HQ7

Πολύ σωστός ο Παύλος. Θεωρούσα (λάθος)ότι η εξωτερική τοιχοποιία (το τμήμα του κλιμακοστασίου που "βλέπει" προς τον ακάλυπτο)δεν προσμετράται στην δόμηση.

Εκτός δόμησης μένει η εξωτερική τοιχοποιία.

Σε περίπτωση νομιμοποίησης (μετά την τακτοποίηση) εμπλέκεται και ο ΝΟΚ, που λέει ότι είναι εκτός ΣΔ το κλιμακοστάσιο.

Με τον ΝΟΚ πλέον σε ισχύ, μετράει η απόληξη στο ΣΔ ,σε περίπτωση αυθαίρετης επέκτασης;;

Κατηγορία 3 ιστ σαν μικρή παράβαση;; Τι ποσοστό έχουν τα εντός Δ;

Ως μικρή παράβαση ΣΤΟΝ 4178;; Η ως τι άλλο;;

Αυτό ,σαν ποσοστό υπέρβασης, πως υπολογίζεται Σταύρο;;

Φαέθων,το δικαίωμα το έχει ιδιοκτήτης καθέτου προ 28/7/2011.

Δηλαδή ,αν κατάλαβα καλά , είναι ευνοικότερο να είναι διαφορετικός ο ιδιοκτήτης;; Γράφαμε μαζί. Αρα το μέχρι τις 28.7.2011 είναι ο μπούσουλας;;

η σε υπερβάσεις δώματος που ΔΕΝ έχει χιλιοστά ούτε ποσοστό δόμησης τι γίνεται;;

Διευκρινιστικά. οικόπεδο 300 μ2 σ.δ. 1,2=360μ2 δικαίωμα Α ΚΑΘΕΤΗ 600 χιλιοστά 216 δόμηση (έχει χτίσει 268μ2)-(ΝΟΜΙΜΑ 216+ΥΠΕΡΒΑΣΗ 52Μ2) Κάνει ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ η ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ;; Β ΚΑΘΕΤΗ 400 χιλιοστά 144 δόμηση (δεν έχει εκδώσει ΟΑ).σε περίπτωση νομιμοποίησης της Α, χτίζει 144 η 144-52=92μ2;;;

Οι ΥΔΟΜ σίγουρα ζητάνε ή αναγγελία ή απαλλαγή δεκαετίας από το ΙΚΑ. Ασχέτως εγκυκλίων ΥΠΕΚΑ το ΙΚΑ βγάζει νεότερες και τις καταρρίπτουν. Το μπαλάκι είμαστε εμείς. Μύλος.

Καλημέρα Δημήτρη, στην δική μου περίπτωση οι ιδιοκτήτες των καθέτων είναι οι ίδιοι, οπότε δεν έχω πρόβλημα συναίνεσης. Η διατήρηση των δικαιωμάτων των καθέτων πως λύνεται;;

Δημήτρη η Α έχει υπερβεί το δικαίωμα της. Τα τετραγωνικά της τακτοποίησης αφαιρούνται από την Β;;

Κοινό οικόπεδο. Υπάρχει σύσταση οριζοντίων επί της μίας καθέτου που έχει οικοδομηθεί καθ' υπέρβαση του δικαιώματος της. Η 2η κάθετος έχει σύσταση οριζοντίων και είναι ανοικοδόμητη. Η τακτοποίηση των υπερβάσεων της πρώτης καθέτου ,αφαιρεί τα δικαιώματα της δεύτερης;; Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα κατηγορία. yian

από που προκύπτει;;

Η ερμηνεία του όρου Η Εγκύκλιος Είναι έγγραφο που εκδίδεται από τα Κεντρικά ή Περιφερειακά όργανα και εξυπηρετεί τους εξής σκοπούς κυρίως: • παρέχει οδηγίες & διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή νομοθετικών διατάξεων με σκοπό την ομοιόμορφη ερμηνεία και εφαρμογή του νόμου • πληροφορεί για την δημοσίευση και ισχύ νέων διατάξεων με τρόπο που να διευκολύνει τη λήψη των αποφάσεων και τον συντονισμό διαφόρων υπηρεσιών • κοινοποιεί διαταγές διοικητικής ή λειτουργικής φύσης με ρητές εντολές στους παραλήπτες για συγκεκριμένες ενέργειες Διακρίνουμε τις εγκυκλίους ως προς το περιεχόμενό τους στις παρακάτω κατηγορίες: ◾Ερμηνευτικές ◾Επιτακτικές ◾Κανονιστικές ◾Οργανωτικές Υπενθυμίζεται ότι οι εγκύκλιοι είναι σκόπιμο να συντάσσονται με πλήρη και σαφή τρόπο, ώστε να αποφεύγεται η υποκειμενικότητα στην εφαρμογή του νόμου και η σύγκρουση, είτε με τον ίδιο τον νόμο, είτε με προηγούμενες εγκυκλίους. Οι εγκύκλιοι, ακόμη, πρέπει να εκδίδονται εγκαίρως ώστε οι αποδέκτες να έχουν τον απαιτούμενο χρόνο για την εμπρόθεσμη εφαρμογή τους.

Η ερμηνεία του όρου Η Εγκύκλιος Είναι έγγραφο που εκδίδεται από τα Κεντρικά ή Περιφερειακά όργανα και εξυπηρετεί τους εξής σκοπούς κυρίως: • παρέχει οδηγίες & διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή νομοθετικών διατάξεων με σκοπό την ομοιόμορφη ερμηνεία και εφαρμογή του νόμου • πληροφορεί για την δημοσίευση και ισχύ νέων διατάξεων με τρόπο που να διευκολύνει τη λήψη των αποφάσεων και τον συντονισμό διαφόρων υπηρεσιών • κοινοποιεί διαταγές διοικητικής ή λειτουργικής φύσης με ρητές εντολές στους παραλήπτες για συγκεκριμένες ενέργειες Διακρίνουμε τις εγκυκλίους ως προς το περιεχόμενό τους στις παρακάτω κατηγορίες: ◾Ερμηνευτικές ◾Επιτακτικές ◾Κανονιστικές ◾Οργανωτικές Υπενθυμίζεται ότι οι εγκύκλιοι είναι σκόπιμο να συντάσσονται με πλήρη και σαφή τρόπο, ώστε να αποφεύγεται η υποκειμενικότητα στην εφαρμογή του νόμου και η σύγκρουση, είτε με τον ίδιο τον νόμο, είτε με προηγούμενες εγκυκλίους. Οι εγκύκλιοι, ακόμη, πρέπει να εκδίδονται εγκαίρως ώστε οι αποδέκτες να έχουν τον απαιτούμενο χρόνο για την εμπρόθεσμη εφαρμογή τους.

Eίναι 100% σίγουρο;

1 12Μ2 2 7Μ2 3η 7Μ2 κάτω από 2,5Μ πως υπολογίζουμε;;

Αποθήκες;;; Σύνολο αποθηκών=15Μ2;; η Χ αριθμός αποθηκών έως 15 Μ2 εκάστη;;

Η απάντηση δεν είχε προσωπικό τόνο, απλά ήθελα να τονίσω ότι τα χιλιοστά ΔΕΝ ανταποκρίνονται πάντα στα τετραγωνικά, αλλά είναι σύνηθες να αντικατοπτρίζουν την ΑΞΙΑ του ακινήτου.

Η συναίνεση υπάρχει.

Τακτοποιημένο διαμέρισμα στο δώμα (εξ ολοκλήρου αυθαίρετο) χωρίς χιλιοστά μεταβιβάζεται ;; η απαιτείται να γίνει ανασύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών;;