DIMITRIS80

Συνάδελφε eiranton, με την οριοθέτηση του ρέματος ορίζεται η απόσταση δόμησης από το φρύδι του ρέματος, δεν έχει να κάνει με το όριο του εφαπτόμενου στο ρέμα γηπέδου. Νομίζω πως το καλύτερο θα ήταν να ακολουθήσεις τις συμβουλές των συναδέλφων παραπάνω.

Η τελευταία πρόταση του ΘΕΟΧΑΡΗ ακούγεται πολύ ενδιαφέρουσα. Από την στιγμή που ο Δήμος αδυνατεί να εφαρμόσει το εγκεκριμένο ρυμοτομικό, γιατί να μην γίνει μια ανταλλαγή εκτάσεων? ( Δεδομένου πως υπάρχει αυτή η δυνατότητα και από πλευράς Δήμου). Στον μη διανοιγμένο αυτό δρόμο, έχει μόνο αυτό το οικόπεδο πρόσωπο ενώ τα υπόλοιπα οικόπεδα του Ο.Τ. έχουν πρόσωπα επί των άλλων οδών που περικλείουν το τετράγωνο?

Leica TCR 805

Στα + ... όλα. , αυτό που με ικανοποιεί πολύ είναι η τρομακτικές δυνατότητες του να αψηφά κλαδιά, φύλλα, χόρτα κλπ. στις μετρήσεις σε δύσκολες συνθήκες (πυκνά φυλλώματα κλπ.)

Στα - : η reflectorless δυνατότητα του, απέχει παααρα πολύ από την ονομαστική του κατασκευαστή.

Αν σήμερα άλλαζα πάντως, παλι το ίδιο θα έπαιρνα

Συναδέλφισσα, δεν νομίζω πως θα βρεις συνάδελφο να έχει προλάβει να χρησιμοποιήσει για ικανοποιητικό χρονικό διάστημα αυτή την νεοεισελθείσα στην αγορά φίρμα, ώστε να έχει άποψη περί αξιοπιστίας. Τα δεδομένα σου λοιπόν είναι αυτά που είπες, πως ανήκει στο όμιλο Hexagon (αν δεν κάνω λάθος) μαζί με την Leica, πως μοιάζουν εμφανισιακά με τα Leica και πως ίσως να αποτελούν low end προϊόντα της Leica. Οπως έχει αναφερθεί πάντως σε πολλά thread, έαν το έχεις άγχος, υπάρχουν όργανα γνωστών κατασκευαστών σε χαμηλές , αντίστοιχες τιμές. Καλό ψάξιμο!

Εάν θυμάμαι καλά , στο έντυπο της αίτησης, ανέγραφε πως απαιτείται και απόσπασμα πινακίδας και πίνακας κληροτεμαχίου (εάν φυσικά η ιδιοκτησία αποτελεί κληροτεμάχιο ή τμήμα αυτού.)

Οι εισφορές υπολογίζονται από την υπηρεσία και οριστικοποιούνται και δημοσιεύονται στους πίνακες της πράξης εφαρμογής με την κύρωση της.

Μάλλον μιλάς για περιοχή στην οποία έχει γίνει πολεοδομική μελέτη και δεν έχει κυρωθεί ακόμα η πράξη εφαρμογής. Εάν αυτή είναι η περίπτωση, τότε περιγράφεις το σύνολο του γηπέδου και το ρυμοτομούμενο τμήμα αφού έχεις εφαρμόσει κατά το δυνατόν την πολεοδομική μελέτη.

Εάν κάνεις αναζήτηση έχει ξανασυζητηθεί και έχουν προταθεί τρόποι διατύπωσης της δήλωσης 651/77. Εν ολίγοις, εντός σχεδίο ,θα καταστεί οικοδομήσιμο με την κύρωση της πράξης εφαρμογής κλπ.

Επειδή γίνεται κουβέντα για τα αναλώσιμα των plotter, μετά από ενημέρωση μου όσον αφορά τους δύο που με ενδιαφέρουν δηλαδή τον Canon ipf 710 και τον HP T770, η κεφαλή για τον Canon στοιχίζει 340 ευρώ ( η τιμή της έχει πέσει από τα 540 ευρώ) και τα μελάνια του (130 ml) -+ 50 ευρώ έκαστο. Για τον HP οι κεφαλές του (μία ανα 2 μελάνια, στο σύνολο τρεις κεφαλές) στοιχίζουν 80 ευρώ η μία, αλλά από ότι μου είπαν έχουν μικρότερο χρόνο ζωής από αυτήν του Canon, και τα μελάνια του κυμαίνονται στην ίδια τιμή με αυτά του Canon.

Οπότε από όσο κατάλαβα, ερχονται περίπου στα ίδια.

Η τιμή τους είναι παραπλήσια, το συν του HP είναι πως παίρνει χαρτί Α0+, ενώ του Canon πως είναι πιο συμμαζεμένος, το χαρτί του αλλάζει ευκολότερα καθώς μπαίνει από μπροστά και επίσης έχει και κασέτα τροφοδοασίας την οποία μπορείς να χρησιμοποιήσεις για άλλου μεγέθους χαρτιά (π.χ. Α3).

Προσωπικά κλίνω προς τον Canon.

Στον Ο.Κ.Χ.Ε. !

Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων (ΟΚΧΕ)

Τιμ. Βάσου 11 - 13, 115 21 Αθήνα

Τηλ. κέντρο: 210-6445401 , 210-6441153

Μπορεί να με πληροφορήσει κάποιος συνάδελφος για το κόστος κεφαλής στον Canon ipf 750 A0 για τον οποίο ενδιαφέρομαι?

Οι εναλλακτικές μου είναι HP Τ770 και 510, είναι πιο οικονομικού από θέμα αναλώσιμων? Κάθε συμβουλή ευπρόσδεκτη.

Συνάδελφε, καλή αρχή! Οι προδιαγραφές για τοπογραφικά υπάρχουν και στα downloads, ρίξε μια ματιά, μπορεί να σε βοηθήσει!

Α/Φ προ του 45 δεν υπάρχουν εκτός από κάποιες τμημάτων της Αττικής που έχει η ΓΥΣ και είναι του 38. Το θέμα είναι πως την αναφέρουν για τον αντίθετο λόγο, γιατί ο συνάδελφος είπε πως δεν εντοπίζεται ο δρόμος στην Α/Φ του 45 οπότε πιθανόν να δημιουργήσει πρόβλημα.

Tomy με μια γρήγορη ανάγνωση του Ν. 998/79 περί προστασίας δασών :

(Αρθ. 3)

....6. Δεν υπάγονται οπωσδήποτε εις τας διατάξεις του παρόντος νόμου:

α) Αι γεωργικώς καλλιεργούμεναι εκτάσεις.

β) Αι χορτολιβαδικαί εκτάσεις, αι ευρισκόμεναι επί πεδινών εδαφών ή επί ανωμάλου εδάφους ή λόφων, εφόσον δεν εμπίπτουν εις τας περιπτώσεις της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου ή δεν έχουν κηρυχθεί ένεκα του προστατευτικού αυτών χαρακτήρος ή εξ άλλου λόγου δασωτέαι κατά τα εις το άρθρον 38 του παρόντος νόμου οριζόμενα.........

Η παραπάνω παράγραφος του παραπάνω άρθρου δεν τροποποιείται με τον Ν. 3208/03.

Οπότε από όσο καταλαβάινω, το οτι χαρακτηρίστηκε η έκταση χορτολοβαδική, δεν έχει ως αποτέλεσμα περιορισμούς στην εκμετάλλευση.

Συμβουλέψου ίσως και κάποιον δασολόγο, ή θέσε ένα ερώτημα στο δασαρχείο το οποίο εξέδωσε την βεβαίωση ή πράξη χαρακτηρισμού.

Καλή συνέχεια!

Συνάδελφε Johny, μιας που το εξειδικεύσαμε και σε μοντέλα, στα Leica, μιας που είμαι (ευτυχής) κάτοχος ενός, η κέντρωση είναι στο τρικόχλιο οπότε με αλλαγή τρικοχλίου μπορείς να έχεις και οπτική κέντρωση. Σίγουρα πάντως, δεν αξίζει να πληρώσεις για να έχεις επιπλέον τρικόχλιο για να έχεις αυτή την δυνατότητα, καθώς συμφωνώ απόλυτα με τον συνάδελφο dgt, η laser σε καλύπτει 100% σε οποιεσδήποτε συνθήκες!

Συνάδελφοι, γνωρίζει κανείς εάν υπάρχει πρόβλημα στην αποπληρωμή του εξοπλισμού με κάποιο σύστημα δόσεων, δεδομένου προφανώς πως το τιμολόγιο αγοράς εκδίδεται άμεσα. Εχει ρωτήσει κανείς εάν τους ενδιαφέρει ο τρόπος πληρωμής? Δυστυχώς στην τράπεζα μου έχουν ακόμα μαύρα μεσάνυχτα, με κάνει να αναρωτιέμαι πότε θα ενημερωθούν οι αρμόδιοι υπάλληλοι..Ευχαριστώ.

Συνάδελφε, είναι περισσότερο θέμα συνήθειας.

Στο δικό μου όργανο, πρέπει να έχει τρομακτική ηλιοφάνεια για να πεις οτι δεν βλέπεις το laser καθόλου, είναι αρκετά ισχυρή η δέσμη ( μπορείς πάντα να βάλεις το πόδι σου και να σκιάσεις στην τελική ). Συν αυτό που λέει ο axoul πως έχεις εξ αρχής εποπτεία που βρίσκεσαι και προς τα που να κινηθείς.

Η laser κέντρωση βρίσκεται στο τρικόχλιο, οπότε είναι αρκετά απλό να αλλάξεις τρικόχλιο και να έχεις οπτική κέντρωση ( σε καμία περίπτωση δεν αξίζει κατά την γνώμη μου να δώσεις χρήματα για κάτι τέτοιο.) Πάντως και τις δύο κεντρώσεις μαζί δεν μπορείς να τις έχεις.

Κατά την γνώμη μου όμως μην αφήσεις τέτοιους παράγοντες να επηρεάσουν την επιλογή οργάνου. Καλή συνέχεια.

Δεν διαφωνώ, έθεσα το θέμα του μεταχειρισμένου επειδή ο συνάδελφος αναφέρθηκε στην προτίμηση του στα Leica. Είμαι κι εγώ της γνώμης, πως οποιοδήποτε όργανο από τους γνωστούς οίκους, κάνει την δουλειά του επαρκώς και αξιόλογα.

Καλή αρχή συνάδελφε.

Πρώτον, δεν νομίζω πως τα Stonex έχουν κάμια σχέση με τα Leica πέραν του χρώματος. Από όσο διαβάζω στα site και από συναδέλφους, τα GEOMAX είναι του ομίλου στον οποίο ανηκει η Leica και έχουν ίδια φιλοσοφία κατασκευής και λειτουργίας σε πιο οικονομικές τιμές.

Επίσης , γιατί δεν ρίχνεις μια ματιά σε μεταχειρισμένα όργανα? Στο site του εισαγωγές της Leica στην Αθήνα για παράδειγμα, είχε 2 όργανα με τα οποία θα κάνεις κάλλιστα την δουλειά σου σε χαμηλή τιμή.

Συνάδελφε, μου φαίνεται παράλογο να συζητάς για περαιτέρω ενέργειες, είτε δικές σου συντάσσοντας νέο τδ, είτε μέσω της νομικής οδού, χωρίς να έχεις μετρήσει (εσύ ή συνεργάτης της εμπιστοσύνης σου) το εν λόγω οικόπεδο!!

Πως είσαι σίγουρος πως το πραγματικό εμβαδόν είναι είτε αυτό του τίτλου, είτε αυτό που σου λέει ο ιδιοκτήτης, ενώ μπορεί να είναι κάποιο άλλο και να συντρέχουν χιλιοι δύο άλλοι λόγοι εκτός αυτών που έχετε υπόψην εσύ και ο ιδιοκτήτης!!?

Για να επανέλθουμε στο ερώτημα του fanis_boy: Συνάδελφε, η δήλωση του ιδιοκτήτη σε κάποιος περιπτώσεις δεν έχει νόημα, για παράδειγμα εάν είσαι εντός σχεδίου πόλεως εγκεκριμένο κατά τις διατάξεις του Ν.1337/83, τότε ο ιδιοκτήτης δεν έχει δουλειά να υποδεικνύει όρια ( τα οποία προκύπτουν από την πράξη εφαρμογής) . Αντίστοιχα σε κληροτεμάχια. Γενικά εάν υπάρχει κάποια πράξη που καθορίζει τα όρια όπως τα παραπάνω, δεν στηρίζεσαι σε υπόδειξη ιδιοκτήτη.

Ρίξε μια ματιά συνάδελφε στα θέματα τα οποία αφορούν την δήλωση 651/77 και 1337/83 στην δήλωση μηχανικού, θα βρεις πολλά πράγματα που θα βοηθήσουν.

Οπως είπε ο ΜΑΚΑΡ θεωρώ οτι εννοείς δήλωση μηχανικού και όχι ιδιοκτήτη. Η δήλωση ιδιοκτήτη, στις περιπτώσεις που έχει νόημα, δεν βασίζεται σε κάποιο νόμο.

Επίσης, εξήγησε λίγο τι εννοείς στα θέματα των αποκλίσεων.

έχω σαν πολιτικός μηχανικός αν έχω διαφορά με το πραγματικό π.χ μισό στρέμμα στα 3.....Διαφορές στα ορια 10-20 εκ είναι αποδεκτές?

Ποιό είναι το "πραγματικό" ? Διαφορές στα όρια? Εννοείς με παλαιότερο τοπογραφικό/ συμβόλαιο?

Την ακρίβεια με την οποία μετράς , την γνωρίζεις εσύ. Αν μετράς με total station είναι υψηλή, εάν μετράς με ...βήματα είναι χαμηλή. Το τι διαφορές θα προκύψουν μεταξύ των μετρήσεων σου και υποδεικνυόμενων (?) ορίων και πως αυτές θα κατοχυρωθούν , είναι άλλο θέμα , και όχι ακρίβειας.

Το θέμα είναι οτι βγαίνει, έστω και μία, μπας και αποτελέσει φόβητρο για τους κουτοπόνηρους συναδέλφους των προαναφερθέντων επίορκων και μπορέσουν κάποτε οι διαδικασίες να συντομέυσουν και να διευκολυνθούν.

Από την στιγμή που από οτι κατάλαβα, το τοπογραφικό "μπάζει" από παντού, δεν ξεκινάει ο άνθρωπος να κάνει ένα νέο, πλήρες τοπογραφικό, ώστε να δει το πραγματικό εμβαδόν και διαστάσεις του γηπέδου καθώς και το πολεοδομικό καθεστώς ώστε να μπορείτε να μιλήσετε επί καλύτερης βάσης?

Μια απορία που μου προέκυψε:

Εστω πως σε περιοχή έχουμε στους όρους δόμησης τον κανόνα, μια α' παρέκκλιση (προ της ημερομηνίας του διατάγματος ρυμ/μιας) και μια β' παρέκκλιση (προ ημερομηνίας προγενέστερης της ημερομηνίας του διατάγματος ρυμ/μιας).

Εστω λοιπόν πως ένα οικόπεδο πληρεί σήμερα τις προυποθέσεις της παρέκκλισης β'. Το οικόπεδο αυτό την ημερομηνία ελέγχου της παρέκκλισης β' έχει μια συγκεκριμένη μορφή η οποία όμως μεταβλήθηκε (ρυμοτόμηση κλπ.) με το διάταγμα ρυμ/μιας. Η ημερομηνία δημιουργίας του είναι αυτή που προκύπτει από τα συμβόλαια του και είναι άρτιο κατα παρέκκλιση β' ή η ημερομηνία του διατάγματος ρυμ/μιας οπότε ΔΕΝ είναι άρτιο??

Η σκέψη που κάνω εγώ είναι πως είναι άρτιο κατά παρέκκλιση β' εφόσον εξακολουθεί να πληρεί τις προυποθέσεις εμβαδού και προσώπου της.

Αγάπητη Στεφανία, μας έδωσες πολλές πληροφορίες σε λίγες γραμμές, και αυτές ήταν συγκεχυμένες. Προσωπικά δεν κατάλαβα ούτε ποια ήταν η αρχική ιδιοκτησία, ούτε ποια είναι η τελική που προέκυψε από την πράξη (δεν ξέρω αν κάποιος συνάδελφος το κατάλαβε ).

Το καλύτερο που θα είχες να κάνεις είναι να προμηθευτείς απόσπασμα του ρυμ/κου σχεδίου και πίνακες της πράξης εφαρμογής για τα Ο.Τ. στα οποία εκτείνετο η αρχική ιδιοκτησία (θα τα πάρεις από την πολεοδομία) και μαζί με τα συμβόλαια, να επισκεφθείς έναν τοπογράφο μηχανικό της εμπιστοσύνης σου ώστε να σε κατατοπίσει. Καλή συνέχεια.