DIMITRIS80

Καλώς ήρθες. Εάν είσαι συνάδελφος, συμπλήρωσε την ειδικότητα σου. Παρακαλώ, μην γράφεις με κεφαλαία! Εάν δεν είσαι συνάδελφος μηχανικός, το παρόν θα μεταφερθεί στα θέματα ιδιωτών.

Το διόρθωσα όπως και να έχει Γιάννη σε περίπτωση που διαβάσει κάποιος και δεν καταλάβει, ευχαριστώ!

Σωστό και αυτό με το να παίξει με το 3d view αλλά επειδή ως τώρα μόνο με 2 διαστάσεις έχω ασχοληθεί δεν το έχω ψάξει καθόλου. Σίγουρα θα είναι πιο εύκολο στην εκτέλεση όπως λέει ο Γιάννης.

Στο αρχείο σου που έχεις προς ραπορτάρισμα και περιέχει τα σημεία της όψης σου, κάνε μια αντιμετάθεση μεταξύ στηλών Χ-Ψ-Η ώστε αντί για Χ-Ψ, να ραπορτάρεις σε Χ-Η. Εάν η όψη σου βρίσκεται όλη στην ίδια διευθυνση, θα έχεις σωστό αποτέλεσμα αλλιώς, σπάς τα τμήματα της όψης (τα αντίστοιχα σημάδια τους δηλαδή) ανά διεύθυνση.

Την πατάνε όμως κάποιοι που δεν ενημερώνονται κάθε μία ώρα για σχετικά "ζητήματα" όπως εγώ... Δύο τοπογραφικά, σε δύο διαφορετικές περιοχές, δύο διαφορετικά πολεοδομικά γραφεία, τζίφος Χ 2... Αλλη μία βόλτα λοιπόν στο μισό λεκανοπέδιο δεν πείραξε κανέναν, σωστά??

Το θέμα σας μετακινείται στην κατάλληλη κατηγορία, η οποία είναι τα "θέματα ιδιωτών" Παρακαλώ να διαβαζετε τους κανόνες συμμετοχής ώστε τα θέματα να αναρτώνται στην σωστή κατηγορία για να μην αναγκαζόμαστε να τα μετακινούμε. Το παρόν θα διαγραφεί. DIMITRIS80

Μμμμ μου ανοίγεις την όρεξη Didonis

Μέχρι και αύριο κανονικα. Από εκεί και μετά αναμένουμε την αναδιοργάνωση του οργανισμού υπο τις νέες συνθήκες.

Καλημέρα. Η τελική κρίση επί του θέματος θα είναι δική σου συνάδελφε, μιας που είναι δική σου υπόθεση, αλλά για εμένα, οπουδήποτε αναφέρεται όριο κατάτμησης εκτός του ορίου αρτιότητας, δεν επιτρέπεται να γίνει κατάτμηση. Είτε αυτό γίνεται καλώς, είτε κακώς, το βρίσκω σαφέστατο.

Δεν κάνουν λάθος. Αυτό που λές ισχύει εν γένει για τα εκτός σχεδίου γήπεδα. Οπου υπάρχουν δυσμενέστες διατάξεις (ΖΟΕ κλπ.) υπερισχύουν. Οπου αναφέρεται όριο κατάτμησης, πέραν του ορίου αρτιότητας, οφείλεις να το τηρήσεις, είναι σαφέστατο.

Στα διατάγματα που τίθεται κατώτατο όριο κατάτμησης, όπως στις κατά τόπους Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου, δεν μπορείς να κατατμήσεις σε τμήματα μικρότερα του ορίου που τίθεται. Αλλιώς δεν θα είχε και νόημα να τίθεται τέτοιο όριο, θα αρκούσε το όριο αριτότητας που ισχύει από την στιγμή ισχύος της Ζ.Ο.Ε. Συμφωνώ με τον Δημήτρη.

ΠΑΝΤΑ της πράξης εφαρμογής!

Μα συνάδελφε, μας λες για δημιουργία νέων ΚΧ με τμήματα που θα αποσπασθούν από ιδιοκτησίες και (προφανώς) για υφιστάμενους ΚΧ οι οποίοι θα προσαρτηθούν σε ιδιοκτησίες για να παραμένει το ισοζύγιο σταθερό. Αρα προτείνεις αλλαγή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού δηλαδή τροποποίηση.

Επειδή στην μεταφορά προφανώς του ζητήματος, τα δεδομένα κάπου χωλαίνουν..καλό είναι να περιμένουμε μέχρι να βρεθεί η απόφαση ώστε να διαβάσουμε μόνοι μας επακριβώς τι λέει γιατί είναι φυσικά ενδιαφέρον.

Λογω τροποποίησης του συστήματος αναγραφής ειδικότητας τα υπάρχοντα στοιχεία χάθηκαν και δυστυχώς πρέπει να τα ξανασυμπληρώσουμε όλοι, ευτυχώς όμως με ιδιαίτερα πιο άνετο και σαφή τρόπο. Σχετικά με το off topic. Θεωρώ πως το σχέδιο του συναδέλφου είχε σκαριφηματικό χαρακτήρα και γι' αυτό εντοπισε τα παραπάνω ο συνάδελφος dsworks. Η αλήθεια είναι, πως δεν εμβάθυνα στο σχέδιο από την στιγμή που σε καμία περίπτωση δεν στέκει αίτηση τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου με στόχο προάσπιση συμφέροντος μεμονωμένου ιδιώτη που θέλει απλά να εκμεταλλευθεί καλύτερα την ιδιοκτησία του αλλα πάρα μόνο σε περίπτωση που με σαφή πολεοδομικά κριτήρια προασπίζεται το κοινό συμφέρον. Θεωρώ πως δεν υπάρχει περίπτωση να προχωρήσει τέτοια πρόταση.

strmel παρακαλώ συμπλήρωσε το συντομότερο την ιδιότητα σου στο προφίλ σου ειδάλλως το παρόν θα μεταφερθεί άμεσα στα θέματα ιδιωτών. Παρακαλώ διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Ευχαριστώ DIMITRIS80

Η ζώνη απαλλοτρίωσης φαίνεται κανονικά στα διαγράμματα απαλλοτρίωσης και δεν είναι απαραίτητα παράλληλη στον άξονα της οδόυ (σπάνια μάλιστα είναι). Οπότε εφαρμόζεις εάν υπάρχει πίνακας συν/νων με τις συντεταγμένες αυτές ή άλλιώς γραφικά με βάση υπάρχοντα σταθερά σημεία και ο θεός μαζί σου

Δεν μπορεί να το έκρινε άρτιο η ΔΟΚΚ ή οποια υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ το έκανε, εάν δεν ήταν το αρχικό κατά παρέκκλιση άρτιο, δεν μπορεί να είναι τόσο μ@λ@κες... Καλό θα ήταν να δούμε το λεκτικό της απόφασης..

Νομίζω πως δεν έχουμε όλα τα στοιχεία να το κουβεντιάσουμε εάν δεν έχουμε στα χέρια μας τα όρια αρτιότητας κατά κανόνα και κατά παρέκκλιση της εν λόγω περιοχής. Από το ιστορικό καταλαβαίνω πως το μεγαλύτερο εκ των δύο οικοπέδων, ήταν άρτιο κατά παρέκκλιση άρα και το προκύπτον μετά από την αγορά και του όμορου μικρού, είναι άρτιο κατά παρέκκλιση.

Για να έχουν όμοια εμβαδά και με την πράξη εφαρμογής και με το κτηματολόγιο τα οικόπεδα του Ο.Τ. πρέπει να υπάρχει συνολική μετατόπιση αρα δεν γίνεται να ταυτίζονται οι κορυφές του Ο.Τ. κατά το Κτηματολόγιο και κατά την πράξη, εκτός και κάτι δεν κατάλαβα.

http://www.michanikos.gr/topic/33198-%CE%86%CF%81%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%B3%CF%8C%CF%81%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%84%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%BA%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B5%CE%BC%CE%B1%CF%87%CE%AF%CF%89%CE%BD/?hl=+%CE%BA%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B5%CE%BC%CE%AC%CF%87%CE%B9%CE%B1%20+%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%84%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7

Ευχαριστώ ίκαρε. Σύμφωνα με τα όσα λέγανε, πρέπει να είναι κανείς συνεπής ως προς τις υποχρεώσεις του εντός 2013 για να υπαχθεί, γι αυτό ρωτάω...

Τι γίνεται με τους νέους ευνοικούς διακανονισμούς για τις οφειλές προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία σε 48 δόσεις κλπ κλπ.. Τρέχει κάτι τέτοιο στο ταμείο μας η τίποτα??

Η σύσταση πρέπει να γίνει σε νομίμως υφιστάμενα κτίσματα, οπότε πρέπει ή να είναι όλα σύμφωνα με Ο.Α. ή προ του 1955 ή τακτοποιημένα. Τώρα, εάν δεν έχει γίνει τακτοποίηση και έχεις αυθαίρετες κατασκευές, φοβάμαι πως θα πρέπει να περιμένεις τον επικείμενο νόμο ώστε να τακτοποιήσεις/νομιμοποιήσεις και να προχωρήσεις στην σύσταση.

Το ΤΕΕ αποδυναμώνεται από την ελάχιστη προσφορά του στην βελτίωση των επαγγελματικών συνθηκών του μηχανικού και το ΤΣΜΕΔΕ από την αδυναμία των μηχανικών να καλύψουν τις υπέρογκες εισφορές του. Δεν νομίζω πως το 2% παίζει κανέναν ρόλο..