dib

Αν το πατάρι μετράει στο συντεεστή δόμησης είναι 78τμ οπότε θέλει ΠΕΑ, άν όχι τοτε είναι 48τμ και δεν θέλει ΠΕΑ Αλλα για δες τι γραφει και στο μισθωτήριο συμβόλαιο ο ιδιοκτήτης...

Πάνω απο το πατάρι τι έχεις άλλο όροφο ? Αν ναι στο τελευταίο κουτάκι μπένει [-], αν όχι αυτό που έγραψα πιο πάνω Χωρις επεξηγήσεις αρκεί τα υλικά σου να είναι αυτά που αναφέρονται δίπλα στο πίνα, αν ειναι διαφορετικά υλικά κάνεις τις επεξηγήσεις

Το βασικότερο +1

Βασικά καταλαβαίνω οτι και οι 2 μιλάτε για το ίδιο πράγμα αλλα, ο ένας βάση του ΓΟΚ 85 (πολεοδομική νομοθεσία) και άλλος βάση του κκτηριοδομικού Κανονισμού του '89, γι' αυτό θα πρέπει να βρείτε ενα κοινό πεδίο σύγκρισης και επικοινωνίας

Ναι στη 1η ερώτηση Βασικα. στο κουτάκια βάζουμε : [Ο] [Τ] [Ο] [-] Στο τελευταίο δεν βάζεις [-] όταν απο πάνω υπάρχει δώμα (ταράτσα) αλλα επικλαψη στέγης, σε όποια άλλη περίπτωση βάζεις [-]

Μπράβο ggeorge Πολύ χρήσιμες οι συμβουλές σου +1

Αυτά τα 2 πρωτίστως να εξετάσεις που αναφέρει ο συνάδελφος παραπάνω και στη συνέχεια : - ΔΕΝ χρειάζεται αλλαγή χρήσης το ισόγειο αν στην οικ. άδεια αναφέρει κατάστημα - επειδή αναφέρεις λιανικό και χοντρικό εμπόριο, θα πρέπει να βγάλεις 2 άδειες, 1 απο το Δήμο (λιανική) και 1 απο δ/νση ανάπτυξης (χοντρική) - στο υπόγειο ΔΕΝ μπορείς να κάνεις το εργαστήριο, αν ο χώρος του υπογείου δεν έχει προσμετρηθεί στο συντελεστή δόμησης - πρέπει να βρείς μηχανικό της εμπιστοσύνης σου (κυρίως μηχανολόγο αλλα θα απαιτηθεί και η συμβολή του πολ. μηχανικού) για την διαδικασία της ίδρυσης και λειτουργίας. Αυτά προς το παρόν, τα υπόλοιπα με τον μηχανικό σου ΥΓ Υποθέτω οτι ενδιαφέρεσαι για το νομό Αττικής

ggeorge δεν φέρνω αντίρρηση Όμως εκτός των υπ. δηλώσεων και τα άλλα που πολύ σωστά αναφέρεις, εξαρτάται αν υπάρχουν ληγμένα δικαιολογητικά, πχ πυρασφάλεια. Για (παλιά) ΜΠΕ δεν συζητάω, γατί τώρα με τις ΠΠΔ βγαίνουν απο την εκδούσα αρχή.

Πρώτα δες το Ν. 3325/05 και Ν. 3892/12 και μετα πήγαινε βόλτα στη δ/νση ανάπτυξης για περεταίρω ερωτησεις...προσοχή δεν σε ειρωνεύομαι, αλλα έχει πολλά πράγματα και πιθανόν λόγω ειδικότητας θα πρέπει να συνεργαστείς με μηχανολόγο

Για δες τι έγραψα

Ναι λέμε.... ΥΓ. Γράψε την ειδικότητα σου (σύμφωνα με τους κανονισμούς), για να ξέρουμε με ποιόν έχουμε να κανουμε

ΥΑ 96967_(8-10-2012) - Υγειονομικοί όροι & προυποθέσεις λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων + Κτηριοδομικό Κανονισμό

Για μένα δύσκολο να γίνει κυλικείο Μπορεί να είναι χώρος κύριας χρήσης (όπως λες), μπορεί να ξεπεραστεί το πρόβλημα του αερισμού (μέσω μηχανικού αερισμου με κανάλια και φυγοκεντρική αντλία), αλλα μάλλον θα κολλήσει στο φυσικό φωτισμό που δεν διαθέτει (ανεξάρτητα αν μπορείς να του βαλεις μέσα προβολείς γηπέδου και το κάνει ημέρα).

Απ΄την εμπειρεία μου, όχι και στα 2

Εντάξει ούτε με εκπλήσεις ούτε πέφτω απ΄τα σύννεφα.... δυστηχώς αυτές τις παλαιοκομματικές-πελατιακές μαλακίες πληρώνουμε τώρα και ακόμα περισσότερο δυστηχώς θα τις πληρώνουμε για πολλά χρονια ακόμα

Πως γίνεται αυτό συνάδελφε...ξέρεις κάτι περισσότερο να μας πείς ?

+1 συναδέλφισα για το 1ο κομμάτι του μηνυματος σου Είμαι ένας απ' αυτούς που θέλω να τους πάρω με τις πέτρες αλλα δυχσηχώς είμαι μόνος και δεν θα φέρει αποτέλεσμα...και δεν είμαι και καλός στο σημάδι

Καλή συνέχεια

Φυσικά και βγαίνει, ήσουν υποχρεωμένος κατά την αυτοψία να επαληθεύσεις τις εξωτερικές διαστάσεις του διαερίσματος και το βρήκες 7-8τμ παραπάνω, συνεπώς είσαι υποχρεωμενος να καταχωρήσεις τα τμ που μέτρησες. Τώρα αν αυτός το έχει δηλώσει στο Ε9 70τμ, πρόβλημα του και όχι δικό σου Προχωράς κανονικά για ΠΕΑ στα 77-78 τμ

Σωτήρη μπορείς να μας πεις κάτι για τα # 59 + 60 ?

Δες τη νομοθεσία περι αρτοποιείων Ν. 3526/2006 (Ίδρυση & λειτουργία)

Αφου είσαιι απο εξωτερικό, νομίζω οτι ζητάνε το παραπάνω...αυτό κατέθεσα και γω σαν προσωρινός και έγινε δεκτό

1) Το οτι ΔΕΝ απαιτείται παθητική, προκύπτει οτι η οικ. άδεια του αρχικού κτηρίου (ΙΣ +ΥΠ) εκδόθηκε πριν απο τις 17-2-1989. Τα κτήρια που έκδόθηκαν με οικ. άδεια μετά απο αυτή την ημερομηνία, κάνανε + κάνουν παθητική μελέτη, ανεξάρτητα την χρήση του κτηρίου 2) Για το λεβητοστάσιο στο υπόγειο, ζόρικα τα πράγματα...λόγω συνύπαρξης αποθήκης + λεβητοστασίου. Θα πρέπει να δεις τι απαιτήσεις σε ενεργητικά μέτρα έχει η αποθήκη και συμπληρωματικά τι απαιτήσεις έχει το λεβητοστάσιο. Τώρα αν όπως λες, χρειάζεται να τοποθετηθεί σύστημα πυρανίχνευσης, εκ των προτέρων σου λέω κατηγορηματικά οτι δεν έχεις δικαίωμα να υπογράψεις την ενεργητική μελέτη ή και αν την υπογράψεις και την καταθέσεις θα σου την γυρίσουν πίσω ή θα σου βγάλουν αρνητικό πόρισμα. Γι΄αυτό φρόντισε να βρεις μηχανολόγο και να τον έχεις stand by (αν απαιτηθεί)

Εντάξει και γω θα συμφωνήσω σ΄αυτό, αλλα στην Ελλάδα συμβάινει οτι ένας τα κάνει όλα και συμφέρει, κάτι που δεν ισχύει στο εξωτερικό. Αλλα εδω μας φάγαν οι συνδικαλησταράδες του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ... Ας τελειώσουμε εδω γιατί είμαστε off topic