξη της πρωτης τετραετιας (συνολο οκτω). Μετα τελος.

μπορεις και στο ΑΤΜ της εθνικης με την καρτα και το ΑΦΜ.

δε μετραει πουθενα!

η εξωτερικη κλιμακα ΔΕΝ μετραει στο ΣΔ αν σχεδιαστει μπαζωμενη οπότε και θεωρειται τμημα της διαμορφωσης εδαφους (μεχρι +1,50μ φυσικα). Αλλιως, αν τη δειξεις ανοικτη απο κατω μετραει. Χθες ειχα αυτη τη συζητηση στην Πολεοδομια Θεσσαλονικης.

Μπορουν οι ειδικοι να μας πουν αν με την παροδο του χρονου ενα δικτυο που δεν χρησιμοποιειται εχει φθορα? ευχαριστω

Προσοχη συναδελφοι! Μετά απο νεα επικοινωνια με την ΕΠΑ εμαθα οτι ακομα και στις περιοχες που δεν υπαρχει καθολου δικτυο αλλά απαιτειται μελετη καυσιμου αεριου, πρεπει να αφεθουν αναμονες και να γινει αυτοψια απο την ΕΠΑ ΠΡΙΝ γινει η παραλαβη απο την Πολεοδομια.ΚΑΙ στα εκτος σχεδιου. Π.χ Δημος Θερμης-ΔΔ Τριαδιου στη Θεσσαλονικη.

λοιπον, ευχαριστω για τις απαντησεις σας. Εμαθα λοιπον τα εξής. Αν η άδεια εχει υποβληθει στην πολεοδομία μεχρι τις 31/12/2006 η παραλαβη της μελετετης καυσιμου αεριου γινεται απο την πολεοδομία και κατα συνεπεια κανεις οτι θελεις. Αν εχει υποβληθει στην πολεοδομια μετα τις 1/1/2007, η μελετη καυσιμου αερίου πρεπει να εχει την εγκριση της ΕΠΑ η οποία την παραλαμβανει κιόλας με αποτέλεσμα να ζητα την ακριβη εφαρμογη της. Εξακολουθω να πιστευω παντως οτι στο θεμα της κουζινας αεριου ειναι λαθος πρακτικη να σε υποχρεωνουν να εχεις σωληνωσεις ενω δεν τις επιθυμεις. Ευχαριστω!

για το θεμα της αποζημιωσης του επιβλεποντος, μου εχει συμβει το εξης περιστατικο. αναλαμβανω μελετη-επιβλεψη(αρχιτεκτονικα+στατικα) ενος μικρου ιδιωτικου έργου, με πολλα προβληματα ομως και μετα απο αρκετο ζορι παιρνω την αδεια. Εχω πληρωθει μελετη-επιβλεψη προκαταβολικα. Την επομενη(!) μερα που πηγαινω την αδεια στον ιδιοκτητη μου λεει οτι δεν με θελει για επιβλεψη γιατι θα την κανει καποιος γνωστος του. Του απαντησα οτι δεν εχω προβλημα αλλα θα κρατησω την αμοιβη επιβλεψης γιατι πηρα τη δουλεια με δεδομενο οτι θα πληρωθω μελετη-επιβλεψη αλλιως δε με συνεφερε να φαω ολο το λουκι της αδειας για ενα μικροποσο. Το δεχτηκε και τελειωσε. Αυτο που θελω να πω ειναι οτι αν εχεις συμφωνησει μελετη-επιβλεψη και στην πορεια σε διωξουν απο την επιβλεψη (χωρις λογο) τοτε υπαρχει βαση για να διεκδικησεις ενα μερος τουλαχιστον της επιβλεψης.

αγαπητοι φιλοι καλημερα ειμαι πολιτικος μηχανικος και ενας πελατης μου εργολαβος αντιπετωπισε ξαφνικά το παρακάτω πρόβλημα. Ενώ τελείωσε την εγκατάσταση ατομικών μονάδων αερίου στους χώρους που προβλεπόταν απο τη μελέτη, ξαφνικά η ΔΕΠΑ απαιτεί να φτάσουν οι σωληνώσεις στις κουζίνες, παρότι κανένας απο τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμεί να εγκαταστήσει κουζίνα αερίου (στην ουσία λοιπόν θα γεμίσει σωλήνες γυρω απο την οικοδομή χωρίς λόγο). Γνωρίζετε κάτι ανάλογο?Μήπως η ΔΕΠΑ έχει κάποια καινούργια οδηγία? Ευχαριστώ. ΥΓ. Περιοχή Καλαμαριάς

Οχι ακριβως. Το ποσο της πληρωμης στο ΙΚΑ πριν την πολεοδομικη αδεια ειναι το 1% του 84,716% αυτου του ποσου που λες. Και ειναι προκαταβολη -οχι εισφορα- δηλαδη οταν ξεκινησει το εργο θα το παρει πισω οταν καταθεσει την πρωτη ΑΠΔ.