dib

Συγχαρητήρια και μπράβο και απο μένα

για τους BAS και jimmy, για τα όντως ανοικτά μυαλά που διαθέτουν

Αλλα έχω μιά εύλογη ερώτηση :

γιατί είναι ΜΟΝΟ 2, τα ανοικτα μυαλά, ενω θα έπρεπε να είναι

150.002 ή 160.002 ? (ΠΕ + ΤΕΙ)

μια πρώτη μου σκεψη είναι, οτι είναι μικρή η πίττα για όλους ή αλλοιώς

είναι πολλά τα ΛΕΦΤΑ ΑΡΗ !!!!!!!!!!!!!!!!!!

και πάλι μπράβο στους 2 συναδέλφους

που τόλμησαν να μιλήσουν ανοικτά

Και γω είμαι μέσα

Για επαφή, ας μου στείλει κάποιος pm

deathlok

είσαι επιεικής όταν λες είναι πάρα πολλά τα λεφτά, είναι ΑΙΣΧΟΣ

(τα καθίκια του κερατά που ψήφισαν τέτοια διάταξη),

γιατί οι μετά του '93, δεν κάνουμε άλλο απο το να πληρώνουμε τη μελλοντική σύνταξη των προ του '93

Για μελέτες Φυσικού Αερίου, μηχανολόγοι ΠΕ ή ΤΕΙ

Για μελέτες υγραερίου (δεν το νγωρίζω), νομίζω μόνο οι μηχανολόγοι

αλλα δεν είμαι σίγουρος, ας μας πει άλλος πιο έμπειρος συνάδελφος

Για μελέτες Φυσικού Αερίου

οι μηχανολόγοι και οι ηλεκτρολόγοι

Για μελέτες υγραερίου, που εγκρίνονται απο Πυροσβεστικη

μόνο οι μηχανολόγοι

Είναι αυτονόητο είπαμε ότι δεν μπορεί.

Συνάδελφε, που στιρήζεις το οχι σου ?

Έτσι απο περιέργια, θέλω να μάθω

Πάντως αν θέλετε να το κυνηγήσουμε δικαστικά εγώ είμαι μέσα................ Στείλτε μου e-mail.

Μέσα είμαι και γω (οχι λόγω αναδουλειάς), δόξα το θεό μέχρι τώρα που γράφω έχω αρκετή δουλειά, αλλα για την κάταφορη αδικία και επιβολή άδικων μέτρων που μας επιβάλουν.

Ειδικά για την ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ αλλαγή ασφαλιστικής κατηγορίας απο 1-1-12, σε μεγαλύτερη κατηγορία απο την επιθυμία μου και των δυνατοτήτων μου, πιστεύω οτι είναι ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟ (δεν θυμάμαι ποιός είναι ο νόμος που το επιβάλλει, αλλα είναι επι θητείας Παπακωνσταντίνου).

Σε κάθε περίπτωση, θέλω να συμμετάσχω στις ανησυχίες σας συνάδελφοι !!!

Στείλτε μου e-mail.

Φίλε, με όλο το σεβασμό, άσε το "πακέτο", πες ότι το πλήρωσες -και θα το πληρώνεις αν κάνεις ανανέωση!!!- τσάμπα και βερεσέ............ Όλα τα σχετικά (π.χ. θερμογέφυρες) με το χεράκι στο χαρτί και το autocad στη συνέχεια (ή και κατευθείαν αν είσαι σίγουρος) και κατόπιν πέρασμα στο υπολογιστικό..................

Άψογος και τεκμηριωμένος όπως πάντα, ο φίλος και συνάδελφος panos-vicious

οχι, κατηγορηματικά

Απαιτείται μηχανολόγος ή ηλετρολόγος

δεν έχετε δικαίωμα υπογραφής μελέτης υγραερίου ή για μόνιμα συστήματα πυρασφάλειας, πχ τοπικό σύστημα εφαρμογής (πάνω απο τις ψησταριές ή φριτέζες), συστήματα που απαιτούνται γαι ταβερνα

Έκανα διακανονισμό το 1ο εξάμηνο του '11, στις αρχές Αυγουστου

Προσαυξηση έγινε για του μήνες ΙΑΝ-ΦΕΒ-ΜΑΡ-ΑΠΡ

ΜΑΙ-ΙΟΥΝ, δεν είχε προσαυξηση, γιατι μου είπαν οτι οι τόκοι μπαίνουν 3 μήνες μετά απο κάθε μήνα ασφάλισης

με το Ν. 3863/17-7-10 (νόμος του ΠΑΠΑΡΑ Παππακωνσταντίνου, το α...δι του ΚΕΡΑΤΑ - γ...ω το καντίλικι του, που να του γκρεμίσει το σπίτι στη Πάρο με τον οβριοσυλλέκτη), προβλέπεται παράβολο 50,00Ε υπερ του ταμείου όταν γίνεται διακανονισμός στις ασφαλιστικές εισφορές

τελικά πλήρωσα μετρητά περίπου 900 Ε και τα υπόλοιπα σε 6 μηνιαίες δόσεις, των 240 Ε η κάθε μία

αυτα, με τα ΚΑΘΙΚΙΑ ΤΟΥ ΚΕΡΑΤΑ ΠΟΥ ΤΟΥΣ ΕΚΛΕΓΟΥΝ τα κοματόσκυλα ή οι ευνομούμενοι απο αυτούς (εννοείται οτι δεν τους έχω ψηφίσει)

ΑΚΥΡΟ ΤΟ ΜΥΝΗΜΑ

συνάδελφε, δεν πρόσεξα οτι αναφέρεσαι στις τρέχουσες ασφαλιστικές εισφορές

τέλος παντων, κατέγραψα τον ΠΟΝΟ μου με αυτή τη κατάσταση στο ταμείο

και το πως μας πηδάνε με τους φόρους

Συνάδελφε hkamp

Σ’ ευχαριστώ για την απάντηση

Της ίδιας άποψης ήμουνα και εγώ, απλά ήθελα μια δεύτερη γνώμη για επιβεβαίωση (αν υπήρχε και μια τρίτη ταυτόσημη, βέβαια θα ήταν ακόμα καλλίτερα).

Όμως, αν και ξεκαθάρισε η υπόθεση των πόσα ΠΕΑ πρέπει να εκδοθούν, επειδή η περίπτωση για μένα είναι ακόμη πολύ μπερδεμένη για άλλο λόγω, θα επανέλθω.

Άλλωστε, ρωτώντας πας στη πόλη

Συνάδελφοι καλημέρα

Εχω μια περίπτωση ΠΕΑ (για πώληση), την οποία δεν ξέρω πώς να την χειριστώ και ζητάω την γνώμη σας & τη βοήθεια σας

Υπάρχουν 2 όμορα οικόπεδα (2 συγγενών) σε περιοχή εκτός σχεδίου, όπου το 1972 συνενώθηκαν και εκδόθηκε 1 οικ. άδεια για ενιαίο κτήριο καταστημάτων (6 στο σύνολο )-(βλέπε σχ. 1)

Σημείωση

σήμερα δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας μεταξύ των 2 κτηρίων, τουλάχιστον απ’ ότι με έχουν διαβεβαιώσει ο δικηγόρος του πωλητή και η συμβολαιογράφος

Σ΄ αυτή την περίπτωση, γνωρίζω ότι θα έπρεπε να εκδοθεί 1 ΠΕΑ, για το σύνολο του κτηρίου, χωρίζοντας το σε θερμικές ζώνες, ανάλογα με τι είδους Η/Μ συστήματα υπάρχουν σε κάθε καταστημα, κλπ. κλπ.

Στη πράξη όμως (το 1972), το ενιαίο κτήριο της οικ. άδειας έγινε 2 ανεξάρτητα κτήρια, (βλέπε σχ. 2), όπου το κτήριο 1 απέχει από το κτήριο 2 περίπου 5,5μ

Ερώτηση 1η

Πόσα ΠΕΑ εκδίδω ?

- 1 για τα 2 κτηρια ?

- ή 2, ένα για το κάθε κτήριο ?

Ερώτηση 2η

Στη περίπτωση που εκδώσω 1 ΠΕΑ, πως εξετάζω τα 2 κτήρια, αφού δεν έχουν ένα κοινό δομικό στοιχείο μεταξύ τους ?

Είμαι της άποψη, να εκδοθούν 2 ΠΕΑ

Συγνώμη αν πλάτειασα, αλλά προσπάθησα να μεταφέρω οσο το δυνατόν καλύτερα την υπάρχουσα κατάσταση

Ευχαριστώ εκ των προτέρων, για την όποια άποψη ή ιδέα έχετε που θα μπορεί να με βοηθήσει

Σχεδιο 1.doc

Σχεδιο 2.doc

........

Στην προσφυγή αυτή , οι προσφεύγοντες ισχυρίζονται διάφορα , τα οποία είναι πάνω-κάτω όμοια με αυτά που λέγαμε για την έκτακτη εισφορά, η οποία κρίθηκε τελικά νόμιμη με ένα σκεπτικό μισής σελίδας.

sotiris, μήπως γνωρίζεις τον αριθμό της αποφασης, για να δούμε & εμεις το σκεπτικό του δικαστηρίου ?

Συνάδελφε, πιθανόν να έχεις δικιο σ' αυτό που αναφέρεις για κτήρια μετά την έκδοση του ΠΔ 38/96, αλλα κάτι τετοιο στη παραγ. 1γ δεν λεέι.

Πιθανόν να εννοεί αυτό που λες εσύ ή πιθανόν να τα αντιμετωπίζει τα πριν & μετά του 38/96 με τον ιδιο τρόπο.

Ελλάδα είμαστε, οι μεταφράσεις γίνονται κατα το δοκούν.

Πάντως απο προσωπική εμπειρία, μου έχουν τύχει κτήρια με αυτη τη χρήση, χωρις να απαιτήσουν την αλλαγή χρήση του κτηρίου για συνεργείο

Καλημέρα

Έχω ένα θέμα με βεβαίωση εισόδου - εξόδου οχημάτων. Σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο - προϋφιστάμενο του ΠΔ 118/06 - με άδεια λειτουργείας κατηγορίας Β ..............

Δεν ξέρω να σου απαντήσω για το ερώτημα που θέτεις, αλλά η ερώτηση μου είναι, τι κτηριο ειναι αυτό με άδεια Β κατηγορίας ?

τι χρήση έχει, πρώτη φορά ακούω κτήριο με χρήση Β κατηγορίας !!!!!!!!

Το βιοτεχνικό χτίστηκε με κάλυψη 30%!

Αν η επιτρεπόμενη κάλυψη για συνεργεία είναι ίση ή μεγαλύτερη δεν θα έχεις πρόβλημα!..........

Στη δ/νση μεταφορών, δεν εξετάζεται η κάλυψη του κτηριου, τους ενδιαφέρει μονο η οικ. άδεια να αναφέρει οτι είναι για χρήση βιοτεχνική ή άλλη χρήση απο αυτές που αναφέρει η παραγ. 1γ του άρθρου 14 του ΠΔ 38/96

..............Συγκεκριμένα σε κτίριο με άδεια οικοδομής βιοτεχνικού κτιρίου σύμφωνα με τις διατάξεις αδειοδότησης (ΠΔ 78/88) επιτρέπεται. Για την πολεοδομία η ερώτηση. Αν γίνει μια καταγγελία ότι σε βιοτενικό κτίριο λειτουργεί συνεργείο συνήθων οχημάτων θα έχω πρόβλημα;

ΟΧΙ, απολύτως κανένα προβλημα, δες και το άρθρο 14 παργ. 1γ) του ΠΔ 38/96 (ΦΕΚ 26Α/96)

........Υπάρχει ένας φούρνος ο οποίος αλλάζει ιδιοκτησία και θέλει καινούρια άδεια λειτουργίας. Μπορείτε να μου κάνετε μια πρόχειρη περιγραφή του τι χρειάζεται; Ποια είναι η διαδικασία και τι απαιτείται;

Δες το Ν.3526/2007 (ΦΕΚ 24Α), θα τον βρεις για να τον κατεβάσεις στο http://www.et.gr

Καλά, τι σοι σπίτι έφτιαξε ο μηχανικός του ιδιοκτήτη, κοτέτσι με λαμαρίνες?

Και τι υπ. δηλώσεις έδωσε στη πολεοδομία ο μηχανικος της άδειας, οτι όλα έγιναν σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια & τις μελέτες?

Καμαρώστε τα χάλια μας!!!!!!!!!

Γι' αυτό λέω εδω μέσα (όπως και πολλοί άλλοι συνάδελφοι της ειδικότητας μου), οτι έχουμε γίνει η Σκανδιναβική χώρα του Νότου, απο άποψη κτανάλωση ενέργειας στον οικιακό τομέα.

ΖΗΤΩ ΤΟ ΟΛΑ ΣΦΑΖΩ ΟΛΑ ΤΑ ΜΑΧΑΙΡΩΝΩ

... χρειάζεται αλλαγή χρήσης ή και προέγκριση χωροθέτησης (σε μη βιομηχανική περιοχή εκτός σχεδίου με υφιστάμενο βιοτεχνικό)?

Αν η Ο.Α. αναφέρει οτι το κτήριο είναι για χρήση, βιοτεχνικό ή βιομηχανικό ή αποθήκη, σύμφωνα με το ΠΔ 38/96 (νομίζω το άρθρο 16?), δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης

Για προέγκριση (άδεια ίδρυσης συνεργείου), ναι απαιτείται, γιατί υπάρχει περίπτωση να έχουν αλλάξει οι χρήσεις γης της περιοχής (σε μη βιομηχανική περιοχή εκτός σχεδίου με υφιστάμενο βιοτεχνικό), δες & το Ν. 3710/2008 (ΦΕΚ 216Α), απο άρθρο 6 & 7 έως άρθρο 12, ανάλογα τι ειδικότητα θέλεις να κάνεις.

Μια βόλτα στη πολεοδ. της περιοχής για βεβαίωση χρήση γης (της περιοχής που σε ενδιαφέρει), θα λύσει τις απορίες σου

Σε υφιστάμενο βιοτεχνικό κτίριο μπορώ να αναπτύξω βιομηχανική εγκατάσταση (δραστηριότητα 243.0 κατά ΚΥΑ)?

Γι΄αυτό που ρωτάς, δεν μου έχει τύχει και δεν γνωρίζω να σου απαντήσω

.......... Αλήθεια στον αερισμό τι έβαλες;

Τον αερισμό του κτηρίου αναφοράς (προσαγωγή νωπού αέρα χωρίς ανάκτηση θερμότητας), αφού και τα 4 καταστήματα δεν έχουν τέτοι σύστημα

Ευχαριστώ για την απάντηση milto

Κάτι άλλο τώρα, που έχει σχέση με το παρόν θέμα

Επειδή συζητάμε για Η/Μ συστήματα στα τριτογενή κτήρια, σκέφτηκα μήπως είναι καλύτερα, στον υπάρχοντα τίτλο του θέματος, να προσθέσουμε το Η/Μ,

δηλαδή: ΠΕΑ και Η/Μ συστήματα σε τριτογενή κτήρια

ναι μεν έμμεσα το υποννοεί, αλλα για τους νεότερους συναδέλφους, θα είναι πιο εύκολο να το αντιλαμβάνονται.

Μια & είσαι συντονιστής, δες αν είναι ευφικτό

Ευχαριστώ και πάλι

1. Εφόσον είναι παλιό κτίσμα νομίζω πως πας με τα παλιά εμβαδά. Δες αν γράφει κάτι σχετικό το ΦΕΚ 24/Α΄/09-02-2007

Θυμάμαι σε πολύ παλιό κτίσμα πήγαινα με τα 2/3 του απαιτούμενου εμβαδού σύμφωνα με έναν νόμο του 77.

Υπάρχει μια περίπτωση στο Ν.3526/2007 ή σε κάποια τροποποίηση αυτού ή έγκύκλιο (δεν θυμάμαι που το έχω δει), που λέει οτι, αν το αρτοποιείο έχει παραμήνει κλειστό για περισσότερο απο 5 χρόνια, ανεξάρτητα αν είναι παλιό (δηλαδή πριν το 2007), τα εμβαδά βγαίνουν με τον καινουργιο νόμο του 3526/07, που σημαίνει μικρότερη παραγωγικότητα, λόγω μικρότερων επιφανειών ζυμωτηρίου, αποθήκης, αποδυτηρίων,κλπ.

Αυτός που ενδιαφέρεται, ας το ψάξει καλύτερα

========================================

Τώρα διάβασα το μύνημα του ΚΑΝΑ, η απάντηση που έδωσα δεν κολλάει.

Αναφερόταν στην απάντηση του faethon11

Καταρχήν, χαίρομαι που το έλαβες έτσι, γιατί ξέρεις, πες κάτι ο ένας πες κάτι ο άλλος (γενικά μιλάω και οχι επι προσωπικού), ξεκινάει & δεν συμαζεύεται

Κανένας συνάδελφος ΠΜ ή Αρχ/νας μπορεί να βοηθήσει;.

Στο τελευταίο μύνημα που σου έγραψα, σκεφτόμουνα τους ΠΜ,Αρχιτ. & Τοπογράφους, αλλά είπα αστο ......

........ στείλε μου ένα μήνυμα. Με ενδιαφέρει.

Τώρα που μου το είπες, αν έχω κάτι νεότερο χωρίς δεύτερη σκέψη