Μετάβαση στο περιεχόμενο

dib

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.933

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    18

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by dib

  1. dib
    Το πρατήριο είναι άλλη υπόθεση ή έχει σχέση με το αρτοποιείο ? edit Αν το πρατήριο είναι χώρος του αρτοποιείου, τότε λένε μακακιες στο δήμο... Αλλα τι ίδιο ισχύει και για μεμονωμενο χώρο πρατήριο άρτου, δηλαδή κατάστημα μόνο μ΄αυτή τη δραστηριότητα, κοινώς δεν απαιτείται Μπορούν να ζητήσουν το πιστοποιητικό υπηρεσιακά απο τη πυροσβεστική αν απαιτείται (που δεν απαιτείται)
  2. dib
    Δεν απαιτείται μελέτη για αρτοποιείο γιατί ανηκει στη κατηγορία Αα της ΚΥΑ 1589/2006 (ΦΕΚ 90Δ/2006) Διάβασε το άρθρο 3 και ιδιαίτερα την παργ. 2, της ανωτέρω ΚΥΑ. Απλά απο το ανάπτυξης σου υποδεικνύουν τι μέτρα ια πρέπει να πάρεις και να τα εφαρμόσεις (ο εργοδότης)
  3. dib
    Τι να πω...μόνο μπράβο για τους Έλληνες που διαπρέπεουν στο εξωτερικό
  4. dib
    Η εφημερίδα που έχω με τη διαφήμιση είναι Νοέμβριος '13
  5. dib
    Την έχω και γω σε διαφήμιση εφημερίδας για Αν. Αττική Όντως έχει φωτο του ''μαστορα'' (καμαρωτός - καμαρωτός) και κινητό...
  6. dib
    Τέλος πάντων... έχουμε διαφρετική αντίληψη στο θέμα
  7. dib
    Αυτό έγραψα συνάδελφε...
  8. dib
    Δεν μπορούν να βγάλουν καινούργια ΠΕΑ, αν δεν προβλέπεται ενεργειακή αναβάθμιση τους.... Σημ. Σύμφωνα με Ν. 4122/13, δεν ισχύει η 10ετία στα ΠΕΑ αλλα είναι αορίστου χρόνου...
  9. dib
    Εδω σχεδόν όλη η ΤΟΤΕΕ 1 είναι βασισμένη σε παραδοχές, σε περάζει να κάνεις άλλη 1 παραδοχή οτι υπάρχουν θεωρητικά 2 ανεξάρτητοι χώροι για να βγάλεις 2 ΠΕΑ ? Και γω υπερ της άποψης των 2 ΠΕΑ είμαι...
  10. dib
    Αν το κτήριο που αναφέρεις είναι υφιστάμενο (αν καταλαβαίνω σωστά) με χρήση αποθηκες, μπορείς άνετα να βγάλεις άδεια ίδρυσης & λειτουργίας για συνεργείο αυτοκινήτων, αρκει να το επιτρέπει η χρήση γης της περιοχής και να πληρεί τους όρους και προυποθέσεις περι συνεργείων και επιπλέον δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης του κτηρίου (ή τμηματος του κτηρίου). Τα συνεργεία δεν ανήκουν στη κατηγορια βιοτεχνιών-βιομηχανιών αλλα στη κατηγορία επ. εργαστηρίων και ανήκουν στη δ/νση μεταφορών της περιφέρειας, επίσης δεν εξετάζεις ΣΚ &ΣΔ για υφιστάμενο κτήριο Για τα συνεργεία δες τα ΠΔ 71/88 - 416/91 - 38/96 & επειδη είσαι εκτός σχεδίου το Ν.3710/08 και πρέπει να βρείς μηχανολόγο, μ΄νος δεν βγάζεις άδεια Επίσης για συνεργεία με υγραέριο δες το Ν 3897/10 & 4199/13 και το ΠΔ 66/2010 (έχει και άλλα) αλλα προς το παρόν δες αυτά... Καλή συνεχεια
  11. dib
    Οτι γράφω στο παραπάνω, εφάρμοσε το για τις τοπικές Α/Θ και το τζάκι. Το WC κάλυψε το με ένα ηλεκτρικό σώμα με γραμμή απο τον ηλ. πίνακα, οι διάδρομοι θα καλυφθούν απο τα κλιματιστικά...
  12. dib
    Αφου δεν έχειςδυνατότητα για λεβητοστάσιο τότε κάντο με τοπικές Α/Θ + τζάκι, και στα φορτία θέρμανσης γράφτο όπως έγραψα στο προηγούμενο μήνυμα μου με το λέβητα. Εν ολίγοις, το τζάκι δεν μπορεί να καλύψει 100% απο μόνο το θερμικό φορτίο του κτηρίου...
  13. dib
    Ωχχχχχχχχ τι έγινε το υπόλοιπο κείμενο που έγραψα.... Τέλος πάντων, έλεγα οτι για τα πρατήρια υγρών καυσίμων και τους χωρους στάθμευσης (parking), επειδή δεν ανήκουν στη κατηγορία επ. εργαστηρίου (αλλα σε εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών) και επειδή για την έκδοση άδειας λειτουργίας τους προαπαιτείται η έκδοση οικ. άδειας με την αντίστοιχη δραστηριότητα και σύμφωνα με τον ορισμό της παργ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 1, κατ' εμέ δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ. Βέβαια και σ΄αυτές τις επιχειρήσεις πάλι υπάρχει η εξαίρεση, όπου αν υπάρχει κτίσμα >50τμ (πχ κυλικείο + γραφείο σε πρατήριο υγρών καυσίμων), εννοείται οτι θα πρεπει να εκδοθεί ΠΕΑ για τους συγκεκριμένους χώρους. Τώρα ο καθένας μας κρίνει κατά βούληση και κάνει οτι κρινει σωστό...
  14. dib
    Η άποψη μου είναι οτι πρέπει να βάλεις ως κύρια πηγή θέρμανσης του κτηρίου με λέβητα (πετρελαίου-υγραερίου-πέλετ-κλπ) και στο χώρο που υπάρχει το τζακι θα πρέπει να κάνεις επιμερισμό στο φορτίο θέρμανσης, δηλαδή 1 (με λέβητα) στους υπόλοιπους χώρους και 0.5 (με λέβητα) και 0.5 (με τζάκι) στο χώρου που βρίσκεται το τζάκι
  15. dib

    Σκιάσεις

    dib replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    Κάπου έχω διαβάσει (αλλά που ?) οτι η ξύλινη πέργκολα λαμβάνεται ως σκίαση απο οριζόντιο πρόβολο...
  16. dib
    Όσο αφορά τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής οχημάτων και σύμφωνα με τον ορισμό που δίνεται στη παργ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 1, για μένα θα πρέπει να γίνεται ΠΕΑ, δεδομένου οτι για την άδεια λειτουργίας τους (ανεξάρτητα αν τα κτήρια είναι προ ή μετά της 18/2/89) δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης της οικ. άδειας σε συνεργεία συντήρησης και επισκευής οχημάτων, με εξαίρεση τα νέα κτήρια που όντως κατασκευάζονται ως τέτοια κτήρια, δηλ. αναγράφουν στην οικ. άδεια συνεργεία αυτο/των. Αντίθετα, για τα πρατήρια υγρών καυσίμων και οι χώροι στάθμευσης, όπου απαιτείται αλλαγή χρήσης της οικ. άδειας μ
  17. dib
    Συνάδελφε @spapako Επι της ουσίας νομίζω οτι δεν διαφωνούμε...μόνο που εγω απο την εγκύκλιο της 14/6/12 που παραθέτεις, εγω κρατάω τη 2η παράγγραφο που επεξηγεί τι κάνεις σε περίπτωση που έχεις επ. εργαστήριο με εμπορικούς χώρους με επιφάνεια > 50 τμ Όσο για το πρώτο τμήμα της εγκυκλίου και ειδικά στο θέμα του εργαστηρίου, εγω προσωπικά το απορρίπτω και δεν το δέχομαι ως νομοθετικό κομματι διότι αντιτίθεται στη νομοθετημένη ΤΟΤΕΕ 1 η οποία που έχει εκδοθεί με ΦΕΚ. Αν ήθελαν ειδικά για τα εργαστήρια να ισχύει αυτό που επικαλούνται στην εγκύκλιο , θα έπρεπε να είχαν φροντήσει να την διατυπώσουν κατά την 2η έκδοση της ΤΟΤΕΕ το Απρίλιο του '12, πραγμα που έκαναν εκ των υστέρων μέσω μιας εγκυκλίου και ύστερα απο πίεση (φνατάζομαι του προεδρου των ιδιοκτητών ακινήτων)
  18. dib
    Εγω θα ήμουν ευχαριστημένος με το 2πλάσιο πρόστιμο...και εννοειται οριστική αφαιρεση δια παντός της άδεια του επιθεωρητή (και για τις 3 κατηγορίες)
  19. dib
    More information about ""
    Ευχαριστώ πολύ
  20. dib
    Επειδή το αρτοποιείο είναι επαγγελματικό εργαστήριο, αν λειτουργεί με παλιά οικ. άδεια που έχει χρήση για αρτοποιείο δεν απαιτείται ΠΕΑ (ΤΟΤΕΕ 1- σελ. 15 - Κατηγοριες κτηρίων) Αν έχει νοικιαστεί πρόσφατα σαν αρτοποιείο (μετά το Ν. 3892/12) με οικ. άδεια ως κατάστημα ή άλλη χρήση, τότε θέλει ΠΕΑ
  21. dib
    Είναι υποχρεωτική η αλλαγή σε φροντηστήριο...μάλλον δεν σου έχει τύχει να βγάλεις άδεια φροντηστηρίου Τέλος πάντων, ισχύει αυτό που έγραψα πριν... οικ. άδεια για κατοικία ή φροντηστήριο (τριτογενής τομέας)
  22. dib
    Η οικ. άδεια για τι χρήση είναι ? Για σπίτι ή φροντηστήριο ? Αν έχει γίνει στο παρελθόν άλλαγή σε φροντηστήριο το κάνεις για τέτοιο αν είναι για σπίτι κάνεις για σπίτι ...so simple !!!!!
  23. dib
    Για να βγάλεις ΠΕΑ για φροντηστήριο, πρέπει πρώτα να έχει γίνει αλλαγή χρήσης Έχεις οικ. άδεια στα χέρια σου που να επιβεβαιώνει κάτι τέτοιο ? Αν όχι, κάνεις ΠΕΑ για διαμέρισμα...άσχετο αν πριν ήταν φροντηστήριο (μια περίπτωση είναι οτι πολύ πιθανόν να έφυγε γιατί δεν πήγαινε καλά και δεν ήθελε να επιφαρυνθεί και με τα έξοδα της αλλαγής χρήσης)
  24. dib
    Τις οπές για τα μπουριά θα τις αγνοούσα, αλλα το ανεμιστηράκι θα το λάμβανα υπόψη μου ως θυριδα αερισμού
  25. dib
    Τι εξέτάζεις ? Ολόκληρο το κτηριο ή τμήμα του (διαμέρισμα) ? Στη 1η περίπτωση, η πορτα πρέπει να γράφεται στα διαφανή τμήματα (συνήθως είναι γυάλινες) και σε επαφή με εξ. αέρα Στη 2η περίπτωση δεν την λαμβάνεις υπόψη σου, αλλα λαμβάνεις υπόψη σου τη πόρτα του διαμερίσματος (είναι ξύλινη) και τη καταχωρείς στα αδιαφανή δομικά στοιχεία με U/2 και πλήρη σκιαση Το ίδιο ισχύει και για τους τοιχους του κλιμακοστασίου
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.