HQ7

18.00-20.00 από Δευτέρα έως Παρασκευή , το ιερό τέρας του ελληνικού ραδιοφώνου

Γιάννη Πετρίδη στην συχνότητα του Βήμα φμ.

Φαέθων,ο σοβάς ,οι επενδύσεις η το ΟΠΟΙΟΔΉΠΟΤΕ θερμομονωτικό υλικό δεν είναι κτίριο και μπορεί να υπάρχει στις αποστάσεις Δ.

Εχω πρόβλημα με την απόσταση δ ,εξ ου και αγωνία μου.(η νομιμοποιήση θα ελεγχθεί  κατά ΝΟΚ).

ΕΔ δεν θα έχω,λόγω νομιμοποιήσης.(αυτό τουλάχιστον πιστεύω).

Για τον έλεγχο στην πολεοδομία υπάρχουν ποσοστά ανοχής διαστάσεων τις οποίες θα μνημονεύσω στα σχέδια;;

Αλλωστε και η νομιμοποιήση (όπως και η τακτοποιήση) καταγραφή κατασκευασθέντων είναι.

Αφορά άδεια νομιμοποιήσης ενταγμένης στον 4014.

Α) Αν η πλευρά αυτή από 7,2 μ είναι πλέον 7,5 μ , εχεις μεταβολή 0,3/7,2 = 4,2% < 5%

 

Αν η  αύξηση της πλευράς μειώνει την πλάγια απόσταση Δ τι γίνεται;;

Η απόσταση Δ παίρνει παρέκκλιση 5%;

εεελλ

Εν μέρει επιβεβαιώνεται από αυτό το άρθρο.

Τα νούμερα αυτά δεν είναι τυχαία, τα έχει πάρει από την Υπ. Αποφ-7587/04 (ΦΕΚ-372/Β/24-2-04) για τις μικροπαραβάσεις:

 

...........

Α. Με απόφαση εξαίρεσης που εκδίδεται από τον Προϊστάμενο της Πολεοδομικής Υπηρεσίας, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις μίας από τις επόμενες περιπτώσεις:

 

α.1. Δεν ξεπερνούν το 5% της αντίστοιχης επιτρεπόμενης διάστασης του κτιρίου, και το πολύ μέχρι μισό μέτρο (0,50 μ), δεν δημιουργούν επιφάνεια μεγαλύτερη του πέντε τοις εκατό (5%) της πραγματοποιούμενης επιφάνειας του ορόφου και μέχρι πέντε τετραγωνικά μέτρα (5 μ2) ανά όροφο, εφόσον ταυτόχρονα δεν υπερβαίνει το 5% της επιτρεπόμενης κάλυψης, και συνολικά το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης και όγκου, και η μείωση των υποχρεωτικών αποστάσεων του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου δεν είναι μεγαλύτερη των είκοσι πέντε εκατοστών (0,25 μ).

 

α.2. Δεν δημιουργούν επιφάνεια μεγαλύτερη των οκτώ τετραγωνικών μέτρων (8 μ2) ανά όροφο, εφόσον ταυτόχρονα δεν παραβιάζεται το περίγραμμα του κτιρίου και οι υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου.

.........................

Η απόφαση αυτή έχει ισχύ σήμερα;;

Εγώ θεωρώ πως πρώτα πρέπει η διαμερισμάτωση να περάσει από τον ν4178 και μετά να προχωρήσει σε άδεια νομιμοποίησης διότι στο έντυπο ένταξης στον ν4014 δεν υπάρχει η αυθαιρεσία της διαμερισμάτωσης.

Ιάσωνα ευχαριστώ,

αυτό πιστεύω και εγώ ,αλλά για τον φόβο των ιουδαίων υπάρχει κάποια εγκύκλιος που το στηρίζει;

Στα πλαίσια έκδοσης άδειας νομιμοποίησης (ενταγμένης στον 4014) υπερβάσεων στο υπόγειο και στο δώμα 5όροφης οικοδομής,προέκυψε κατά τον έλεγχο των σχεδίων διαφορετική διαμερισμάτωση στους Α και Β ορόφους (έγιναν 2 διαμερίσματα αντί 3 που προέβλεπε η άδεια).Η άδεια είναι του 1984 ιδίων ιδιοκτητών.

Το ερώτημα είναι.

Μπορώ να εντάξω την διαφορετική διαμερισμάτωση στην άδεια νομιμοποίησης (τύπου αναθεώρηση)η υποχρεωτικά πρέπει να την περάσω μέσω του 4178 και αντίστοιχη πληρωμή 2 παραβόλων;;

Στα πλαίσια έκδοσης άδειας νομιμοποίησης (ενταγμένης στον 4014) υπερβάσεων στο υπόγειο και στο δώμα 5όροφης οικοδομής,προέκυψε διαφορετική διαμερισμάτωση στους Α και Β ορόφους (έγιναν 2 διαμερίσματα αντί 3 που προέβλεπε η άδεια).Η άδεια είναι του 1984 ιδίων ιδιοκτητών.

Το ερώτημα είναι.

Μπορώ να εντάξω την διαφορετική διαμερισμάτωση στην άδεια νομιμοποίησης η υποχρεωτικά πρέπει να την περάσω μέσω του 4178;;

jja

ας δούμε αρχικά το άρθρο 11, παράγραφος 1.

1. Αίτηση.

Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής

αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης

στις διατάξεις του παρόντος µπορεί, κατ’ επιλογή του ι-

διοκτήτη, να γίνεται είτε µε µία αίτηση υπαγωγής για το

σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων είτε µε

περισσότερες αιτήσεις για κάθε µεµονωµένο αυτοτελή

χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί α-

ντικείµενο µεταβίβασης.

Τις ευνοικές διατάξεις του νομίμου περιγράμματος,τις καρπούται η

'άδεια νομιμοποίησης με 4014 (όχι προσθήκης)αυθαίρετης επέκτασης  νομίμου δώματος κατά ΓΟΚ 73' ;;;

Σε τριόροφη οικοδομή (ισόγειο κατάστημα) με υπόγειο και δώμα (με 3 διαδοχικές άδειες) ,κατασκευάστηκε αυθαίρετα ανελκυστήρας εις βάρος των ιδιοκτησιών και όχι σε κοινόχρηστο.Απλά η τελευταία άδεια  (1984) προβλέπει το μηχανοστασιο στο δώμα.(καλά! αθεόφοβοι και οι μηχανικοί και η πολεοδομία).Ευτυχώς οι ιδιοκτησίες είναι των ιδίων.

Στο ίδιο κτίριο θα προβώ σε έκδοση ΟΑ νομιμοποίησης ενταγμένη στον 4014, για άλλες υπερβάσεις.

Το ασανσέρ νομιμοποείται ;

Κάποια γνώμη;

Σε τριόροφη οικοδομή (ισόγειο κατάστημα) με υπόγειο και δώμα (με 3 διαδοχικές άδειες) ,κατασκευάστηκε αυθαίρετα ανελκυστήρας εις βάρος των ιδιοκτησιών και όχι σε κοινόχρηστο.Απλά η τελευταία άδεια  (1984) προβλέπει το μηχανοστασιο στο δώμα.(καλά! αθεόφοβοι και οι μηχανικοί και η πολεοδομία).Ευτυχώς οι ιδιοκτησίες είναι των ιδίων.

Στο ίδιο κτίριο θα προβώ σε έκδοση ΟΑ νομιμοποίησης ενταγμένη στον 4014, για άλλες υπερβάσεις.

Το ασανσέρ νομιμοποείται ;

Χαλκιδική: το νερό στο Νεοχώρι ακατάλληλο λόγω αρσενικού

http://www.capital.gr/gmessages/showTopic.asp?id=3955807

Θέλω να εκδοσω μια βεβαίωση για ενα διαμέρισμα που δεν έχει αυθαιρεσίες. Η διαδικασία είναι ίδια με το 4014 δηλαδή δεν χρειαζεται να ανεβασουμε σχεδια στο σύστημα έτσι δεν είναι; Προφανώς το κείμενο είναι το ίδιο. Πρεπει να προσ έξω κατι;Ευχαριστώ

ΠΡΟΣΟΧΗ: Οι απλές Βεβαιώσεις για μεταβίβαση πρέπει να συμπληρώνονται με προσοχή διότι είναι οριστικές μετά την υποβολή τους.

Δεν είναι να τα εμπιστεύεσαι τα κ#λ#μηχανήματα.

Μπήκα από άλλο μηχάνημα (με chrome) και μου προχώρησε την λίστα των συνιδιοκτητών,ενώ στο δικό μου κόλλαγε. 

Στον γεωγραφικό εντοπισμό προχώρησα με την ασπίδα , όπως είπατε.

Ισως φταίει το λαπτοπ και δεν φορτώνει τίποτα,αργότερα θα δοκιμάσω σε άλλο και βλέπουμε. 

Thnxs ,stay tuned.

Μου παρουσιάζει αυτό.Κενό δηλαδή.

m

Για βεβαίωση νομιμότητας,  δεν μου ανοίγει ο γεωγραφικός εντοπισμός με explorer.

Τι κάνω;;

Πιστεύω πως ναι.

Επειδή όμως είναι ιδιάζουσα περίπτωση, καλό είναι να επικοινωνήσεις με Δ15

Οι προθεσμίες του ΜΕΚ είναι ανεξάρτητες από του ΜΕΕΠ.

 

Οταν σου λέει σε τρία χρόνια εμπειρίας σε κατασκευή ο χρόνος μετράει από τότε που πήρες το ΜΕΚ Α. Τότε μπορείς να κάνεις αίτηση για ΜΕΚ Β.

 

Δεν μπλέκεται το ΜΕΕΠ γιατί άλλος με το ΜΕΚ φτιάχνει δικό του ΜΕΕΠ, άλλος στελεχώνει άλλον και άλλος το κλώθει!

 

Για το πράσινο μια χαρά πιστεύω μπορείς να πάρεις εμπειρία από ιδιωτικά. Αλλά αν δεις για να πιστοποιήσεις εμπειρία από ιδιωτικά έργα θέλει μια χαρτούρα που σπάνια βρίσκεται σε ιδιωτικές δουλειές (γενικό αυτό άσχετο με το πράσινο)

Οντως τα ιδιωτικά έχουν χαρτούρα ,αλλά λίγο-λίγο μαζεύεται.

Εγώ έχω μόνο ιδιωτικά, και είμαι οριακά σε πλεονάζουσα εμπειρία από ΟΙΚ Β σε Γ όπως μου είπαν στην Δ15.

Για το Β είχα μαζέψει 700.000 Ευρώ, όλα από επιβλέψεις οικοδομικών αδειών,και πρέπει να προσκομίσω επιπλέον εμπειρία που έχω από εργοτάξια (υπέυθυνες δηλώσεις,συμβόλαια ,ΑΠΥ,οικ.άδειες κλπ),για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.

Ως κατασκευαστικό κόστος υπολογίζουν το διπλάσιο του ΕΚΚΟ,ως άγραφο-μπακαλίστικο μπούσουλα.

Για το πράσινο από Α σε Β θα περιγράψω δενδροφυτεύσεις-αρδεύσεις ως εργασίες και ο Θεός βοηθός.

Για έργα πρασίνου από Α σε Β ,από ιδιωτικά έργα παίρνεις εμπειρία;;

Ωραία ,μαθαίνουμε και ανεκλάλητες λέξεις.

PS .Κατέβασε και το εξελάκι,μπας και κάνουμε την τύχη μας.