dib

Με e-mail στο Σώμα Επιθεώρησης Βορείου ή Νοτίου Ελλάδας και με συνδυασμό του 2, αφου αυτός θα κληθεί να ανακαλέσει το υπάρχον (παλιό) ΠΕΑ.

Δυστυχώς σε μένα πολλές! Έχω πληρωθεί μεν να αναλάβω έκδοση ΠΕΑ για ΠΕΚ, αλλά όταν τους έλεγα οτι δεν βγαίνει η ΜΕΑ όπως έχει υπολογιστεί, σύμφωνα με τα παραστατικά που μου έδιναν, έβρισκαν άλλο μηχανικό που υπέγραφε τα πάντα όλα....και έτσι ούτε γάτα ούτε ζημιά! Μπανανία....στο μεγαλείο σου!

ΧΑΧΑΧΑΧΑ....ωραίος συνάδελφε!!! Το τερπνόν μετά του ωφελίμου! 😀

Καλησπέρα Άκη Ναι αφού είναι κενοί χώροι, χωρίς μια καρέκλα και ενα γραφείο να υποδηλώνουν χώρο γραφείου, για μένα είναι βοηθητικοί χώροι (όπως διαπίστωσες κι εσυ κατά την αυτοψία σου), ανεξάρτητα αν στην άδεια χαρακτηρίζεται χώρος γραφείων. Πάγια τακτική, καταγράφουμε και χαρακτηρίζουμε τους χώρους, κατα το χρόνο της αυτοψίας.

Οι λαμπτήρες θερμότητας συνεισφέρουν στη θέρμανση, αλλά δεν λαμβάνονται υπόψη στη κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση του χώρου.

Αν είσαι μηχανικός, βάλε ειδικότητα στο προφίλ σου.

Θα συμφωνήσω με την άποψη του συνάδελφου @tetris. Χρήση εμπόριο, που περιλαμβάνει και τα γραφεία του ισογείου (εφόσον δεν έχουν ξεχωριστή είσοδο) και τον όροφο ως αποθηκευτικό χώρο.

Αυτό αρκεί, για να μην εκδοθεί ΠΕΑ.

Χαχα...άρχισαν τα όργανα! Συνάδελφε, μια α/θ φτιαχμένη απο ΧΡΥΣΑΦΙ, κάνει 25 με 27.000€...άντε 29.000€!!!! Εσυ βάλε οτι κάνει 33.000€ 🤣

Αναμενόμενο ήταν...έτσι muti που τα έχουν κάνει στο ΥΠΕΝ! Εγω σήμερα στις 2:08 το μεσημέρι, κληρώθηκα για Β' ΠΕΑ στην Ανάβυσσο, με ημερομηνία αποδοχής στις 15/01/2025!!! 😄 Οι άνθρωποι εκεί στο ΥΠΕΝ, είναι και για κλάματα 😠... αλλά και για πολλές μπάτσες! 😄 Edit Σήμερα που μπήκα σε αιτήσεις που έχω και λήγουν στις 15/1/25, παραμένει η ίδια ημερομηνία! - Δεν έχουν ενημερώσει το σύστημα ή....παίζει κάτι άλλο?

Αυτό πρέπει να γίνει.

Καλέστε ηλεκτρολόγο επιστοσύνης σας, να ελέγξει τις συνδέσεις στους ωρομετρητές όλων των διαμερισμάτων.

Καλησπέρα χρόνια πολλά και καλή χρονιά κι απο μενα! Συμφωνώ με το συνάδελφο @pggiotas Αφου υπάρχει σύστημα λέβητα/καυστήρα που καλύπτει όλο το σπίτι, αυτό είναι το πρωτεύον σύστημα θέρμανσης με τον όποιο ΒΑ έχει και δεν λαμβάνονται υπόψη τα υπόλοιπα συστήματα.

@katrmp δεν έχεις δίκιο, σχετικά με τη κατάργηση των ανώτατων τιμών για τα ΕΚΟ 2021 & 2023 Για το '21....δες τη τελευταία τροποποίηση του οδηγού στις 5/11/2024.

Συνάδελφοι καλησπέρα Τα φώτα σας.... Έχω αποδείξεις επεμβάσεων για Β' ΠΕΑ, ποσό 25.330€. Το πρόγραμμα του ΄21 λέει, για επεμβάσεις μέχρι 25.000€ πάει με μικρή κλίμακα! Αν το ξεπεράσει, πάει με ριζική ανακαίνηση και θέλει κανονική άδεια, οπότε γίνεται ΜΕΑ και πρέπει να βγει κατ' ελάχιστον Β'. Ισχύει αυτό που λέω? Ευχαριστώ. Επανέρχομαι... Λάθος θυμόμουν...δεν αναφέρει για επεμβάσεις μέχρι 25.000€, αλλά για ριζική ανακαίνηση σύμφωνα με την ΥΑ 6949/2019.

Προτείνω οι διαχειριστές να ανοίξουν νεο θέμα, με τίτλο «πρόγραμμα Εξοικονομώ 2025» και τα 3-4 τελευταία post να μεταφερθούν εκεί, να μην μπερδεύονται με άλλα προγράμματα. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε. Άρα δεν είναι δικό μου το πρόβλημα, γιατί για μια στιγμή το σκέφτηκα κι αυτό.

Καλημέρα συνάδελφοι Μπορείτε να μπείτε στο buildingcert; Εμένα δεν προχωράει μέσω των κωδικών του taxisnet, βγάζει αυτό το μήνυμα!!! Proxy Error The proxy server received an invalid response from an upstream server. The proxy server could not handle the request Reason: Error reading from remote server

Ηλία καλημέρα κι ευχαριστώ για την απάντηση. Πολύ καλά κατάλαβες, αλλά εγω ορμώμενος απο την παργ. 6γ) και εκεί είναι που κόλλησα, νομικά πρέπει να ισχύει αυτό που κατάλαβα εγω, δηλ. οτι δεν απαιτείται η διαδικασία ανάκλησης/αντικατάστασης με το άρθρο 19, γιατί δεν το αναφέρει ρητά σ' αυτή τη παράγραφο, όπως το κάνει στις περιπτώσεις 6δ) και 6ε)! Τέλος πάντων...θα προχωρήσω σε αντικατάσταση, γιατί ποτέ δεν έχω εμπιστευτεί ΠΕΑ άλλων συναδέλφων (βέβαια όπως ξέρεις υπάρχουν και οι εξαιρέσεις) και μέχρι τώρα έχω καταφέρει και το έχουν κάνει δεκτό, σε 10 σίγουρα περιπτώσεις... μπορεί να είναι και 12 κι όλα για ΠΕΑ εξοικονομώ. Αν τύχει και μου το αρνηθούν απο το ΥΠΕΚΑ (που δεν μου έχει τύχει μέχρι τώρα), δεν θα το αναλάβω και το επιστρέφω στο πελάτη. Και πάλι ευχαριστώ Ηλία.... καλή συνέχεια!

Καλησπέρα συνάδελφοι Ψάχνοντας για άλλα πράγματα στο Ν. 4813/2021, το μάτι μου έπεσε στο άρθρο 32 του ίδιου νόμου, ο οποίος αντικαθιστά την παργ. 6 του άρθρου 11 του Ν. 4122/2013, που προστέθηκε με το άρθρο 49 του Ν. 4409/2016. Συγκεκριμένα: - η 6α) είναι κατανοητή, - η 6β) λέει οτι αν υπάρχει ΠΕΑ σε ισχύ (για 10 χρόνια) δεν χρειάζεται νέο για μίσθωση ή μεταβίβαση (γνωστό και κατανοητό, γιατί ακολουθεί το κτήριο και όχι τον ιδιοκτήτη). - η 6γ) (αυτή είναι που μου προκάλεσε εντύπωση γιατί δεν το είχα προσέξει), αναφέρει οτι αν εκδοθεί ΝΕΟ ΠΕΑ, αυτό αντικαθιστά το προηγούμενο (και είναι σε 10ετή ισχύ), χωρίς όμως να κάνει αναφορά στο άρθρο 19 του Ν. 4122/2013 περί ανάκλησης του προηγούμενου, όπως ρητά αναφέρει για τις περιπτώσεις 6δ) και 6ε), που ορίζει τη διαδικασία του άρθρου 19! Δηλ. αν υπάρχει ΠΕΑ για ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ (όχι για μίσθωση ή μεταβίβαση) αλλά δεν το προχώρησε ο ιδιοκτήτης σε ένταξη για τους χ,ψ λόγους του και το οποίο έχει εκδοθεί απο άλλο μηχανικό, καταλαβαίνω οτι μπορώ να εκδόσω ΝΕΟ χωρίς να γίνει ανάκληση του υπάρχοντος με το άρθρο 19. Έχω καταλάβει σωστά ή.... κάπου το έχασα? 😒 Το ρωτάω γιατί έχω 2 τέτοιες περιπτώσεις με ΠΕΑ εξοικονομώ, ένα του '21 και ένα του '23 και δεν ξέρω τι να απαντήσω! Έχει τύχει κάτι αντίστοιχο σε άλλο συνάδελφο, να μας πει την εμπειρία του? Ν. 4843_2021 - Άρθρα 32 - Διάρκεια ΠΕΑ + Αντικατάσταση ΠΕΑ.pdf

Άλλη λύση είναι, να μειώσεις τη παροχή του νερού στα σώματα του σαλονιού απο τις ρυθμιστικές βαλβίδες στο συλλέκτη να πηγαίνει μικρότερη παροχή νερού, ώστε να αργεί να πιάσει τους 230C (που είναι too much!).

1) Λάθος θέση θερμοστάτη...τοποθετείται στο πιο κρύο χώρο, εν προκειμένω σ' αυτό που έχει βορινό τοίχο! 2) Αν είχε βάλει ο εργολάβος όπως λέει εξηλασμένη πολυστερίνη και πετροβάμβακα... θα καθόσασταν με το φανελάκι και χωρίς καλοριφέρ, αλλά επειδή δεν θα είχε κανένα κέρδος απο την κατασκευή της πολυκατοικίας, απο κάπου έπρεπε <<να κόψει>> και που δεν φαίνεται ...κι αυτά είναι οι τοίχοι! Μια απο τις πολλές προτεινόμενες λύσεις.... βάλτε θερμοστατικούς διακόπτες στα σώματα του σαλονιού, χαμηλώστε το θερμοστάτη σε θερμοκρασία 210C αντί 230C και δείτε πως συμπεριφέρονται τα υπνοδωμάτια απο θερμοκρασία. Σημ. Το χειμώνα, ανεξάρτητα την εξωτ. θερμοκρασία, δεν καθόμαστε με το φανελάκι και το σώβρακο μέσα σπίτι με 230C... 20,50C με 210C είναι too much, εκτός κι αν έχετε μετοχές στη Motor Oil ή σε άλλη διυλιστηριακή εταιρεία, και έχετε τζάμπα πετρέλαιο! 🙂

Που αναφέρεται αυτό συνάδελφε, μπορείς να δώσεις στοιχεία νομοθεσίας?

Δεν λες αν αφορά όλο το κτήριο ή μεμονωμένο διαμέρισμα.