dib

Η προσθήκη αφορά ανεξάρτητο χώρο (κατοικία) απο το υφιστάμενο ή εξαρτώμενο, δηλαδή υφιστάμενο και προσθήκη επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους ή όχι ? Σίγουρα υλικό με λ < (μικρότερο) του προτεινόμενου μπορείτε να βάλετε, όχι όμως μεγαλύτερο. Απο περιέργεια .... α) Τι συντελεστή θερμοπερατότητας U = .... [W/(m2.K)] έχει βγάλει στη μελέτη (με λ = 0,037 και πάχος 6 cm) και β) σε ποια κλιματική ζώνη βρίσκεται το ακίνητο ...Α ή Β ? (για Γ ή Δ δεν το συζητάω οτι βρίσκεται!)

@CivilKald Ίσως να έχεις δίκιο οτι μπερδεύτηκα με τη τακτοποίηση. Όμως σήμερα όπου απαιτείται άδεια ή άδεια λειτουργίας, ενα απο τα δικαιολογητικά είναι η βεβαίωση μηχανικού οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες (τώρα μάλλον θέλει ηλ. ταυτότητα?) ή αν υπάρχουν, να έχει κάνει τακτοποίηση ... αλλιώς δεν βλέπει φως η επιχείρηση. Παραβλέποντας τις χρήσεις της οικ. άδειας που πιθανόν να σου κάνουν, έτσι όπως περιγράφεις στο πρώτο σου μήνυμα τις εργασίες στο κτήριο, πως θα ενεργούσες ?

Αν το πας με τακτοποίηση του 4495/17, η άδεια λειτουργίας θα έχει ισχύ για 30 χρόνια (τόσο δεν είναι η παράταση?)...αν ο άλλος είναι 30 χρονών και ξεκινάει τώρα επαγγελματικά στα 60 θα του κλείσουν την επιχείρηση και θα θέλει ακόμη άλλα 10 χρόνια για να βγει σύνταξη... Είναι όλα μελετημένα απο τις 300 άρχοντες μας 😜

Ο 3325/05 για χρήση επαγ. εργαστηρίου, απαιτεί σαν χρήση κτίσματος να έχει αυτές που αναφέρει και εφόσον μετά την εγκατάσταση του εργαστηρίου δεν επηρεάζονται τα 3 στοιχεία του ΝΟΚ, είσαι ΟΚ. Αν όμως επέρχονται μεταβολές σε ένα απο τα 3 στοιχεία του ΝΟΚ, με τις ίδιες χρήσης παραπάνω της οικ. άδειας, πας αναγκαστικά σε αλλαγή χρήση σε επαγγελματικό εργαστήριο ή ότι άλλη χρήση ζητήσεις. Θεωρώ οτι δεν είναι αντιφατικές οι 2 διατάξεις...απλά σε κάθε περίπτωση πρέπει να ικανοποιούνται οι συνθήκες και των 2 νόμων.

Θεωρώ πως ναι, χωρίς να γνωρίζω αν θα έχεις επιπτώσεις απο άποψη ποινής, δεδομένου οτι ο νόμος (που δεν θυμάμαι) λέει μπορεί να γίνει ανάκληση ΠΕΑ μέχρι το 5% αυτών. Αν έχεις κάνει λιγότερα απο 20 ΠΕΑ θα σου βάλουν ποινή, αν έχεις πάνω απο 20, πιστεύω θα τη σκαπουλάρεις αυτή τη φορά, αλλά θα σε έχουν στη μπούκα 😀 για το επόμενο στραβοπάτημα σου.

Καλημέρα συνάδελφε @nbrκαι ευχαριστώ για την απάντηση... να πω οτι δεν είναι δικό μου το οικόπεδο, η περίπτωση αφορά την επιχείρηση που έπιασε φωτιά το κτήριο και κάηκαν τα νοτινά σπίτια. Λοιπόν... 1) Δεν γνωρίζω αν η Πράξη εφαρμογής εδώ έχει κυρωθεί και δεν ξέρω κατα πόσο το επηρεάζει. 2) Τα ρυμοτομούμενα (~ 3.000 που έγραψα), είναι κατ' εκτίμηση, αφαιρώντας απο το αρχικό 9.400 τα 6.800 (στη πράξη είναι 2.560τμ), που είναι τα όρια βάση αυτού του τοπογραφικού. Η ουσία της ερώτησης μου ήταν, αν μετά την έκδοση της ΟΑ, θα έπρεπε να οριοθετήσει το οικόπεδο του σε αυτά που ορίζονται στο εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα.... και αν όχι είναι νόμιμη η περίφαξη που έχει κάνει στα αρχικά όρια. Ο συνάδελφος MAKAR απάντησε όχι και αυτό μου είναι υπερ αρκετό και εγω με απλά λόγια το όχι του συναδέλφου, το μεταφράζω ως παράνομη περίφραξη και είμαι πιστεύω οτι είμαι καλυμμένος. Βέβαια, θα ήθελα να έχω ένα επίσημο χαρτί στα χέρια μου που να επιβεβαιώνει οτι είναι παράνομη η πείφραξη... Μήπως έχεις κάποιο τέτοιο χαρτί ή κάποιος άλλος συνάδελφος που να επιβεβαιώνει τη παρανομία?

Αυτό ήθελα να μάθω συνάδελφε! Ευχαριστώ και πάλι συνάδελφε (+1)

Συνάδελφοι σας ευχαριστώ και τους 2 για τις απαντήσεις σας (+1 στο καθένα σας). Όπως βλέπετε μηχανολόγος είμαι και γνωρίζω πολύ λίγα πράγματα σχετικά με ρυμοτομίες, πράξεις εφαρμογής, κλπ. Επειδή πολύ πιθανόν δεν διατύπωσα σωστά τις περιγραφές μου και δεν έδωσα να καταλάβετε τι θέλω να ρωτήσω, αναρτώ σε φωτο το το ερώτημα μου.... όπου με κόκκινες γραμμές τα όρια του αρχικού οικοπέδου (9-10στρμ) και μετά την έκδοση της ΟΑ με μπλέ γραμμές τα νέα όρια, βάσει του ΔΕ ..../2003. Η φωτο που ανεβάζω, έχει σχέση με την ερώτηση που έκανα πριν...όπου σήμερα τα περιφραγμένα όρια είναι αυτά με τις κόκκινες γραμμές. Είναι νόμιμη η περίφραξη στα αρχικά όρια ή οχι? Δεν γνωρίζω αν πέρα απο τα ρυμοτομούμενα (~ 3 στρ) υπήρχε και εισφορά σε χρήμα, γιατί δεν είναι αυτό το πρόβλημα μου.

Να υποθέσω συνάδελφε οτι το ΔΕ είναι ένα είδος τοπικής πράξης εφαρμογής (ή οικοδομησιμότητας) σε ενα Ο.Τ.? Αν η απάντηση είναι ναι, πάω στην ερώτηση... Κάνοντας υπόθεση εργασίας, έχω μια έκταση ~ 9-10 στρεμ, που αποτελούν απο μόνα τους ενα Ο.Τ. και στη συγκεκριμένη ΠΕ που ανήκουν αυτά, δεν έχει γίνε πράξη εφαρμογής. Βάσει του ΔΕ (να υποθέσω απο ιδιώτη μηχανικό)/....(του τάδε έτους), πρέπει γύρω - γύρω να αφεθούν κοινόχρηστοι χώροι (δρόμοι ή οτι άλλο) και βάσει εισφοράς σε γη, απομένουν καθαρά 6-7 στρ. Εκδίδεται η ΟΑ...και τίθεται η ερώτηση : τα όρια του οικοπέδου που θα περιφράξω, θα είναι αυτά που απέμειναν μετά την εισφορά σε γη (δηλ. στα 6-7) ή μέχρι να εφαρμοστεί - ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής της ΠΕ, περιφράζω στα όρια του αρχικού οικοπέδου, δηλ. κάνω περίφραξη στα 9-10στρμ. και αργότερα (σε 1-2-5-10 χρόνια) τα μετατοπίζω στα νόμιμα 6-7στρμ. ?

Πιθανόν να σε βοηθήσουν αυτά που παραθέτω... Εγκύκλιος για Κολυμβυτικές Δεξαμενές - [6-6-06].pdf Εγκύκλιος για πισίνες - [26-5-2009].pdf Ν. 3766_2009 - Προδιαγραφές πισίνας.pdf

Απ' οτι βλέπω λείπουν τα στοιχεία στη στήλη β(deg) των κατακόρυφων στοιχείων (μπαλκονόπορτες = 900)

Συνάδελφε @vagom μάλλον είμαι κομιστής άσχημων ειδήσεων, σχετικά με το 2ο ερώτημα που κάνεις περί ανοίγματος της πλατφόρμας για ανάρτηση απαιτούμενων δικαιολογητικών, το οποίο έκλεισε οριστικά στις 1/4/21! Δες το συνημμένο απο ΕΤΕΑΝ...

Σου εξήγησε ο μηχανικός τι εννοεί με το μόνιμο δίκτυο και πως σχετίζεται με την αυτονόμηση θέρμανσης? Γιατί ένα σύστημα θέρμανσης, μπορεί να έχει δίκτυο διανομής (αν η συσκευή θέρμανσης να είναι σε κάποια απόσταση απο τη θερμική ζώνη (σε κάποιο άλλο χώρο), αλλά μπορεί και να είναι έξω απο το τοίχο της θερμικής ζώνης οπότε θεωρείται τοπικό σύστημα.

Συνάδελφε πολύ ορθά τα λες και συμφωνώ μαζί, αλλά ειδικά για τα ΠΕΑ, δεν είναι σαχλαμάρες πρόστιμα... ενδεικτικά δες τι πρόστιμα έχουν πέσει για τα ΠΕΑ... (είναι όλα απο τη Διάυγεια), κάτι που για άλλες περιπτώσεις (τακτοποιήσεις, βεβαιώσεις, οικ. άδειες, ελεγκτές δόμησης, κλπ, κλπ), δεν έχουν πέσει στην αντίληψη μου.... Μήπως έχεις εσυ κάτι στο αρχείο σου να ανεβάσεις γιατί εμένα μου διαφεύγουν? αποκλεισμό 1 χρόνο.pdf πρόστιμο 1.500 €.pdf πρόστιμο 1.642 €.pdf πρόστιμο 2.000 €.pdf πρόστιμο 2.500 €.pdf πρόστιμο 3.320 €.pdf πρόστιμο 500 € - 1.pdf πρόστιμο 500 €.pdf πρόστιμο 1000 €.pdf πρόστιμο 4972 €.pdf

Το πόσο θα πληρώνει το κάθε διαμέρισμα, βγαίνει βάσει θερμικών απωλειών του κτηρίου (για κάθε διαμέρισμα), σε συνδυασμό με την κατανομή δαπανών του Π.Δ./1985 (ΦΕΚ 631Δ) 7/11/1985. Για τη συσκευή, μπορεί να υπάρχει αλλά εγω δεν γνωρίζω.

Είναι νωρίς ακόμη, αύριο λήγει η προθεσμία ανάρτησης των δικαιολογητικών... οπότε καλό τέλος του μηνός να περιμένετε.

Κοίτα συνάδελφε, κατά ΚΕΝΑΚ, το δίκτυο διανομής είναι το τμήμα απο το μηχάνημα παραγωγής θέρμανσης/ψύξης, έως το σημείο εισόδου του (στο τοίχο) του θερμαινόμενου/ψυχόμενου χώρου. Τα οριζόντια τμήματα των σωληνώσεων (που τρέχουν ψηλά στην οροφή) μέσα στη θερμική ζώνη, κατά παραδοχή (αν και δεν το διευκρινίζει), θεωρούνται και αυτά δίκτυο διανομής, ενώ τα κατακόρυφα τμήματα που κατευθύνονται στα θερμαντικά σώματα, είναι τμήματα διακλάδωσης και κατά παραδοχή δεν υποχρεώνει να είναι μονωμένα. Εγω πάντως, θα απαιτούσα να μονωθούν και τα κατακόρυφα τμήματα. ώστε η θερμοκρασία εισόδου στα θερμαντικά σώματα, να είναι όσο το δυνατότερο πιο υψηλή.

Για γίνε πιο σαφής τι εννοείς....

Αφορά όλους τους εσ. χώρους, κλιματιζόμενους και μη κλιματιζόμενους ή και μη θερμαινόμενους Το φελλοπολτό δεν το γνωρίζω σαν (σύνθετο) υλικό και τι θερμομονωτικές ιδιότητες έχει, ξέρω μόνο οτι έχει καλές ηχομονωτικές ιδιότητες.

Σχετικά με την σημερινή ανακοίνωση του γραφείου τύπου του Υπ. Εργασίας (παρακάτω), για διεύρυνση των δικαιούχων, μπορούμε απο σήμερα μέχρι τις 15/4 να υποβάλουμε αίτηση για το επίδομα των 400€ ή πρέπει πρώτα να εκδοθεί η νέα Υπ. Απόφαση? https://ypergasias.gov.gr/se-perissoterous-eleftherous-epangelmaties-kai-aftoapascholoumenous-epistimones-i-ektakti-oikonomiki-enischysi-ton-400-evro/

Πάει στον δικαιούχο. Στη συνέχεια γίνεται εκταμίευση απο τον δικαιούχο (max 70% του δανείου) και κατατίθενται στους λογαριασμούς των προμηθευτών.

Αν το μεταλλικό τμήμα της καπνοδόχου δεν είναι μονωμένο (και μάλιστα με επαρκή μόνωση), με χαμηλή εξωτερική θερμοκρασία υγροποιούνται τα καυσαέρια και ίσως φράζουν τη πλαστική καπνοδόχο στο σημείο σύνδεσης με τη μεταλλική και εκεί ίσως να οφείλεται ο χτύπος που ακούγεται...ίσως... Γιατί μπορεί να είναι άλλη αιτία... μικρότερη διατομή της μεταλλικής απο την πλαστική..ίσως... Γιατί.... (μπορεί να υπάρχουν άλλες 5-10 αιτίες που συμβαίνει αυτό).

Αν και δεν το έχω, αν σου δίνει τη δυνατότητα να αλλάξεις τη πυκνότητα (είναι ~1,5-2 φορές μεγαλύτερη απο το φ.α.), τότε μπορείς.

Δεν πειράζει συνάδελφε, νασαι καλά και ευχαριστώ για το χρόνο που αφιέρωσες.