dib

Πως γίνεται να είναι εξαρτημένη προσθήκη ορόφου με ξεχωριστές εισόδους? Μπορεί να είναι των ίδιων ιδιοκτητών και να συμπληρώνουν άλλες χρήσεις της υπάρχουσας ισόγειας κατοικίας, αλλά είναι ανεξάρτητη προσθήκη, αφού δεν επικοινωνούν μεταξύ τους εσωτερικά. Για δες το καλύτερα. edit Ώχ...τώρα είδα οτι είναι μήνυμα του 2020! Οπότε άκυρη η απάντηση, γιατί σίγουρα θα έχει βρεθεί λύση!

Ωραία, ευχαριστώ συνάδελφε.

Μήπως είναι τυπογραφικό λάθος το μέχρι 2022? Γιατί αν είναι σωστό, η προθεσμία λήγει σε 2 μέρες... τι παράταση έδωσε μπουμπούκος? 😃

thanks Για όσους δεν το κατάλαβαν ακόμη ....ποιο ξεκάθαρα δεν μπορεί να ειπωθεί! (thanks @dimitris GM)

Συναδελφε @gamvro, στις γονικές παροχές δεν απαιτείται ΠΕΑ, ανήκει στις εξαιρέσεις.

Ισχύει οτι δεν απαιτείται ΠΕΑ, για ανεξάρτητο κτίσμα < 50τμ. Στην ΗΤ ανέφερε οτι δεν απαιτείται βάσει του Ν/2016 (δεν θυμάμαι ποιος είναι), τάδε παράγραφο ...

Συνάδελφε γι' αυτό και μόνο +1, λες μεγάλη αλήθεια και είμαι απόλυτα σύμφωνος με σένα.

Εκλογές έχουμε τον άλλο μήνα ή το Φλεβάρη, σιγά μην κάτσει να ασχολείται ο Σκρέκας με τις τράπεζες!

Τουλάχιστον 1.00 μ απο τα όρια οικοπέδου (απο κτηριοδομικό κανονισμό), όπως σωστά επισημαίνει ο συνάδελφος @akis73.

@ChristinaK είναι ήδη σε υπαγωγή του '20, αφου λέει οτι κάνει επεμβάσεις να προλάβει τους χρόνους. Εγω αναφερόμουν στο στάδιο εκταμίευσης, όταν ανέβουν τα δικαιολογητικά και τα παραστατικά, θα δουν οτι η τακτοποίηση έγινε μεταγενέστερα της αίτησης στο πρόγραμμα του '20, ενω ο οδηγός λέει το αντίθετο.

Υποθέτω οτι ο μηχανικός που επιλέξατε για τα συνεργεία, είναι πολιτικός μηχανικός, που δεν γνωρίζουν ποιες διαδικασίες απαιτούνται για εγκατάσταση φ. αερίου. Δεν λέτε όμως γιατί ο ο εργολάβος είπε δεν γίνεται τεχνικά (θα ήθελα πολύ να μάθω το λόγο...μήπως το δίκτυο είναι μακρυά απο την κατοικία?) Τέλος πάντων...αν γίνεται βάλτε φιάλες υγραερίου.

Δεν είναι σε κανονισμό, αλλά σε Προεδρικά Διατάγματα που ορίζουν σε ποιες περιοχές της χώρας, επιβάλλει υποχρεωτικά μελέτη Φ.Αερίου σε νέα κτήρια. Και επειδή είναι πολλά, ξεκίνα με το ΠΔ 420/1987 και όλες τις τροποποιήσεις/συμπληρώσεις (σε περιοχές) αυτού.

Πολύ σωστά τα λέει η συνάδελφος @ChristinaK, οτι ''...η τακτοποίηση είναι αυθ.λειτουργική συνένωση...'' Σ' αυτή τη περίπτωση, η ημερομηνία τακτοποίησης (εισαγωγή στοιχείων στα αυθαίρετα), θα έπρεπε να προηγείται ή να είναι ταυτόσημη της ημερομηνίας αίτησης στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ. Μακάρι να βγω ψεύτης, αλλά θεωρώ οτι, είτε το σύστημα είτε ο ελεγκτής του προγράμματος, μάλλον θα απορρίψουν το ακίνητο απο την επιδότηση.

Ναι ισχύει. Εκτός κι αν πας στην εταιρεία (Φ.Α.), ζητήσεις απαλλαγή και σου την δώσουν (που δεν θα σου δώσουν.. αλλά λέμε τώρα) και την ανεβάζεις στο σύστημα, στη θέση της μελέτης Φ.Α.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε.

Δηλ. μπορώ να καταχωρίσω έξοδο του Μαρτίου/2022... σήμερα, αύριο ή μεθαύριο ?

Αν υπάρχει μελέτη θερμικών απωλειών για το διαμέρισμα και τα σώματα αντιστοιχούν σε αυτές που απαιτεί κάθε χώρος, το λάθος στην εγκατάσταση, είναι η λανθασμένη επιλογή της θέσης του θερμοστάτη στο διάδρομο.... βέβαια εκεί βόλευε τον ηλεκτρολόγο, γιατί φαντάζομαι δίπλα θα είναι ο ηλεκτρικός πίνακας. Ο θερμοστάτης τοποθετείται πάντα στο ψυχρότερο χώρο, εν προκειμένω θα έπρεπε να τοποθετηθεί στη δεξιά πλευρά του παραθύρου στο Βορινό τοίχο ή στο εκτεθειμένο τμήμα του Ανατολικού τοίχου στο ΚΡΥΟ ΔΩΜΑΤΙΟ.

Συνάδελφε @spapako, μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ για ένα μεμονωμένο όροφο κατοικιών, 6οροφης πολυκατοικίας, αποτελούμενη απο 3 διαμερίσματα του ίδιου ιδιοκτήτη? Άλλωστε με τον ορισμό που έδωσες παραπάνω, "Κτιριακή μονάδα" ορίζεται το "τμήμα, όροφος ή διαμέρισμα εντός κτιρίου, που έχει σχεδιαστεί ή υποστεί μετατροπή ώστε να χρησιμοποιείται χωριστά" . Οι λέξεις, το τμήμα, ο όροφος και το διαμέρισμα, αναφέρονται σε ανεξάρτητες επιφάνειες οριζόντιας ιδιοκτησίας (συνήθως μικρής επιφάνειας ως προς το σύνολο του κτηρίου) γι' αυτό και τις ονομάζει κτηριακή μονάδα. Βάση αυτού του σκεπτικού (που δεν γνωρίζω αν έγινε κατανοητή), συμφωνώ με την άποψη του συνάδελφου @pggiotas, οτι δεν μπορεί να βγει ΠΕΑ για όλο τον όροφο με ίδια χρήση, αλλά μόνο με ξεχωριστά ΠΕΑ.

Attention! Το κτήριο Αναφοράς έχει λέβητα. Το εξεταζόμενο κτήριο χωρίς θέρμανση ή κάλυψη τμήματος αυτού που δεν θερμαίνεται, επιλέγεται σύστημα με τοπικά ηλεκτρικά σώματα.

Ευχαριστώ πολύ @dimitris GM.

Αυτό απο προκύπτει συνάδελφε, μπορείς να μου δώσεις στοιχεία?

Ηλία καλησπέρα, αν και είμαι σε σύνδεση απο το πρωί, δεν μπήκα καθόλου μέσα να δω τα μηνύματα που ανέβηκαν και συγγνώμη για την καθυστέρηση να απαντήσω! Για τις αποθήκες που λες, αν κατάλαβα σωστά και αν είναι ανεξάρτητα πυροδιαμερίσματα (το κάθε ένα σε απόσταση > απο 20-25μ, για να μην επηρεάζονται μεταξύ τους απο την μετάδοση φωτιάς) και είναι στην ίδια κατηγορία, ναι πάνε με τμ της κάθε αποθήκης. Το ίδιο ισχύει και για τα γραφεία, αλλά με τις ίδιες προϋποθέσεις που έγραψα πριν για τις αποθήκες.

Συνάδελφε, για διάβασε τη παργ. 2 του άρθρου 3 της Υ.Α. 136860... μάλλον είναι αυτό που είπα πριν. Για δες τη περίπτωση σου αν ανήκεις εκει.

Ορθά σου απάντησε ο συνάδελφος πριν. Αλλά περισσεύουν λεφτά να αγοράσεις πετρέλαιο ''για πάρτη σου'' ενω ξέρεις οτι οι άλλοι αν δουν οτι υπάρχει πετρέλαιο θα κάψουν κι αυτοί αλλά δεν θα σου δώσουν €? 😜 Το πολύ πολύ να σου πληρώσουν το % στο πάγιο, απο το πίνακα κατανομής δαπανών θέρμανσης! Πονεμένη ιστορία η θέρμανση στις πολυκατοικίες... απο παλιά και όχι τώρα λόγω κρίσης!