DIMITRIS80

Συνάδελφε, γνώμες για εξοπλισμό θα βρεις πολλές στο αντίστοιχο τομέ του forum. Οσον αφορά τελικα τις αγορές σου, εσύ ξέρεις το πορτοφόλοι σου και τι μπορείς να καλύψεις. Να επιμείνω στο ότι θα χρειαστεί να καλύψεις όλο το ποσό της αγοράς και θα περιμένεις αρκετό καιρό ώστε να πάρεις το επιδοτούμενο ποσό πίσω, έχε το υπόψην σου. Καλή αρχή εύχομαι και καλές δουλειές!

Οχι συνάδελφε, η προσκύρωση είναι υποχρεωτική διαδικασία για την υλοποίηση του σχεδίου πόλεως, την τακτοποίηση των ιδιοκτησιών και την αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτητών.

Βρίσκω πολύ υπερβολικό συνάδελφε να λες οτι μπορεί το GPS να αποτυπώσει το 90% αυτών που θα αποτύπωνες με γεωδαιτικο σταθμό και ειδικά από την στιγμή που διαβάζει ένας νέος συνάδελφος που δεν έχει εικόνα, το υπερβολικό είναι παραπλανητικό. Σε αστικό πυκνοδομημένο περιβάλλον το 90% θα κυμανθεί από 0% εώς 25% στην καλύτερη περίπτωση κατά την γνώμη μου. Ο σταθμός δεν αντικαθίσταται.

Πρότυπο δεν θα βρεις συνάδελφε. Για την κάθε περίπτωση χρησιμοποιείται διαφορετική μεθοδολογία στις μετρήσεις υπαίθρου, γραφείου και φυσικά διαφορετική πορεία εργασίας ανάλογα με το αντικείμενο και το ζητούμενο, διαφορετική νομοθεσία/νομολογία την οποία μπορεί να επικαλέστηκε κλπ. Δεν νομίζω πως έχει άλλη επιλογή από το να επιτρέψεις στον συνεργάτη σου τοπογράφο να αναρρώσει.

Συνάδελφε, το ζήτημα που θέτεις έχει συζητηθεί πάρα πολλές φορές και θα ήταν χρήσιμο να κάνεις μια αναζήτηση στα θέματα πριν απ' όλα. Πολυ συνοπτικά, ΔΕΝ γίνεται να κάνεις αποτυπώσεις χωρίς γεωδαιτικό σταθμό μόνο με GPS. Αυτό καλό θα ήταν να το ξεχάσεις. Το GPS σε λίγες περιπτώσεις μπορεί να υποκαταστήσει τον γεωδαιτικό σταθμό, ενώ αντίθετα, εξάρτηση υπάρχουν τρόποι να κάνεις και χωρίς GPS. Εάν μπορείς, αγόρασε και σταθμό και GPS, αλλιώς δώσε προτεραιότητα στον σταθμό. Οπως και να έχει, να έχεις υπόψην σου πως είναι περίεργη εποχή για επενδύσεις, γιατί ακόμα και με την εν λόγω επιδότηση, πάλι τα μισά λεφτα (και παραπάνω?) από την τσέπη σου θα τα βάλεις, ενώ τα επιδοτούμενα θα τα πάρεις πίσω 1+ χρόνο μετά τις αγορές..

Ας μην ξεχνάμε πως το θέμα ξεκίνησε προ 2 ετών, οπότε δεν είναι παράξενο που στο ενδιάμεσο έχουν αλλάξει τα πράγματα

Δεν άκουσα να λένε κάτι τέτοιο στο ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ πρόσφατα πο βρέθηκα εκεί. Απλά υπάρχει δυνατότητα να εκτυπώνεις ασφαλιστική ενημερώτητα από το site , στην περίπτωση που είσαι ενήμερος, κάνοντας εγγραφή στο site και ενεργοποιώντας την στο κοντινότερο υποκατάστημα του ΤΣΜΕΔΕ.

Από το εμβαδόν του οικοπέδου και τους όρους δόμησης συνάδελφε...

Ο GRTOPO έθεσε το θέμα ακριβώς στις πραγματικές του διαστάσεις και έτσι το αντιλαμβάνεται η πλειονότητα των συναδέλφων τοπογράφων εδώ στην Αττική τουλάχιστον. Με τοπογραφικά διαγράμματα με 200 ευρώ, μόνο ως χόμπυ μπορεί κανείς να δει το επάγγελμα. Δυστυχώς, υπάρχουν συνάδελφοι που δε σκέφτονται καθόλου την επιβίωση του κλάδου και ρίχνουν τις τιμές ακόμα χαμηλότερα και από τα 200 ευρώ χωρίς να σκέφτονται ούτε ΤΣΜΕΔΕ, ούτε έξοδα μετακίνησης, ούτε συντήρηση γραφείου, ούτε τίποτα, απλώς για να μπορούν να επιβιώσουν όπως όπως μακροπρόθεσμα στην αγορά. Δηλαδή για να καταλαβαινόμαστε, πως μπορεί να συντηρηθεί ένα εμπορικό κατάστημα που από τον τζίρο του δεν βάζει ευρώ στην τσέπη του???

Συνάδελφε, πέραν από την παρατήρηση που έγραψα παραπάνω ως μέλος της ομάδας διαχείρισης και την οποία με αναγκάζουν να κάνω οι κανόνες του forum στους οποίους προφανώς δεν δίνεις καμία σημασία,προσωπικά πλέον οφείλω να ρωτήσω, είναι τρόπος αυτός να εκφράζεσαι τόσο άσχημα τελείως απρόκλητα ???

Χρόνια πολλά σε όλους, με υγεία και οτιδήποτε άλλο λείπει από τον καθένα μας, την οικογένεια και του δικούς του ανθρώπους.

Μήπως είναι απόφαση Νομάρχη για οριοθέτηση οικισμού η οποία θα αναφέρει αρτιότητες και όρους δόμησης σε συνδυασμό με τις γενικότερες διατάξεις ανάλογα τον οικισμό? Από την αρμόδια πολεοδομία, τι σου είπαν?

Τα τέυχη των Φ.Ε.Κ. είναι, τέυχος Β και τέυχος Αναγκαστικών Απαλλτριώσεων και Πολεοδομικών θεμάτων (Α.Α.Π.). www.et.gr για να τα αναζητήσεις και να τα κατεβάσεις. Παραπάνω σου αναφέρανε τα δ/γματα τα οποία θα μελετήσεις να δεις τα περί αρτιότητας και οικοδομησιμότητας, γενικά η εκτός σχεδίου δόμησης διέπεται από τις διατάξεις του 270Δ/1985, ειδικότερα σου ανέφερε ο Παύλος τα δ/γματα τα οποία ενδεχομένως θέτουν πιο περιοριστικούς όρους. Επίσης, όπως έγραψα παραπάνω, δες τι γίνεται με τις ζώνες προστασίας υπεραστικής συγκοινωνίας. Φιλική συμβουλή, εάν δεν αισθάνεσαι σίγουρος , συνεργάσου με εμπειρότερο συνάδελφο της περιοχής ενδιαφέροντος σου.

ethan, ξέρεις να ξεγεννάς, να σε έχουμε υπόψην?

Επειδή είχα πρόσφατο ένα τοπογραφικό λίγο πριν την Πύλο, Εθνική οδός Σπάρτης-Καλαμάτας-Μεσσήνης-Πύλου, Ε.Ο. υπ'αρ 82, δευτερεύον Εθνικό Δίκτυο. Επικουρικά στα γραφόμενα των αγαπητών παραπάνω, ΦΕΚ 169 Α / 1998 για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας. Τις καλησπέρες μου Παύλο, Δημήτρη.

Δεν συνεννοείσαι καλύτερα με τους εγκαταστάτες?

Σαν πρώτες επισημάνσεις κατά την γνώμη μου είναι να προσπαθήσεις να ταυτίσεις το διάγραμμα της απαλλοτρίωσης όχι με μετατροπή συν/νων αλλά με σταθερά σημεία διατηρούμενα και σήμερα (εάν υπάρχουν...) Απευθείας μετατροπή συν/νων σε τέτοια παλιά (?) διαγράμματα απαλλοτριώσεων, αιγιαλών κλπ. μπορεί να έχουν μεγάλο σφάλμα. Επίσης, δεν μας είπες, η πραγματική κατάσταση με ποιό διάγραμμα ταιριάζει ? Βλέπω ας πούμε πως στο κτηματολόγιο, το γήπεδο παρουσιάζεται να έχει πρόσωπο διπλάσιο από το διάγραμμα στην απαλλοτρίωση. Ποιό ισχύει με βάση τον τίτλο? Εάν είναι τόσο μεγαλύτερο το γήπεδο, για ποιό λόγο δεν διεκδίκησε μεγαλύτερη (διπλάσια) αποζημίωση ο πελάτης σου? Μην θεωρείς γενικά πως το κτηματολόγιο έχει το αλαθητο...μπορεί να παρουσιάζει πολύ "χοντρά" λάθη δυστυχώς...Σε ποια περιοχή είναι εάν επιτρέπεται το ακίνητο? Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει εκτίμηση για την ποιότητα των διαγραμμάτων των απαλλοτριώσεων εκεί και για το κτηματολόγιο.

Συνάδελφε, προσπάθησε σε παρακαλώ να αναρτήσεις ένα σκαρίφημα ώστε να αντιληφθούμε ακριβώς τι εννοείς για να μην λέμε λόγια στον αέρα.

Συνάδελφε, όσον αφορά την 35/98 είναι στο ακριβώς προηγούμενο από το δικό σου post!!

Η γνώμη μου είναι πως το τοπογραφικό διάγραμμα πρέπει να είναι πλήρες από όλες τις απόψεις καθώς ο πελάτης μπορεί και θα πρέπει να μπορεί να το χρησιμοποιήσει και στο μέλλον για άλλες πράξεις (φυσικά με κάποια ενημέρωση από τον μηχανικό εάν ζητηθεί επικαιροποίηση ).

Α ήμουν μικρός τότε, δεν θυμάμαι τι γινόταν

χαχα εγώ αστυνομικό τμήμα είχα κατα νού

Επίσης, σε αυλές μην μπαίνεις έτσι αψήφιστα, μπορεί να μπλέξεις Υπάρχει και το non prism

Που κάνει λόγο ο 4014 για σκαρίφημα αντί για τοπογραφικό συνάδελφε? Δεν αντιλαμβάνομαι τι θες να πεις ούτε γιατί βρίσκεις "γκρίνια" εκ μέρους μου τα αυτονόητα και επίσης δεν κατάλαβα την σύνδεση με την διαδικασία έγκρισης δόμησης. Εάν θέλεις να το εξηγήσεις ώστε να το συζητήσουμε έχει καλώς, εάν όχι, πάλι καλώς έχει..

Αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης ας μην γελιόμαστε, δεν υπάρχει! Αδυναμία πληρωμής υπάρχει, δυσκολία λόγω κρύου, ζέστης, αδέσποτων σκύλων κλπ. προφανώς υπάρχει, αλλά από πότε αυτά ποτελούν αντικείμενο εγκυκλίου, δεν το αντιλαμβάνομαι... Και το ξαναλέω, πως μπορεί κανείς να είναι σίγουρος οτί όλα είναι καλά με την κάθετη ιδιοκτησία που τον ενδιαφέρει ως προς το σύνολο αν δεν αποτυπώσει το σύνολο αυτό ώστε να γνωρίζει τι γίνεται???