DIMITRIS80

Κρίνεται σκόπιμο το παρόν θέμα να κλειδωθεί καθώς ακριβώς η ίδια κουβέντα με το παρόν θέμα λαμβάνει χώρα σε ουκ ολίγα θέματα του τομέα "Επαγγελματικά Δικαιώματα" των "Εργασιακών θεμάτων". Οποιος λοιπόν θέλει να συνεχίσει την κουβέντα, και από την στιγμή που το αρχικό ερώτημα έχει απαντηθεί, μπορεί να αναζητήσει πεδίο συζήτησης στους προαναφερθέντες τομείς. Ευχαριστώ. DIMITRIS80

Το θέμα έχει λήξει εδώ και αρκετά posts για τους υπόλοιπους συναδέλφους και κακώς έδωσα κι εγώ συνέχεια στην κουβέντα αυτή. Καλό βράδυ.

Τα τοπογραφικά είναι μεγάλο μέρος της δουλειάς του ελεύθερου επαγγελματία τοπογράφου μηχανικού. Το να εξισώνεις την διαδικασία του να ανοίξεις μια τρύπα για βίδα και να κολλήσεις ένα καγγελο για έναν μηχανολόγο με την σύνταξη ενός τοπογραφικού διαγράμματος για έναν τοπογράφο, είναι τουλάχιστον ισοπεδωτικό. Για τις αμοιβές δεν αντιλαμβάνομαι τι εννοείς, αλλά μου κάνει ειλικρινά εντύπωση πως έχεις και για αυτό το θέμα γνώμη συνάδελφε.

Εντάξει συνάδελφε, δεν θα κάτσω να διαφωνήσω μαζί σου γιατί με κάτι τέτοια δείχεις όχι μόνο πως δεν έχει καταλάβει τις απαιτούμενες εργασίες για την σύνταξη ενός τοπογραφικού διαγράμματος, αλλά πως έχει βάλει σκοπό να μειώσεις την δουλειά που καθημερινά κάνει ένας ολόκληρος κλάδος. Κάντο λοιπόν το τοπογραφικό μόνος σου, κοτέτσι ξέφραγο είμαστε γενικότερα οπότε και χημικός να το υπογράψει δεν ξέρω αν θα το πάρει κανείς χαμπάρι και αν το κάνεις καλά θα σου στέλνω από εδώ και μπρος πελάτες. Καλη συνέχεια εύχομαι.

Συνάδελφε mmpampiss, ένα μέρος της χώρας μας έχει ήδη "χαρτογραφηθεί" όπως το εννοείς στο μήνυμα σου με το Εθνικό Κτηματολόγιο (όπου λειτουργεί). Εχεις καταλάβει να μην υπάρχει ουσιαστικός λόγος σύνταξης και ύπαρξης τοπογραφικού διαγράμματος σε αυτές τις περιοχές? Αλλά ακόμα και να ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση σε όλη την χώρα σε 10 (κάντα καλύτερα 50) χρόνια, ποιος είναι ο αρμόδιος να φέρει σε πέρας την εργασία αυτή? Ασε λοιπόν κατά μέρος τον ορίζοντα 10αετίας και να είσαι σίγουρος, οτί και μέχρι να μεγαλώσουν τα παιδιά μου και τα παιδιά σου, πάλι θα χρειάζονται τοπογραφικά και ορθώς θα απαιτούνται.

Συνάδελφοι, οι ιδιοκτήτες 2 όμορων αγροτεμαχίων , επιθυμούν να ανταλλαξουν τμήματα ώστε να βελτιωθεί η δυνατότητα εκμετάλλευσης των γηπέδων τους. Τα τμήματα δεν είναι ιδίου εμβαδού, εντούτοις ο ενας ιδιοκτήτης δέχεται να παραχωρήσει μεγαλύτερο τμήμα ώστε να ολοκληρωθεί η ανταλλαγή. Τα γήπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα. Υπάρχει πρόβλημα με τον χρόνο δημιουργίας των γηπέδων μετά την ανταλλαγή ? Θα θεωρηθεί δημιουργία νέου γηπέδου ώστε να απαιτείται 25άμετρο πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο? Εγώ θεωρώ πως όχι, όπως αναφέρεται και σε σχετική εγκύκλιο (η οποία βέβαια είναι προγενέστερη του 3212/2003 ) (Εγκ-47381/7931/27-10-86) Κάποια γνώμη επί του θέματος? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Πρέπει να μας δώσετε περισσότερα στοιχεία ώστε να μπορούμε να αποκτήσουμε εικόνα της κατάστασης. Το ιδανικότερο βέβαια θα ήταν να απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας με όλα τα στοιχεία που έχετε στην διάθεση σας.

Τα γήπεδα δεν χαρακτηρίζονται κατά βούληση άρτια και οικοδομήσιμα ή οχι. Εκτιμώ πως θα έπρεπε να εξαντλήσεις τα περιθώρια σου ώστε να αποφανθείς με σιγουριά (όσο αυτό είναι δυνατόν) εάν ειναι άρτιο ή όχι το γήπεδο. Εξήγησε στον ιδιοκτήτη πως η αυτό που δίνει αξία στην περιουσία του είναι η ιδιοκτησία του είναι το κατά πόσο μπορεί να την εκμεταλλευθεί ή όχι, και αυτό που το καθορίζει αυτό είναι η αρτιότητα.

Δεν διαφωνώ σε τίποτα από αυτά που λέτε συνάδελφοι. Ούτε στην διαπίστωση σου περί πολλών "Σηφουνάκηδων" στον κλάδο μας διαφωνώ kasvan. Απλά αυτό που διαπιστώνω είναι πως ένας άνθρωπος μπορεί να είναι πολύ καλός επιστήμονας/ακαδημαικός/επαγγελματίας ή οτιδήποτε άλλο αλλά στον στίβο της πολιτικής να αποδειχθεί ανεπαρκής. Και προφανώς με το παραπάνω δεν εννοώ ούτε πως ο Κος Σηφουνάκης είναι κάποιος διαπρεπής επιστήμονας ούτε πως ο Κος Λιβιεράτος δεν θα αποδειχθεί ένας καλός πολιτικός. Απλά λέω πως η πολιτική κατά τα φαινόμενα απαιτεί κάποιες μάλλον μη μετρήσιμες με τυπικά και ακαδημαικά προσόντα, αρετές. Εν πάσει περιπτώσει, εύχομαι στον άνθρωπο τα καλύτερα στην θητεία του.

Γιώργο και ο Κος. Σηφουνάκης συνάδελφος μηχανικός ήταν αλλά αυτό δεν τον εμπόδισε απ'όσο είδαμε να πετάει διάφορα "μαργαριτάρια". Μπορεί να μην ήταν τοπογράφος, αλλά όφειλε να επιδεικνύει μια σοβαρότητα στα θέματα της αρμοδιότητας του, πόσο μάλλον στα τεχνικά θέματα. Δυστυχώς όπως φαίνεται τα τυπικά προσόντα δεν αποτελούν εγγύηση για τέτοιες θέσεις, απαιτείται μια σοβαρότητα και υπευθυνότητα που λίγοι επιδεικνύουν. Προς θεού, δεν έχω την παραμικρή άποψη για τον Κο Λιβιεράτο και εύχομαι να τα πάει όσο το δυνατόν καλύτερα στην θητεία του.

Το παρόν θέμα μεταφέρεται στην σωστή θεματική ενότητα που είναι τα θέματα ιδιωτών. Παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. Ευχαριστώ. DIMITRIS80

Ο ανεκδιήγητος τύπος του βίντεο ελπίζω πως πλέον δεν θα μας απασχολήσει με δηλώσεις τέτοιου τύπου (χωρίς να είμαι βέβαιος πως δεν θα πάρει κάποιος άλλος τα ηνία αλλά αυτό θα το δούμε) και από την στιγμή που όπως εξηγείς στο μήνυμα σου, παρεξήγησα τις προθέσεις σου συνάδελφε, με συγχωρείς.

Δηλαδή συνάδελφε anavatis το ζητούμενο της απορίας σου αν καταλαβαίνω σωστά, είναι πώς θα μπορέσεις να συντάξεις ένα εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα απουσία τοπογράφου ή έστω πολιτικού μηχανικού οι οποίοι έχουν το δικαίωμα σύνταξης, μέσω μιας ελευθερης υπηρεσίας της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. έχοντας παράλληλα προφανή κενά στις γνώσεις σου πάνω στο αντικείμενο της τοπογραφίας γενικότερα. Εάν δεν αντιλήφθηκα σωστά, με συγχωρείς, εάν όμως είναι έτσι, λυπάμαι γιατι αφενός υποβαθμίζεις το αντικείμενο ενός κλάδου αφετέρου επιδεικνύεις αντισυναδελφική συμπεριφορά.

Καλώς όρισες συνάδελφε (είναι προφανές από τα γραπτά σου πως είσαι συνάδελφο) και καλές δημοσιεύσεις. Θα ήθελα να σε παρακαλέσω να συμπληρώσεις την ειδικότητα σου στο προφίλ σου όπως απαιτείται. Ευχαριστώ, καλή αρχή και πάλι.

Συμφωνώ κι εγώ απόλυτα με τον Γιάννη .

Συμφωνώ με τον GRTOPO στην τοποθέτηση του. Στο μυαλό μου έχω απορρίψει κι εγώ όσους δέκτες αφενός δεν κάνουν static παρατηρήσεις, αφετέρου έχω ομοίως απορρίψει όσους δεν δίνουν την δυνατότητα να ενσωματωθούν σε ζέυγος base/rover.

Σε ευχαριστούμε συνάδελφε, πολύ χρήσιμο και εύχρηστο το lisp που παραθέτεις!

Σύμφωνα με την παράθεση σου από το δ/γμα του Γ.Π.Σ. συμφωνώ με την διαπίστωση σου συνάδελφε, νομίζω είναι αρκετά σαφές.

Συνάδελφε dsworks, έχεις δίκιο σε όσα λες, οπότε για να τα πάρουμε με την σειρά, ο συνάδελφος που άνοιξε το θέμα έχει τα εξής δεδομένα: - Σχέδιο πόλης του 1970 (ΟΧΙ πραξη εφαρμογής) το οποίο τροποποιήθηκε. - Ανύπαρκτη τεχνική έκθεση/διάγραμμα εφαρμογής (δεν εκδόθηκε ποτέ, χάθηκε, είναι προγενέστερο της τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμ/κου κλπ.) - Μόνος τρόπος να εφαρμόσει το σχέδιο πόλης είναι το διάγραμμα που συνοδεύει την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμ/κου (μάλλον γραφικά με ό,τι επακόλουθο έχει αυτό.) - Ετσι προέκυψαν τα εξής: Με βάση τα υλοποιημένα όρια και τις Ρ.Γ. όπως εφαρμόστηκαν, προκύπτει εμβαδό το οποίο είναι 12,5 τ.μ. μικρότερο του τίτλου και ταυτόχρονα προκύπτει λωρίδα 15 τ.μ. μεταξύ ορίου και Ρ.Γ. (η συζητούμενη προσκυρούμενη λωρίδα). Εάν εφαρμόσει το όριο όχι στο υλοποιημένο όριο αλλά στην Ρ.Γ. προκύπτει εμβαδόν μεγαλύτερο του τίτλου μόλις κατά 2.5 τ.μ. Καλό θα ήταν αν επιβεβαιώσει ο συνάδελφος τα παραπάνω δεδομένα ώστε να συνεχίσουμε να το κουβεντιάζουμε.

Δεν έχω δει ποτέ παλαιό σχέδιο να εφαρμόζεται συνολικά, ήταν και αυτή μια από τις καινοτομίες του 1337. Νομίζω πως η προσέγγιση σου είναι σωστή συνάδελφε, ειδικά δεδομένου πως η εφαρμογή ΡΓ έγινε ουσιαστικά γραφικά από το διάγραμμα της τροποποίησης εάν κατάλαβα καλά και από την στιγμή που το εμβαδόν που προκύπτει έτσι είναι τόσο κοντινό με αυτό του τίτλου εκτιμώ πως δεν θα αντιμετωπίσεις πρόβλημα. Πάντως ίσως θα ήταν καλό να ενημερώσεις τον πελάτη σου πως στην περίπτωση που θα θελήσει να οικοδομήσει καλό θα είναι να προχωρήσει σε σύνταξη νέου Δ.Ε. ώστε να μην υπάρχουν ασάφειες στην εφαρμογή των γραμμών.

Σχέδιο πόλης του 1970 και πράξη εφαρμογής δεν πάνε μαζί συνάδελφε. Διευκρίνησε ακριβώς το καθεστώς της περιοχής και σιγούρεψε εάν υπάρχει πράξη αναλογισμού και προσκύρωσης και το συζητάμε πάλι. Καλό κουράγιο.

Συνάδελφε Ανδρέα, έχεις ελέγξει εάν υπάρχει ή όχι πράξη προσκύρωσης και αναλογισμού για την διάνοιξη της οδού η οποία άφησε το μη οικοδομήσιμο τμήμα των 15 τ.μ. ? Μήπως υπάρχει και έχει καθοριστεί που προσκυρώνεται το τμήμα ώστε να προχωρήσει στην προσκύρωση τώρα ο πελάτης? Επίσης, ο ιδιοκτήτης των 15 τ.μ. είναι γνωστός στον πελάτη σου ή είναι κανένας άγνωστος? Εάν δεν υπάρχει πράξη αναλογισμού και προσκυρώσεως, με άγνωστο ιδιοκτήτη και δεδομένης της μικρής έκτασης της λωρίδας, εάν υπάρχει και παλιός τίτλος ο οποίος να αφήνει περιθώρια στην ...ερμηνεία.. ίσως να μπορούσε το τμήμα αυτό να φανεί και τμήμα της ιδιοκτησίας του πελάτη σου και να καταλήξεις στην δεύτερη επιλογή από τις τρεις που παρέθεσες..

Απλά μου κάνει εντύπωση σε αυθαίρετο σύστημα και να έχει Χ 12000, ήταν δηλαδή τόσο μεγάλη η περιοχή αποτύπωσης και εφαρμογής που έπρεπε να φτάσουν σε τέτοια νούμερα? Μόνο σε κάτι 2χίλιαρα που πιάναν μεγάλες περιοχές έχε\ω δει τέτοια νούμερα στις συν/νες (όπου ήταν ΗΑΤΤ).

Καλημέρα συνάδελφε. Εχεις δίκιο, τα περισσότερα αποσπάσματα που έχω πάρει στα χέρια μου είναι σε ΗΑΤΤ αλλά δεν ξέρω κατά πόσο ασφαλές θα είναι να κάνεις απευθείας μετατροπή και εφαρμογή. Καλό θα ήταν να προσπαθήσεις να ταιριάξεις τις δύο αποτυπώσεις με κοινά κάποια σταθερά σημεία ώστε να δεις πόσο καλά γίνεται η μετατροπή. Εάν φυσικά υπάρχουν τέτοια σταθερά σημεία. Καλη συνέχεια.

Θεοχάρη, χαίρομαι που σε βλέπω ενεργό μετά από αρκετό καιρό, ελπίζω να συνεχίσεις να δίνεις το παρόν με τις πολύτιμες συμβουλές σου.