HQ7

Εγώ θα έκανα 1 δήλωση και κατ.2 (δεν απαγορεύεται ρητά κάπου).

Mία δήλωση (ένα παράβολο) για περισσότερες ΟΙ, με την επιφύλαξη της Κατ. 1.  

Σταχυολογώντας  κάποιες ερωτοαπαντήσεις και ερμηνείες (που δεν είναι βέβαια νόμος) μπορεί να χειριστείς και διαφορετικά κάποιες περιπτώσεις.....

Πάλι εμείς νομοθετούμε δηλαδή;;

Ισως στις  ερωτοαπαντήσεις Κρήτης να το συμπεριλάβουν......

Όταν έχουμε υπέρβαση δόμησης σε χώρο που δεν έχει χιλιοστά ιδιοκτησίας (πχ δώμα)

τι ΠΟΣΟΣΤΟ ΥΔ βάζουμε;;;

Λοιπές παραβάσεις = κατηγορία 3 = αναλυτικός προϋπολογισμός, πάντα;;;

δηλαδη σε κτηριο που ειναι οριζοντια ιδιοκτησια σε οικοπεδο εξ'αδιαιρετου οπου το κτηριο σαν κτηριο ειναι κατασκεευασμενο πριν το 1955 με αδεια νομιμοποιησης , εχει κατασκευαστει ενα στεγαστρο το οποιο εξηπηρετει αυτο το κτηριο αλλα εχει κατασκευαστει στο κοινοχρηστο χωρο τι γραφουμε?

Ένα τμήμα μπαζώνεις και στο άλλο ξεμπαζώνεις.

Βάλε κάποιες διαστάσεις και κλίση εδάφους, για κάτι πιο συγκεκριμένο..

Η παράλληλα προς την γραμμή εδάφους,

η κλιμακωτά.

Μα από το νόμο δεν προκύπτει υπέρβαση ύψους από το ξεμπάζωμα, αλλά απλή παράβαση μη ολοκλήρωσης του περιβάλλοντος χώρου. Άρα η αφετηρία μέτρησης υψών δεν αλλάζει.

HQ7 δεν είμαι σίγουρος αν μπορείς να υπολογίσεις το Δ βιασμένος σε μία αυθαιρεσία δηλαδή το ξεμπάζομα.

letom κάθε άποψη δεκτή!!

Eίναι ιδιάζουσα περίπτωση γιατί έχω και τακτοποίηση και νομιμοποίηση (με έλεγχο κατά ΝΟΚ),

και πιστεύω ότι πρέπει να έχω τα ίδια δεδομένα ελέγχου και στις 2 περιπτώσεις.

Τουλάχιστον έτσι το σκέφτομαι...

Επιπλέον με το νέο πλαίσιο αλλάζει ο τρόπος κλήρωσης των ελεγκτών δόμησης που ορίζονται προς έλεγχο κάθε οικοδομής, με βελτιωμένο αλγόριθμο, ώστε να μην κληρώνονται συνεχώς οι ίδιοι. Έτσι, όσοι ελεγκτές κληρώθηκαν για έλεγχο, εξαιρούνται πλέον από την επόμενη κλήρωση, προκειμένου να υπάρχουν περισσότερα εχέγγυα ισοτιμίας και δικαιοσύνης.

Tόοοοοοοοσο άχρηστοι είναι, επιτέλους το κατάλαβαν. Εντάξει τι είναι 2 χρόνια μπροστά στην αιωνιότητα.

ΥΓ δεν είμαι ΕΔ αλλά γνωρίζω καραμπινάτες περιπτώσεις αδικίας...

Έχεις μετακίνηση κτιρίου;

Η κατηγορία 3 για την περίπτωση που λες, δεν αναφέρει προϋποθέσεις μη παραβίασης Δ, επομένως θεωρώ πως μπορείς να το εντάξεις εκεί. Εννοείς ότι έχεις και μετακίνηση; 

 

Γράψε λάθος σ' αυτό. Εγώ μάλλον δεν κατάλαβα καλά. Εξήγησέ μας αν μπορείς την περίπτωση.

και εντός Δ έχω 0,40<5%,

Αρα έχω και ΥΚ;

Είναι κατ 3;;

Aν η παραβίαση Δ είναι μικρότερη του 20% της προβλεπόμενης απόστασης και παράλληλα μικρότερη του 5% της διάστασης του κτιρίου χωρις να δημιουργεί επιφάνεια μεγαλύτερη του 2% (κατηγορία 3) τι γίνεται;

Το βασικό που προκύπτει , είναι ότι η διαδικασία αυθαιρέτων , όπως και η διαδικασία βεβαίωσης , δεν απαιτούν ΦΕΜ . Τώρα το τι θα πληρώσεις του χρόνου είναι σχετικό γιατί στην Ελλάδα ζείς , οι νόμοι και οι φόροι αλλάζουν συνέχεια και κυρίως έχεις ήδη πληρώσει 55 % προκαταβολή φόρου από τον προηγούμενο χρόνο .

Αυτό ισχύει;;

Την ΟΑ την είχες υποβάλλει  στο σύστημα του 4014;

Ο 4178 δεν δέχεται προς το παρόν αρχεία.

To δ του ΝΟΚ ούτως η άλλως είναι ευνοικότερο του παλαιού Δ.

οι ταξιτζήδες θεωρώ ότι είναι πολύ πιο οργανωμένοι...

θα πρέπει να γίνει σε διαφορετικές δηλώσεις εφόσον υπάρχει σύσταση.

Μπορώ να εντάξω τις παραβιάσεις Δ στις ήδη υπάρχουσες με διαφορετικά ΦΚ;;

Έχει σύσταση.

A ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ 50% εξ αδιαιρέτου υπόγειο-ισογειο και 100% Α όροφο

Β ΙΔΙΟΚΤΉΤΗΣ 50% εξ αδιαιρέτου υπόγειο-ισογειο και 100% Β όροφο

Κα έχω και άλλες παραβάσεις.

Ιδια παράβαση (παραβίαση Δ) που εκτείνεται σε 4 ορόφους (ιδίων ιδιοκτητών)με διαφορετική

χρονολογία κατασκευής, μπορεί να "σπάσει" σε διαφορετικές κατηγορίες;;

Υπόγειο-ισόγειο κατασκευή προ 75 κατ 1 η 2;

Α όροφος κατασκευή προ 75 κατ 1 η 2;

Β όροφος κατασκευή 1985 κατ 4 η κάποια άλλη;

Αν ναι, τότε 2 ΦΚ σε μία δήλωση;;

Μπαράζ κινητοποιήσεων σήμερα στο κέντρο (όλοι καρεκλοκένταυροι) μεταδίδουν τα ραδιόφωνα...

Για τους "κονομημένους" μηχανικούς δεν γίνεται ούτε απλή μνεία.