DIMITRIS80

Σε καλύψαν οι παραπάνω συνάδελφοι. Το μόνο που μπορείς να κάνεις, είναι να αποτυπώσεις ένα περίγραμμα, να βγάλεις ένα εμβαδόν, να πληρωθείς ό,τι κρίνεις και να πάρεις ένα τηλέφωνο την ανεκδιήγητη/το κυρία/ο και να της πείς το εμβαδόν αν θέλει να το βάλει με μία σχετική ακρίβεια για να υπάρχει μια αντιστοιχεία με μελλοντικούς τίτλους, και ας προχωρήσει την αποδοχή όπως την φωτίσει ο θεός, χωρίς τοπογραφικό δηλαδή ως είθισται, χωρίς να σε μπλέξει πουθενά.

Το κατά πόσο εκφράζεται το μέσο μικρό τεχνικό γραφείο έναντι των μεγάλων τεχνικών εταιρειών από τους συσχετισμούς δυνάμεων στα συνδικαλιστικά μας όργανα νομίζω.

Του πότε είναι ο τίτλος?

Από την στιγμή που ολόκληρος ο κλάδος βρίσκεται σε τόσο κρίσιμι καμπή, ο καθένας που έχει υπεύθυνη θέση θα κρίνεται καθημερινά, με την κάθε πράξη, κουβέντα και υπογραφή του. Αν περιμένουμε να ολοκληρώσει την θητεία του, θα είναι πολύ αργά. Και τα πρώτα δείγματα σύμφωνα με αυτά που εμφάνισαν οι συνάδελφοι, δεν είναι καλά!

Η γνώμη μου είναι πως με όποιο τρόπο αν έγινε και με όποιο όνομα αν βαφτίστηκε, ο καθορισμός τμημάτων ( = κάθετη ) στα εκτός σχεδίου δεν ήταν νόμιμος (εκτός και έγινε προ της απαγόρευσης). Αρα όποιοσδήποτε έλεγχος γίνει, πρέπει να γίνει στο σύνολο του γηπέδου.

Το θέμα και οι απόψεις έχουν ενδιαφέρον και γι΄ αυτό παρακολουθώ την κουβέντα αλλά δεν είναι δυνατόν ούτε ξώφαλτσα να υπερασπιζόμαστε την γαϊδουριά κάποιων να μας επιβάλλουν και την νωθρότητα κάποιων να ανέχονται την ΤΡΑΓΙΚΗ συνήθεια ορισμένων να καπνίζουν στα αμφιθέατρα. Και βέβαια είναι παράγοντας υποβάθμισης αφού υποδεικνύει αδιαφορία εσχάτου βαθμού για τους συμφοιτητες και τον διδάσκοντα του καπνίζοντα.

Καταλήξαμε λοιπόν πως δεν απαιτείται για την τακτοποίηση κάτι τέτοιο, πρόταση μου εντούτοις είναι να διευλεκανθεί τοι ιδιοκτησιακό και να γίνουν οι όποιες κινήσεις απαιτηθούν, δηλαδή εάν χρειάζεται να προχωρήσετε σε διόρθωση γιατί αργότερα μπορεί να μην μπορεί να την κάνει.

Η απόκλιση από το Κτηματολόγιο εξετάζεται κατά την μεταγραφή τίτλου μεταβίβασης, κάτι που σημαίνει πως αργά ή γρήγορα θα πρέπει να προβεί στην διόρθωση, προτού οι εγγραφές γίνουν οριστικές. Οπότε καλό θα ήταν να προχωρήσει στην διόρθωση από την στιγμή που ούτως ή άλλως συνεταξε νέο τοπογραφικό για τον 4178. Αυστηρά ως προς την διαδικασία του 4178 δεν νομίζω πως απαιτείται κάτι τέτοιο Τα 350 τ.μ. από που προέκυψαν (καθώς δεν είναι μικρό τμήμα), έχει κάνει κάποια καταπάτηση κάποιου δρόμου ή άλλης ιδιοκτησίας?

Στο site της Κτηματολόγιο Α.Ε. υπάρχει λίστα των περιοχών στις οποίες υπάρχουν λειτουργούντα κτηματολογικά γραφεία και τις περιοχές που είναι υπό κτηματογράφηση, οπότε εάν ανήκεις σε περιοχή με λειτουργούν κτηματολογικό γραφείο, η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί.

Μια χαρά! Κι εμένα αγαπητέ 131 ευρώ δόση μου βγάλαν, αλλά μέχρι το 2023 :D

Νομίζω πάντως πως η μόνη αναφορά είναι αυτή που αναφέρει ο tetris παραπάνω. Δεν έχω συναντήσει να ορίζεται κάπου σαφώς οι ελάχιστες διαστάσεις κτηρίου εκτός από το ορθογώνιο κτήριο 50 τ.μ. ελάχιστης πλευράς 5 μ.

Ευχαριστώ, δεν το είχα παρακολουθήσει!

Θέλει σχεδιασμό πάντως ποιοι δρόμοι θα γίνουν κλειστοί αυτοκινητόδρομοι και ποιοί όχι. Αυτοκινητόδρομος σημαίνει διόδια και χρειάζεται μεγάλους φόρτους για να δικαιολογηθεί. Π.χ. στο κόρινθος - καλαμάτα, όσες φορές έχω κάνει τον δρόμο αφενός έχω ξεπουπουλιαστεί και αφετέρου είμαι μόνος στον δρόμο.

Ικαρε, τι ζητανε να προπληρώσεις για την υπαγωγή? Διακανονίζεις μέχρι και τμήμα του Α2015 (ως την ημερομηνία ψήφισης) ή όχι? Thanx

Μην ξεχνάμε βέβαια πως υπάρχει (κατά την γνώμη μου δυστυχώς, αλλά υπάρχει) μεγάλο κομμάτι των λουόμενων/παραθεριστών στους οποίους αρέσει αυτή η μορφή "ανάπτυξης" της πλάζ και μάλιστα ψάχνουν τέτοιες παραλίες για να επισκεφτούν. Πολλοί θέλουν όταν είναι στην πλάζ, να μπορούν να τους φέρνουν από καφέ μέχρι μακαρονάδα στα χέρια, να έχουν 10 τ.μ. ίσκιο πάνω από το κεφάλι τους και τα πράγματα τους, να ακούν στο τέρμα την μουσική από πίσω, να παίρνουν μάτι από τα 2 μέτρα το στρινγκάκι της διπλανής και πολλά άλλα.. Φυσικά να χαρούν τον ήλιο και την θάλασσα, το έχουν σαν έσχατη προτεραιότητα..Δυστυχώς είναι πολλοί τέτοιοι και όσο ισχύει αυτό, τέτοιες παραλίες τίγκα θα εξακολουθούν να υπάρχουν.

+1 Terry. Ετήσια λογική συνδρομή στον φορέα, την οποία θα πρέπει να φροντίσει το ΤΕΕ να καταστήσει ανταποδοτική. Δεν μπορεί να παρουσιάζεται ως έργο όλα αυτά τα χρόνια το σύστημα αυθαιρέτων και να πρέπει να το πληρώνουμε κάθε χρόνο. Στην τελική, με την λογική τους, εγώ που δεν έχω υποβάλλει δηλώσεις 4178 λόγω αντικειμένου, να μου κόψουν ένα ποστοστό από την ετήσια!

Ομοίως. Αποφασίσανε να αγγίξουν το φιλότιμο μας με αποστολή επιστολών και χρήση του ενικού στα ωραία "Συνάδελφε, έχουμε την ανάγκη μας, ξηλώσου!" Μου ήρθε πάντως προσαύξηση για το μελετητικό, ~110 ευρώ (Χ 2, και για το προηγούμενο έτος..)

Και παράλληλα, οι ελπίδες των συναδέλφων του κλάδου μου να απασχοληθούν στο τελευταίο μεγάλο έργο, διαλύονται οριστικά.

Συμφωνώ και επαυξάνω στα λεγόμενα του agios!

Επίσης, υπάρχει ειδική κατηγορία για αναρτήσεις ιδιωτών, στην οποία μεταφέρεται το παρόν και θα διαγραφεί από εδώ σύντομα. Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής DIMITRIS80

Καλώς ήρθεςστο forum. Παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής στους οποίους αναφέρεται πως ιδιώτες αναρτούν θέματα στην αντίστοιχη κατηγορία " θέματα ιδιωτών" Το παρόν μεταφέρεται εκεί και θα διαγραφεί από εδώ μέχρι αύριο. DIMITRIS80

Για να τονίσω πόσο δίκιο έχει ο συνάδελφος agios , ξανάλεω το ίδιο. Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να θεωρεί πως κάνει οικονομία αν δεν υποβάλλει ένα σωστό τοπογραφικό όταν πρέπει, δηλ. κατά την δήλωση, ενώ μπορεί να πληρώσει τα 5απλάσια για ενδεχόμενη διόρθωση που θα χρειαστεί αργότερα εάν δεν προκύπτουν ισχυρά στοιχεία τεκμηρίωσης της ιδιοκτησίας τους από τον τίτλο του. Το τοπογραφικό κατά την γνώμη μου θα έπρεπε να υποβάλλεται οπωσδήποτε σε περιπτώσεις παλαιών τίτλων που δεν συνοδεύονται από διάγραμμα, που δεν αναφέρουν σαφώς εμβαδόν, διαστάσεις, όμορους, δεν προκύπτει το σχήμα του γηπέδου κλπ.

Ο,τι πιό ανεύθυνο και εκτός πραγματικότητας έχει ακουστεί. Ο καθένας στα πλαίσια του κατ'εξοχήν αντικειμένου του και ΤΕΛΟΣ!

Χάρτες ΓΥΣ θα προμηθευτείς από την ΓΥΣ αφού εντοπίσεις σε ποιό φύλλο βρίσκεται το ακίνητο σου. Ψάξε στα downloads για τα επικαιροποιημένα υποδείγματα τοπογραφικών εντός/εκτός σχεδίου του ΥΠΕΚΑ για άδεια δόμησης. Είναι ένας καλός μπούσουλας, απλά δεν θα χρειαστεί να περιέχει όλα εκείνα τα στοιχεία το δικό σου τοπογραφικό μιας που δεν πάει για άδεια. Δες τα προσεκτικά και στην περίπτωση που συναντήσεις αρκετά άγνωστα δεδομένα, καλό θα ήταν (συμβουλή και παρότρυνση μου) να συνεργαστείς με κάποιον εμπειρότερο τώρα που είναι αρχή (κάποιον φίλο σου τοπογράφο ας πούμε ή έμπειρο σε εκπόνηση τοπογραφικών πολιτικό μηχανικό.) Τώρα, στο τοπογραφικό πρέπει να υπάρχει δήλωση 651/77, αν και στην περίπτωση σου φοβάμαι πως δεν έχει στοιχεία ώστε να καταλήξεις περί αρτιότητας/οικοδομησιμότητας (εαν φυσικά έχουν ικανό εμβαδόν τα γήπεδα για να τεθεί τέτοιο θέμα.)

Ανεξαρτήτως του panel και των προσώπων (αυτοί θα κριθούν εκ του αποτελέσματος) , εγώ την είδα την εκπομπή απλά για να δώ πως θα επικοινωνήσουν απαιτήσεις και προβληματισμούς οι εκπρόσωποι των διαφόρων φορέων, και ας πούμε ο Καββαθάς της ΓΣΕΒΕΕ ανέφερε ακριβώς τα παραπάνω προβλήματα της ασφάλισης του ΟΑΕΕ. Τουλάχιστον ακούστηκαν. Για θέματα του ΕΤΑΑ, τίποτα.