dib

@georgegaleos ... φίλε μου υποκλίνομαι !!!!! (+1111111....= 1^ν+1 😀)

Και πάλι ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα @georgegaleos κι ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

1 ώρα πριν, georgegaleos said:

Αυτό πότε ίσχυε και που το είδες γραμμένο. Θα μ' ενδιέφερε να το μάθω.

Τώρα τι να απαντήσω σ' αυτό ...μάλλον κάπου το διάβασα εδω μέσα (σε άλλη ενότητα) και κατάλαβα αυτό, αν έχω λάθος (που μάλλον έχω για να ρωτάς), μόνο εσυ και ο Σωτήρης ξέρετε!😀 

Απο το '11 που ισχύουν τα συμφωνητικά, πάντα τα προσάρμοζα ώστε τα συμφωνητικά να συμπίπτουν με το χρόνο πληρωμής εντός του 3μήνου!

Οι καταστάσεις συμφωνητικών υποβάλλονται μέχρι την 20η ημέρα των μηνών Ιανουαρίου, Απριλίου, Ιουλίου, Οκτωβρίου και συμπεριλαμβάνουν τα συμφωνητικά που έγιναν το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο.

Ναι το γνωρίζω!

Το πότε θα τιμολογήσεις δεν έχει να κάνει με το σε ποιο τρίμηνο έγινε το συμφωνητικό και άρα μέχρι πότε πρέπει να υποβληθεί αυτό με τις καταστάσεις. Για τον χρόνο έκδοσης του τιμολογίου ισχύουν τα αναφερόμενα στον ν.4308/2014, άρθρο 11.

Αν μεταφράζω σωστά αυτή τη παράγραφο, μπορώ στο 2^ο 3μηνο να περάσω το συμφωνητικό πχ 25/5/2021 με ''ποσό συμφωνητικού'' 0€ (εφόσον δεν έχω κόψει τιμολόγιο) και στις παρατηρήσεις δεν αναφέρω τίποτα, σωστά ? Αρκεί μέσα στο συμφωνητικό να αναφέρει οτι η πληρωμή θα γίνει μέσω τραπέζης στον επαγ. λογαριασμό μου, χωρίς να προσδιορίζει χρονικά το πότε θα γίνει. Υπόψη στο συμφωνητικό δεν αναφέρουμε το χρόνο παράδοσης, μπορεί να είναι πχ 2-3 εβδομάδες ή και 1-2-3 μήνες απο την ημέρα ανάθεσης.

(αυτή η περίπτωση καταλαβαίνω οτι συμπίπτει με τη παρακάτω πράσινη έγχρωμη απάντηση σου, σωστά?)

Αν ισχύει το παραπάνω, τότε στο 3ο 3μηνο δεν καταχωρώ τίποτα, οπότε λύνεται το πρόβλημα, καταλαβαίνω σωστά ?

Μπορεί όμως (όχι υποχρεωτικά) στο συμφωνητικό να περιγράφονται το πότε θα γίνονται οι τιμολογήσεις ως
"χρονική/-ές στιγμή/-ές", οπότε και καλό είναι να συμβαδίζουν χρονικά με τις ημερομηνίες/διαστήματα που αναφέρονται  στο συμφωνητικό  και οι τιμολογήσεις.

Επίσης δεν είναι αναγκαίο από το συμφωνητικό να προκύπτει άμεσα το συνολικό ποσό ή τα πιθανόν επιμέρους, οπότε στο ποσό τότε βάζουμε την τιμή "0".

Επίσης δεν είναι απαραίτητο το συμφωνητικό να έχει ημερομηνία λήξης. Καλό όμως στην περίπτωση αυτή να υποβάλλεται και το συμφωνητικό λήξης αν δεν προκύπτει από το αρχικό.
 

Και πάλι ευχαριστώ George!

Καλησπέρα

 Έχω μια απορία σχετικά με συμφωνητικά που υπογράφουμε και μετά τα περνάμε στο taxisnet και αυτή η περίπτωση που έχω, μου παρουσιάζεται πρώτη φορά και δεν ξέρω πως να το χειριστώ, ξέρω όμως οτι συμφωνητικό/α και παραστατικά του 3μηνου, πρέπει να συμφωνούν στο ίδιο χρονικό διάστημα (δεν ξέρω αν έχει αλλάξει κάτι).

Επομένως αν το έχει αντιμετωπίσει άλλος συνάδελφος θα ήθελα τα φώτα του.

Λοιπόν έχω αναλάβει μια εργασία (τεχνική έκθεση είναι) την οποία απο τότε που έκανα το συμφωνητικό (τέλος Μαίου) και ξεκίνησα να συλλέγω δικαιολογητικά, έγγραφα, κλπ.(κομμάτια του πάζλ), τελειώνει το 2^o 3μηνο και πιθανόν να μην προλάβω να την ολοκληρώσω μέχρι τέλος του μήνα... οπότε θα βγει το πρόβλημα (η απορία που έγραψα στην αρχή) και έχει να κάνει με το οτι,  αν δεν ολοκληρώσω την έκθεση μέσα στο μήνα δεν μπορώ να κόψω παραστατικό, οπότε θα πάει στο 3^ο 3μηνο ενώ έχω κάνει συμφωνητικό στο 2^ο 3μήνο! 

Σε αυτή τη περίπτωση τι κάνουμε και πως τα καταχωρούμε ? 

1) Συμφωνητικό (2^ο 3μήνο) και παραστατικό (3^ο 3μηνο) περνάνε στο 2^ο 3μηνο ή στο 3^ο 3μηνο ?

Σημ. Επειδή είναι ιδιάζουσα περίπτωση, δεν μπορεί να αλλαχθεί η ημερομηνία ή να ακυρωθεί το συμφωνητικό, απο τη μεριά του αντισυμβαλλόμενου.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις όποιες απαντήσεις.

Γενικά στους υπάρχοντες αγροτικούς δρόμους, το πλάτος τους εξαρτάται απο το πόσο τμήμα έχει συμφωνηθεί απο όλους τους ιδιοκτήτες να παραχωρήσουν μπροστά απο την ιδιοκτησία τους.

Παλιά, κατά το ζευγάρισμα με άλογα και κάρα ήταν αναγκαία περίπου 2-2,5 μέτρα για να κάνουν αναστροφή χειροκίνητο αλέτρι και άλογο.

Σήμερα επειδή κυριαρχούν τα (θηριώδη) τρακτέρ με τα αλέτρια, για τον ίδιο λόγο απαιτούνται 4-5μ.    

Ευχαριστώ πολύ @georgegaleos ! ....παντα ενήμερος και κατατοπιστικός.

Καλημέρα

Βλέπω στη καρτέλα μου οτι απο Ιαν/20 έως Ιουν/20 το ποσό οφειλής είναι 220€ και απο Ιουλ/20 μέχρι Δεκ/20 ανεβαίνει στα 288€.

Ξέρει κάποιος να μου πει τι ''επεισόδια'' έχω χάσει και πήραν αύξηση 68€? 😡 (που σε φάρμακα του καρκίνου να τα φάνε οι π....δες).

1 ώρα πριν, aneida said:

έχω ένα ενιαίο κτίριο στο οποίο είναι εγκατεστημένες 3 χρήσεις (πρατήριο καυσίμων, καφέ-εστιατόριο, παιδότοπος) που επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους. Μου ζητήθηκε από το Επενδυτικό Πρόγραμμα, στο οποίο έχει μπει το κτίριο, να εκδόσω ΠΕΑ. Μπορώ να βγάλω 1 ΠΕΑ ως ένα ενιαίο κτίριο ή χρειάζονται 3 διαφορετικά ΠΕΑ λόγω των χρήσεων; Και σε αυτήν την περίπτωση πώς θα αντιμετωπίσω την εσωτερική επικοινωνία;

Ο χώρος στο πρατήριο υγρών καυσίμων εξαιρείται του ΠΕΑ, εκτός αν εννοείς το πρατήριο υγρών καυσίμων ως κατάστημα, οπότε απαιτείται.

Για τους άλλους δύο χώρους, είναι συνάθροιση κοινού και βγαίνει 1 ΠΕΑ.

Διάβασε τα ''Έχοντας υπόψη'' της 1ης σελίδας και το άρθρο 1 (πεδίο εφαρμογής) της ΠΔ 6/2018.

Η 6/2018 κατάργησε την αντίστοιχη 6/1996 που αναφερόταν σε υφιστάμενα κτήρια με χρήση αποθήκης των οποίων η οικ. άδεια τους έχει εκδοθεί πριν το ΠΔ 71/88, απλά με την 6/2018 επανακαθόρισαν τα ενεργητικά μέτρα.

Μην κουράζεσαι άσκοπα συνάδελφε, ασχολήσου μόνο με οτι προβλέπει το ΠΔ 41/2018 στη περίπτωση σου.

Αν κοιτάς την Πυρ. Διάταξη 6/2018, δεν ισχύει.

Αυτή αναφέρεται σε αποθήκες με οικ. άδεια πριν την 17/2/1989.

Κοίτα τι λέει μόνο το ΠΔ 41/2018.

Α μάλιστα, αυτή είναι !

Την έχω αλλά θεώρησα οτι είχε κυκλοφορήσει νεώτερη !

Πάντως ευχαριστώ συνάδελφε (+1)

On 27/5/2021 at 11:52 ΠΜ, L-Nikos said:

......, έχετε υπόψιν σας τι εννοείται στην εγκύκλιο για την 1η Ιουνίου; ....

1 ώρα πριν, Panagiotis Andrianopoulos said:

Η εγκύκλιος γράφει για αριθμό αδείας, όχι πρωτόκολλο, ....

Συνάδελφοι ποια είναι αυτή η εγκύκλιος που μου διαφεύγει?

Μπορεί κάποιος να την ανεβάσει?

Ευχαριστώ

3 ώρες πριν, ΜανόληςΜα said:

Είναι μια απλή και εύκολη διαδικασία.

Χαχαχα συνάδελφε...

Είναι σαν είπες την άλλη Παρασκευή θα την έχει στα χέρια του...😀😀

On 26/3/2021 at 5:46 ΜΜ, papathvas said:

Δοκίμασα να χρεώσω σήμερα 1€ σε mastercard με το "χρέωση κάρτας" και βλέπω ότι πιστώθηκαν 0,73€.

 Ισχύει η χρέωση 2%+0,24 για κάθε συναλλαγή; 

Συνάδελφε, μιας και έχεις το συγκεκριμένο μηχάνημα και παραβλέποντας τη χρέωση της συναλλαγής (αν και μεγάλη), υπάρχει μηνιαία χρέωση με το vpos ?

1 ώρα πριν, mike3003 said:

 (Δεν γνωρίζω αν παίζει κάποιο ρόλο αλλά η ψύξη-θέρμανση των δωματίων προβλέπεται να γίνει με κεντρικό κλιματισμό VRV)  

Αφου γίνεται με κεντρικό κλιματισμό, επιβάλλεται και ο συνδυασμός αυτού με εξαερισμό (με στόμια και κανάλια)

4 ώρες πριν, Βιτρούβιος said:

... Αν απαντήσουμε οτι έχει παραδοθεί τι συμβαίνει;

Σου ζητάει υπ. δήλωση του κατόχου του ακινήτου οτι επιθυμεί την ανάκληση και πρέπει να αναφέρει και τους λόγους που θέλει να το κάνει.

1) Δεν μου έχει τύχει με μάρμαρο

2) Ναι, υπάρχει θερμική αδράνεια με την ενδοδαπέδια περίπου 5-6 ώρες (μπορεί και περισσότερο)

Βασικά με την ενδοδαπέδια, το ανάβεις αρχές χειμώνα και το κλείνεις στο τέλος αυτού, δουλεύοντας όλο το 24ωρο.

Αν καταλαβαίνω σωστά την ερώτηση, στο κτήριο σου έχεις 2 όγκους....

αυτή της επίπεδης επιφάνειας επι το ύψος της πλαγιοκάλυψης και ...

τον όγκο της δίρριχτης στέγης...

τα προσθέτεις και έχεις το συνολικό όγκο του κτηρίου και του πυροδιαμερίσματος.

Υπόψη στη μέτρηση των διαστάσεων, λαμβάνονται οι εσωτερικές διαστάσεις, όχι οι εξωτερικές.

Σωστές ειναι οι καρτέλες κι αν κρατήσει το θερμοσίφωνο παίρνεις τη καρτέλα ΖΝΧ 1.

Σε ποιά ζώνη βρίσκεται το κτήριο?

On 28/4/2021 at 12:54 ΠΜ, Angie Melkonidou said:

Μια διευκρίνιση παρακαλώ σχετικά με το πρόστιμο ..δηλαδή βάσει του άρθρου 96 το εν λόγω λεβητοστάσιο απαλλάσσεται οριστικά από την κατεδαφιση ;είτε πληρεί είτε όχι πχ τις αποστάσεις που προβλέπει ο κτιριοδομικός ; πριν ένα χρόνο περίπου έγινε αυτοψία ξανά  κ ζητήθηκε  τακτοποίηση για το ίδιο  λεβητοστάσιο αλλά σαν κτίσμα ( ως λοιπή παράβαση ..) δηλ θεωρητικά η πολεοδομία αποδέχτηκε τις διαστάσεις του λεβητοστασίου όπως καταγράφηκαν σε διάγραμμα ...μπορεί η ΥΔΟΜ  τώρα μετα την νέα αυτοψία  να ανακαλέσει εκείνη την διαδικασία; την δεσμεύει με κάποιον τρόπο η προηγούμενη περαίωση; Συγγνώμη για το κατεβατο οποίος μπορεί να βοηθήσει γιατί τρέχουν έναν ιδιώτη μια ΥΔΟΜ κ του ζητάνε κάθε φορά και άλλες εργασίες ενώ δεν ζητήθηκαν εξαρχής και εν τέλει ρίχνουν όλη την ευθύνη στον μηχανολόγο μηχανικό..

Αν σου ήταν εύκολο να ανεβάσεις μια κάτοψη της ευρύτερης περιοχής των χώρων με τα λεβητοστάσια για να καταλάβουμε περι τινος πρόκειται, πιστεύω θα μπορέσουμε να σου δώσουμε πιο συγκεκριμένες απαντήσεις.

Πέρα απο Α' όροφο και Ισόγειο, έχεις και υπόγειο?

Σ' αυτή τη περίπτωση θα πρέπει να προσθέσεις και το πληθυσμό του υπογείου, για να βρεις το τελικό πλάτος εξόδου στο Ισόγειο (όροφος εκκένωσης).

Αυτοί είναι υπολογισμοί για πλάτος τελικής εξόδου θυρών απο το κτήριο (ανα όροφο) .... εσυ αναφέρεσαι σε πλάτος όδευσης διαφυγής σε διαδρόμους (υπέργειους - ισόγειους και υπόγειους), μην τα συγχέεις, είναι διαφορετικά πράγματα με διαφορικές παραδοχές.

Εγω, το 1,40μ στο Ισόγειο, το υπολόγισα βάση του πιν. της παργ. 9.2 του άρθρου 9 του 41/18 (3η σειρά του πιν. --> 151 - 400 ατόμων) , απο το σύνολο του θεωρητικού πληθυσμού (Α' +ΙΣ) 200 ατόμων (λες οτι κάθε όροφος έχει 100 άτομα). 

Για τα πλάτη όδευσης διαφυγής σε διαδρόμους (υπέργειους - ισόγειους και υπόγειους), πρέπει να δεις τις αντίστοιχες παραγράφους των γενικών διατάξεων και του άρθρου 9 (βιομηχανίες - βιοτεχνίες).

19 ώρες πριν, Κώστας Κουρούνης said:

Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά μέρες που είναι.....

θα ήθελα να κάνω 2 ερωτήσεις γιατί έχω μπερδευτεί τελείως.

1) Στις ειδικές διατάξεις του /18, οι πίνακες καθορίζουν τον ελάχιστο αριθμό εξόδων διαφυγής ανάλογα με τον θ.π. ανά όροφο.

Το ισόγειο θεωρείται όροφος? ΝΑΙ, επίσης θεωρείται και όροφος εκκένωσης δηλ. εκει που βγαίνουν 200 άτομα. Αν δηλαδή σε κτίριο βιομηχανικής χρήσης έχουμε θεωρητικό πληθυσμό 100ατ. στο ισόγειο και άλλα 100 στον όροφο, θα πρέπει να έχουμε κατ' ελάχιστο σε κάθε στάθμη 2 εξόδους διαφυγής με καθαρό άνοιγμα 1,10μ; Ναι, 2 πόρτες εξόδου ανα όροφο, (1,10 η κάθε μια για  τον Α' όροφο) ενω  για το Ισόγειο 2 πόρτες εξόδου 1,40 η κάθε μια.

Και αν ναι, τότε η κατακόρυφη παροχή θα είναι 1μ ενώ η οριζόντια στο ισόγειο θα είναι 0,60μ

Επομένως η Τελική έξοδος θα πρέπει να είναι 1,60μ

Όμως επειδή 1,60>(δύο μονάδες πλάτους) τότε το πλάτος της τελικής εξόδου θα είναι 1,00 + 25% = 1,25μ.

Επειδή όμως θα πρέπει να εκφραστεί σε ακέραιες μονάδες πλάτους γίνετια 1,80μ!!

Επομένως θα πρέπει να έχω για τελική έξοδο μία 2φυλλη πλάτους 1,80μ ή θα μπορούσα να έχω 2 τελικές εξόδους καθαρού πλάτους 0,90μ η καθεμία?......και αν ναι θα πρέπει να βρίσκονται δίπλα η μία στην άλλη ή δεν είναι απαραίτητο;

2) Σύμφωνα με την πυροπροστασία έχουμε 3 είδη πορτών:

α) Πόρτα όδευσης διαφυγής (π.χ. πόρτα γραφείου ή χώρου κύριας χρήσης)

β) Έξοδος διαφυγής (π.χ. πόρτα από κεντρικό διάδρομο προς πυροπροστατευμένο ή μη κλιμακοστάσιο)

γ) Τελική έξδος διαφυγής (στο Ισόγειο)

 

Οπότε για την περίπτωσή μου (βιομηχανικό με ισόγειο και 1ο) θα πρέπει:

α) >=0,85μ Ναι

β) >=1,10μ Ναι (προς εξωτερικό κλιμακοστάσιο) και

γ) =1,80μ 1,40μ για κάθε πόρτα Ισογείου

 

Καταλαβαίνω καλά ή τα έχω κάνει μαλλιά κουβάρια;

Φυσικά και μπορείται να βάλετε μονωτικό με πάχος 7cm και λ < ή = του 0,037.

Αυτό έγραψα στη 3η σειρά του προηγούμενου μηνύματος μου.

Αυτό που γράψατε 0.06/0.037=1.62 είναι ο συντελεστής θερμικής αντίστασης του μονωτικού υλικού

και θεωρώ οτι είναι μικρο σαν νούμερο, τόσο το πάχος του (6cm) και λ = 0,037.

Αν αφορά εξωτερικό τοίχο, αυτός περιλαμβάνει σοβά (μέσα - έξω), 2 τούβλα (συνήθως) και ενδιάμεσα το μονωτικό υλικό που αναφέρατε, εκτός κι αν κάνετε εξωτερική μόνωση (θερμοπρόσοψη) αλλά και πάλι τα 6cm για μένα είναι λίγο.

Εγω σας ρώτησα για το συντελεστή θερμοπερατότητας, το U = .... , τι νούμερο βγάζει?

Το ρωτάω γιατί αναφέρετε οτι ο μηχανικός έχει υπολογίσει μόνο 6cm πάχος, μήπως αφορά διαμέρισμα στη Νότια περιοχή Ελλάδας, πχ Κρήτη?

Η προσθήκη αφορά ανεξάρτητο χώρο (κατοικία) απο το υφιστάμενο ή εξαρτώμενο, δηλαδή υφιστάμενο και προσθήκη επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους ή όχι ?

Σίγουρα υλικό με λ < (μικρότερο) του προτεινόμενου μπορείτε να βάλετε, όχι όμως μεγαλύτερο.

Απο περιέργεια ....

α) Τι συντελεστή θερμοπερατότητας U = .... [W/(m2.K)] έχει βγάλει στη μελέτη (με λ = 0,037 και πάχος 6 cm) και

β) σε ποια κλιματική ζώνη βρίσκεται το ακίνητο ...Α ή Β ? (για Γ ή Δ δεν το συζητάω οτι βρίσκεται!)

@CivilKald

Ίσως να έχεις δίκιο οτι μπερδεύτηκα με τη τακτοποίηση.

Όμως σήμερα όπου απαιτείται άδεια ή άδεια λειτουργίας, ενα απο τα δικαιολογητικά είναι η βεβαίωση μηχανικού οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες (τώρα μάλλον θέλει ηλ. ταυτότητα?) ή αν υπάρχουν, να έχει κάνει τακτοποίηση ... αλλιώς δεν βλέπει φως η επιχείρηση.

Παραβλέποντας τις χρήσεις της οικ. άδειας που πιθανόν να σου κάνουν, έτσι όπως περιγράφεις στο πρώτο σου μήνυμα τις εργασίες στο κτήριο, πως θα ενεργούσες ?

Αν το πας με τακτοποίηση του 4495/17, η άδεια λειτουργίας θα έχει ισχύ για 30 χρόνια (τόσο δεν είναι η παράταση?)...αν ο άλλος είναι 30 χρονών και ξεκινάει τώρα επαγγελματικά στα 60 θα του κλείσουν την επιχείρηση και θα θέλει ακόμη άλλα 10 χρόνια για να βγει σύνταξη...

Είναι όλα μελετημένα απο τις 300 άρχοντες μας 😜