Μετάβαση στο περιεχόμενο

DIMITRIS80

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.999

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by DIMITRIS80

  1. DIMITRIS80
    Παρακαλώ να συμπληρώσετε άμεσα την ειδικότητα σας στο προφίλ σας εάν είστε μηχανικός. Στην αντίθετη περίπτωση, το παρόν θέμα θα μεταφερθεί άμεσα στην ενότητα "Θέματα ιδιωτών" Παρακαλώ, διαβάζετε τους κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80
  2. DIMITRIS80
    Υπάρχουν πολλά άλλα βήματα να καταργηθούν και πολλές άλλες διαδικασίες να απλουστευθούν για να μειωθεί η γραφειοκρατία και ο απαιτούμενος χρόνος για την έκδοση άδειας δόμησης και ο έλεγχος από τους ελεγκτές δόμησης είναι ο τελευταίος και ελάχιστος παράγοντας που καθυστερεί την διαδικασία. Ο συνάδελφος ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. προφανώς θεωρεί πως προ ελεγκτών η κατάσταση ήταν καλύτερη..
  3. DIMITRIS80
    Οπως σου είπε ο συνάδελφος tetris, τακτοποιείς την παράβαση δηλ. την μη τήρηση της πλάγιας απόστασης όπως προβλέπεται από τον 4178 και προχωράς την τακτοποίηση, στην οποία προφανώς υποβάλλεις νέο τοπογραφικό με τα σωστά στοιχεία ώστε να προκύπτει η παράβαση. Η απόκλιση ελέγχεται στην περίπτωση έκδοσης νέας άδειας δόμησης, δεν σε αφορά στην παρούσα περίπτωση.
  4. DIMITRIS80
    Οι αυθαιρεσίες προκύπτουν από την σύγκριση των πραγματοποιούμενων μεγεθών του κτηρίου με τα προβλεπόμενα στην οικοδομική άδεια. Το εμβαδόν του γηπέδου που μπαίνει σε αυτό? Τόσο μεγάλη απόκλιση βεβαια στο τοπογραφικό της αδείας σίγουρα οφείλεται σε κάποιο σφάλμα είτε κατά την μέτρηση είτε κατα την εφαρμογή των ορίων.
  5. DIMITRIS80
    Την πλασματική μεσοτοιχεία την μετράς μόνο στα όρια με άλλα οικόπεδα, όχι στην ρυμοτομική. Επίσης, πλασματική μεσοτοιχία έχω την εντύπωση πως μπορείς να επικαλεστείς στην περίπτωση που άλλη τακτοποίηση του οικοπέδου είναι αδύνατη. Ισχύει κάτι τέτοιο? Εξάλλου, πληρείς και τις προυποθέσεις του αρ. 25 έτσι όπως το κουβεντιάζουμε, έτσι δεν είναι?
  6. DIMITRIS80
    Εμένα μου κάνει πάντως ειλικρινά εντύπωση πως θεωρούνε πολλοί συνάδελφοι πως υπάρχει μια υγιής αγορά εκεί έξω η οποία λειτουργεί εύρυθμα και εξωθεί τον επαγγελματία που παρέχει χαμηλής ποιότητας υπηρεσίες στην ανεργία. Στο δικό μου αντικείμενο πάντως, ένα κριτήριο βάζει η αγορά και αυτό είναι "η πιο φτηνή τιμή" που έλεγε και ένα site. Οταν μεγάλο κομμάτι του αντικειμένου του μηχανικού πλέον αντιμετωπίζεται σαν ένα ακόμα χαράτσι, δίνεται χώρος σε πολλούς ας πούμε...ανεπαρκείς συναδέλφους, να προσφέρουν κάκιστες υπηρεσίες σε χαμηλές τιμές, η οποία βάζουν σε κίνδυνο τον πελάτη. Αυτή η αγορά λοιπόν θα ξεσκαρτάρει καλούς από κακούς και θα δώσει κίνητρο να συνεχίσουμε να επιμορφωνόμαστε??
  7. DIMITRIS80
    Αυτοί οι δύμοιροι οι πελάτες τι φταίνε και είναι στο περίμενε δεν έχω καταλάβει...
  8. DIMITRIS80
    Εχει δίκιο ο συνάδελφος παραπάνω...3 εξάμηνα να μείνει κανείς πίσω, που είναι εύκολο σε περίοδο αναδουλειάς, με καμιά ατυχία/ αναποδιά που θα χρειαστεί να ακουμπήσει χρήματα και πιάνεις διψήφιο αριθμό χιλιάδων ευρώ χωρίς να το συνειδητοποιήσεις , με τις τοκογλυφικές προσαυξήσεις του ταμείου μας.
  9. DIMITRIS80
    Η ΖΟΕ Μυκόνου συνάδελφε, 243Δ/2005 έχει και άλλη μία τροποποίηση με το 65ΑΑΠ/2012, δεν ξέρω αν είναι κάτι που σε επηρρεάζει. Οι συντεταγμένες είναι σε ΗΑΤΤ, οπότε μπορείς να τις μετατρέψεις σχετικά εύκολα, αλλα όπως και να έχει, θα πρέπει να αποτυπώσεις τις εκτάσεις και να εφαρμόσεις τις ζώνες, καθώς αυτές μερικές φορές τις ορίζει βάσει υφιστάμενων οδών, συγκεκριμένων ισουψών κλπ. , στοιχεία που θα χρειαστείς επικουρικά με την γραφική εφαρμογή.
  10. DIMITRIS80
    Συνάδελφε, επειδή τα ερωτήματα που θέτεις δεν έχουν σχέση με το συγκεκριμένο topic, παρακαλώ να επιλέξεις κάποιο άλλο θέμα ώστε να συνεχιστεί εκεί η κουβέντα. Ευχαριστώ.
  11. DIMITRIS80
    Συνάδελφε, εάν η μεταβίβαση που κάνεις θίγει κάποιο από τα υπολογισμένα μεγέθη της οικοδομικής άδειας και βρίσκεται με τμήμα του κτηρίου καθ' υπέρβαση αυτής ( όπως στην περίπτωση σου ως προς την κάλυψη) δεν μπορείς να το μεταβιβάσεις ( αρ. 2, ν. 690/48 ) Ισως να έβλεπες την πρόταση του Δημήτρη ( με την καλημέρα μου) παραπάνω περί συνένωσης και σύστασης καθέτων εάν είναι τόσο σημαντική η χρήση του τμήματος αυτού από τον όμορο.
  12. DIMITRIS80
    Το προσκυρωτεό τμήμα είναι τμήμα ή σύνολο μη άρτιου οικοπέδου. Πως προσκυρώνεται τμήμα άρτιου οικοπέδου σε άλλο άρτιο? Μήπως εννοείς απλά μεταβίβαση τμήματος οικοπέδου σε όμορό του?
  13. DIMITRIS80
    Χρειαζόμαστε κάτι που μας είναι απαραίτητο για την εργασία μας. Εγώ χρειάζομαι τον γεωδαιτικό σταθμό μου, το GPS μου, το λογισιμό τοπογραφίας κλπ γιατί χωρίς αυτά δεν μπορώ να εργαστώ. Το ΤΕΕ με την μορφή που έχει ( και με αυτή που είχε από όταν εγώ το γνώρισα προσωπικά), δηλαδή ένας αδιάφορος απρόσωπος φορέας, που ΔΕΝ επιμορφώνει τα μέλη του, ΔΕΝ συνισφέρει συμβουλευτικά σε τόσα πράγματα με τα οποία έρχονται αντιμέτωποι οι νέοι μηχανικοι ( εργασιακά, φορολογικά κλπ.), ΔΕΝ, ΔΕΝ... λυπάμαι αλλά ΔΕΝ το χρειάζομαι κι εγώ. Μπορεί να μην είναι πολλά τα 50 ευρώ ( τα οποία θεωρώ πως σε εμένα αδίκως τα χρέωσε πρώτη φορά φέτος γιατί το μελετητικό πτυχίο μου είναι ενταγμένο σε εταιρία η οποία πληρώνει εκείνη αλλά παρόλαυτά στείλαν και σε μένα ραβασάκι) αλλά προτιμώ να τα πιώ μπύρες.
  14. DIMITRIS80
    Συναδέλφισσα, την εγγραφή του κτηματολογίου θα διορθώσεις με αίτηση διόρθωσης ( εάν αποφασίσεις να προχωρήσεις σε κάτι τέτοιο) όχι την υφιστάμενη κατάσταση στο Κτηματολόγιο! Οπως και να έχει, εάν είσαι εντός απόκλισης δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι. Σε κάθε περίπωση όμως τσέκαρε και εάν είσαι οκ όσον αφορά την συμβατότητα σχήματος, απλά για να ενημερώσεις τον πελάτη σου. Εάν κάνεις διόρθωση θα πρέπει να κοινοποιήσεις σε όμορους θιγόμενους ή να καταθέσετε από κοινού αίτηση διόρθωσης, διαδικασίες χρονοβόρες εάν δεν απαιτείται. Καλη συνέχεια.
  15. DIMITRIS80
    Συνάδελφε (; ) vanmeta, πρώτα απ' όλα συμπλήρωσε σε παρακαλώ την ειδικότητα σου στο προφίλ σου ώστε να γνωρίζουμε αν είσαι συνάδελφος ή ιδιώτης. Επίσης, ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ, ΜΗΝ αναρτάτε θέματα στην πρώτη κατηγορία που βρίσκετε εύκαιρη χωρίς να έχουν καμία σχέση με το αντικείμενο και μας βάζετε στην διαδικασία να μεταφέρουμε θέματα. Παρακαλώ , διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80
  16. DIMITRIS80
    figolino, παρακαλώ να αναγράψεις την ειδικότητα σου στο προφίλ σου όπως επιβάλλουν οι κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80
  17. DIMITRIS80
    Αυτό προσπάθησα να πω κι εγώ..+1 Daron
  18. DIMITRIS80
    Μακάρι κάποια στιγμή στο μέλλον να μην σταδιοδρομεί κανένας στον τομέα αυτό γιατί δεν θα χρειάζεται. Εντούτοις, καλή σταδιοδρομία του!
  19. DIMITRIS80
    Αυτό ακριβώς που είπε ο Πάνος. Ας δίνανε μέρος αυτών των χρημάτων ή και όλα, δεν έχω τάξεις μεγέθους, σε έργα ηλεκτρονικής διαχείρησης και εξυπηρέτησης, ώστε να μην χρειάζεται τίποτα παραπάνω από έναν όροφο οπουδήποτε για να εργάζονται όσοι πραγματικά χρειάζονται στο ταμείο. Προκληση, όντως.
  20. DIMITRIS80
    Από την στιγμή που ζητείται βεβαίωση, θεωρώ πως θα πρέπει με αίτηση να υποβάλλεις το ερώτημα σου στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία με επισυναπτόμενο ένα τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο να αποτυπώνεται σαφώς ή έκταση, με συντεταγμένες. Καλό θα ήταν να κάνεις όσο πιο συγκεκριμένο το ερώτημα σου, δηλ. " το ακίνητο εμπίπτει εντός ποιάς ζώνης του ΓΠΣ [φεκ ....], της ΖΟΕ .... [φεκ ....] κλπ κλπ ώστε να τους " κατευθύνεις" σε κάποιον βαθμό. Το τι ισχύει επί της ουσίας στην περιοχή, μπορείς να το μάθεις με έρευνα δική σου ή από κάποιον συνάδελφος της περιοχής. Εάν δεν ήταν απαιτητή βεβαίωση, θα ήμουν της ίδιας γνώμης ακριβώς με Παύλο και imho παραπάνω. edit Προφανώς διάβασα λάθος την ανάρτηση σου παραπάνω συνάδελφε θεωρώντας πως ζητείται βεβαίωση. Αφου δεν ζητείται, συγκεντρώνεις-συγκρίνεις τα στοιχεία της περιοχής και απαντάς ΝΑΙ ή ΟΧΙ, όπως είπε ο armenopoulos παρακάτω.
  21. DIMITRIS80
    Ετσι είναι Kane.. Για Ο,ΤΙΔΗΠΟΤΕ τεθεί η ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ προθεσμία, οι περισσότεροι θα την γράψουν μεγαλοπρεπώς στα παλιά τους τα παπούτσια..
  22. DIMITRIS80
    Θα παρακαλούσα να μην ανεβαίνουν οι τόνοι σε θέματα τουλάχιστον τεχνικά. Συμβαίνει ήδη αυτό σε θέματα κουβέντα και είναι ιδιαίτερα δύσκολο να ελεγχθεί. Είναι κρίμα τέτοια θέματα επιστημονικού ενδιαφέροντος να θάβονται από κόντρες μελών. Ευχαριστώ. DIMITRIS80
  23. DIMITRIS80
    nik +1
  24. DIMITRIS80
    Τραμπουκισμός Βασίλη θα ήταν είτε κάποιος διαχειριστής να έσβηνε τα ποστ σου, είτε επίσης κάποιος διαχειριστής να σε μπάναρε από το forum. Αλλα επειδή εδώ δεν τραμπουκίζει κανένας, εκφράζεις ωραιότατα την άποψη σου και π.χ. εγω που προσωπικά την βρίσκω για τα περισσότερα θέματα ανατριχιαστική, ούτε που μου έχει περάσει από το μυαλό να σου σβήσω το οτιδήποτε σεβόμενος το δικαίωμα σου να εκφράζεσαι. Αλλά ηρέμησε επιτέλους λίγο! Συνάδελφε inzaghi, σε όσα θέματα είτε ξεκινάνε ως καφενειακού χαρακτήρα, είχε καταληγούν να έχουν τέτοιον, η θετική και αρνητική ψήφος, καλώς ή κακώς, εκφράζει συμφωνία ή διαφωνία με την άποψη κάποιου, δεν είναι θέμα λάθος ή σωστού. Εγω προσωπικά έχω κοκκινήσει αρκετές τοποθετήσεις του Βασίλη και δεν θεωρώ πως έπραξα εσφαλμένα.
  25. DIMITRIS80
    Συναδέλφισσα, καλή επιτυχία αρχίκα και καλή σταδιοδρομία. Συμβουλή δική μου που φαντάζομαι συμμερίζονται πολλοί από έδω μέσα... ΜΗΝ βιαστείς να κάνεις εγγραφή στο ΤΕΕ άμεσα εάν δεν έχεις κατά νού τρόπο επαγγελματικής αποκατάστασης καθώς με την εγγραφή στο ΤΕΕ, θα εγγραφείς και στο αγαπητό μας ΤΣΜΕΔΕ του οποίου οι εισφορές αρχίζουν άμεσα να σε βαρύνουν και θα είναι της τάξης των 1300 ευρώ/ εξάμηνο χωρίς να μπορείς να κάνεις παύση αυτών με οποιονδήποτε τρόπο. Δες τις επιλογές που έχεις στον επαγγελματικό τομέα, αλλά μην βιαστείς να εγγραφείς, να ανοίξεις βιβλία κλπ απλά μήπως κάτσει καμια δουλίτσα αραιά και πού γιατί δεν θα καταλάβεις για πότε θα μπεις μέσα. Καλή αρχή και πάλι!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.