dib
-
Περιεχόμενα
4.952 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
18
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by dib
-
Αυτό έγραψα συνάδελφε...
-
Δεν μπορούν να βγάλουν καινούργια ΠΕΑ, αν δεν προβλέπεται ενεργειακή αναβάθμιση τους.... Σημ. Σύμφωνα με Ν. 4122/13, δεν ισχύει η 10ετία στα ΠΕΑ αλλα είναι αορίστου χρόνου...
-
Εδω σχεδόν όλη η ΤΟΤΕΕ 1 είναι βασισμένη σε παραδοχές, σε περάζει να κάνεις άλλη 1 παραδοχή οτι υπάρχουν θεωρητικά 2 ανεξάρτητοι χώροι για να βγάλεις 2 ΠΕΑ ? Και γω υπερ της άποψης των 2 ΠΕΑ είμαι...
-
Άδεια συνεργείου αυτοκινήτων - μοτοσυκλετών - μοτοποδηλάτων
dib replied to gella's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Αν το κτήριο που αναφέρεις είναι υφιστάμενο (αν καταλαβαίνω σωστά) με χρήση αποθηκες, μπορείς άνετα να βγάλεις άδεια ίδρυσης & λειτουργίας για συνεργείο αυτοκινήτων, αρκει να το επιτρέπει η χρήση γης της περιοχής και να πληρεί τους όρους και προυποθέσεις περι συνεργείων και επιπλέον δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης του κτηρίου (ή τμηματος του κτηρίου). Τα συνεργεία δεν ανήκουν στη κατηγορια βιοτεχνιών-βιομηχανιών αλλα στη κατηγορία επ. εργαστηρίων και ανήκουν στη δ/νση μεταφορών της περιφέρειας, επίσης δεν εξετάζεις ΣΚ &ΣΔ για υφιστάμενο κτήριο Για τα συνεργεία δες τα ΠΔ 71/88 - 416/91 - 38/96 & επειδη είσαι εκτός σχεδίου το Ν.3710/08 και πρέπει να βρείς μηχανολόγο, μ΄νος δεν βγάζεις άδεια Επίσης για συνεργεία με υγραέριο δες το Ν 3897/10 & 4199/13 και το ΠΔ 66/2010 (έχει και άλλα) αλλα προς το παρόν δες αυτά... Καλή συνεχεια -
Οτι γράφω στο παραπάνω, εφάρμοσε το για τις τοπικές Α/Θ και το τζάκι. Το WC κάλυψε το με ένα ηλεκτρικό σώμα με γραμμή απο τον ηλ. πίνακα, οι διάδρομοι θα καλυφθούν απο τα κλιματιστικά...
-
Αφου δεν έχειςδυνατότητα για λεβητοστάσιο τότε κάντο με τοπικές Α/Θ + τζάκι, και στα φορτία θέρμανσης γράφτο όπως έγραψα στο προηγούμενο μήνυμα μου με το λέβητα. Εν ολίγοις, το τζάκι δεν μπορεί να καλύψει 100% απο μόνο το θερμικό φορτίο του κτηρίου...
-
Ωχχχχχχχχ τι έγινε το υπόλοιπο κείμενο που έγραψα.... Τέλος πάντων, έλεγα οτι για τα πρατήρια υγρών καυσίμων και τους χωρους στάθμευσης (parking), επειδή δεν ανήκουν στη κατηγορία επ. εργαστηρίου (αλλα σε εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών) και επειδή για την έκδοση άδειας λειτουργίας τους προαπαιτείται η έκδοση οικ. άδειας με την αντίστοιχη δραστηριότητα και σύμφωνα με τον ορισμό της παργ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 1, κατ' εμέ δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ. Βέβαια και σ΄αυτές τις επιχειρήσεις πάλι υπάρχει η εξαίρεση, όπου αν υπάρχει κτίσμα >50τμ (πχ κυλικείο + γραφείο σε πρατήριο υγρών καυσίμων), εννοείται οτι θα πρεπει να εκδοθεί ΠΕΑ για τους συγκεκριμένους χώρους. Τώρα ο καθένας μας κρίνει κατά βούληση και κάνει οτι κρινει σωστό...
-
Η άποψη μου είναι οτι πρέπει να βάλεις ως κύρια πηγή θέρμανσης του κτηρίου με λέβητα (πετρελαίου-υγραερίου-πέλετ-κλπ) και στο χώρο που υπάρχει το τζακι θα πρέπει να κάνεις επιμερισμό στο φορτίο θέρμανσης, δηλαδή 1 (με λέβητα) στους υπόλοιπους χώρους και 0.5 (με λέβητα) και 0.5 (με τζάκι) στο χώρου που βρίσκεται το τζάκι
-
Όσο αφορά τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής οχημάτων και σύμφωνα με τον ορισμό που δίνεται στη παργ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 1, για μένα θα πρέπει να γίνεται ΠΕΑ, δεδομένου οτι για την άδεια λειτουργίας τους (ανεξάρτητα αν τα κτήρια είναι προ ή μετά της 18/2/89) δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης της οικ. άδειας σε συνεργεία συντήρησης και επισκευής οχημάτων, με εξαίρεση τα νέα κτήρια που όντως κατασκευάζονται ως τέτοια κτήρια, δηλ. αναγράφουν στην οικ. άδεια συνεργεία αυτο/των. Αντίθετα, για τα πρατήρια υγρών καυσίμων και οι χώροι στάθμευσης, όπου απαιτείται αλλαγή χρήσης της οικ. άδειας μ
-
Συνάδελφε @spapako Επι της ουσίας νομίζω οτι δεν διαφωνούμε...μόνο που εγω απο την εγκύκλιο της 14/6/12 που παραθέτεις, εγω κρατάω τη 2η παράγγραφο που επεξηγεί τι κάνεις σε περίπτωση που έχεις επ. εργαστήριο με εμπορικούς χώρους με επιφάνεια > 50 τμ Όσο για το πρώτο τμήμα της εγκυκλίου και ειδικά στο θέμα του εργαστηρίου, εγω προσωπικά το απορρίπτω και δεν το δέχομαι ως νομοθετικό κομματι διότι αντιτίθεται στη νομοθετημένη ΤΟΤΕΕ 1 η οποία που έχει εκδοθεί με ΦΕΚ. Αν ήθελαν ειδικά για τα εργαστήρια να ισχύει αυτό που επικαλούνται στην εγκύκλιο , θα έπρεπε να είχαν φροντήσει να την διατυπώσουν κατά την 2η έκδοση της ΤΟΤΕΕ το Απρίλιο του '12, πραγμα που έκαναν εκ των υστέρων μέσω μιας εγκυκλίου και ύστερα απο πίεση (φνατάζομαι του προεδρου των ιδιοκτητών ακινήτων)
-
Εγω θα ήμουν ευχαριστημένος με το 2πλάσιο πρόστιμο...και εννοειται οριστική αφαιρεση δια παντός της άδεια του επιθεωρητή (και για τις 3 κατηγορίες)
-
Ευχαριστώ πολύ -
Επειδή το αρτοποιείο είναι επαγγελματικό εργαστήριο, αν λειτουργεί με παλιά οικ. άδεια που έχει χρήση για αρτοποιείο δεν απαιτείται ΠΕΑ (ΤΟΤΕΕ 1- σελ. 15 - Κατηγοριες κτηρίων) Αν έχει νοικιαστεί πρόσφατα σαν αρτοποιείο (μετά το Ν. 3892/12) με οικ. άδεια ως κατάστημα ή άλλη χρήση, τότε θέλει ΠΕΑ
-
Είναι υποχρεωτική η αλλαγή σε φροντηστήριο...μάλλον δεν σου έχει τύχει να βγάλεις άδεια φροντηστηρίου Τέλος πάντων, ισχύει αυτό που έγραψα πριν... οικ. άδεια για κατοικία ή φροντηστήριο (τριτογενής τομέας)
-
Η οικ. άδεια για τι χρήση είναι ? Για σπίτι ή φροντηστήριο ? Αν έχει γίνει στο παρελθόν άλλαγή σε φροντηστήριο το κάνεις για τέτοιο αν είναι για σπίτι κάνεις για σπίτι ...so simple !!!!!
-
Για να βγάλεις ΠΕΑ για φροντηστήριο, πρέπει πρώτα να έχει γίνει αλλαγή χρήσης Έχεις οικ. άδεια στα χέρια σου που να επιβεβαιώνει κάτι τέτοιο ? Αν όχι, κάνεις ΠΕΑ για διαμέρισμα...άσχετο αν πριν ήταν φροντηστήριο (μια περίπτωση είναι οτι πολύ πιθανόν να έφυγε γιατί δεν πήγαινε καλά και δεν ήθελε να επιφαρυνθεί και με τα έξοδα της αλλαγής χρήσης)
-
Τις οπές για τα μπουριά θα τις αγνοούσα, αλλα το ανεμιστηράκι θα το λάμβανα υπόψη μου ως θυριδα αερισμού
-
Πόρτα εισόδου από κλιμακοστάσιο. Πως εισάγεται στο λογισμικό;
dib replied to gvrettakos's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Τι εξέτάζεις ? Ολόκληρο το κτηριο ή τμήμα του (διαμέρισμα) ? Στη 1η περίπτωση, η πορτα πρέπει να γράφεται στα διαφανή τμήματα (συνήθως είναι γυάλινες) και σε επαφή με εξ. αέρα Στη 2η περίπτωση δεν την λαμβάνεις υπόψη σου, αλλα λαμβάνεις υπόψη σου τη πόρτα του διαμερίσματος (είναι ξύλινη) και τη καταχωρείς στα αδιαφανή δομικά στοιχεία με U/2 και πλήρη σκιαση Το ίδιο ισχύει και για τους τοιχους του κλιμακοστασίου -
Μελέτη φόρτισης απλού ερασιτεχνικού τρέιλερ
file σχολίασε στο dib's Μαρκετάκης Ιωάννης στις 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
-
Καλημερα και καλό μήνα συνάδελφοι Δεν ξέρω τι έγινε αλλα μπήκα στο σύστημα και καταχώρησα ''υποθετικη'' επιθεώρηση και τη ΔΕΧΤΗΚΕ !!!!!! Ξεχάστηκαν να το κλειδώσουν ? Σκέφτηκαν να μην ξανακάνουν τη πατάτα της 6/10/13 ? Τέλος πάντων όποιος έχει εκκρεμότητες ας σπεύσει ....δεν ξέρω μέχρι πότε θα είναι ανοικτό
-
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
dib replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Σωστή η επισήμανση του terry... -
Και εγω αυτό θα θεωρούσα, το ΚΑ Αλλα για καλό και για κακκό πάρε νάχεις και καμμιά φωτο στις σωληνώσεις και το λέβητα όπως τον περιγράφεις...νάχεις μια πισινή βρε αδερφέ
-
Αυτό που γράφεις ikare13 είναι αλήθεια, αλλα ο επιθεωρητής πρέπει να έχει ένα χαρτί στα χέρια του που να δείχνει τη νομιμότητα του κτηρίου (πέρα απο τις αυθαιρεσίες που ενδεχομένως να έχουν κάνει), δηλαδή οτι υφίσταται νόμιμα...
