dib

Το τμήμα χωρίς κουφώματα θεωρείται ως ανοικτός χώρος... κάτι σαν πυλωτη, δεν θεωρείται ΜΘΧ.

Εχεις δίκιο...το θεώρησα σαν δώμα.

Πάρε φωτογραφίες απο τους χάρτες στο google ή το google earth... δεν ξέρω όμως πόσο καθαρά θα φαίνεται.

Όντως είναι γνωστό το πρόβλημα που δημιουργείται όταν αλλάξει το σύστημα θέρμανσης... Όμως, θεωρώ οτι αν ανοίξεις ενα καινούργιο ''καθαρό αρχείο'' xml και περάσεις ενα ενα τα στοιχεία του σεναρίου του 1ου ΠΕΑ, πιστεύω οτι και το ''καινούργιο'' xml θα βγεί Β+.

Κατα αρχάς να αναφέρω οτι επειδή αναφέρεσαι σε ενεργητική πυροπροστασία και επειδή υποθέτω οτι η όλη εγκατάσταση θα έχει ΜΟΝΙΜΑ συστήματα, σου αναφέρω οτι βάση της ειδικότητας σου δεν έχεις δικαίωμα υπογραφής αυτής, συνεπώς πρέπει να συνεργαστείς με μηχανολόγο. Για το άλλο θέμα μου λες, ισχύει αυτό που γράφει το άρθρο 18, ότι η Κοινή Υπουργική Απόφαση Αριθμ. Φ 15/οικ.1589/104/2006 εξακολουθεί να παραμένει σε ισχύ για τις δραστηριότητες που δεν περιλαμβάνονται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α της Κ.Υ.Α.Α.Π. 136860/1673/Φ15/2018. Αν δεν υπάρχει στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α, για να βρείς τη κατάταξη της επιχείρησης σου, πρέπει να υπολογίσεις το πυροθερμικό φορτίο που έχει και ανάλογα με αυτό την κατατάσσεις στην Α, Β,Γ, D....και εφαρμόζεις τα μέτρα της αντίστοιχης κατηγορίας.

Κ#^^υπηρεσία του κερατά είναι! Μέχρι πριν 2-3 χρόνια, διευθύντρια ήταν μια τοπογράφος μηχ. (ΑΕΙ) και ότι τις έδιναν τα κωθώνια οι άλλοι υπάλληλοι (μη μηχανικοί), τα υπέγραφε....αέρα πατέρα! Μετά έγινε το κακό με το Μάτι, Ν. Βουτζά, Κόκκινο Λιμανάκι (περιοχή Ραφήνας Πικερμίου)και προσλάβανε κάποια άτομα κατά το '19... περισσότερο για διεκπεραίωση - αποκατάσταση των πληγέντων....

Για μετά το '79 ισχύει ο ΚΘΚ που ίσχυε μέχρι το 2010 και απο εκεί και πέρα μέχρι σήμερα ισχύει ο ΚΕΝΑΚ. Δες σελ. 63 στη ΤΟΤΕΕ 1, για διάστημα '80 μέχρι 2010 που σε παραπέμπει στους πίνακες 3.5 (α, β), ανάλογα αν είναι με ή χωρίς μόνωση.

Στον ακάλυπτο μπορεί να τοποθετηθεί, αρκεί να υπάρχουν οι απαιτούμενες απο κτήριο και όρια οικοπέδου.

Ο χώρος του παρασκευαστηρίου στο υπόγειο (και όχι όλο το υπόγειο) πρέπει να είναι χώρος κύριας χρήσης και να έχει προσμετρηθεί το συγκεκριμένο τμήμα στο συντελεστή δόμησης.

Για να περιγράφεις τέτοια περίπτωση (μου έχουν τύχει πολλές περιπτώσεις), καταλαβαίνω οτι είναι κτήριο του '40 με '50 (μπορεί και '55), έτσι χτίζανε τότε. Ναι μπορεί να μπει στο ΕΚΟ, αλλά θα γίνει αυτό που λες, δεν θα πάρει επιδότηση γα ηλιακό. Γιατί δεν του βγάζεις μια άδεια για προσθήκη WC + κουζίνα ~ 10 τμ να ξεμπερδεύετε? Είναι απαγορευτικό το ποσό ....πόσο μπορεί να του πάει ?

Θεωρώ οτι το ΠΕΑ έχει βγει κατηγορία Α με συνδυασμό Α/Θ (για θέρμανση) & φωτοβολταϊκά (στο δώμα). Ο συνδυασμός φυσικό αέριο (για θέρμανση) & φωτοβολταϊκά (στο δώμα) κατα την έκδοση του ΠΕΑ είμαι σίγουρος οτι δεν θα επιτευχθεί η ίδια κατηγορία Α (μάλλον θα βγει Β+) και θα έχετε προβλήματα στη πορεία με την κατάταξη του κτηρίου ή του μεμονωμένου διασμερίσματος. Γι' αυτό μίλησε με δικό σου μηχανικό, κατά προτίμηση μηχανολόγο, αφού του δώσεις όλα τα δεδομένα της ΜΕΑ (μελέτη ενεργειακής απόδοσης) που έχει κατατεθεί στη πολεοδομία.

ΟΚ ευχαριστώ.

Ευχαριστώ, αλλά δεν έχει 2 κύριες κατοικίες. Ξέχασα να αναφέρω οτι η αίτηση του '18 έγινε ως δωρεάν παραχώρηση στο γιό της, ενώ αυτή έμενε (και μένει) μέχρι και σήμερα στο πατρικό με τον σύζυγο της (μέχρι που αυτός μας άφησε) και με διαθήκη η κυριότητα του πατρικού περιήλθε σ' αυτήν.

Να πάει μέσω του νόμου αυθαιρέτων, η άδεια λειτουργίας του δεν θα είναι αορίστου χρόνου αλλά θα έχει ισχύ όσο και ο χρόνος τακτοποίησης (30 χρόνια?) .

Συνάδελφοι καλησπέρα Η μητέρα πελάτη μου έκανε αίτηση στο ΕΚΟ ΙΙ/2018 (Α' κύκλο) για μονοκατοικία με πλήρη κυριότητα που μετά απο διαδοχικές παρατάσεις φτάσαμε τέλος του '21 να ολοκληρώνουμε το έργο (αρχές με μέσα Δεκέμβρη κάπου εκεί θα γίνει), συνεπώς η αίτηση της θα φαίνεται ενεργή στο σύστημα όταν ξεκινήσουν οι αιτήσεις του '21. Πριν κάποιες εβδομάδες πέθανε ο πατέρας του πελάτη (σύζυγος της ανωτέρω) ο οποίος είχε πρόθεση να μπει στο ΝΕΟ ΕΚΟ/21 για το πατρικό σπίτι και κληρονόμος με διαθήκη της περιουσίας του είναι κατά 100% η σύζυγος του. Έχω μπερδευτεί με τις παραγράφους περί πρόσφατης απόκτησης, όχι στο διαδικαστικό, αλλά αν έχει δικαίωμα να κάνει αίτηση στο '21 για το πατρικό σπίτι, αφού ο προσωρινός οδηγός αναφέρει οτι κάθε φυσικό πρόσωπο έχει δικαίωμα για μια μόνο αίτηση, σε συνδυασμό την ενεργή αίτηση του '18 ? Sorry για το μακροσκελές μήνυμα αλλά έπρεπε να δώσω όλα τα στοιχεία για να γίνει κατανοητό το ερώτημα.

Γενικής κατοικίας και ενδεχομένως Πολεοδομικό κέντρο (αλλά όχι πάντα). Επιπλέον να αναφέρει ρητά οτι επιτρέπονται τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης (εκεί ανήκουν τα συνεργεία). Επίσης το ημιυπόγειο πρέπει να είναι χώρος κυριας χρήσης, που σημαίνει οτι πρέπι να έχει προσμετρηθεί στο συντ. δόμησης, αν όχι θεωρείται βοηθητικός χώρος και δεν βγαίνει άδεια συνεργείου.

Αφου αναφέρεις το λόγο που εκδίδεις το ΠΕΑ, γιατί βάζεις επιπλέον επιλογές ? Anyway... α) ΠΕΑ 1ης ενεργειακής επιθεώρησης του Ν.4495/17

Είναι στην σελ. 7 της εγκυκλίου/2020 με ΑΔΑ : ΨΛ424653Π8-Ρ77 Εδω στο topic δεν θυμάμαι που βρίσκεται.

Ευχαριστώ πολύ συνονόματε (+1)

... και αν δεν υπάρχει κανονισμός (δεν έχει συνταχθεί ποτέ απο κατασκευής του 1973 για 9 διαμερίσματα)... μήπως ισχύει κάποιο άρθρο του αστικού δικαίου ?

Έχεις δίκιο συνάδελφε @antloukidis, δεν το διατύπωσα σωστά στο μήνυμα μου και το σωστό είναι αυτό που γράφεις, οτι η Α/Θ πρέπει να επιλέγεται για τα KW που αποδίδει στους βαθμούς για εξωτερική θερμοκρασία που έχει υπολογίσει τις απώλειες.

@sso Ο συνάδελφος @antloukidis τι διαφορετικό έγραψε απο το ''.... ο μηχανικός υπολογίζει αν το κτίριο καλύπτεται απο Α/Θ....'' ? Γνωρίζεις ποια είναι η διαδικασία για να καταλήξει ο μηχανικός οτι σε συγκεκριμένη κατοικία απαιτείται Α/Θ με τόσα KW ? Αν όχι, επειδή δηλώνεις ιδιώτης και όχι μηχανικός οπότε δικαιολογημένα να μην γνωρίζεις, είναι αυτή ακριβώς η διαδικασία που ανέφερε πριν ο συνάδελφος @antloukidis, αυτή της μελέτης απωλειών. Βάσει αυτής της μελέτης επιλέγεται η Α/Θ και ανάλογα τα απαιτούμενα KW, επιλέγεις απο το πρόγραμμα το αντίστοιχο ποσό.