dib

Για το εργαστήριο είναι υποχρεωτικά και τα 2, για την αποθήκη, ναι και στα 2, αν είνα χώρος κύριας χρήσης

ΠΟΛ 1008/19-01-2011 http://www.minfin.gr/content-api/f/binaryChannel/minfin/datastore/4d/25/8a/4d258af685fdd2cc4e8a44e0e49509e27263bbbf/application/pdf/%CE%A0%CE%9F%CE%9B.1008.pdf

Συνάδελφε, για ανέλυσε λίγο παραπάνω τη 2η σειρά, τι σημαίνει ''...ενεργητική πυροπροστασία ΔΕΝ θέλει........'' ? Πως θα πάρεις πιστοποιητικό απο την π.Υ. χωρίς ενεργητική? Εκτός και αν εννοείς οτι δεν θέλει ενεργητική πυροπροστασία η πολεοδομία, σ' αυτό συμφωνώ.

miltos ευχαριστώ για την απάντηση αν και στο μύνημα μου έγραφα, οτι είμαι μπερδεμένος με τη νομοθεσία, παρόλα αυτά, είχα κατασταλάξει σ΄αυτό που γράφεις αλλά ήθελα και μια δεύτερη γνώμη για επιβεβαίωση αν κάποιος συνάδελφος έχει άλλη άποψη, είναι καλοδεχούμενη

Για την Π.Υ., η κατάταξη του χώρου καθορίζεται απο τον πληθυσμό σύμφωνα με την έκδοση της οικ. άδεια (πριν η μετά το 2ο/1989). Μάλλον δεν διάβασες προσεκτικά, τι έχω γράψει κάτω απο την παράθεση της RaniaK20, για ξαναρίχτου μια ματιά

Συνάδελφοι καλημέρα Λοιπόν, έχω 2 καταστήματα με 1 οικ. άδεια του ’66, ένα με χονδρικό-λιανικό εμπόριο, το άλλο με πώληση μπρούτζινων αντικειμένων (που κάνει και κάποιες εργασίες ως επαγγελματικό εργαστήριο, λειάνει, κόβει, κλπ.) 1) Θα πρέπει να εκδώσω 2 ή 1 ΠΕΑ, με χρήση καταστημάτων? (σημειωτέον ότι δεν είναι ξεκάθαρη η χρήση του καταστήματος με τα μπρούτζινα αντικείμενα, δηλαδή αν είναι μόνο για πώληση αυτών ή & να κάνει εργασίες ως επαγγ. εργαστήριο) 2) Στη περίπτωση που η χρήση του 2ου καταστήματος (με τα μπρούτζινα), είναι νοικιασμένο ως επαγγ. εργαστήριο (πρέπει να το τσεκάρω στο μισθωτήριο): - τότε θα εκδοθεί 1 ΠΕΑ, μόνο για το κατάστημα με χον. – λιαν. εμπόριο? - για το κατάστημα 2, απαιτείται έκδοση ΠΕΑ? (όσο και να σας φανεί παράξενο, είμαι μπερδεμένος με τη νομοθεσία) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις όποιες απαντήσεις σας

Οτι θα πρέπει να συνταχθεί νέα μελέτη ενεργ. πυροπροστασίας , δεν το συζητάωμ, είναι δεδομένο. το θέμα για μένα είναι, αν η Π.Υ. θα κάνει αποδεκτό το χαρτί που ''τακτοποιεί τα 54 τμ επιπλέον (για 40 χρόνια) ως στοιχείο νομομότητας = οικ. άδεια, με τον νόμο που αναφέρεις.

Αρχικά καταχωρημένο από Occultist Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ; Για φαρμακεία με πληθυσμό < 50ατομα και οικ. άδεια πριν το 2/1989, πάει με την 8γ/2007 Πυρ. Διάταξη Για > 50 άτομα και οικ. άδεια πριν το 2/1989, πάει με την 3/1981 Πυρ. Διάταξη & τις τροποποιήσεις αυτής (3β & 3γ του 1995) Αντίστοιχα, για φαρμακεία με πληθυσμό < 50ατομα και οικ. άδεια μετά το 2/1989, πάει με το άρθρο 9 (καταστήματα) του 71/88 Για > 50 άτομα και οικ. άδεια μετά τις 71/88, πάει με το άρθρο 10 (συνάθροιση κοινού)

Επειδή εχω κάνει μελέτες πυρασφάλειας, τόσο σε κτήριο με οικ. άδεια πριν του 71/88 όσο & μετά απο αυτό και στις δυο περιπτώσεις, η Π.Υ. εκτός των άλλων απαιτούμενων ενεργητικών μέσων (πυρ. ερμάριο, φορητούς πυρ. 6 ή 12 Kg), απαίτησε σύστημα πυρανίχνευσης με θερμοδιαφορικούς ανιχνευτές. Το απαίτησε σημαίνει οτι το προβλέπει η νομοθεσία Τώρα, για την δ/νση Β' βάθμιας εκπαίδευσης ενω θα έπρεπε να το γνωρίζει, παρόλα αυτά δεν είναι αρμόδια για την απάντηση, αν απαιτείται ή όχι

zio7, ευχαριστώ και πάλι για την γρήγορη απάντηση σου τουλάχιστον κάτι είναι και αυτό που ανέβασες νασαι καλά

zio7, ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση σου μήπως είναι εφικτό και συνάμα νόμιμο, να ανεβάσεις αυτές τις 2 -3 σελίδες απο το 4Μ, για να πάρουμε μια ιδέα τι αναφέρουνε οι παραδοχές?

zio7 κάνω την ίδια ερώτηση και σε σένα, αφου ο comba δεν θέλει να απαντήση το EN 12831 που το βρήκες ? πήρες σημειώσεις απο το πρότυπο του ΕΛΟΤ (στη Πατησίων, αν είναι ακόμη εκεί) ? εαν οχι, που μπορούμε να το βρούμε?

το EN 12831 που το βρήκες ? πήρες σημειώσεις απο το πρότυπο του ΕΛΟΤ (στη Πατησίων, αν είναι ακόμη εκεί) ? εαν οχι, που μπορούμε να το βρούμε?

Συνάδελφε, για πες μου την άποψη σου (εννοείται και άλλοι συνάδελφοι μπορούν να απαντήσουν) Αν δεχτούμε οτι : οι ιδιοκτήτες δεν δέχονται να κάνουμε πρώτα τη μελέτη θέρμανσης (λόγω υπερβολικού κόστους, το οποίο βέβαια θα επιμεριστεί αναλογικά με τα τμ του κάθε διαμερίσματος) για να βρούμε τις απώλειες και στη συνέχεια να κάνουμε κατανομή δαπανών Δεν θα πρέπει να καταφύγουμε στη λύση της αποτύπωσης των εγκατεστημένων θερμίδων απο τα σώματα? Εγώ προσωπικά, δεν γνωρίζω άλλη μέθοδο εκτός απο αυτή. Εσείς, τι λύση προτείνετε, σύμφωνα με την αρχική προυπόθεση που έθεσα?

deathlok και συ καλά τα λες και ετσι πρέπει να είναι στις 30/6 κατέθεσα ΜΕΑ μ' ολα τα συνοδεύοντα αυτήν (κτήριο >50τμ) σε πολεοδομία στην Αν. Αττική (μην θίγουμε και ......... οικογένειες) και είχα ακριβώς το ίδιο πρόβλημα με σένα (αντιγρεάφω απο σένα) ''όπου ο αρχιτέκτων έχει επιλέξει μόνωση τοίχων στον πυρήνα και μόνωση φέρων οργανισμού ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ (δεν του έβγαιναν τα σχέδια) λοιπόν, στη μελέτη θερμομόνωσης, τη μόνωση στο φέροντα τον υπολόγισα και τον έδειξα στα σκαριφήματα της μελέτης, στην εξωτερική πλευρά, ενώ στα αρχιτεκτονικά, η μόνωση φαινόταν εσωτερικά Στην ουσία, υπολογίζω οτι οταν ξεκινήσουν την οικοδομή (σκαψίματα & χτισιμο), οι εξωτερικές διαστάσεις του κτηρίου θα είναι αυτές που φαίνονται στα αρχιτεκτονικά + 5-6 cm επιπλέον, λόγω τοποθέτησης της μόνωσης στον φέροντα οργανισμό, εξωτερικά όσο για τον ενεργειακό επιθεωρητή, ξέρεις (και αντιλαμβάνεσαι) πως γίνονται αυτά τα πράγματα !!!!!!!!!!!!! ======================== ξέχασα κατι να ρωτήσω αν εσυ δείξεις την μόνωση στο φέροντα οργανισμό, εξωτερικά ή εσωτερικά, ο ενεργειακός επιθεωρητής πως θα το διαπιστώση, θα πάρει το σκεπάρνι να σκάψει το σοβά να δεί αν η μόνωση ειναι μέσα ή έξω? Αφενός θα φάει το ξύλο της αρκούδας απο τον ιδιοκτήτη, αφετέρου θα περάσει πάρα πολύ χρόνο να ξανακάνει επιθεώρηση σε κτήριο για συνδεση με τη ΔΕΗ!!!!!!!!!

Ψάνουν θερμογέφυρες στη ΜΕΑ οι πολεοδομίες & αν ναι σε ποιές? γιατί με αυτές που εχω ερθει σε επαφή στην περιοχή μου, δεν κοιτάνε σχεδόν καθόλου τη ΜΕΑ, μόνο τη κατάταξη, επίσης τον όγκο και τη συνολική επιφάνεια για το συντελεστή θερμοπερατότητας να είναι < απο τον απαιτούμενο

Πάντα, αρκεί το κτίσμα να είναι > 50τμ

Δεν μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση, αλλά καλό θα είναι να τηλ. στη Π.Υ. της περιοχής και να πάρεις πληροφορίες σχετικά για τη νομοθεσία που απαιτείαι

Δες το ν. 3325/2005 (ΦΕΚ 68Α) & ΥΑ Φ15/7815/615 (ΦΕΚ 542Β/2005) άρθρο 5 και θα τα βρεις στο http://www.et.gr

Απο το πρώτο μύνημα σου: .....βοηθητικοί χώροι και μικρές αποθήκες που συνυπολογίζονται στον ωφέλιμο χώρο ενός διαμερίσματος και έχουν συνεχή χρηση στη λειτουργικότητα του κτηρίου. ............ Οι χώροι αυτοί, είναι βοηθητικοί (πχ μικρή αποθηκη 3-4τμ) και ανήκουν σε ευρύτερο χώρο κύριας χρήσης (που είναι το διαμέρισμα). Δεν έχουν σχέση, με τους βοηθητικούς χώρους και τις μικρές αποθήκες που χαρακρτηρίζονται απο την κύρια χρήση τους, ως τέτοιοι. Το υπόγειο, στη προκειμένη περίπτωση, αν δεν μετράει στο συντελεστή δόμησης του κτηρίου, είναι χαρακτηρισμένος ως βοηθητικός χώρος και οι εντός αυτού χώροι, βοηθητικοί χώροι του υπογείου (πχ κλιμακοστάσιο, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο, μικρή αυτόνομη αποθήκη, κλπ). Συνεπώς, οι βοηθητικοί χώροι και μικρές αποθήκες που είναι εντός του διαμερίσματος, θεωρούνται οτι είναι θερμανόμενοι χώροι (ΘΧ), άσχετα αν δεν θερμένονται (δηλ. δεν τοποθετούνται θερμαντικά σώματα)

Αν το κλιμακοστάσιο του υπογείου, επικοινωνεί με τον θερμενόμενο χώρο του ισογείου (μέσω του κλιμακοστασιου και δεν υπάρχει πόρτα), θα πρέπει να θερμομονώσης και το χώρο αυτό, δηλαδή θα θεωρήσεις ως ΜΘΧ όλο το υπόγειο, εκτός απο το κλιμακοστάσιο. Εναλλακτικά, βάλε πόρτα στο τέλος του κλιμακοστασίου στο ισόγειο και θεώρησε όλο το υπόγειο ως ΜΘΧ. Δεν ξέρω αν σου έδωσα να καταλάβεις?

Επιβεβαιώνω και εγώ σχετικά με όσα γράφει ο panos-vicious, για τη μελετη διαστασιολόγησης ηλιακών συλλεκτών Τέλος Ιουνίου, κατέθεσα ΜΕΑ για μεζονέτα, στη πολεοδομια ................. και ο μηχανολογος, ούτε που κοίταξε την αντίστοιχη μελέτη, στο τέλος δε, μου την επέστρεψε. Ο έλεγχος στους ηλιακούς, έγινε αν στο δώμα έγραφα τα m2 του συλλέκτη και άντε για ..... πάμε γι' άλλα

Δεν δείνεις τίποτα στον ιδιοκτήτη, δεν είσαι υποχρεωμένος. Όμως, για δική σου διασφάλιση, πρέπει να καταγράψεις (μετρήσεις) επακριβώς όλους τους χώρους (νόμιμους & κλεισμένους παρανόμως), τις οποίες διαστάσεις χώρων, θα γράψεις πάνω στο σχέδιο που είναι υποχρεωμένος να σου δώσει για να κάνεις την ενεργειακή επιθεώρηση (για καλό & κακκό, τράβηξες και φωτογραφίες των κλειστών παρανόμως χώρων)

Ποιά τροποποιημένα σχέδια? και που να τα καταθέσεις? τι εννοείς?

α) Ναι, επιβάλλεται να καταγράψεις οτι χώρος χρησιμοποιείται, ακόμη και αυτοί που έχουν κλειστοί (ημιυπαίθριοι, μπλακόνια, κλπ), σύμφωνα με εγκύκλιο ..... (δεν θυμάμαι) του ΥΠΕΚΑ και η συνολική αμοιβή σου υπολογίζεται επι αυτών των επιφανειών β) Οχι, δεν θα υπάρξει πρόβλημα, οι συμβολαιογράφοι δεν κοιτάνε (δεν τους πέφτει λόγος) τα τετραγωνικά που γράφουμε στο ΠΕΑ, αλλα επιβεβαιώνουν την εγκυρότητα του ΠΕΑ που εκδίδουμε, μεσω των κωδικών που αναγράφονται απάνω δεξιά στο χαρτί του ΠΕΑ