Μετάβαση στο περιεχόμενο

dib

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.933

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    18

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by dib

  1. dib
    Συνάδελφε ευχαριστώ για την απάντηση Όντως, πάνω στο τοπογραφικό διανομής για το συγκεκριμμένο αγροτεμάχιο, γράφουν τις 2 (οριζόντιες) απο τις 4 διαστάσεις και στη συγκεκριμένη περίπτωση έχουν παραβιαστεί οι 2 αναγραφόμενες διαστάσεις (59μ η προς βορρά και 42μ στο νότο) έχουν γίνει 63-64μ και 45-46, αντίστοιχα. Υπόψη οτι ο συγκεκριμένος (κάτοχος αγροτεμαχίου διανομής) έχει εξαφανίσει εσκεμένα τα ορόσημα (τσιμεντοκολωνάκια) που καθόριζαν τα όρια Επιτρέπειται κατι τέτοιο ? Και μάλιστα τέτοια αποκλιση στα τμ ? Στο άθρο 223 παρ. 1 Ποινικού Κώδικα (δεν ξέρω αν ισχύει ακόμα ή έχει τροποποιηθεί με άλλη διατύπωση) αναφέρει : "όποιος με σκοπό να βλάψει άλλον, αφαιρεί, καθιστά αγνώριστα, μετατοπίζει ή ψευδώς τοποθετεί οροσημα η άλλα σημάδια που χρησιμεύουν για τον καθορισμό ορίων ή του ύψους και της διαίρεσης των υδάτων, τιμωρείται με φυλάκίση μέχρι δύο ετών". Ισχύει κάτι τέτοιο ?
  2. dib
    Ευχαριστώ και πάλι για την απάντηση Μάλλον δεν διατύπωσα υποθέτω σωστά τα γεγονότα... Ο θείος μου έχει αγροτεμάχιο (ιδιωτικό κληρονομιά απο τον παππου του - ΕΚΤΟΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ) που συνορεύει σε μια πλευρά με τα αγροτεμάχια διανομής (πρώην δημοσίου και νυν του δήμου), εκ των οποίων ένας (με αγροτεμάχιο διανομής) έχει μπεί στο αγροτεμάχιο του θείου μου Απο το προηγούμενο μήνυμα μου : Επιτρέπεται κατί τέτοιο, δεδομένου οτι στη παραχώρηση (μεταγραμμένο στο υποθηκοφυλακείο) το αγροτεμάχιο της διανομής αναφέρει ότι έχει έκταση 4.125τμ και σήμερα παρουσιάζει έκταση 4250τμ. Έχουν τέτοιο δικαίωμα οι έχοντες τίτλο διανομής ? Καταλαβαίνω οτι μπορεί να πάει απο τα 4.125 τμ --> 4.150 τμ (20-25 τμ επιπλέον) λόγω κάπου σφάλματος υπόδειξης ενός σημείου, αλλά όχι και 125 τμ !!!!!! Γι' αυτό ρωτάω, είναι επιτρεπτό απο την νομοθεσία-νομολογία τόσο μεγάλη απόκλιση ? Έχεις κάτι να μου υποδείξεις ή κάποιος συνάδελφος μηχανικός ? Ευχαριστώ και πάλι
  3. dib
    Ευχαριστώ πολύ για την απόκριση συνονόματε Αυτό που ψάχνω (αν υπάρχει) είναι αν υπάρχει κάπου σε νόμο - υπ. απάφαση - δικ. απόφαση (Α.Π.-ΣτΕ) σχετικά με τις διαστάσεις και τα εμβαδά των αγροτεμαχίων διανομής και αν αυτά επιδέχονται αυξήσεις (και ποιό τρόπο), δεν λέω για μειώσεις γιατί είναι αυτονόητο Το πρόβλημα μου (βασικά του θείου μου) είναι οτι ένα αγροτεμάχιο του συνορεύει με το δημόσιο (που έχει παραχωρηθεί στο δήμο απο το '60-65 και αυτό με τη σειρά του τα παρεχώρησε σε πολίτες - ''κληρούχοι'' λέγονται ?) και έχει επεκτείνει τα όρια του κατά 4-5 μ. Επιτρέπεται κατί τέτοιο, δεδομένου οτι στη παραχώρηση (μεταγραμμένο στο υποθηκοφυλακείο) το αγροτεμάχιο της διανομής αναφέρει έτι έχει έκταση 4.125τμ και σήμερα παρουσιάζει έκταση 4250τμ. Έχουν τέτοιο δικαίωμα οι έχοντες τίτλο διανομής ? Και αν ναί βάση ποιού νόμου προκύπτει ? (ή όποια άλλη διαταξη)
  4. dib
    Αν και έψαξα σε περρισότερες απο τις μισές σελίδες του θέματος δεν βρήκα κατι σχετικό με το τίτλο ή πιθανόν να μου διέφυγε. Αν κάποιος έχει κάποια νομοθετήματα (νόμους, υπ. αποφάσεις, δικαστιές αποφάσεις, κλπ) και μπορεί να τα αναρτήσει θα του ήμουν υπόχρεος Εχαριστώ εκ των προτέρων ΥΣ Αν υπάρχει σχετικό θέμα (που δεν είδα), παρακαλούνται οι mods να το μεταφέρουν στο αντίστοιχο θέμα
  5. dib
    Καλημέρα Τώρα άκουσα στο skai (tv) που διάβασαν στο πρωτοσέλιδο της ''καθμερινής'' οτι τα μισθωτήρια κατατίθονται ηλεκτρονικά .... χωρις να κάνουν περετέρω αναφορά στο τρόπο και τα απαραίτητα δικαιολογητικά που θα υποβάλονται Άρα σε 1-2-3 μέρες θα το πάρουν χαμπάρι οτι το ΠΕΑ προαιρετικό....οπότε έχετε για βρυσούλες
  6. dib
    Διάβασες την εγκύκλιο των συμβαλαιογράφων της 26/1/11 (αντί 22/1/11 που γράφεις) και αναφέρθηκες στη παργ. 2 εδάφιο δ) ''Ως συνολική επιφάνεια....'' ΑΛΛΑ δεν διάβασες παρακάτω στην ίδια εγκύκλιο τη παργ. 3 εδάφιο δ) που λέει ''.... Για το συμβολαιογράφο είναι απαιτούμενο αποκλειστικά και μόνο ο αριθμός πρωτ. (με ημερομηνία εκδοσης και ο δεκαεξψήφιος κωδικός ασφαλείας) για να προβεί στις προαναφερόμενες εργασίες....... Πες στη συμβολαιογράφο να ανοίξει τα ΣΤΡΑΒΑ της να διαβάσει και καμμια νομοθεσία παραπάνω και να μην κοιτάει μόνο να αρπάξει τα φράγκα απο τη μεταβίβαση αλλα και να έχει καλυμένο το κώλο της.... edit Στο προηγούμενο μήνυμα μου έγραψα για εγκύλιο του ΥΠΕΚΑ το '12, αλλα δεν θυμόμουνο οτι προερχόταν απο την εγκύκλιο των συμβολαιογράφων...τέλος πάντων θυμόμουνα το point του θέματος
  7. dib
    Απο που προκύπτει η διαφορα των 5 τμ ? Αεξάρτητα απο την απάντηση, υπάρχει νεότερη εγκύκλιος του ΥΠΕΚΑ του 2012 (την έχω στο γραφείο), που λέει οτι οι συμβολαιογραφοι το μόνο που πρέπει να κάνουν (όταν πρόκειται για μεταβίβαση) να επιβεβαιώνουν την γνησιότητα του ΠΕΑ μέσω του bouldingcert και τίποτα άλλο χωρίς να εμπλέκονται στα αναγραφόμενα τμ του ΠΕΑ Ψαξε να τη βρείς στο site του ΥΠΕΚΑ
  8. dib
    anton64, έχεις δίκιο όχι μέσω πολεοδομίας αλλα απο τμήμα περιβάλλοντος (πλέον αρμόδιοι) Έγραψα πολεοδομία με το σκεπτικό επειδή έχει περισσότερο προσωπικό απο το αντίστοιχο περιβάλλοντος και μπορουν να το ελέγχουν (?), ενώ με το περιβάλλον ζήσε Μάι να φας τριφύλλι !!!!!
  9. dib
    Δεκτόν αλλα επειδή σε βλέπω αρκετά ενημερωμένο στα φορολογικά (μηχανικών) γι΄αυτό συνέχισα τη κουβέντα Όσο για τα Δ.Α., το πρωί άκουσα στο mega (σκατά στα μούτρα τους για κανάλι) τον Αμπελιώτη (φοροτεχνικό) που είπε οτι και αυτό ΑΘΕΩΡΗΤΟ πάει....
  10. dib
    Αφου είναι > απο 50τμ θέλει ΠΕΑ Το οτι ΘΑ γίνει εργαστήριο δεν παίζει ρόλο, γατί στη παργ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 1, λέει οτι δεν απαιτείται ΠΕΑ για εργαστήρια όταν στην οικ. άδεια αναγράφεται η χρήση του κτηρίου. Στη προκειμένη περίπτωση, εσένα η οικ. άδεια γράφει κατάστημα => απαιτείται ΠΕΑ ΥΣ Κάντο να πάρεις και κανα γιούρο αδελφέ ....είναι δύσκολοι οι σημερινοί καιροί
  11. dib
    Ευχαριστώ @ssouanis Για τις υπόλοιπες ερωτήσεις έχεις κάτι να μου/μας πείς ?
  12. dib
    Τι είναι το ΦΤΜ και για τα πρώην εκλευθέρια επεγγέλματα ? Περιλαμβάνει και μας τους μηχανικούς ? Καταλαβαίνω οτι μπορούμε να συνεχίσουμε στα θεωρημένα μέχρι εξάντλησης και μετά καινούργιο μπλόκ αθεώρητο... Καλά τα λέω ή λέω μ@@@@@@ιες ? Ευχαριστώ Σωτήρη...
  13. dib
    Απο τη πολεοδομία απιτείται μόνο η βεβαίωση χρήσης γης οτι στο συγκεκριμένο ΟΤ επιτρέπεται αυτή η δραστηριότητα Για το κουβούκλιο (2*2 ή 2*3 ή τέλος πάντων όσο ειναι) αν τοποθετηθεί σε τσιμεντόλιθους, δεν χρειάζεται τίποτα, το πολύ-πολύ μια μικρής κλίμακα άδειας
  14. dib
    Σύμφωνα με τις φωτο που ανάρτησες, για μένα το μόνο που μπορείτε να κάνετε είναι να του επιβάλετε (μέσω πολεοδομίας) να κάνει υποχρεωτικά ετησίως συντήρηση στο λέβητα-καυστήρα με έκδοση φύλλου ελέγχου απο αδειούχο καυστηρατζή και τα όρια λειτουργίας του να είναι εντός ορίων Για μένα τίποτα άλλο δεν μπορεί να γίνει. Καπνός αναγκαστικά θα βγαίνει απο την καμινάδα κατά την λειτουργία της, αλλα τουλάχιστον να μην είναι επιβλαβής για τους περιοίκους
  15. dib
    Για τους μηχανολόγους των ΑΕΙ ισχύει, για τα ΤΕΙ δεν γνωρίζω αλλα υποθέτω πως ισχύει και για αυτούς Κάνε μια ερώτηση στη δ/νση μεταφορών της περιοχής σου
  16. dib
    Αφου λες οτι είσαστε 5 άτομα, με ένα ηλιακό 300lt θα είσαστε άρχοντες για όλο σχεδόν το χρόνο με ημερήσια κάλυψη σε ζεστό νερό, με εξαίρεση των ημερών με συνεφιά Τι το θες το ταχυθερμαντήρα και όλα τα αλλα συστήματα αφού ο ηλιακός σου λύνει το πρόβλημα ?
  17. dib
    Παλιά (δεν λέω για τώρα γιατί έχει πέσει η οικοδομή), όταν έβγαζες οικ. άδειες δεν συνεργαζόσουνα με μηχανολόγο ? Τέλος πάντων κάνε όπως κρίνεις εσύ...
  18. dib
    Αυτο που γραφεις δεν ισχύει, γιατι το ζεστό νερό του καλοριφέρ μέσα στο θερμοσίφωνα κυκλοφρεί μέσα απο σερπαντίνα (σωλήνα κατάλληλης διατομής) και με τη μεθοδο συναγωγής θερμότητας ζεστένει το νερό στο θερμοσίφωνα Εγω θα σου πρότεινα να βάλεις ηλιακό στο δώμα (2πλης ενέργειας)
  19. dib
    Με το τύπο της υπερδιαστασιολογησης κάνεις μια προσέγγιση των απωλειών αλλά δεν βρίσκεις τις πραγματικές απώλειες του κτηρίου Γιατί δεν ζητάς βοήθεια απο το συνεργάτη μηχανολόγο σου ?
  20. dib
    Δεν μου έχει τύχει αλλα εκτιμώ οτι θα πρέπει να πάει με τη δυσμενεστερη κατάσταση που νομίζω οτι είναι το mini market. Καλό είναι όμως να πάρεις τηλ τη ΠΥ της περιοχής σου γαι να έχεις σίγουρη απάντηση
  21. dib
    Για δες λίγο αυτό Άθρο 27 Κτηριοδομικού Κανονισμού : 1,0 μ πάνω απο το τοιχείο του δώματος ανεξάρτητα αν είναι για τζάκι ή καλοριφέρ (συνήθως είναι 1,5μ πάνω απο το τοίχος του δώματος) Αν σε ακτίνα <10μ απο την καπνοδόχο υπάρχουν κτήρια (ανοίγματα), τότε πρέπει το ύψος της να υπερβαίνει το ύψος των κτηρίων + ~ 1,5μ
  22. dib
    Συνάδελφε Inzaghi +1000 Τα είπες όλα και με το όνομα τους
  23. dib
    Η απάντηση που ζητάς εξάγεται μέσα απο τους υπολογισμούς θερμικών απωλειών του κτηρίου/διαμερίσματος (σύμφωνα με τα δεδομένα του ΚΕΝΑΚ) και όχι μέσω της εκτίμησης του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ, η οποία προέρχεται απο τα κλιματολογικά δεδομενα που είναι περασμένα στον αλγόριθμο του προγράμματος και ανάλογα με την κλιματική ζώνη που βρίσκεται το κτήριο Καμμία σχέση το ένα με το άλλο
  24. dib
    Μέχρι χθες δεν υπήρχε τίποτα σχετικό με αυτό που ρωτάς, για σήμερα δεν ξέρω...
  25. dib
    Δεν μπορώ να σας απαντήσω, γιατί κάθε μηχανολόγος αξιολογεί με δικά του κριτρήρια τη δουλειά που θα προσφέρει και βέβαια υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που υπεισέρχονται στο καθορισμό της τελικής αμοιβής (πόσα διαμερίσματα είναι, πόσο προσβάσιμοι είναι οι χώροι για μέτρηση-επιθεώρηση, κλπ)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.