dib

Λοιπόν, στο 1ο μήνυμα μου σου απάντησα ΝΑΙ είναι εφικτό. η άποψη μου είναι η εξης: αφού υπάρχουν συλλέκτες σε κάθε όροφο, τότε μαζεύεις και τις 3 κεντρικές σωλήνες προσαγωγής σένα κεντρικό συλλέκτη στη αναχώρηση του λέβητα (τύπου Τ) και βάζεις ένα κυκλοφορητή στο κάθετο κομμάτι του Τ , οποίος εξυπηρετεί και τις 3 κεντρικές σωληνώσεις που πηγαίνουν στους αντίστοιχους συλλέκτες των ορόφων, συνεπώς δεν απαιτούνται 3 κυκλοφορητές, ενας για κάθε χώρο. κεντρικό συλλέκτη σωληνωσεων (τύπου Τ) βάζεις και στη επιστροφή του λέβητα επιλέγουμε να κάνουμε τα πράγματα απλά, καλοί οι αυτοματισμοί δεν λέω, αλλά τα μπερδεμένα πράγματα δεν είναι και πολύ εξυπηρετικά ή είναι για προηγμενες καταστάσεις Τώρα, οσον αφορά τον χρονοθερμοστάτη (μπορεί να είναι και απλός θερμοστάτης μην κολλάς στο τύπο), αυτός (ενας από τους 3) θα δίνει εντολή για την εκκίνηση του καυστήρα για θέρμανση του Χ χώρου και μετά από λίγο ανοίγει η ηλεκτροβάνα του, όταν φθάσει η θερμοκρασία του νερού στο λέβητα περίπου στους 40-45oC στη συνέχεια αν ζητήσουν και οι άλλοι 2 θέρμανση, απλώς μέσω του χρονοθερμοστάτη τους (μπορεί να είναι και απλός θερμοστάτης), δίνουν εντολή στην ηλεκτροβάνα τους για διέλευση του ζεστού νερού στην εγκατάσταση τους ο κάθε θερμοστάτης, θα συνδέεται ταυτόχρονα με τον κοινό καυστήρα και την ανεξαρτητη ηλεκτροβάνα του ορόφου ο κυκλοφορητής θα είναι ρυθμισμένος να ανοίγει & na kle;inei αυτόματα (μέσω του πίνακα του λέβητα) στους 40-45oC η επιλογή του χρονοθερμοστάτη (σε αντίθεση με τον απλό θερμοστάτη) είναι οτι επιλέγεις τις ημερήσιες ώρες λειτουργίας και την επιθυμητή θερμοκρασία του χώρου και το αφήνεις να λειτουργεί επι εβδομάδες συνέχεια μεχρι να σου τελειώσει το πετρέλαιο!!!!!!!!

έχει τύχει σε κάποιον όπου, εκτός του υπερυψωμένου κτηρίου (ισόγειο & 1ος οροφος), το υπόγειο είναι 50-50 κατοικια και βοηθητικοί χώροι ? εννοείται στην οικ. άδεια, ολος ο χωρος του υπογείου θεωρείται βοηθητικός. τι χώρους δηλώνουμε στο ΠΕΑ, όπως προκύπτει στην αυτοψία ή σύμφωνα με τα σχέδια γνωρίζω οτι η 2η εγκύκλιος, αναφέρει οτι υπολογίζονται όλοι κατοικίσιμοι χώροι όπως και αυτοί που έχουν ενταχθεί στο 3843/10 στην προκειμένη περίπτωση, ο κατοικίσιμος χώρος του υπογείου δεν έχει δηλωθεί με τον 3843/10, αλλά μου είπαν οτι θα τον δηλώσουν. τι κάνω ? τον δηλώνω ή οχι ?

ναι είναι εφικτό με ενα καυστήρα αρκεί σε κάθε μια απο τρεις αναχωρήσεις του υπογείου, να βάλεις μια ηλεκτροβάνα που θα συνδέεται σε κάθε ένα χρονοθερμοστάτη που θα τοποθετηθεί στους αντίστοιχους τρεις χώρους

συνάδελφε, δεν μπορουμε να αναλάβουμε τέτοιου είδους εργασίες είναι αρμοδιότητα μονο των πολ. μηχανικών-αρχιτεκτόνων & τοπογράφων μπορεις όμως (για να μην χάσεις τη δουλειά), να δώσεις την δουλειά σε κάποιον συνεργάτη σου απο τις παραπάνω ειδικότητες, γιατί σίγουρα αν κάνετε αλλαγή χρήση, θα πρέπει να γίνουν Η/Μ μελέτες (θέρμανση, ηλεκτρικά, καύσιμο αέριο, ύδρευση αποχέτευση, κλπ.) και ενεργειακή μελέτη

Για το 2ο : ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ψύξη (υπολογισμό ψυκτικών φορτίων), ηλεκτρικά, διαστασιολόγηση ηλιακού συλλέκτη, ενεργειακή μελέτη, ενδεχομένως μελέτη ανελκυστήρα (αν η στάθμη δαπέδου του τελευταίου ορόφου είναι > 9,00μ), μελέτη φ. αερίου (αν υπάρχει-διέρχεται αγωγός) ή η περιοχή είναι ενταγμένη στις περιοχές που πρέπει να καταθέσουν τέτοια μελέτη, μελέτη κατανομής δαπανών (για διπλοκατοικία με ανεξάρτητους ορόφους). για το 1ο, ρώτα τους συναδέλφους σου της αντίστοιχης ειδικότητας

Άποψη μου είναι οτι πρέπει να πας με την παρ. της εγκυκλίου (μέχρι 10 αυτο/τα), ανεξάρτητα οτι έχει επιφάνεια μεγαλύτερη απο 1/4 της συνολικής γράφω ''άποψη μου'' και όχι ''σίγουρα'', γιατί ο ελεκτής της παθητικής μπορεί να δώσει δική του ερμηνεία, δεδομένου οτι τα δημόσια έγγραφα, πολλές φορές μεταφράζονται κατά το δοκούν

οι οικ. άδειες εκδίδονται κανονικά, αρκει να σου ''κάτσει'' μια τέτοια. απ' οτι διαβάζω, σου έπεσε ''το λάχειο'' και μπράβο σου όμως, θα πρέπει οι απαιτούμενες μελέτες, οτι έχει σχέση με ενεργειακά, να γίνουν σύμφωνα με τις καινούργιες ΤΟΤΕΕ που είναι σε εφαρμογή απο τον Ιούλιο του '10 καλή σου επιτυχία ----------------------- ξέχασα να σου πω, οτι απαιτείται να αγοράσεις το πρόγραμμα του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ (περί κατάταξης κτηρίου απο ενεργειακή άποψη) και ένα απο τα ''εγκεκριμένα'' εμπορικά προγράμματα που κυκλοφορούν για να κάνεις τις απαιτούμενες μελέτες, θερμομόνωσης-σκιασμού-ενεργειακής μελέτης για το κτήριο που εξετάζεις το πρόγραμμα του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, μπορείς να το κατεβάσεις απο την ιστοσελίδα του (και να παραγγείλεις τους κωδικούς, αφού πρώτα πληρώσεις 100 + ΦΠΑ στην τράπεζα), μαζί με τις 4 ΤΟΤΕΕ + 2 τροποποιήσεις αυτών (κυκλοφόρησαν τέλος Βλεβάρη) αυτά προς το παρόν

Παίδες κατέβασα & εγκατέστησα τη νέα έκδοση του ΤΕΕ έτρεξα το ΤΕΕ - ΜΕΛΕΤΗ και πήγα στη βοήθεια στη παράγραφο ΕΙΣΑΓΩΓΗ, αναφέρει (δείχνει και σε φωτο).... ''οτι εμφανίζεται στην γραμμή εργασιών (Taskbar) ο φάκελος ΤΕΕ, ο οποίος περιλαμβάνει τα 5 λογισμικά : ενεργειακή μελέτη επιθεώρηση κτηρίων // λέβητα // θέρμανσης // κλιματισμού εμενα, μου βγάζει ΜΟΝΟ τα 2 πρώτα!! συμβαίνει και σε κάποιον άλλον ή μόνο σε μένα;

Δεν το έχω με καποια σφραγίδα, γιατί νομίζω οτι το κατέβασα απο το google πριν 3-4 χρόνια και δεν θυμάμαι πως και που το βρήκα συνεπώς πρέπει να το έχουμε σε ίδια μορφή

Μπορείς να μου πεις που είναι, γιατί μπήκα στο ΤΕΕ αλλά δεν βρήκα κάποια αλλαγή ως προς το αρχικό site ? ΑΚΥΡΟ τώρα το βρήκα

Πληρώνονται (ΤΣΜΕΔΕ + ΕΜΠ), όταν εκδίδεται οικ. άδεια στη πολεοδομία, στη άδεια λειτουργίας βιομηχανιών - βιοτεχνιών στη δ/νση ανάπτηξης και οταν βγάζεις άδεια συνεργείου αυτο/του - πρατήριο υγρών καυσίμων + σταθμό αυτο/των απο την δ/νση μεταφορών αν μου ξεφεύγει κάποια αλλη περίπτωση, ας το συμπληρώσει άλλος συνάδελφος

Δεν ισχύει απο το 1998 ή 2002 (κάπου εκεί), πρέπει να ψάξω να το βρώ αλλά είμαι σίγουρος οτι θα το επιβεβαιώσει και ο SOTIRIS όταν δεί το μύνημα. συνεπώς οι κρατήσεις 2% + 1% για ΤΣΜΑΔΕ + ΕΜΠ, δεν αποτελούν ασφαλιστικές εισφορές αλλά δαπάνες στα έξοδα του βιβλίου

Αφού ο κάθε όροφος θα θερμαίνεται με ατομικό λέβητα αερίου, τότε ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ κατανομη δαπανών. θα χρειαζόταν στη περίπτωση που θα είχαν κοινό λέβητα. τώρα τι σε απασχολεί αν απαιτούνται μελέτες περιβάλλοντα χώρου, χρονικού προγραμματισμού, δεν είναι της αρμοδιότητας μας, αλλα των πολ. μηχανικών και αρχιτεκτόνων, εκτός και αν σε έβαλε ο/η συνεργάτης σου να ρωτήσεις για λογαριασμό του/της!!!!!

Αν δεν υπάρξει τροποποίηση του ΚΕΝΑΚ ως προς το έλάχιστο ετήσιο ποσοστό παραγωγής ΖΝΧ απο ηλιακούς (60%) και του ΓΟΚ ως προς το που θα πρέπει να τοποθετουνται (εκτός της ταράτσας ή κεκλιμένες στέγες, δεν γνωρίζω τον ΓΟΚ που αλλού μπορούν να τοποθετηθούν), είσαι υποχρεωμένος (ο μηχανολογος) να καλύπτεις την επιφάνεια της ταράτσας με ηλιακούς συλλέκτες, ώστε απο τους υπολογιαμούς να προκύτει το παραπάνω ποσοστό. Στη περίπτωση που δεν καλύπτεται το 60% ετησίως, θα πρέπει οι μηχανικοί (μηχανολόγος + πολ. μηχ. ή αρχιτέκτονας), να αιτιολογούν στην τεχνική έκθεση την αδυναμία κάλυψης του ποσοστού, π.χ. λόγω μικρής επιφάνειας της ταράτσας

Συνάδελφοι έχω έγγραφο με αριθ. πρωτ. οικ. 131838/2004 (του πρωην ΥΠΧΩΔΕ) που αναφέρει οτι τα ΚΤΕΟ (μόνο εφόσον διαθετουν χώρο στάθμευσης για έλεγχο οχημάτων) υπάγονται στην 6η ομάδα με α/α 18. Αν δεν διαθέτουν χώρο στάθμευσης, δεν απαιτείται περιβαλλοντική διαδικασία, σύμφωνα με την ΚΥΑ ΗΠ 11014/703/Φ 104/2003. πιστευώ να βοήθησα!!!

sdim τα συνεργεία δεν ανήκουν στις βιομηχανίες/βιοτεχνίες/επ. εργαστήρια του ν. 3325/05 και δεν πέρνουν απαλλακτικό. η άδεια λειτουργίας συνεργείων, χορηγήται απο τις δ/νσεις μεταφορών και είναι υποχρεωτική για κάποιον που έχει τέτοιου είδους επιχείρηση

Το συνεργείο ως βιομηχανικό κτίριο- εργαστήριο, όπως αναφέρεις, ΔΕΝ απαιτείται μελέτη κενακ, αλλά ο χώρος γραφείων με 50τμ (αν δεν με απατά η μνήμη μου) σύμφωνα με την ΝΕΑ τροποποίηση της ΤΟΤΕΕ 20701-1 (τέλος Γενάρη), νομίζω οτι απαιτεί να γίνει ΚΕΝΑΚ. Για ψαχτο και συ ----------------------------------- Επανέρχομαι, ψάχνοντας τις τροποποιήσεις της ΤΟΤΕΕ 20701-1 (δεν είναι τέλος Γενάρη, αλλά 21/2/11) (μπες στο ΤΕΕ και πάτα δημόσια διαβούλευση και θα τις βρείς - αν δεν τις έχεις) Λοιπόν, στη σελ. 3 αναφέρει οτι σε χώρους λειτουργικά ανεξάρτητους των περιπτώσεων ..... που δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ, εφόσον η συνολική επιφάνεια είναι μεγαλύτερη απο 50 τμ, γι αυτούς τους χώρους θέλει ΚΕΝΑΚ. Αν τώρα έχεις πρόβλημα στα τετραγωνικά, κάντο 49,50 τμ, όπως προτείνει ο συνάδελφος απο κάτω!!

Πριν 10 χρόνια που έβγαλα άδεια με τέτοιο αντικείμενο στη Μεταμόρφωση, αρμόδια αρχή ήταν η τότε δ/νση ανάπτυξης της νομαρχίας θεωρώ οτι ακόμα και σήμερα ισχύει αυτή η διαιδκασία αν κάποιος συνάδελφος έχει πρόσφατη εμπειρία, ας την καταθέσει

petrosg Η συμπληρωματική μελέτη, θα πρέπει να συνταχθεί σύμφωνα με την ΚΥΑ 31856 (ΦΕΚ 1257 Β/3-9-2003), (μόνο αν πρόκειται για επαγγελματική χρήση, οχι για βιομηχανίες - βιοτεχνίες που πάει με την Δ3/14858/1993), πιστεύω να το γνωρίζει ο μηχανολόγος σου ------------------------------------ thanz Εξαρτάται απο την δραστηριότητα της επιχείρησης και χωρητικότητα της δεξαμενής, αν εντάσσονται στην ΚΥΑ 31856/03 ή την Δ3/14858/93. Πάντως συνάδελφοι, θεωρώ οτι στα ερωτήματα σας θα πρέπει να δύναται περισσότερα στοιχεία για να μπορούμε να καταλαβαίνουμε περί τίνος πρόκειται

Γιάννη Νομίζω οτι κάποιο πρόβλημα πρέπει να υπάρχει μεταξύ εσένα και της περιφέρειας (πρώην νομαρχίας) Στην αρχή σου ζητάνε σύνταξη διαχειριστικού σχεδίου επικίνδυνων ή μη αποβλήτων, σου λέω οτι έχει καταργηθεί με την 3η εγκύκλιο που σου ανέφερα !!!!!!!!! Μετά σου λένε για άδεια προσωρινής αποθήκευσης της επιχείρησης, σου απαντάω οτι δεν είναι υποχρεωμένη η επιχείρηση να διαθέτει τέτοια άδεια, αλλά η διαχειρήστρια εταιρεία συλλογής & μεταφοράς ........ για μένα, κάπου μπάζει η υπόθεση ή είναι παντελώς άσχετοι με το αντικείμενο στην περιφέρεια ...... ή ίσως να χρειάζεται ''ψιλικό οξύ'', δεν γνωρίζω τι άλλο μπορεί να συμβαίνει !!!!!!

Συνάδελφε 1) δεν μου δίνεις σαφή απάντηση απο που καταργείται η εγκύκλιος 30/2001, μου λες σύμφωνα με το ν 3710/08, αλλά αυτό ισχύει για εγκεκριμένα σχέδια πόλεων, γιατι π.χ. υπάρχει περιοχή Γεν. Κατοικίας στο πρώην δήμο Γέρακα (Αττικής), όπου επιτρέπονται όλες οι ειδικότητες συνεργειων (μηχανικά μέρη, ηλεκτρολογείο, τροχών, αέριων καυσίμων, κλπ.) εκτός απο φανοποιεία-βαφεία .............. Τώρα που είδα το άρθρο 6 του 3710/08, πρόσεξα την παρ. 2α & β που ξεκαθαρίζει κάπως το καθεστώς, αν και πάλι έχω τις αμφιβολίες μου όπως αναφέρω παραπάνω για το δήμο Γέρακα, γιατί ισχύει αυτό που γράφω. 2) Λογικό να μην το γνωρίζεις, γιατί οι αδειοδοτήσεις συνεργείων είναι επι των πλείστων αρμοδιότητα (τουλάχιστον σε υφιστάμενα κτηρια) των μηχανολόγων/ηλεκτρολόγων, ενώ σε κτήρια που πρόκειται να χτιστούν ως συνεργεία εμπλέκονται και οι πολιτικοί μηχ. και αρχιτέκτονες, αλλά στην έκδοση της οικ. άδειας. 3) Να όντως έτσι χωρίζει τα συνεργεία, και αυτό γιατί είχαν παρουσιαστεί περιπτώσεις (όχι στα μεγάλα αστικά κέντρα και πόλεις αλλά σε μικρές πόλεις και χωριά) όπου τα μεγάλα (βαρεα) οχήματα (τριαξονικά, νταλίκες, κλπ.), πήγαιναν και έκαναν service σε μικρής δυναμικότητας συνεργεία (για κούρσες, μικρά φορτηγά, κλπ.) και δεν είχαν την κατάλληλη υποδομή για ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση. Γι΄αυτό κατέληξαν να κάνουν το διαχωρισμό σε συνήθη και βαρέα οχήματα

Έχει αλλάξη η νομοθεσία και δεν ισχύει η εγκύκλιος πλέον. Τα βαφεία-φανοποιεία, τα οποία είναι συνεργεία, εφόσον από τους όρους ίδρυσης (άδεια ίδρυσης) χαρακτηρίζονται "συνεργεία συνήθων οχημάτων" (και όχι "βαρέων") επιτρέπονται στις περιοχές γενικής κατοικίας. (άρθρο 6 ν.3710/2008 ) Αν το εν λόγω συνεργείο (φανοποιείο-βαφείο) δεν κατατάσσεται από την αρμόδια Δ/νση Μεταφορών στα συνήθη, τότε δεν επιτρέπεται στη γενική κατοικία. Συνάδελφε 1) Με ενδιαφέρει αν γνωρίζεις να μου πεις, ποιό είναι το έγγραφο που καταργεί την εγκύκλιο 30/2001 2) τα βαφεία-φανοποιεία, είναι 2 απο τις 15 ή 16 ειδικότητες συνεργείων, δεν είναι κατηγορίες οχημάτων 3) τα συνεργεία συνήθων (μέχρι 3.5tn βάρους) & βαρέων (πάνω απο το όριο των 3.5tn) οχημάτων, είναι κατηγορίες αυτοκινήτων όπου μπορούν να εκτελούνται οι εργασίες απο τις ειδικότητες των συνεργείων εντός ή εκτός σχεδίου, αντίστοιχα σύμφωνα με το ν. 3710/08

Συνάδελφε Αν η περίπτωση σου (το Ο.Τ.) εμπίπτει (από άποψη χρήση γης) στη 2 παρ. (μετά τη λέξη Συνεπώς) της Εγκυκλίου 30 με αριθ. πρωτ. 22336/12-9-2001, η οποία αναφέρει ότι : - επειδή ο ν. 2465/97 δεν έχει αναδρομική ισχύ από την ημερ. δημοσίευσης του, τα Ο.Τ. που είχαν χρήση Γεν. Κατοικίας ή Πολεοδομικού Κέντρου με διοικητικές αποφάσεις (Πρ. Διατάγματος και αποφαση Νομάρχη) και όχι με εγκεκριμένα σχέδια χρήσης γης (ΓΠΣ και επειδή τότε (μέχρι πριν το ν 2465/97), τα φανοποιεία – βαφεία θεωρούντο επαγγελματικά εργαστήρια (σύμφωνα με το ΠΔ 84/84) και δεν επιτρεπόταν η λειτουργία των ανωτέρω ειδικοτήτων σ΄ αυτές τις περιοχές (αλλά εκτός σχεδίου ή σε συγκεκριμένες περιοχές Γεν. κατοικίας), ίσως γι΄ αυτό να σου αρνούνται τη χορήγηση χρήσης γης, τότε σε αυτή την περίπτωση, ΝΑΙ έχουν δίκιο. Αν όμως, το Ο.Τ. που σε ενδιαφέρει είναι σε περιοχή που έχει χαρακτηρισθεί ως Γεν. Κατοικία ή Πολεοδομικού Κέντρου με εγκεκριμένα σχέδια χρήσης γης, τότε συγγνώμη, αλλά ο/οι υπάλληλος/οι είναι μ…….ες (ή έχετε προηγούμενα μεταξύ σας) Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να σου απαντήσουν γραπτώς, την άρνηση τους και τους λόγους που επικαλούνται.

Συνάδελφε Γιάννη Η άδεια προσωρινής αποθηκευσης που αναφέρεις, δεν αναφέρεται στη βιομηχανία, αλλά στην διαχειρήστρια εταιρεία που κάνει συλλογή και μεταφορά του ανακυκλώσιμου υλικού (υπολλείματα επεξεργασίας), η οποία πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει χώρο με άδεια προσωρινής αποθηκευσης μέχρι να αποσταλλούν τα υπολλείματα για λιώσιμο στα χυτήρια. Διαβάστε πάλι προσεκτικά την ΚΥΑ 50910/2727/2003 ΦΕΚ1909Β/22-12-2003 και θα δείτε οτι αυτό ακριβώς λέει και εννοεί.

Σου έδωσα την απάντηση: Εξαρταται απο την απαντηση που θα πάρεις απο την πολεοδμία σχετικά με τις χρήσεις γης της περιοχής Συνεπώς θα πρέπει να πας να ρωτήσεις εσύ, αν είσαι μηχανικός (γιατι δεν γράφεις το επάγγελμα σου) ή να απευθυνθείς σε μηχανικό να σε βοηθήσει Νομίζω οτι ειναι απλά τα πράγματα !!!!!!!!