dib

Εγω προσωπικά γνωρίζω 2-3 καταστήματα αυτού του είδους, αλλα με άλλο είδος μεταφορικού μεσου (δεν αναφέρω ρο μέσο γιατί θα φωτογραφίσω περιοχές) Το θεμα είναι (εκτός όλων των αλλων που αναφέρεις ρεύμα + νερό) οτι απαιτειται πολύ εργασία στη διαμόρφωση του μεταφορικού μέσου (άρα χρήμα) και πολύ ακόμα περισσότερο ''συναίνεση του δήμου'' (υποθέτω οτι καταλαβαίνεις τι εννοώ με τα εντός εισαγωγικών) Για τα υπόλοιπα που αναφέρεις, βρίσκεις ενα δικό σου μηχανικό και ξεκινας τη διαδικασία

Απο το 2001, τώρα παρουσίασε το πρόβλημα στο 5ο ή ανέκαθεν συνέβαινε αυτό ? και μόνο στο 5ο ? Για μένα : 1) μάλλον δεν είναι στεγανό όλο το δίκτυο του κτηρίου και κατά την αποθέρμανση ρουφάει αέρα ο οποίος μαζεύεται στο υψηλότερο σημείο (σώματα του 5ου) ή 2) η διάμετρος των σωλήνων του 5ου είναι μικρότερες του απαιτούμενου (και γι' αυτό δεν ζεσταίνουν ή δεν ζεσταίνουν επαρκώς) ή 3) η πίεση του δικτύου δεν πρέπει να είναι αρκετή ωστε να καλύπτει και τις ανάγκες του 5ου ή 4) πιθανόν να είναι κολλημενο το μανόμετρο (?) ..... ή 5) όλα τα παραπάνω μαζί

Οι κατακόρυφες στήλες πρέπει να περνανε υποχρεωτικά απο κοινοχρηστο χώρο (υπάρχει εγκύκλιος απο το '92 αλλα δεν την έχω) και η πιο σωστή επιλογή είναι αυτή του κλιμακοστασίου, γιατί απο αυτές με κάθετες σωληνώσεις, τροφοδοτούν με το/τα κολλεκτέρ του/των διαμερισμάτων Τουλάχιτστον αυτό απαιτείται στη πολεοδομία Τώρα, στη περίπτωση που κάποιος θέλει να κανει τη μελέτη θέρμανσης του μονοσωληνίου (εκτός διαδικασίας πολεοδομία), μπορεί να τις περάσει απο άλλα σημεία του κτηρίου (πχ μέσα απο καποιο διαμέρισμα/τα όπως λές), που όμως δεν είναι επιτρεπτό (σύνομο ?), δεδομένου οτι το κολλεκτέρ θα βρίσκεται μέσα σε ιδιοκτησία, που σημαίνει οτι δεν θα μπορεί κάποιος (συνιδιοκτήτης, διαχειρηστής, κλπ) να κάνει έλεγχο περί της σωστής (νόμιμης) ή όχι σύνδεσης της ηλεκτροβάνας με τις σωληνώσεις του διαμερίσματος

Αυτό ρώτησα και γω παραπάνω tsx και την απάντηση σου τη στέλνω με πμ (απάντηση του vagom)

Συνάδελφε έχεις 10.000 δίκια και θα ήθελα να σου βάλω τόσα, αλλα μπορώ να σου βάλω μονο +1 (δεν μου επιτρέπει το συστημα περισσότερο) Αυτό συνάδελφε, μπορείς να μου το εξηγήσεις σε πμ (για να μην κυκλοφορούν δημόσια ιδέες) , γιατί δεν το καταλαβαίνω ? Πως γίνεται να εκδίδουν ΠΕΑ χωρίς να έχουν περάσει από το σύστημα, χωρίς Αριθ. Πρωτ. ΥΠΕΚΑ και πόσο μάλλον με αριθ. ασφαλείας ? (καλά για το ΤΕΕ το παρακάμπτω) Μήπως γράφουν εικονικούς (τυχαίους) αριθ. πρωτ. και ασφαλείας ? (σημ. είμαι άσχετος από pc, το έχω ξαναγράψει εδώ μέσα και άλλες φορές) Γιατί άντε πες το κάνω και γω αυτό !!!!!!! Ο πελάτης που θα το πάρει σε δύο περιπτώσεις (τουλάχιστον μέχρι τώρα) θα του χρησιμεύσει, για κατάθεση στην εφορία για ενοικίαση ή για μεταβίβαση σε συμβολαιογράφο Αλλά και στις 2 περιπτώσεις. στην μεν εφορία περνάνε τον αριθ. πρωτ. του ΠΕΑ στη δε μεταβίβαση γίνεται έλεγχος και των 2 αριθ. (πρωτοκόλλου και ασφαλείας) Συνεπώς αν διαπιστωθεί η ύπαρξη 2 ΠΕΑ με ίδιο αριθ, πρωτ. (νόμιμο και πλαστό) αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά (ιδιοκτήτης, διεύθυνση, τ.μ., κλπ), δεν θα πρέπει το σύστημα να κοκκινίσει ? το σύστημα δεν το αντιλαμβάνεται ? Άρα δεν θα πρέπει να αποδοθούν ευθύνες στον έναν από τους 2 εν. επιθεωρητές που το έκδωσαν ? Η το περνάνε στο ντούκου ? Ή ισχύει αυτό που γράφεις (αν και δεν καταλαβαίνω τους ….αλγόριθμους) : Τι να πω ? Η ξεφτίλα της ξεφτίλας ΩΩΩΩΩΩΩ ΞΕΦΤΙΛΑ !!!!!!!!!!!!!!

email μεταξύ ενός πολ.μηχ, και αρχιτ. για να κάνει ο 2ος ΠΕΑ Το γέλιο της αρκούδας :mrgreen: :mrgreen: 3.200 να το αφήσω ?

Μήπως μπορείς να αναρτήσης την εγκύκλιο που αναφερεις ? Ευχαριστώ

Στις περιπτώσεις αγροτεμαχίων διανομής του '55, ισχύει το ίδιο ? δηλαδή έγκριση δασαρχείου + αρχαιολογίας + ΕΕΜΚ ? Και αυτό ισχύει τώρα με τον ΝΟΚ ή ήταν προαπαιτούμενα και πρίν την εφαρμογή του ? Γιατί παρακείμενος γείτονας μου (σε αγροτεμάχιο διανομής του '55 έχει περιφράξει πρίν 3-4 χρόνια μόνο την κοινή πλευρά με τον γειτονα μου, οι άλλες πλευρές του είναι ελεύθερες) δεν νομίζω να έχει κάνει κάτι τέτοιο ... αλλα δεν βάζω και το χέρι στη φωτιά

Τουλάχιστον δεν ανεβαζεις τις τιμές να τις δούμε .....

Ευχαριστώ +1

Συνάδελφε για να σε προφυλάξω απο τα κακώς κείμενα αυτών των περιπτώσεων, προσωπικά δεν σου προτείνω τι αμοιβή πρέπει να ζητήσεις (αν και γνωρίζω) Κατ΄ αρχήν να μην υποθέτεις ότι τα σχέδια απεικονίζουν την πραγματικότητα, γιατί για την ανανέωση θα πρέπει να καταθέσεις στη πυροσβεστική τόσο εσύ όσο και ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης (μεταξύ άλλων δικαιολογητικών), Υπ. Δήλωση …… ότι δεν έχουν επέλθει μεταβολές στα εγκεκριμένα σχέδια (πολεοδομίας και πυροσβεστικής) Γράφεις ότι το επίπεδο (-1) (αποθήκες) έχουν γίνει γραφεία. Κατά την αυτοψία της Πυροσβεστικής στο κτήριο, τι θα τους πεις ότι δεν τα είδες ? Μπορείς να το κάνεις, αλλα αξίζει να βάλεις το κεφάλι σου στο ντορβά !!!!!!!!! (think about) Άποψη μου, να τους προτείνεις αναθεώρηση της οικ. άδειας για αλλαγή χρήσης του χώρου της αποθήκης (αν φυσικά υπάρχει συντελεστής δόμησης, που είμαι σίγουρος ότι δεν θα έχει γιατί ο κατασκευαστής-εργολάβος έχει φροντίσει να μην αφήσει cm2 ανεκεμετάλευτο)

Σωστό αυτό που λες με τον απορροφητηρα Οπότε η ''κυρά'' θα πρέπει να μειώση την ισχύ του, για να μην εφανίζεται το φαινόμενο του καπνού Αν δεν πετύχει αυτό, θα πρέπει να μεγαλώσει το άνοιγμα στην είσοδο της καμινάδας απο Φ12 σε Φ24

Συνεπώς απαιτειται θυρίδα αερισμού, για να αποφύγη το άνοιγμα κουφώματος (παράθυρο ή πορτα)

Πως γίνεται να συμβαίνουν και τα 2 ? Και να μην αμφισβητείς αν έχει εφαρμοσθεί η θερμομόνωση και δεν βγαίνει συμπέρασμα μετά τη μέτρηση ? Παράξενο ... Τελος πάντων, εγω στη θέση σου, αν το κτήριο είναι πριν το '90 θα έπαιρνα αμόνωτο, για μετά το '90 -'00 με ανεπαρκή

Συνάδελφε Είμαι της γνώμης οτι θα πρέπει να συνυπάρχουν και τα 3 που έγραψα

Ναί ένα άνοιγμα όπως γράφω πχ 15Χ10 (καλύτερα 20Χ10) Αν το τζάκι λειτουργούσε με όλα τα ανοίγματα κλειστά, τότε αποκλείεται αυτή τη περίπτωση και εξετάζεις τη 2) (απότομη αλλαγή διαμέτρου της καμινάδας) & 3) (ανεπαρκές ενεργό ύψος της καμινάδας) περίπτωση Μάλλον δεν επαρκεί το ύψος και ισως απαιτείται το 2πλάσιο απο το υπάρχον

Εγω το αποδίδω στο ότι δεν πρόβλεψες να κάνεις θυριδα αερισμού (πχ 15Χ10 cm) σε κάποιο σημείο στο χώρο που βρίσκεται το τζάκι, ώστε να γίνεται κυκλοφορά του αέρα Το ότι όταν κάνατε τις εργασίες και δούλευε κανονικά, εγω το αποδίδω στο ότι είχατε ανοικτά τα κουφώματα οπότε υπήρχε φυσική ροή αέρα και τα καπναέρια κατευθυνόντουσαν απο το τζάκι στη καμινάδα. 'Αλλη αιτία μπορεί να είναι η απότομη αλλαγή της διαμέτρου στην καπνοδόχο απο Φ12 σε Φ24 cm (άν καταλαβαίνω σωστά αυτό που λες εισοδος του αερα της εστιας ειναι 12cm) με αποτέλεσμα να γίνεται στροβιλιμός των καπναερίων στο τμήμα της Φ24 και να μην ανεβαίνουν. Κανονικά (στη περίπτωση φυσικού ελκυσμού) θα έπρεπε η έξοδος των καναερίων να έχει σταθερή διάμετρο. Άλλη περίπτωση, ειναι η καμινάδα να μην εξέχει αρκετά (περίπου 1,5 m) πάνω απο το δώμα ή το τοιχείο του δώματος(?) ή τον κορφιά (?) αν έχει στέγη με κεραμίδια. Άλλη περίπτωση, πιθανόν να είναι η αιτία απουσίας ταυτοχρόνως και των 3 που ανεφερα παραπάνω .....

Εδώ γράφεις ότι δεν περνάει Φ.Α Εδώ σου απάντησα ότι αυτό που αναφέρεις είναι σωστο, αλλα ισχύει ΜΟΝΟ στη περίπτωση που θέλεις να κάνεις χρήση οποιαδήποτε πηγή ενέργειας ΕΚΤΟΣ φυσικού αερίου Αυτό που αναφέρεις ισχύει ΜΟΝΟ στη περίπτωση που θέλεις να αποκοπείς και να εγκαταστήσεις ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, αλλά και πάλι : 1) Παραπάνω γράφεις ότι δεν περνάει αγωγός φ. αερίου και 2) Αν (υποθετικά) πέρναγε αγωγός φ. αερίου και ήθελες να βάλεις τέτοιο σύστημα, θα έπρεπε να αποσπάσεις απόφαση γεν. συνέλευσης με 51%. Αρθρο 30 του Ν. 3175/03, ΦΕΚ -207 Α', παραγ, 4 : 4. Στο άρθρο 2 του Π.Δ. 420/1987 προστίθεται παράγραφος 5, ως εξής: "5. ……………… οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών, σχετικά με την αλλαγή καυσίμου σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης με υγρά καύσιμα και τη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, λαμβάνονται με πλειοψηφία του μισού αριθμού και μίας πλέον των ψήφων των συνιδιοκτητών, ανεξαρτήτως αντίθετης πρόβλεψης στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής. …………………’’ Που σημαίνει ότι αν δεν πληρείς τη παραπάνω προϋπόθεση 2), δεν κάνεις τίποτα, είσαι αιχμάλωτος του κανονισμού της πολυκατοικίας με κεντρική θέρμανση πετρελαίου

Σωστό αυτό που γράφεις, όμως : 1) Αν προβλέπει ο κανονισμός οτι μπορεί ο καθένας να αποσυνδέεται απο το δίκτυο, έχει καλώς (στην προκειμένη περιπτωση δεν το προβλέπει), το κάνει και δεν ρωτάει κανένα απο την πολυκατοικία. 2) Αφού δεν το προβλέπει ο κανονισμός, για να του παρασχεθεί η δυνατότητα να αποκοπεί απο το δίκτυο, απαιτείται το 100% της γεν. συνέλευσης, για μένα πράγμα ακατόρθωτο.

Αφου έχει ηλεκτροβάνα, οπως και να έχει κάνει το σύστημα θέρμανσης, πρέπει να γράφει (θεωρητικά) κανονικά τις ώρες λειτουργιας του Το θεμα είναι, μήπως ο ηλεκτρολόγος-υδραυλικός του (του ιδιοκτήτη) έχει κάνει καμμιά πατέντα να γράφει λιγότερο απο τις κανονικές ώρες Εκεί θέλει ψάξιμο .....

1) Όταν λες 3 γραμμές (μονοσωλήνιο), εννοείς 3 κυκλώματα ανα διαμέρισμα ? 2) Πως υπάρχει δισωλήνιο μόνο σε 1 διαμέρισα και ποιανού είναι, του ιδιοκτήτη ? Δηλαδή οι σωλήνες σ' αυτό το διαμέρισμα ειναι περιμετρικά (ψηλά) στους τοίχους και με κάθετες σωλήνες τροφοδοτούν τα σώματα ? Γιατί μόνο έτσι μπορώ να το φανταστώ οτι δουλεύει .... Τέλος πάντων Ανεξάρτητα αν είναι δισωλήνιο, αν δεν έχει ηλεκτροβάνα, σημαίνει οτι όταν κάποιος απο τους άλλους ενοίκους ανάβει το καλοριφέρ απο τον θερμοστάτη του, τότε το ζεστό νερό εισέρχεται και στη σωλήνα προσαγωγής στο διαμέρισμα με το δισωλήνιο και ζεσταίνεται .... Άρα, καραμπινάτη περίπτωση παράνομης εγκατάστασης

Μάλλον κάτι δεν μας λές σωστά ή δεν σου τα έχουν πει σωστά Κατ' αρχήν πόσα διαμερίσματα είστε στη πολυκατοικία ? Τι είναι αυτό 27,8% ? Απο που προκύπτει ? Απο μελέτη κατανομή δαπανών ? Ποιοί το μοιραζόσαστε το 27,8% (μιλάς πληθυντικό) και πόσοι είστε (σε αριθμό) ? Αν το 27,8% το πληρώνεις μόνος, είναι μεγάλο ποσοστό για ενα διαμέρισμα Για απάντησε μας να καταλάβουμε.....

Αν δεν μπορείς να αποσπάσεις μια απόφαση γεν. συνέλευσης με 51% να αποσυνδεθείς απο την κεντρική θέρμανση και να βάλεις αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, για μενα η επόμενη λύση ειναι η Α/Θ