dib

Συνάδελφε @Roukat θεωρώ λάθος ότι εκδώθηκαν 2 ΠΕΑ για τα μεμονωμένα κτήρια, γιατί απο την εγκύκλιο : Αρ.Πρωτ.: ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 (16-02-2016), αναφέρει : (σελ. 3) : οι ακόλουθες κατηγορίες κτιρίων ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ από την έκδοση ΠΕΑ: ζ) μεμονωμένα κτίρια με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια, ήτοι μικτή επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του, μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.). Συνεπώς αν οι το σύνολο των χώρων (κουζίνα + WC + αποθήκη) < 50 τμ ==> δεν απαιτείται έκδοση ΠΕΑ για το λόγο που αναφέρεται στο υπογραμμισμένο με bold. Θα έπρεπε να βγάλεις 1 ΠΕΑ για τα υπνοδωμάτια + καθιστικό και μέσα σ' αυτό θα έβαζες χρήση για ΖΧΝ, ανεξάρτητα να δεν υπάρχει χώρος του WC μέσα σε αυτό το τμήμα, Οσο για το τι λένε στην ΕΥΕΠΕΝ .. είναι παπαριές !

Ναι έχεις δίκιο συνάδελφε μου διέφυγε η λετπομέρεια ... και επικαιροποιείται με το Ν. 3710/08 (άρθρο 8 παργ.7)

Πρέπει ο χώρος του υπογείου ή η συγκεκριμένη επιφάνεια του φούρνου (και ο υπόλοιπος χώρος βοηθητικός) να είναι χώρος κύριας χρήσης ... αλλοιώς δεν ! edit Για το υπόλοιπο του ερωτήματος ναι μπορείς.

Θεωρώ οτι αυτή η παργ. που αναφέρεις, αφορα αποκλειστικά την περίπτωση που έχει υπαχθεί στο πρόγραμμα και όχι εκτός. Αν σε κάποιο συνάδελφο του έχει συμβεί ας μας ενημερώσει σχετικά.

Συνάδελφε μήπως πρέπει να ασχοληθείς και λίγο με το διάβασμα των ΤΟΤΕΕ γιατί κάνεις ερωτήσεις που ήδη απαντώνται σε αυτές ? Και μην λαμβάνεις το μήνυμα ως προσβλητικό ή υποτιμητικό ...αλλά μόνο ως συμβουλή !

Όχι δεν μπορείς να κάνεις τη παραδοχή του 1/2 στο υπόγειο, γιατί αυτό είναι αποκλειστικής χρήσης του Ισόγειου καταστήματος, σε αντίθεση με το κλιμακοστάσιο που είναι κοινόχρηστης χρήσης, ανεξάρτητα αν κάνει χρήση ή περνάει απο εκεί ο μισθωτής του καταστήματος. Συνεπώς πρέπει να περιγράψεις πλήρως το υπόγειο.

Μπορείς, βγάζε 2-3 διαμερίσματα ανα εβδομάδα αλλά διαφορετικά διαμερίσματα και όροφο ... για να μην βγάζει μάτι 😀

Αν συνυπολογίζεται και το εφεδρικό σύστημα θέρμασνσης, τότε το ΠΕΑ είναι λάθος περί μη σωστής εφαρμογής των ΤΟΤΕΕ. Συνεπώς δεν χρειάζεται ούτε το ερώτημα στο ΥΠΕΝ και το ΥΠΟΙΚ.

Καλησπέρα κι απο μένα ... Η αναφορά μου (στα προηγούμενα μηνύματα) εστιάζεται στο ότι αφού θα τοποθετηθεί λέβητας (κεντρικός) και θα καλύπτει το 100% του χώρου, όλα τα άλλα συστήματα θέρμανσης θεωρούνται εφεδρικά ως εκ τούτου δεν λαμβάνονται υπόψη στη επιχορήγηση του προγράμματος και θεωρώ οτι δεν είναι νομικό το θέμα αλλά καθαρά τεχνικό.

@dryianni θεωρώ οτι δεν κατάλαβες τι έγραψα, αλλά εντάξει εμπόριο υλικών κάνεις και δεν ξέρω αν είσαι μηχανικόες και τι ειδικότητα οπότε δικαιολογήσαι. Συμπρωματική πηγή θέρμανσης έχουμε όταν υπάρχουν διαφορετικά συστήματα που καλύπτουν τοπικές ανάγκες χώρων (τζάκι, Α/C, ηλεκτρικό σώμα, κλπ) κι επειδή λέβητας του διαμερίσματος θα καλύπτει όλο το χώρο, υπερισχύει σαν σύστημα θέρμανσης έναντι των τοπικών συστημάτων.

Απο τη στιγμή που λέβητας θα καλύπτει όλο το διαμέρισμα υπερισχύει κάθε άλλου συστήματος. Απο την άλλη, βάζοντας 2 β.α. απο διαφορετικά συστήματα, θα προκύπτει μέσος όρος χαμηλότερος απο το β.α. του λέβητα. Πονιριές και πατέντες του έλληνα !

Ευχαριστώ @georgegaleos (+1)

Μου ήρθε και μένα μήνυμα χθές το απόγευμα ... Πρίν 7-8 χρόνια διαπίστωσες ότι δεν έχει τέτοιες χρεώσεις τήρησης του λογαριασμού ... τελευταία το έχεις τσεκάρει αν κάνουν χρεώσεις ? γιατί αυτοί (και όλες οι άλλες τράπεζες) πάνε να βγάλουν ξύγκι απο τη μύγα 🤬 !!!! (+1)

Ναι σίγουρα αφού αυτό προβλέπεται αλλά το '03 που εκδόθηκε ο κανονισμός δεν το είχε προβλέψει 😀... για τη πυροσβεστική παρε τηλ.

Για κάθε δεξαμενή < 9m3 (και max 27m3) θέλει κατάθεση φακέλου στην υδομ και έγκριση απο πυροσβεστική

Αν έκανα σωστά τους υπολογισμούς (μάλλον) 108,6%

Συναδελφε επειδή συμφωνώ απόλυτα γι' αυτό που έγραψες (κι έχω κοκινήσει πολλές φορές και γω γι' αυτή τη φράση)... εγω σου έβαλα τώρα το +1

Σύμφωνα με την εγκύκλιο 172335/16-2-2016, εξαιρούνται : ζ) μεμονωμένα κτίρια με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια, ήτοι μικτή επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του, μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.). edit Συναδελφε @olga απο 1/1/2016 απαιτείται και για κτήρια ή κτηριακές μονάδες κάτω των 50τμ.

Χίλια ευχαριστώ και σε σένα @georgegaleos ... άψογος !!! (+1) Πιστεύω οτι με τα λίγα ή πολύ λίγα λογιστικά που γνωρίζω, ο Σωτήρης έχει βρεί άξιο αντικαταστάτη του ! 😄

Χίλια ευχαριστώ Σωτήρη !!!!!!

Σας ευχαριστώ και τους δύο για τις χρήσιμες συμβουλές σας !!! (+1 στο καθένα) Όμως Σωτήρη (αν και γνώριζα για το ποσό των 50 χιλ.) με έπιασε πανικός όταν διάβασα την τελευταία σου πρόταση περι κωδικών του λογιστή με τη σκέψη ότι κατέβασαν το όριο, αλλά ευτυχώς το επιβεβαίωσε ο συνάδελφος @georgegaleos και επανήλθα !!! Αν σας είναι εύκολο, σε δύο ακόμη ερωτήσεις θα ήθελα να μου δώσετε απάντηση : 1) Αυτό που γράφω για το κωδ. 64.05 (του παρατήματος Γ) Ενοίκια ... περιλαμβάνει και την ιδιόχρηση δεδομένου οτι καταχωρείται και στο κωδ. 060 ? (θεωρώ πως δεν πρέπει να γραφτεί μέσα στα συνολικά έξοδα) 2) Τα τέλη κυκλοφορίας αυτοκινήτου για χρήση 2019, πληρώθηκαν 31/12/18 ... αυτά καταχωρούνται σύμφωνα με την ημερομηνία πληρωμής ή πάνε στο χρόνο χρήσης ? Ευχαριστώ και πάλι εκ τον προτέρων.

Καλημέρα Σωτήρη και ευχαριστώ για την απόκριση ... Ξέχασα να γράψω οτι στο Ε3/2019 και στο κωδ. 485 ανοίγει ο παρακατω πίνακας και σε συνδυασμό με τις οδηγίες του Ε3 στη σελίδα 16 που προανέφερα δεν ξέρω πως να καταχωρήσω τα έξοδα ... πέρα απο ΔΕΗ (64.02), τηλέφωνα (64.04), υπερ τρίτων (64.11), κλπ. ! Θεωρώ οτι ισχύει και για απλογραφικά , απο τη στιγμή που ανοίγει ο πίνακας στο συγκεκριμένο κωδ, 485 ! Σε διαφορετική περίπτωση που καταχωρούμε τα έξοδα αφου λές οτι είναι για διπλογραφικά ? Ευχαριστώ

Καλημέρα ... στο Ε3/2019 στη σελίδα 16 γράφει οτι σύμφωνα με το παραρτ. Γ του ν.4308/14 στο λογαριασμό 64 περιλαμβάνονται (μεταξύ άλλων) : 64.02 Ενέργεια (ΟΚ ΔΕΗ) 64.05 Ενοίκια (περιλαμβάνει και την ιδιόχρηση δεδομένου οτι καταχωρείται και στο κωδ. 060 ? θεωρώ πως δεν πρέπει να γραφτεί εδώ) 64.06 Ασφάλιστρα (αφορά τις Ασφαλιστικές Εισφορές ή κάτι άλλο ?) 64.07 Μεταφορικά (αφορά τις βενζίνες αυτοκινήτου ? και που γράφεται στα λοιπά έξοδα κωδ. 016 του Ζ2 ?) 64.09 Επσκευές και συντηρήσεις (υποθέτω τον εξοπλισμό του γραφείου .. pc, τηλ., προγράμματα, φωτοτυπικό, κλπ) 64.11 Φόροι και τέλη (υποθέτω ότι έχει σχέση με ποσά υπερ τρίτων δηλ., δημ. φόρος +τέλη , τηλεπικοινωνίας, κλπ) 64.13 Έξοδα απο συνδεδεμένες επιχειρήσεις (άραγε τι έννοεί ο ποιητής ?) Ποιός συνάδελφος μπορεί να επιβεβαιώσει ή και να εξηγήσει τα παραπάνω ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων