DIMITRIS80

Σήμερα με ενημέρωσαν πως προς το παρόν δέχονται και επεξεργάζονται αιτήσεις παραγγελίας α/φ κανονικά. Οπότε σπεύσατε διότι δεν ξέρουμε τι μας ξημερώνει...

Οι συντεταγμένες των τελικών οικοπέδων της πράξης είναι οριστικές και αυτές ισχύουν. Τώρα, εάν στο φύλλο του κτηματολογίου αναγράφονται διαφορετικά μάλλον θα είναι λόγω στρογγυλοποίησης των δεκαδικών. Προφανώς ισχύουν της πράξης.

Το παρόν δεν σχετίζεται με την υποκατηγορία στην οποία βρίσκεται, μεταφέρεται στην γενική κατηγορία "Τοπογραφικα-Χωροταξικά" DIMITRIS80

Δηλαδή το ΣτΕ κρίνει αντισυνταγματικό τον 4014 με το σκεπτικό ότι μετά το 1983 δεν είναι δυνατή η εξάιρεση από κατεδάφιση, διάταξη την οποία έχει κρίνει αντισυνταγματική με την 3337/11 απόφαση του??? Δύο αρνήσεις δεν κάνουν μια κατάφαση???

Οι εισφορές σε χρήμα σύμφωνα με το αρ. 9 του 1337/83, βεβαιώνονται στις τελικές ιδιοκτησίες δηλαδή οικόπεδα, όπως αυτά διαμορφώνονται κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Κατα τα παραπάνω, εάν ο πελάτης σου αγόρασε πριν την κύρωση της πράξης, τότε το όνομα το δικό του θα αναγράφεται ως ιδιοκτήτης του οικοπέδου και στο όνομα του θα βεβαιώνονται οι εισφορές σε χρήμα. Αρα, θεωρώ πως οι εισφορές ναι μεν θα βεβαιώνονται στο όνομα του, αλλά προφανώς με βάση τα αναγραφόμενα στο συμβόλαιο, θα αναλάβει την υποχρέωση να τις αποπληρώσει ο προηγούμενος ιδιοκτήτης. Δεν μου φαίνεται σωστό να γίνει διορθώτική για τον λόγο αυτό λοιπόν. Προφανώς, τα περι εισφοράς σε γη απαιτούν διαφορετική αντιμετώπιση.

Οπως σου είπε ο Δημήτρης (καλημέρα Δημήτρη! ) , οι εισφορές υπολογίζονται στον ιδιοκτήτη κατά την κύρωση της πράξης. Εάν το οικόπεδο αλλάξει ιδιοκτησία από εκεί και μετά, η πράξη πάντα το ίδιο όνομα θα γράφει, αυτό του ιδιοκτήτη κατά την κύρωση της πράξης. Τώρα ποιος θα εξοφλήσει αυτές τις εισφορές, είναι θέμα μεταξύ τους συμφωνίας εάν μεταβιβάστηκε το οικόπεδο, συνήθως γίνεται σαφής αναφορά στο συμβόλαιο μεταβίβασης.

Πάνω κάτω τα ίδια yian σε κόστος, τρόπο παραλαβής και αποστολής. Απλά στην ΓΥΣ είναι πιο ταλαιπωρία η παραγγελία και οι α/φ επειδή εξυπηρετούν άλλους σκοπούς έχουν άλλες κλίμακες οι οποίες δεν προσφέρονται για παρατήρηση όσο αυτές του ΟΚΧΕ. Γενικά, την βρίσκω πολύ κακή εξέλιξη, ειδικά αυτη την περίοδο που έχουν τόση ζήτηση οι α/φ και ενώ ο ΟΚΧΕ είχε αυτοματοποιήσει και οργανώσει άριστα τις διαδικασίες παραγγελίας,πληρωμής και παραλαβής.

Απλά, πρακτικά, μια τέτοια δήλωση του 651/77, στην ουσία ΔΕΝ είναι δήλωση του 651/77

Μήπως αναφέρεται στα συμβόλαια κάποια δουλεία χρήσης ύδατος ώστε να μπορούν να βασιστούν εκεί?

Τα έργα οποιασδήποτε μορφής τέχνης που εκτίθενται στο κοινό , εκτίθενται αυτομάτως και σε κριτική. Αλίμονο, αν γινόταν αλλιώς.

Δεν βλέπω μίζερη στην επικριτική στάση της πλειονότητας των συμμετεχόντων να αντιδρούμε στην απόπειρα "επιβολής" με το έτσι θέλω, ενός νέου ορόσημου, πείτε το και τοπόσημο. Τα ορόσημα αναδεικνύονται κατά την πορεία του χρόνου, δεν δημιουργούνται αυτομάτως.

Μάλλον όλοι αντιλαμβανόμαστε πως μια πόλη δεν μπαίνει στο χάρτη με "τοπόσημα" ή οποιουδήποτε είδους τεχνικές κατασκευές οι οποίες γίνονται επί τουτου, αλλά με την συνολική της δυναμική είτε αυτή είναι οικονομική, είτε πολιτιστική, είτε καλλιτεχνική...Δηλαδή το Λονδίνο είναι το κέντρο της Ευρώπης και προσελκύει τόσους επισκέπτες, επειδή έχει το Big Ben και το Dome, και όχι επειδή προσφέρει οτι είδους καλλιτεχνικό θέαμα μπορεί κανείς να φανταστεί, επειδη έχει την πιο πλόύσια αγορά της Ευρώπης και τόσα άλλα χαρακτηριστικά του? Στην τελική, ποιο καλύτερο τοπόσημο από το παραλιακό κομμάτι της Θεσσαλονίκης που κάθε φορά που το περπατάω ανοίγει το μάτι και φτιάχνει η διάθεση..?

Συνάδελφε, να γραφτείς μόνο εάν έχεις υπόψην σου κάποια σίγουρη δουλειά σε κάποια εταιρία που έχει αντικείμενο. Αλλιώς είτε θα επιβαρύνεις του γονείς σου με το να πληρώνουν τις εισφορές σου είτε θα αρχίσουν να σωρρεύονται από την πρώτη μέρα.

Απευθυνθείτε σε μηχανικό. Είναι δυνατόν να συμβουλεύεστε ένα μάτσο ανθρώπους αγνώστων στοιχείων και γνώσεων σε ένα forum, αντί να αναθέσετε την υπόθεση σας σε έναν επαγγελματία ο οποίος θα σας απαντήσει με υπευθυνότητα?? Αυτό επί της ουσίας, το οποίο γράφω ως μηχανικός και συμμετέχων. Οσο για το τυπικό της υπόθεσης γράφοντας ως μέλος της ομάδας διαχείρισης, παρακαλώ αναρτήστε το ερώτημα σας στην σωστή κατηγορία η οποία είναι τα "θέματα ιδιωτών" γιατί η ανάρτηση σας σύντομα θα διαγραφεί από το παρόν θέμα. Καλή συνέχεια.

Για να πάρεις απάντηση (σοβαρή ή όχι), πρέπει να θέσεις κάποιο ερώτημα..Το οποίο είναι...?

Θα εφαρμόσεις την ρυμοτομία κατά τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Εάν έχουν βγει άδειες με βεβαιώσεις οικοδομησιμότητας,το πιο πιθανόν είναι να έχουν εκδοθεί διαγράμματα εφαρμογής. Αλλιώς γραφικά από τα διαγράμματα με σαφή αναφορά στο τοπογραφικό του τρόπου εφαρμογής της ρυμοτομίας και πως τα ρυμ/να τμήματα ενδέχεται να είναι διαφοροποιημένα από τους υπολογισμούς σου κατά την κύρωση της πράξης. Αρτέμιδα Αττικής μήπως ? Ολες σχεδόν οι πολεοδομικές ενότητες εκεί πέρα είναι σε αυτό το χάλι...

Μάθε τέχνη κι άστηνε Γιάννη :P αφού ο κόσμος μας λέει ήδη κλέφτες και τα συναφή, να δικαιολογήσουμε και την φήμη...

Συνάδελφε, δεν προκειται περί αγροτεμαχίου , είναι σαφές αυτό. Προφανώς έχει κάνει λάθος ο συνάφελφος που συνέταξε το διάγραμμα. Φαίνονται Ο.Τ. με πρασιές, αξον/σεις, εγκεκριμένες οδούς και άλλωστε το γράφει, οτι βρίσκεται εντός προτεινόμενου (βεβαία, γιατί ενώ γράφει προτεινόμενο, υπολογίζει ρυμοτομούμενα τμήματα δεν καταλαβαίνω...) Κάνε εσύ προσωπικά έρευνα του πολεοδομικού καθεστώτος του ακινήτου, είναι πλέον του βεβαίου πως το τοπογραφικό αυτό έχει πρόβλημα...

Σύμφωνα με τα δεδομένα, το κτηματολόγιο προφανώς έχει σαν εμβαδόν καταχωρημένο το εμβαδόν της αρχικής ιδιοκτησίας, πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Ο πελάτης σου πλέον, έχει ένα οικόπεδο, εμβαδού 390 τ.μ. όπως ακριβώς γράφει η πράξη εφαρμογής. Εσύ στην διορθωτική διατηρείς το τελικό εμβαδόν του οικοπέδου και αυτό θα έπρεπε να έχει καταχωρημένο το κτηματολόγιο.

Συνάδελφε Roukat, αν θες εξήγησε λίγο πιο αναλυτικά το ιστορικό της υπόθεσης. Οπως λέει ο Δημήτρης, πρέπει να τηρήσεις το εμβαδόν του τελικού οικοπέδου (ή οικοπέδων μιας που έκανες συνένωση) της πράξης, εκτός και αυτό το εμβαδόν προκύπτει από τους τίτλους οτι είναι κάποια λωρίδα που ανήκει σε άλλο όμορο οικόπεδο οπότε θα συμπεριλαμβανόταν και αυτό στην διορθωτική. Το τελικό εμβαδόν διατηρείται και τροποποιείς τις εισφορές και τις υποχρεώσεις από και προς την ιδιοκτησία εάν χρειαστεί. Για ποιό λόγο έκανες διορθωτική για συνένωση?

Παρακαλώ να αναρτάτε τα μηνύματα σας στην σωστή κατηγορία η οποία για την περίπτωση σας είναι τα "θέματα ιδιωτών". Το παρόν μεταφέρεται στην προαναφερθείσα ενότητα όπου και μπορεί να συνεχιστεί η συζήτηση. Παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80

Εάν δεν έχουν κάνει σύσταση κάθετης στο γήπεδο και μάλιστα προ του 1992, τότε ούτε διαιρετά κατά χρήση τμήματα έχουν, ούτε διελεύσεις έχουν νόημα, ούτε τίποτα...

Nik, το site του συναδέλφου έχει ρόλο γεωευρετηρίου τριγωνομετρικών, εάν υπάρχουν, εάν είναι κουνημένα, κατεστραμμένα κλπ. και ουδέποτε είπε κανείς πως χρησιμεύει για άντληση συντεταγμένων! Για αυτά υπεύθυνη είναι ΜΟΝΟ η αρμόδια υπηρεσία (ΓΥΣ)

Πως ακριβώς περιμένεις να είναι ευνοικότερος ακριβώς ώς προς την ισχυροποίηση του σε ενδεχόμενες προσφυγές πολιτών (που μπορεί να οδηγήσουν σε παρόμοιες αποφάσεις του ΣτΕ) αφού στα κύρια σημεία του και τα οποία το ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικά, είναι ίδιος (αν όχι προς δυσμενέστερη κατεύθυνση μιας που μιλάει και για επ' αόριστο νομιμοποιήσεις...)?

Συναδέλφισσα, όπως καταλαβαίνεις δεν μπορεί να υπάρχει δ/γμα το οποίο να ορίζει απλά να μπούν υπογραφές μπροστά σου γιατί αυτό δεν έχει κάποια αξία, απλά εάν υπάρξει θέμα θα σε βγάλουν τρελλή. Αυτό που μπορείς να κάνεις για να έχει αξία η υπογραφή, ειναι η θεώρηση στην αρμόδια αρχή, είτε αυτό γίνει πάνω στο τοπογραφικό, είτε σε μια ΥΔ στην οποία ο εργοδότης να γράφει πως έχει ευθύνη για την υπόδειξη των ορίων στο τοπογραφικό με ημερομηνία ..... του μηχανικού ...... κλπ.. την οποία να κρατήσεις στο αρχείο σου.