HQ7

Georg ευχαριστώ για την ανταπόκριση!

Τα πλάτη των δρόμων είναι

10,00μ-πρασιά 5,00μ και 12,00μ-πρασιά 5,00μ

Στους όρους δόμησης το ύψος είναι κατά ΝΟΚ.

Πιστεύω ότι με τα σκαριφήματα ξεκαθαρίζει λίγο το θέμα

ΣΚΑΡΙΦΗΜΑΤΑ.pdf.

Αρα georg ,έχω την δυνατότητα νομιμοποιήσης της αυθαίρετης επέκτασης του δώματος,έτσι δεν είναι;;

Πρέπει να προσέξω κάτι άλλο;;

Με κατοχυρώνει αυτό και στο γενικότερο Ηmax του οικοπέδου;το οποίο στο πίσω μέρος της οικοδομής είναι

11,00 (Ηmax)+2,70 (δώμα)+3,00 (υπόγειο)=16,70.Εδώ ισχύει ο ΝΟΚ;;

Επιπροσθέτως η διπλανή οικοδομή -μεταγανέστερη- με την ίδια Δ,με ξεπερνάει στο ύψος κατά ένα όροφο.

Επιτρεπόταν στον ΓΟΚ/73 το δώμα να έχει ύψος 2,70m υπέρ του τότε Ηmax που ήταν 11,00μ λόγω της αφεθείσης απόστασης Δ κατά 3,1 μ;;

Το έχω σε μια άδεια του 84 ,όπου πρέπει να βγάλω άδεια νομιμοποιήσης αυθαίρετης επέκτασης δώματος.

Ευτυχώς όλη η ιδιοκτησία είναι των ιδίων.

2 ιδιοκτήτες με 50% εξ αδιαιρέτου στο νόμιμο υπόγειο με σύσταση οριζοντίας.

Παίζει κάποιο ρόλο;;;

http://www.inevia.gr/1995/%CE%B2%CE%B1%CF%83%CE%B9%CE%BB%CE%B5%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CF%83%CF%80%CF%8D%CF%81%CE%BF%CF%82-%CE%B4%CE%BF%CE%BA%CE%B9%CE%BC%CE%AE/

Υπόγεια αποθήκη εντός πλαινής απόστασης Δ νομιμοποιείται με το άρθρο 22;;

Ακουμπάει στο όριο του οικοπέδου;;;;

ΝΑΙ, ακουμπάει στο πλαινό όριο.

Kαι έχω υπόλοιπο συντελεστή κάλυψης και δόμησης.

Σόρυ τώρα το είδα.

ΝΑΙ, ακουμπάει στο πλαινό όριο.

Ηδη έπρεπε να έχεις πιέσει το ΤΕΕ να σου εκδώσει απόφαση εφόσον έχεις ημερομηνία δικαστηρίου.

Έχεις καταθέσει πλήρη φάκελο διεκδίκησης αμοιβής;;;;

Επίσης θα σε συμβούλευα να έχεις οπωσδήποτε δικηγόρο και για τα μάτια του δικαστή αλλά και για

τυχόν αναβολή που μπορεί να ζητήσεις εως ότου αποφανθεί το ΤΕΕ.

Και εν κατακλείδι οι νόμοι των δικαστηρίων είναι τελείως διαφορετικοί από τους νόμους

που χειριζόμαστε εμείς οι μηχανικοί.

Καλή επιτυχία!

Υπόγεια αποθήκη εντός πλαινής απόστασης Δ νομιμοποιείται με το άρθρο 22;;

Τεσπα, ας βλέπουμε και το πνεύμα του νόμου.

Το πνεύμα του είναι να μειώσει τον φόρο ενός που είναι μισθωτός στην πραγματικότητα ενώ λογίζεται ως Ε.Ε.

Από εκεί και πέρα, ο κάθε ένας αποφασίζει.

Tα είπε όλα !! Τα υπόλοιπα περιττέυουν και μπερδεύουν. 

Κοιτάζουμε το πνεύμα του νόμου.

Ούτε μπαζωμένο ούτε ξεμπαζωμένο εφόσον δεν άλλαξε η πραγματικότητα σε σχέση με την άδεια.

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Αρα τακτοποιώ μόνο με τ.μ. το τμήμα του υπογείου που έγινε κατοικία.

οχι

το οικόπεδο είναι διαμπερές με τις υψομετρικές διαφορές που φαίνονται

Σκαρίφημα

Στην κατάσταση που φαίνεται στο σκαρίφημα υπάρχει περίπτωση να έχω μπάζωμα η ξεμπάζωμα;;

σορυ δεν ανέβηκε.

Πως το ανεβάζω; μέσω tinypic; 

Στην κατάσταση που φαίνεται στο σκαρίφημα υπάρχει περίπτωση να έχω μπάζωμα η ξεμπάζωμα;; 

Τι αφορά η υπηρεσία σου ;; Αδεια η κάτι άλλο;;

Aν στην υποβολή δηλώσω '΄προς έκδοση οικοδομικής άδειας"

μπορώ στην πορεία να το μεταφέρω σε συνέχιση προστίμου και ολοκλήρωση με 4014;;;;

Ευχαριστώ Ιάσονα!!

Θα τα συνυπολογίσω όλα αυτά και αναλόγως πράττω.

Γρήγορος δεν είμαι ,αλλά ο πελάτης μου ήρθε την Δευτέρα.

Τα δεδομένα τα έχω έτοιμα και αύριο πληρώνω τα παράβολα.

Πρέπει να κάνω και κάτι άλλο έως την Παρασκευή;;

Κάνοντας 3 φύλλα καταγραφής;;

1.Υπόγειο κατοικία (παράβολο κα άδεια)

2.Υπόγειο αποθήκες στην Δ (Παράβολο και πληρωμή δόσεων)

3.Δώμα κατοικία (παράβολο και άδεια);;;;; 

Η πληρωμή παραβόλου στις 31/5/2013 είνα εμπρόθεσμη;;;

με την έννοια 'οτι το σύστημα την βλέπει την επόμενη μέρα 

Τριόροφη οικοδομή με υπόγειο (συντελεστής υπάρχει)

Αυθαιρεσίες

1.το μισό υπόγειο έγινε κατοικία

2.κατασκευή αποθήκης στο υπόγειο, εκτός περιγράμματος μέσα στην πλαινή Δ

3.επέκταση δώματος με χρήση κατοικία

Δηλώνω με 4014 , πληρώνω παράβολο , και συνεχίζω με έκδοση άδειας;;;

Ευχαριστώ!!

Ιστορικότατη γέφυρα και πολυαγαπημένη (καταγωγή γαρ).

Οντως εκείνη την εποχή ουδείς αντελήφθη το τιτάνιο έργο που έγινε ,διότι όλοι είχαν συνηθίσει

τις ανά τακτά διαστήματα αντικαταστάσεις του οδοστρώματος με πενιχρά όμως αποτελέσματα.