dib

Γιάννη Νομίζω οτι κάποιο πρόβλημα πρέπει να υπάρχει μεταξύ εσένα και της περιφέρειας (πρώην νομαρχίας) Στην αρχή σου ζητάνε σύνταξη διαχειριστικού σχεδίου επικίνδυνων ή μη αποβλήτων, σου λέω οτι έχει καταργηθεί με την 3η εγκύκλιο που σου ανέφερα !!!!!!!!! Μετά σου λένε για άδεια προσωρινής αποθήκευσης της επιχείρησης, σου απαντάω οτι δεν είναι υποχρεωμένη η επιχείρηση να διαθέτει τέτοια άδεια, αλλά η διαχειρήστρια εταιρεία συλλογής & μεταφοράς ........ για μένα, κάπου μπάζει η υπόθεση ή είναι παντελώς άσχετοι με το αντικείμενο στην περιφέρεια ...... ή ίσως να χρειάζεται ''ψιλικό οξύ'', δεν γνωρίζω τι άλλο μπορεί να συμβαίνει !!!!!!

Συνάδελφε 1) δεν μου δίνεις σαφή απάντηση απο που καταργείται η εγκύκλιος 30/2001, μου λες σύμφωνα με το ν 3710/08, αλλά αυτό ισχύει για εγκεκριμένα σχέδια πόλεων, γιατι π.χ. υπάρχει περιοχή Γεν. Κατοικίας στο πρώην δήμο Γέρακα (Αττικής), όπου επιτρέπονται όλες οι ειδικότητες συνεργειων (μηχανικά μέρη, ηλεκτρολογείο, τροχών, αέριων καυσίμων, κλπ.) εκτός απο φανοποιεία-βαφεία .............. Τώρα που είδα το άρθρο 6 του 3710/08, πρόσεξα την παρ. 2α & β που ξεκαθαρίζει κάπως το καθεστώς, αν και πάλι έχω τις αμφιβολίες μου όπως αναφέρω παραπάνω για το δήμο Γέρακα, γιατί ισχύει αυτό που γράφω. 2) Λογικό να μην το γνωρίζεις, γιατί οι αδειοδοτήσεις συνεργείων είναι επι των πλείστων αρμοδιότητα (τουλάχιστον σε υφιστάμενα κτηρια) των μηχανολόγων/ηλεκτρολόγων, ενώ σε κτήρια που πρόκειται να χτιστούν ως συνεργεία εμπλέκονται και οι πολιτικοί μηχ. και αρχιτέκτονες, αλλά στην έκδοση της οικ. άδειας. 3) Να όντως έτσι χωρίζει τα συνεργεία, και αυτό γιατί είχαν παρουσιαστεί περιπτώσεις (όχι στα μεγάλα αστικά κέντρα και πόλεις αλλά σε μικρές πόλεις και χωριά) όπου τα μεγάλα (βαρεα) οχήματα (τριαξονικά, νταλίκες, κλπ.), πήγαιναν και έκαναν service σε μικρής δυναμικότητας συνεργεία (για κούρσες, μικρά φορτηγά, κλπ.) και δεν είχαν την κατάλληλη υποδομή για ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση. Γι΄αυτό κατέληξαν να κάνουν το διαχωρισμό σε συνήθη και βαρέα οχήματα

Έχει αλλάξη η νομοθεσία και δεν ισχύει η εγκύκλιος πλέον. Τα βαφεία-φανοποιεία, τα οποία είναι συνεργεία, εφόσον από τους όρους ίδρυσης (άδεια ίδρυσης) χαρακτηρίζονται "συνεργεία συνήθων οχημάτων" (και όχι "βαρέων") επιτρέπονται στις περιοχές γενικής κατοικίας. (άρθρο 6 ν.3710/2008 ) Αν το εν λόγω συνεργείο (φανοποιείο-βαφείο) δεν κατατάσσεται από την αρμόδια Δ/νση Μεταφορών στα συνήθη, τότε δεν επιτρέπεται στη γενική κατοικία. Συνάδελφε 1) Με ενδιαφέρει αν γνωρίζεις να μου πεις, ποιό είναι το έγγραφο που καταργεί την εγκύκλιο 30/2001 2) τα βαφεία-φανοποιεία, είναι 2 απο τις 15 ή 16 ειδικότητες συνεργείων, δεν είναι κατηγορίες οχημάτων 3) τα συνεργεία συνήθων (μέχρι 3.5tn βάρους) & βαρέων (πάνω απο το όριο των 3.5tn) οχημάτων, είναι κατηγορίες αυτοκινήτων όπου μπορούν να εκτελούνται οι εργασίες απο τις ειδικότητες των συνεργείων εντός ή εκτός σχεδίου, αντίστοιχα σύμφωνα με το ν. 3710/08

Συνάδελφε Αν η περίπτωση σου (το Ο.Τ.) εμπίπτει (από άποψη χρήση γης) στη 2 παρ. (μετά τη λέξη Συνεπώς) της Εγκυκλίου 30 με αριθ. πρωτ. 22336/12-9-2001, η οποία αναφέρει ότι : - επειδή ο ν. 2465/97 δεν έχει αναδρομική ισχύ από την ημερ. δημοσίευσης του, τα Ο.Τ. που είχαν χρήση Γεν. Κατοικίας ή Πολεοδομικού Κέντρου με διοικητικές αποφάσεις (Πρ. Διατάγματος και αποφαση Νομάρχη) και όχι με εγκεκριμένα σχέδια χρήσης γης (ΓΠΣ και επειδή τότε (μέχρι πριν το ν 2465/97), τα φανοποιεία – βαφεία θεωρούντο επαγγελματικά εργαστήρια (σύμφωνα με το ΠΔ 84/84) και δεν επιτρεπόταν η λειτουργία των ανωτέρω ειδικοτήτων σ΄ αυτές τις περιοχές (αλλά εκτός σχεδίου ή σε συγκεκριμένες περιοχές Γεν. κατοικίας), ίσως γι΄ αυτό να σου αρνούνται τη χορήγηση χρήσης γης, τότε σε αυτή την περίπτωση, ΝΑΙ έχουν δίκιο. Αν όμως, το Ο.Τ. που σε ενδιαφέρει είναι σε περιοχή που έχει χαρακτηρισθεί ως Γεν. Κατοικία ή Πολεοδομικού Κέντρου με εγκεκριμένα σχέδια χρήσης γης, τότε συγγνώμη, αλλά ο/οι υπάλληλος/οι είναι μ…….ες (ή έχετε προηγούμενα μεταξύ σας) Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να σου απαντήσουν γραπτώς, την άρνηση τους και τους λόγους που επικαλούνται.

Συνάδελφε Γιάννη Η άδεια προσωρινής αποθηκευσης που αναφέρεις, δεν αναφέρεται στη βιομηχανία, αλλά στην διαχειρήστρια εταιρεία που κάνει συλλογή και μεταφορά του ανακυκλώσιμου υλικού (υπολλείματα επεξεργασίας), η οποία πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει χώρο με άδεια προσωρινής αποθηκευσης μέχρι να αποσταλλούν τα υπολλείματα για λιώσιμο στα χυτήρια. Διαβάστε πάλι προσεκτικά την ΚΥΑ 50910/2727/2003 ΦΕΚ1909Β/22-12-2003 και θα δείτε οτι αυτό ακριβώς λέει και εννοεί.

Σου έδωσα την απάντηση: Εξαρταται απο την απαντηση που θα πάρεις απο την πολεοδμία σχετικά με τις χρήσεις γης της περιοχής Συνεπώς θα πρέπει να πας να ρωτήσεις εσύ, αν είσαι μηχανικός (γιατι δεν γράφεις το επάγγελμα σου) ή να απευθυνθείς σε μηχανικό να σε βοηθήσει Νομίζω οτι ειναι απλά τα πράγματα !!!!!!!!

Εξαρταται απο την απαντηση που θα πάρεις απο την πολεοδμία Αν το επιτρέπουν οι χρήσεις γης της περιοχής που ανήκει το αγροτεμάχιο - οικόπεδο καλώς, αλλιώς ψάχνεις για άλλη περιοχή. Βάλε μηχανικό να σου λύσει το πρόβλημα ......

Συνάδελφε Γιάννη επανέρχομαι λέγοντας σου, οτι το έγγραφο που καταργεί τη μελέτη που αναφέρεις, είναι η εγκυκλιος του ΥΠΕΚΑ με αριθ. πρωτ. 149023/30-3-2010 και το λέει στη πρώτη σειρά της 2ης σελίδας. Μπές στο ΥΠΕΚΑ -> περιβάλλον -> νομοθεσία -> 3η εγκύκλιος και κατέβασε την, στη συνέχεια ανέβασε την στα downloads γιατι μου έρχεται κομμάτι δύσκολο να το κάνω εγώ

Συνάδελφε δεν ξέρω σε ποια περιοχή σου ζήτησαν τη σύνταξη διαχειριστικού σχεδίου (σίγουρα απο δ/νση περιβάλλοντος), αλλά αν δεν με απατά η μνήμη μου, κατά 99,9% έχει καταργηθεί η σύνταξη αυτής της μελέτης απο το ’10 αλλά αυτή τη στιγμή μου διαφεύγει, πότε είναι το έγγραφο Αύριο στο γραφείο ελπίζω το βρω και θα σε ενημερώσω. Συνεπώς, για ανανέωση ΜΠΕ σε επιχείρηση (που αδειοδοτείται απο δ/νση ανάπτυξης), απαιτείται ΜΟΝΟ η συμπλήρωση ετήσιας έκθεσης παραγωγού αποβλήτων (συντάσσεται κάθε Φλεβάρη για τον προηγούμενο χρόνο) και αυτός που θα τη συντάξει, θα πρέπει να γνωρίζει τους κωδικούς όλων των (στερεών, υγρών & αέριων) αποβλήτων.

ναι έχω καταλάβει οτι είναι συντεχνιακές μελέτες του τότε προοδευτικού προέδρου Λιάσκα εσύ myri αν έχεις καταλάβει κάτι άλλο επιστημονικό που δεν το καταλαβαίνω εγω (γιατί είμαι κουτός), πέστο στους άλλους συναδέλφου της ειδικότητάς μας (των ΗΜ) οι οποίοι είνα πολύ εξυπνότεροι απο εμένα και νάσαι σίγουρη οτι θα το καταλάβουν !!!!!!!!!

Την άδεια λειτουργίας της επιχείρησης την παίρνεις απο την δ/νση ανάπτυξης, αφού όμως έχεις προσκομίσει την έγκριση απο το ΓΧΚ

Αφού λες οτι είναι του 1989, απο το 1985 ισχύει το Π.Δ. 7-11-85 (ΦΕΚ-631 Δ') περί κατανομής δαπανών θέρμανσης και όχι μόνο θα έπρεπε να είχε εφαρμοστεί σαν μελέτη στην έκδοση της οικ. άδειας αλλά να είχε εφαρμοστεί και στον κανονισμό της πολυκατοικίας (το αναφέρει το ΠΔ), οτι η δαπάνη της θέρμανσης για κάθε διαμέρισμα θα γίνεται βάσει της μελέτης κατανομής δαπανών. Τώρα το πως πληρώνετε μέχρι σήμερα, υποθέτω (χωρίς να είμαι σίγουρος) οτι η εταιρεία που βγάζει τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, χρεώνει ανάλογα με τα χιλιοστά το κάθε διαμέρισμαμε ή με βάση τα σώματα του κάθε διαμερίσματος (όπως λες), που είναι τελείως παράνομο. Για αντίγραφα στη πολεοδομία, αν: 1)δεν έχουν καεί ή καταστραφεί φάκελλοι στο αρχείο 2)δεν σου προβάλλει χίλιες δυό δικαιολογίες ο υπάλληλος για να μην σου δώσει 3)αν .......... τότε θα είσαι τυχερός και θά τα πάρεις Για να βάλεις μηχανολόγο, θα πρέπει να υπάρχει σύμφωνη γνώμη των συνδιοκτητών (πρέπει να δεις τι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας) γιατί αλλοιώς θα τον πληρώσεις μόνο σου και εκτός αυτού, αν καταλήξετε σε μηχανολόγο (που δεν το βλέπω γιατι κάποιους δεν συμβέρει να αλλάξει η υπάρχουσα κατάσταση), θα πρέπει να υπάρχει δικαίωμα πρόσβασης αυτού σ΄όλα τα διαμερίσματα για την αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης, αλλοιώς δεν έχει νόημα η πρόσληψη και άλλωστε χωρίς αυτοψία, πως θα κάνει τους αναγκαίους υπολογισμούς. Για αναδρωμικά χρήματα που ενδεχομένως έχεις πληρώσει, ένας δικηγόρος είναι πιο κατάλληλος απο μένα να σου απαντήσει. Υ.Γ. μπορείς να κατεβάσεις το Π.Δ. 7-11-85 (ΦΕΚ-631 Δ') από το εθνικό τυπογραφείο στο http://www.et.gr

μάλλινες κουβέρτες.... deathlok είσαι άπαιχτος και τώρα που γράφω, σκάω απο τα γέλοια, καλύτερη απάντηση δεν θα μπορούσε να δοθεί!!!!!!!! ε μα τον μ..... τέλος πάντων, δεν ξέρω αν είναι παλιό παραδοσιακό σπίτι αλλά αν είναι καινούργιο, αυτός ο άνθρωπος έδωδε κάποιες χιλίδες ευρώ για να το φτιάξει και λυπήθηκε να δώσει λεφτά να κάνει κάποιος μελέτη θέρμανσης (πληρώνοντας κάποιες εκατοντάδες ευρώ) για να ζεστάνει το σπίτι του ; τόσο τσιφούτης είναι ; αλλά είπαμε, οι έλληνες κοιτάνε μόνο την αισθητική πευρά του κτηρίου, που είναι τα έξοδα της εγκατάστασης και παραβλέπουν ή θεωρούν αμελητέα τα έξοδα λειτουργίας του σπιτιού τους

Συνάδελφε καταρχήν διευκρίνησε αν πρόκειται για παλιά ή νεόδμητη πολυκατοικία, γιατί πως είναι δυνατόν να αναφέρεις οτι δεν υπάρχει σύστημα ωορμέτρησης ή θερμιδομέτρησης ; και πως γίνεται η κατανομή δαπανών του κτηρίου χωρίς να έχει επιλεγεί ένα απο τα δύο συστήματα ; τι πατέντα έχει κάνει ο μηχανολόγος που εκπόνησε τη μελέτη κατανομής δαπανών και πως ο ελεγκτής (εδώ ισως χρειάζεται να ρίξουμε γέλοιο όλοι μαζί) μηχανολόγος την ενέκρινε ; διάψευσε την άποψη μου, οτι την οικοδομή την έχει κτήσει ιδιώτης κατασκευαστής ; τώρα, αν απευθυνθείς στην πολεοδομία για αντίγραφα μελέτης θέρμανσης και κατανομής δαπανών (δε γνωρίζω σε ποιά πολεοδομία ανήκει το κτήριο), δεν ξέρω τι αποτέλεσμα θα έχεις, όμως θα σου πώ οτι εδώ στη δική μου περιοχή (μεσόγεια) υπάρχει μια απο τις πολεοδομια, στην οποία ο αρμόδιος υπάλληλος (για χορήγηση αντιγράφων σχεδίων και μελετών απο φάκελλο) δεν τα χορηγεί αν δεν είναι κάποιος απο τους άμμεσα εμπλεκόμενους στην έκδοση οικ. άδειας (ιδιοκτήτης, πολ. μηχανικός ή αρχιτέκτονας, μηχανολόγος) με το δικαιολογητικό οτι τα έγγραφα αυτά (σχέδια & μελέτες) είναι προσωπικά δεδομενα επικαλούμενος ένα νόμο .... του υπ. εσωτερικών του 2005 ( εγω γνωρίζω οτι όλοι οι πολίτες έχουν δικαίωμα πρόσβασης σ' όλα τα έγγραφα που φέρουν την αστρογγυλή σφραγίδα του κράτους (με εξαίρεση έγγραφα της εθνικής άμυνας του κράτους) ......

Εγώ στη θέση σου αν έβλεπα με τα μάτια μου αυτά που ρωτάς, θα είχα πάρει μαχαίρι και θα είχα κάνει ΧΑΡΑΚΙΡΙ !!!!!!!!! Πως άντεξες και είσαι ακόμα ζωντανός και κάνεις αυτές τις ερωτήσεις, εσύ ξέρεις ...........

Ναί, σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. 31856/2003 (Φ.Ε.Κ. 1257/Β'/3-9-2003) "Τεχνικός Κανονισμός Εγκαταστάσεων υγραερίου στα κτίρια (πλην βιομηχανιών - βιοτεχνιών)".

Υπάρχουν, είναι επιδαπέδιοι έχουν τις διαστάσεις ενός πλυντηρίου ρούχων και ονομάζονται λέβητες πετρελαίου compact

μπορεί τα υπόγεια να είναι νόμιμα, αλλά εκεί που πιθανόν να χωλένει η υπόθεση είναι να λειτουργεί παράνομα στην Ελλάδα ζούμε......

Δεν γνωρίζω τι σχέση έχεις εσύ μ΄ όλα αυτά που έγραψες (είσαι ένοικος στο κτήριο?), αλλά σε κάθε περίπτωση, οι ένοικοι αν ενοχλούνται (με την ευρεία έννοια της λέξης) απο αυτή την κατάσταση, θα έλεγε οτι σαν πρώτη κίνηση που μπορούν να κάνουν (ομαδικά) είναι να απευθυνθούν στην αρμόδια δ/νση Μεταφορών της περιοχής που ανήκει το κτήριο και να κάνουν καταγγελία για την παράνομη λειτουργία του (αν δεν έχει άδεια-που δεν νομίζω να έχει) και στη συνέχεια ανάλογα με το αποτέλεσμα βλέπουν τι να κάνουν -> δικηγόρο? για τα περεταίρω

Για κατανομη δαπανών, θα πρέπει να δείς το Π.Δ. 7-11-85 (ΦΕΚ-631 Δ') να το κατεβάσεις από το εθνικό τυπογραφείο http://www.et.gr

Συνάδελφε, άν ο τίτλος σπουδών σου είναι αυτός που αναφέρεις, έχεις τα ίδια διακαιώματα με αυτά των μηχανολόγων.

Συνάδελφε, ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά με πιάνεις αδιάβαστο!!!!! Τα υπάρχοντα εμπορικά προγράματα & του ΤΕΕ, δεν κάνουν γι' αυτή τη δουλειά ή πρέπει να βάλουμε πάλι το χέρι στη τσέπη για άλλα προγραμματα ;

antonis60 Υποψιάζομαι οτι κάποιες ιδέες περνάνε απο το μυαλό σου, σχετικά με τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας και μάλιστα όσον αφορά τη κατανομή δαπανών θέρμανσης. Για να ζητάς πληροφορίες βάσει ποιου νόμου βγαίνει ο πίνακας κατανομής δαπανών του κτηρίου σας, νομίζω οτι αισθάνεσαι ''ριχμένος'' ειδικά σ' αυτό το σκέλος των κοινοχρήστων. Η αλήθεια της ιστορίας είναι οτι, εάν 4 οικογένειες αγοράσατε τα διαμερίσματα του κτηρίου απο τον κατασκευαστή, αυτός όταν έφτιαξε τα διαμερίσματα, έκανε κανονισμό πολυκατοικίας (σε συμβολαιογράφο), που μεταξύ άλλων περιλαμβάνει και την κατανομή δαπανών των κοινοχρήστων και μέσα σ' αυτά έβαλε την κατανομή θέρμανσης, ανάλογα με τα χιλιοστά του οικοπέδου και όχι σύμφωνα με το ΠΔ/85 που αναφέρει παραπάνω ο συνάδελφος και συνεπώς είναι παράνομο, αφού του ΠΔ/85 είναι υποχρεωτικό να εφαρμόζεται απο τότε σε πολυκατοικίες. Αυτή είναι η 1η περίπτωση που μπορεί να σου συμβαίνει. Η 2η περίπτωση (που συνήθως απαντάται), είναι να προβλέπεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας η εφαρμογή της κατανομής δαπανών θέρμανσης σύμφωνα με το ΠΔ/85, αλλά επειδή οι εταιρείες κοινοχρήστων δεν διαθέτουν το απαιτούμενο πρόγραμμα για τους υπολογισμούς (και να το είχαν δεν θα ήξεραν να το χρησιμοποιήσουν), υπολογίζουν την κατανομή δαπαναών θέρμανσης (υποθέτω) πάλι με τα χιλιοστά, γιατί ποντάρουν στο οτι πρέπει κάποιος απο τους ενοίκους, να είναι γνώστης του αντικειμένου (περί δαπάνης θέρμανσης κλπ.) για να αμφισβητήσει τα αποτελέσματα!!!! Δυστυχώς τα παραπάνω που γράφω, προέρχονται απο πολλές αντίστοιχες περιπτώσεις που μου έχουν τύχει σε παλαιές (μετά το 1985) & νεόδμητες πολυκατοικίες και οι μόνοι οφελειμένοι είναι οι εκάστοτε εργολάβοι-κατασκευαστές. Αν θέλεις άλλες πληροφορίες για την κατανομή δαπανών, γράψε τις ερωτήσεις σου και όλο κάποιος καλοθελητής συνάδελφος θα σου απαντήσει για να σε βοηθήσουμε.

Αν μου λεγες και τι πρέπει να κάνω, γιατί έγραψα το θέμα αλλά ..... Για να σε βοηθήσω, δεν είμαι και εξπέρ στα pc

Συνάδελφοι, συγνώμη αν η ερώτηση που κάνω έχει απαντηθεί σε άλλη θέση, αλλά είναι πολλές οι 70 σελίδες να τις ψάξω μια – μια, συνεπώς αν κάποιος έχει αντίστοιχη εμπειρία, ας απαντήσει μ’ ένα ναι ή όχι. Στη περίπτωση του προγράμματος εξοικονόμηση κατ’ οίκον για ενεργειακή αναβάθμιση του κελύφους, λέβητα κλπ., στην ενεργειακή επιθεώρηση χρεώνουμε εκτός από το κέλυφος (ανάλογα με τα τ.μ.) και επιθεώρηση για λέβητα και συσκευή/ες κλιματισμού; Ευχαριστώ εκ των προτέρων όσους απαντήσουν