-
Περιεχόμενα
263 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by aneida
-
Καλσηπέρα, συνάδελφοι. Σε ισόγειο διαμέρισμα τριώροφης οικοδομής, στον πίσω ακάλυπτο χώρο κατασκευάστηκε στέγαστρο με μεταλλικά υποστυλωματα και επικάλυψη κεραμίδια το οποίο και τακτοποιήθηκε με τον Ν.4495/17. Ο πελάτης θέλει τώρα να επισκευάσει αυτό το στέγαστρο πλήρως (ενίσχυση υποστυλωμάτων, αντικατάσταση κεραμιδιών) γιατί είναι σε πολύ κακή κατάσταση. Μπορώ να βγάλω ΕΕΔΜΚ και σε ποια κατηγορία;
-
Καλησπέρα @Didonis. Θα ήθελα να σε ρωτήσω αν όταν λες "αφαιρείς τα κλιμακοστάσια" εννοείς και των υφισταμένων ορόφων (ισόγειο και Α όροφος). Έχω διώροφη οικοδομή με πυλωτή που ανεγέρθηκε κατά ΓΟΚ και με αυθαίρετα που θα πάνε προς νομιμοποίηση. Θέλω να κάνω προσθήκη τμήματος Γ ορόφου. Για το υφιστάμενο μπορώ να υπολογίσω συντελεστές κατά ΝΟΚ και να αφαιρέσω τα τμ των κλιμακοστασίων όλων των ορόφων, όπως γράφεις, ή δεν έχω καταλάβει σωστά; Ευχαριστώ πολύ.
-
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
aneida replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλησπέρα και Καλή Ανάσταση. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει πρόβλημα όταν η επιτευχθείσα εξοικονόμηση ενέργειας βάσει Β ΠΕΑ είναι >100%; Μου βγαίνει συγκεκριμένα 113%. Ευχαριστώ. -
Eυχαριστώ καταρχάς όλους. Κατά δεύτερον, όπως κατάλαβα, πιστεύετε ότι πρέπει να υποβάλω δήλωση μόνο για ένα διαμέρισμα και όχι για όλα τα διαμερίσματα/καταστήματα στη δήλωση. Τα αναφέρω δηλαδή μόνο στα σχέδια και στην τεχνική έκθεση και αρκεί μια τέτοια δήλωση να χρησιμοποιηθεί για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία; Στο ισόγειο έχω καταστήματα με διαφορετική διαμερισμάτωση και στον όροφο ένα διαμέρισμα που έχει διαφορερτική διαμερισμάτωση εις βάρος του κλιμακοστασίου.
-
Συνάδελφοι, έχω διώροφη κατοικία διατηρητέα ως προς το εξωτερικό κέλυφός της και τον περιβάλλοντα χώρο. Θέλω να εκδώσω Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις (μεταφορά κουζίνας και δημιουργία μπάνιων, καθαιρέσεις τοίχων κ.α.) αλλά έχω την εξής απορία: Έχω υποβάλει την τακτοποίηση των υπερβάσεων με Ν.4495/17 του κτιρίου στα αρμόδια συμβούλια και αναμένω (εδώ και μήνες) να τη δουν. Θα αργήσουν πάρα πολύ νομίζω. Μπορώ να προχωρήσω προς το παρόν στην έκδοση της ΕΕΔΜΚ εσωτερικών διαρρυθμίσεων αφού έχει εξοφληθεί το πρόστιμο (η τακτοποίηση παραμένει αναγκαστικά σε αρχική υποβολή λόγω μη έγκρισης από ΣΑ ακόμη) και χωρίς την απαίτηση συμβουλίου αφού δεν θίγονται τα εξωτερικά και τα φέροντα στοιχεία της κατοικίας; Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα. Έχω κι εγώ μια ερώτηση για εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία (50-50%), εκτός σχεδίου όπου οι δύο συνιδιοκτήτες έχουν χτίσει από μία κατοικία και ο ένας μόνο θέλει ηλεκτρονική ταυτότητα για να μεταβιβάσει το μερίδιό του. Μπορώ να εκδώσω ηλεκτρονική ταυτότητα μόνο για το ένα κτίριο; Και αν ναι, ο άλλος συνιδιοκτήτης δεν υπάρχει περίπτωση να συναινέσει. Χρειάζομαι συναίνεση; Ευχαριστώ.
-
Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
aneida replied to Civil Gangster's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλησπέρα. Στις 22/12 εξέδωσα πιστοποιητικό πληρότητας και σήμερα 22/2 (εντός δηλαδή των 2 μηνών ως σήμερα) που έκανα τροποποιητική μου ζητείται να ξαναπλήρώσω τα 20€. Γνωρίζει κανείς γιατί; -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
aneida replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Συνάδελφε, ούτε εγώ μπορώ να προχωρήσω στα δικά μου. Όπως έμαθα, δεν έχουν ανοίξει ακόμα τη δυνατότητα από το σύστημα. -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
aneida replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Πώς γίνεται ο υπολογισμός της επιτευχθείσας εξοικονόμησης ενέργειας ώστε να ελεγχθεί το αν είναι <90%;;; -
Καλησπέρα. Έχω απαλλαγή ΦΠΑ με το άρθρο 39. Τα τετραγωνικά διαμερίσματος για τα οποία κληρώθηκα να κάνω το Β ΠΕΑ είναι 138,10. Με την πράξη 2,50*138,10+75 τα χρήματα που πρέπει να λάβω είναι 420,25 αλλά το μέγιστο είναι 400. Στον οδηγό αναγράφεται το εξής: Για τις περιπτώσεις όπου, οι μελετητές / σύμβουλοι / ενεργειακοί επιθεωρητές υπάγονται σε καθεστώς μειωμένου ΦΠΑ ή απαλλάσσονται από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης και καταβολής φόρου, τότε τα ανώτατα όρια επιλέξιμων δαπανών που καθορίζονται στο παρόν Κεφάλαιο και περιλαμβάνονται στην απόφαση Υπαγωγής, θα μειώνονται κατά το αναλογούν ποσοστό (%) Φ.Π.Α. Ως βάση της απομείωσης θεωρείται η αρχική δαπάνη προ ΦΠΑ 24%. Ποια είναι η αρχική δαπάνη προ ΦΠΑ; Τα 420,25, τα 400 ή κάτι άλλο που δεν καταλαβαίνω; Ευχαριστώ.
-
Τροποποίηση στο άρθρο 6 του Δ 270/85
aneida replied to dimitris GM's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Καλησπέρα. Όταν λέμε η σύνδεση αυτών επιβάλλεται να έχει πλάτος κατ ελάχιστον 1,20 μ., ποια διάσταση εννοούμε; Στο υφιστάμενο κτίριο στο οποίο θέλω να "κολλήσω" υπάρχει κούφωμα στο 1,10μ. και έχω πρόβλημα αν το 1,20 αφορά τη διάσταση με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο που επισυνάπτω. Ελπίζω να αφορά την πράσινη. Μπορεί κάποιος να βοηθήσει; Ευχαριστώ. sindesi ktirion.pdf