DIMITRIS80

Βάλε γραμμή κάγγελου , την έχει και το βασικό πακέτο linetypes του AutoCAD (fenceline) , είναι κάπως έτσι --ο--ο--ο--ο--ο--ο--ο--ο-- Οτι και να χρησιμοποιήσεις , γράφτο ξεκάθαρα στο υπόμνημα συμβόλων σου και δεν θα έχεις πρόβλημα.

Δύο τεινά μπορεί να σημαίνει το παραπάνω, ή οτι κάνεις πλάκα το οποίο αν το παραδεχτείς γελάμε όλοι μαζί και το προσπερνάμε, ή οτι είσαι τόσο αλαζόνας και αδιάφορος για το αντικείμενο ενός ολόκληρου άλλου κλάδου, που με μια γραμμή μηδενίζεις το αντικείμενο και τον επαγγελματισμό όλων των τοπογράφων παγκοσμίως.

Μα συναδέλφισσα, είναι εργασίες τις οποίες εκτελείς στο πεδίο! Γι'αυτό είπα, όποιος εκτέλεσε τις εργασίες, μπορεί να τις αναγνωρίσει από μια λίστα εργασιων και να συμπληρώσει τις αμοιβές.

Τις εργασίες που εκτέλεσες για την σύνταξη τοπογραφικού συναδελφισα! Εάν δεν γνωρίζεις ποιές είναι, επικοινώνησε με τον τοπογράφο που έκανε την αποτύπωση. Πόσες φορές θα γραφτούν και θα ξαναγραφτούν τα αυτονόητα???

Προσκύρωση έγινε με την αγορά του όμορου μη αρτίου και οικοδομήσιμου οικοπέδου από εσένα. Το Κτηματολόγιο ζητά τίτλο συνένωσης για να θεωρήσει σαν ένιαίο οικόπεδο , 2 οικόπεδα και να αποδώσει ένα ΚΑΕΚ.

Από που προκύπτει πως η διανομή είναι του 1970? Στο παραχωρητήριο βλέπω ημερομηνίες κύρωσης και δημοσίευσης ΦΕΚ το 1978..

Επίσης καλό θα είναι να επιτρέψετε στους δύο συναδελεφους να συνεργαστούν, μπορεί να εκπλαγείτε. Τέλος, παρακαλώ να αναρτάτε τα θέματα σας στην σωστή κατηγορία, η οποία είναι τα θέματα ιδιωτών, στην οποία και μεταφέρεται το παρόν.

Υπάρχει αυτό, το οποίο βέβαια αναφέρει οικόπεδα... Είναι το μόνο που έχω στην διάθεση μου σχετικό... Πάντως, το πνεύμα του νομοθέτη , κρίνοντας από τις εγκυκλίους που έχουν εκδοθεί κατα καιρούς σχετικά με θέματα κατατμήσεων, κατα την γνώμη μου είναι πως οι αποσπάσεις τμημάτων και προσαρτήσεις τους σε όμορα για καλύτερη εκμετάλλευση , δεν αποτελούν δημιουργία νέων γηπέδων. Πάντως, όντως, μία ερώτηση στην ΥΔΟΜ ή ακόμα και στην ΔΟΚΚ θα μπορούσε να σε διαφωτίσει.

Συνάδελφε, εκτιμώ πως η φωτογραφία θα ταίριαζε καλύτερα σε κάποιο από τα αντίστοιχα θέματα της "κουβέντας" όπως π.χ. το "τεχνική...πατριδογνωσία" όπου υπάρχουν φωτογραφικές τεκμηριώσεις από διάφορα κατά τόπους χαρακτηριστικά που συναντούμε και θα ήταν καλύτερο να την μεταφέρεις εκεί για να μην βαραίνουν τα τεχνικά θέματα με άρχεια (φωτογραφίες,σχέδια κλπ.) τα οποία δεν αποτελούν τμήμα της κουβέντας ώς επεξηγηματικά στοιχεία.

Αρχικά προς πληροφόρηση σας, υπάρχει ειδικό section για απορίες ιδιωτών όπως εσείς. Επί της ουσίας, λάβετε υπόψην πως η αεροφωτογραφία απαιτεί επίσκεψη (1η) από τον μηχανικό στον φορέα, εντοπισμό ακινήτου, παραγγελία, επίσκεψη (2η) από τον μηχανικό στον φορέα κατόπιν μιας περίπου εβδομάδας, παραλαβή αεροφωτογραφίας, με κόστος α/φ από 15 εώς 65 ευρώ ανάλογα την περίπτωση. Επίσης, αναλαμβάνει ευθύνη υπογράφοντας οτιδήποτε του ζητάει η ΔΕΗ επί της ΥΔ. Εάν λοιπόν κρίνετε, πως η αμοιβή του σας φαίνεται υπέρογκη, κάντε έρευνα αγοράς στους μηχανικούς ή δοκιμάστε να εκτυπώσετε την φωτογραφία που βρήκατε από το κτηματολόγιο και πηγαίνετε την έτσι. Καλή συνέχεια!

Δεν είπε κανείς συνάδελφ πως δεν έχουν άυξηση οι προ του 1993 ασφαλισμένοι, απλώς πως για τους μετά του 1993 οι αυξήσεις είναι πολύ μεγαλύτερες και βαρύτερες!

Στην επόμενη εργασία σου σε διανομή στην περιοχή, πάρε και ένα κτηματογραφικό διάγραμμα εάν θέλεις και δεν ειναι μεγάλο το κόστος, για δική σου χρήση, ώστε να συγκρίνεις ο ίδιος. Ετσι για δοκιμή το λέω.

Δεν ξέρω συνάδελφε. Ο μηχανικός που θα το αναλάβει θα έρθει σε συνεννόηση με τον συμ/φο και θα τα λύσουν μαζί.

Στον 1337/83 αναφέρεται η δυνατότητα να οικοδομήσεις πριν την κύρωση της πράξης, στο τελευταίο άρθρο, τις μεταβατικές διατάξεις εάν θυμάμαι σωστά (δεν έχω δυνατότητα να το τσεκάρω) Και υπάρχει επίσης μια σειρά εγκυκλίων για την διαδικασία. Του γείτονα του ζήτησε ο/η συμ/φος του να εκδόσει οικοδομησιμότητα για την μεταβίβαση?

Συμφωνώ κι εγώ. Πρέπει επιτέλους να πληρώσουν μια φορά για να γίνει σωστή δουλειά και να γνωρίζουν ποια είναι η ιδιοκτησία τους. Και ειδικά από την στιγμή που έχει τόσο μεγάλες διαφορές η διανομή από την υλοποίηση...Σιγούρεψε πως έχεις εφαρμόσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την διανομή (ορόσημα, τριγωνομετρικά , ότι υπήρχε) και προχώρα το.

Δεν νομίζω πως ισχύει κάτι τέτοιο.. Από δική μου εμπειρία (μικρή βέβαια γιατί στην περιοχή μου δεν υπάρχουν και πολλές διανομές), η κτηματογράφηση ακολουθούσε κυρίως τα όρια των καλλιεργειών, τα οποία ναι μεν προσέγγιζαν τα όρια της διανομής, αλλά σε καμία περίπτωση δεν μιλάμε μόνο για 10-15 cm... Μήπως εννοούσε ο συνάδελφος πως η μετατροπή από ΗΑΤΤ σε ΕΓΣΑ87 δεν παρουσιάζει μεγάλη διαφορά από το αν εφαρμόσεις την διανομή και αποτυπώσεις με χρήση τριγωνομετρικών του Κτηματολογίου?

Ναι συνάδελφε, από την στιγμή που έχεις εντός σχεδίου περιοχή με μη κυρωμένη πράξη εφαρμογής, ακολουθείς τα παραπάνω. Δηλαδή αποτύπωση, προσδιορισμό και περιγραφή ρυμοτομούμενου τμήματος και αναγραφή στην δήλωση 651/77 πως το οικόπεδο θα καταστεί οικοδομήσιμο κατόπιν κύρωσης της πράξης ή έκδοσης οικοδομησιμότητας (εφόσον επιτρέπεται η οικοδόμηση πριν την κύρωση). Η οικοδομησιμότητα εκδίδεται κατά την έκδοση άδειας οικοδομής και πρακτικά αποτελεί την πιστοποίηση του μελετητή πως δεν θα γίνουν τακτοποιήσεις στο Ο.Τ. τέτοιες ώστε να επηρρεάζουν την θέση της μέλλοντικής οικοδομής στο οικόπεδο. Ο συνάδελφος στον οποίο θα απευθυνθεί ο θείος σου θα τον κατατοπίσεις, μην ανησυχεις.

Με τις τροποποιήσεις του 4042/2012 αναφέρεται: Βέβαια, θα συμφωνήσω κι εγώ πως πρέπει να επιμείνεις να συντάξεις νέο τοπογραφικό στο οποίο να γίνεται συσχετισμός των ορίων της διανομής με τα υλοποιημένα μιας που μας λες πως υπάρχει απόκλιση. Επίσης, δεν είναι φρόνιμο να συντάξεις μια δήλωση 651/77 που θα απαιτηθεί από τον συμ/φο, πάνω σε απόσπασμα διανομής της υπηρεσίας κατά την γνώμη μου. Για χρήσεις, ρίξε μια ματιά εάν υπάρχει κάποιο διάταγμα Ζ.Ο.Ε. ή Γ.Π.Σ. στην περιοχή.

Η έκδοση βεβαίωσης οικοδομησιμότητας απαιτείται όταν ο ιδιοκτήτης θέλει να οικοδομήσει, όχι να μεταβιβάσει.

Από την στιγμή που έχουμε φτάσει σε σημείο μεγάλο ποσοστό μηχανικών να χρωστάμε σημαντικά ποσά (κι εγώ χρωστούμενα έχω), όποια ρύθμιση και να γίνει ως προς το ύψος των εισφορών, εάν δεν συνοδευτεί με νέου είδους διακανονισμούς, πιο ευνοικούς, θα πάει στράφι..

Μα γι αυτό ακριβώς τον λόγο αναφέρω κι εγώ πως πρέπει να βγεί ένας νέος διακανονισμός με άξονες τον μεγάλο χρόνο αποπληρωμής, την μείωση /διαγραφή των ληστρικών προσαυξήσεων, και την ευελιξία στην επιλογή του συνδυασμού ποσό δόσης/χρόνος αποπληρωμής. Προφανώς εννοούν, πως εάν υπαχθείς στον διακανονισμό, θεωρείσαι ασφαλιστικά ενήμερος. Επίσης, λογικά, θα υπάρχει κοινή εισφορά του κλάδου υγείας και από εκεί και πέρα ανάλογα με την επιλεχθείσα κλάση, θα προκύπτει το συντάξιμο ποσό. Βέβαια, πολύ "λογικα" γράφω απ' ότι βλέπω, και δυστυχώς η λογική δεν είναι προσόν των νομοθετούντων και κυβερνώντων απ' όσο έχουμε διαπιστώσει.. Ποιό ταμείο είναι που δίνει την δυνατότητα να επιλέγεις ασφαλιστική κατηγορία, γιατί κάποιο υπάρχει απ' όσο θυμάμαι...?

Δεν είναι πρωταπριλιάτικο, είναι μια τροπολογία που κατατέθηκε προ ημερών από τον Ορφανό και άλλον έναν για ευελιξία στην επιλογή ασφαλιστικής κλάσης. Καλή κίνησης το βρίσκω, εάν συνοδευτεί από τροποποίηση του είδους των διακανονισμών που προσφέρει το ταμείο γιατί αυτοί που ισχύουν είναι για τα πανηγύρια, τότε ίσως να βοηθήσει κάποιους.

Είχαν βγάλει κάποια στίγμη μία ανακοίνωση πως από το 2015 θα το εφαρμόσουν. Είναι ο μόνος τρόπος να εισπράξουν, το θέμα είναι πως μέχρι τότε εάν πληρωνόμαστε σε χρήματα και όχι σε κότες,μαρούλια ή IOUs, τα λεφτά θα τα βάζουμε κάτω από κανα στρώμα...

Οσο εκτιμήσεις συνάδελφε. Και εννοώ με αυτό, οτι αφού αποτυπώσεις, δεν είναι αφύσικο να εντοπίζεις μικροδιαφορές στο πλάτος δρόμου στο μήκος του προσώπου του Ο.Τ. της τάξης των 3-4 cm. Λίγο ο στυλεός του στοχοφόρου, λίγο επενδύσεις σε μάντρες, λίγο καμιά ποδιά, μικροδιαφορές πάντα υπάρχουν. Αλλά προφανώς εάν όντως μιλάμε για 20 cm κάπου υπάρχει πρόβλημα.

Συμπληρωματικά σε όσα σωστά σου είπαν οι συνάδελφοι, αναζήτησε εάν δεν είσαι σε περιοχή με πράξη εφαρμογής, Τεχνικές Εκθέσεις ή Διαγράμματα Εφαρμογής Ρυμοτομικών γραμμών για το πρόσωπο του Ο.Τ. σου στον δρόμο που σε ενδιαφέρει. Εάν δεν βρεις κάτι, κάνε αποτύπωση και αίτηση για νέο διάγραμμα εφαρμογής ώστε να τοποθετήσει την Ρ.Γ. η υπηρεσία. Ολα αυτά αφού σιγουρευτείς όμως με μια σωστή αποτύπωση πως το πλάτος του δρόμο υπολείπεται όντως 20 cm και όχι σημαντικά μικρότερη, τέτοια ώστε ενδεχομένως να μπορείς να αγνοήσεις.