καλησπέρα συνάδελφοι!
σε διαμέρισμα 3ου ορόφου οικοδομής (γενικώς εντάξυ με δόμηση και κάλυψη), έχω τον εξής προβληματισμό:
Ανοίχτηκε από το διαμέρισμα μπαλκονόπορτα σε κοινόχρηστο εξώστη, στον οποίο η είσοδος από τα κοινόχρηστα δεν έγινε ποτέ, άρα στην ουσία γίνεται εκμετάλλευση του εξώστη από το διαμέρισμα.
Ο εξώστης αναφέρεται στο υπάρχον συμβόλαιο, όχι όμως ως αποκλειστική χρήση, απλά ώς μέρος του διαμερίσματος, έτσι γλυκά γλυκά, όπως ξέρουν οι φίλοι μας οι συμβολαιογράφοι...
Αν το δεις ψυχρά, μπορείς να πείς ότι έχω μια παρανομία για διάνοιξη μπλκονόπορτας και αλλαγή όψης, χωρίς να εξετάζω τί γίνεται με τον κοινόχρηστο εξώστη. Βεβαιώνουμε για το διαμέρισμα και ΜΟΝΟΝ, το οποίο είνα κατά δόμηση, κάλυψη και ύψος ΟΚ.
Στο νέο συμβόλαιο εκτιμώ πως δεν πρέπει να αναφέρει τίποτε για τον εν λόγω εξώστη... ο νέος αγοραστής θα ξέρει ότι αγοράζει ΜΟΝΟ το διαμέρισμα, χωρίς τον εξώστη, ασχέτως αν τον χρησιμοποιεί....
Θα χρειαστεί λέτε συναίνεση για το άνοιγμα πόρτας ?
καμιά γνώμη ?