ekaterini

Ευχαριστώ. Το ύψος σε μεζονέτα που ο κάτω όροφος είναι 100 τ.μ. και πάνω 50 τ.μ. πως καταχωρίζεται; μέσος όρος;

όχι τον εχουν σαν αποθήκη τον χωρο αυτό, οπότε u/2. Σας ευχαριστώ και τους δύο, με βοηθήσατε.

Καλησπέρα. Σε διαμέρισμα έχουν κλείσει τμήμα της βεράντας, μπροστά απ΄ το υπνοδωμάτιο, με παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, με ανατολικό προσανατολισμό εμβαδού 12 τ.μ. μη θερμαινόμενος χώρος. Αυτό λειτουργεί ως θερμοκήπιο για το υπνοδωμάτιο ; Θα το καταχωρίσω στην επιφάνεια του διαμερίσματος ;

Ευχαριστώ, ναι έκανα υπαγωγή τελικά.

Θέλω να ενώσω κουζίνα με καθιστικό. Επειδή είναι φέρουσα τοιχοποιία, ρωτώ αν γίνεται με μικρή κλίμακα.

Καλησπέρα. Μπορώ να ανοίξω σε φέρουσα πέτρινη τοιχοποιία ισογείου άνοιγμα με 2 μ. πλάτος Χ 2.40 μ. ύψος , με μικρή κλίμακα; Έχει γίνει μελέτη ενίσχυσης αυτού του τμήματος που θα κατεδαφισθεί.

Ευχαριστώ για την απάντηση, έχει εξαντλήσει τον σ.δ. εντάξει θα ζητήσω το 100%.

Σε Δώμα με αυθαίρετο διαμέρισμα, όταν αναφέρεται στην σύσταση, ο μελλοντικός Γ΄ όροφος θα ανήκει στον τάδε και στους διαδόχους του, ίνα διακατέχει, νέμεται και διαθέτει αυτό ως βούλεται κατά πλήρες απόλυτο ιδιοκτησίας δικαίωμα, με καλύπτει ή πρέπει να ζητήσω συναινέσεις για την ρύθμισή του;

Καλησπέρα. Σε εργατική πολυκατοικία που εκ κατασκευής σε διαμέρισμα έχει γίνει επέκταση εξώστη κατά το πλάτος του κατά μισό μέτρο πρέπει να το υποβάλλω στον Ν.4495/17 στο άρθρο 115 παρ. 1α και β, χωρίς πρόστιμο , παράβολο ή κατ΄ ευθείαν για ταυτότητα κτιρίου χωρίς ένταξη στον ν.4495 ;

Ενώ για τα αυθαίρετα στα δάση που έχετε τις βιλάρες σας νομοθετήσατε, εκεί δεν υφίσταται το περιβαλλοντικό ισοζύγιο !!! Μας δουλεύετε ψιλό γαζί, ξεφτίλες!!!

Καλημέρα συνάδελφοι. Γκαρσονιέρα σε προσφυγική πολυκατοικία με αυθαίρετη προσθήκη στον εξώστη. 1. Τι τύπο κτιρίου βάζω? Στα πεδία έχει "κτίριο ΟΕΚ" , στο άρθρο 115 δεν αναφέρεται στο υπουργείο κοινωνικής πρόνοιας. Αν το βάλω ως ιδιωτικό πως θα κάνω το διάγραμμα κάλυψης ; Έχω κατηγορία 4. 2. Επίσης στον νόμο λέει ότι η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί είτε ανά αυτοτελή ιδιοκτησία είτε για το σύνολο των κτιρίων και εγκαταστάσεων του στοίχου. Άρα δεν μπορώ να βάλω και το πίσω διαμερισματάκι που είναι του ιδίου ιδιοκτήτη. σωστά; 3. Για την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος, απαιτείται η υποβολή από τους δικαιούχους, στους οποίους έχει γίνει η οριστική παραχώρηση. Αυτός που αγόρασε από τον πρώτο δικαιούχο με συμβόλαιο δεν είναι πλέον ο δικαιούχος ; Ευχαριστώ.

τελικα πως το εκανες; εχω το ιδιο προβλημα.

Οι προσφυγικές πολυκατοικίες στον Καρέα πάνε με το άρθρο 115 ? Δεν είναι του ΟΕΚ . Το παραχωρητήριο είναι από το υπουργείο Κοινωνικής Πρόνοιας για την στέγαση των προσφύγων.

Ευχαριστώ Ιάσωνα. Τελικά δεν θα το βάλω σαν διαμερισμάτωση θα το βαλω κατηγορία 3 <5% των διαστάσεων γιατί έχω μία εσοχή 20 εκατοστά και το 5% είναι 30 εκατ. Νομίζω ότι με καλύπτει. Μετά είδα ότι δεν έχω υπέρβαση δόμησης γιατί αν υπολογίσω και την σκεπασμένη βεράντα στα τ.μ. (κατα γοκ 55) βγαίνει με απόκλιση μισού μέτρου το εμβαδόν του συμβολαίου. Οπότε η συμβολαιογράφος δεν χρειάζεται να κάνει τροποποίηση. Σωστά; Τι λέτε για την κατηγορία 3 αντί για διαμερισμάτωση;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω διαμέρισμα που ανήκει στον πατέρα με διαμερισμάτωση με διπλανό διαμέρισμα που ανήκει στον υιό του. Αρχικά έλεγξα αυτό του πατέρα, αλλά η συμβολαιογράφος προκειμένου να κάνει τροποποίηση θέλει να ελέγξω και το διπλανό. Το κτίριο είναι του 1958. Μπορώ να ρυθμίσω και το διαμέρισμα του γιού στην δήλωση του πατέρα; ή πρέπει να ανοίξω άλλη δήλωση; Υπ όψιν ότι αν το βάλω στην ίδια δήλωση θα το βάλω κατηγορία 2 γιατί δεν γίνεται να μπουν 2 ιδιοκτησίες προ του 1975 σε μία υπαγωγή. Μπορεί την αίτηση να την κάνει ένας από τους δύο ιδιοκτήτες αν πάρω εξουσιοδότηση από τον άλλον; Το διαμέρισμα που ανήκει στον πατέρα έχει μια παράβαση, διαμερισμάτωση και επέκταση της κατοικίας στον εξώστη. Επίσης δεν έχει την επικαρπία από το διαμέρισμα του γιου. Το διαμέρισμα του γιου έχει μεγαλύτερο εξώστη από την άδεια. Αν κάνω μία υπαγωγή και για τα δύο δεν θα βάλω και άλλη παράβαση αφού έχω ήδη βάλει μία στο προ του 1975, σωστά; Και πως θα το βάλω, σε ένα φύλλο καταγραφής κενό και θα περιγράψω στην τεχν. έκθεση ότι ρυθμίζεται με την παράβαση του προ του 1975;