dib

Ευχαριστώ συνάδελφε για τν άμεση απάντηση !

Εγω αυτό που καταλαβαίνω (μπορεί και να κάνω λάθος και διορθώστε με) είναι οτι οι υποχρεωτικές συναλλαγές μέσω των επαγγελματικών λογαριασμών γίνονται αν το ποσό είναι πάνω απο 500 Ε είτε είναι φυσικό πρόσωπο είτε επαγγελματιάς (με ΚΑΔ) !

15 ώρες πριν, maneni said:

έτσι όπως διαβάζω την εγκύκλιο και ειδικά τη παρ ιβ) καταλαβαίνω ότι η μόνη υποχρέωση που έχουμε είναι ότι, όσα  έσοδα έχουμε να κατατείθονται σε δηλωμένους λογαριασμούς. Κατα τα άλλα μπορούμε να δηλώσουμε όλους τους λογαριασμούς και ας είναι ασχετοι με την επιχειρηματική δραστηριότητα (αφού μπορούμε να κάνουμε οποιαδήποτε συναλλαγή).

Απο που προκύπτει αυτό περί υποχρεωτικής κατάθεσης χρημάτων μέσω επαγγελματικών λογαριασμών (εκτός των περιπτώσεων των 500 Ε και άνω) ... γιατί ή κάτι δεν καταλαβαίνω ή κάτι μου έχει ξεφύγει !

Γιατί το υπογραμμισμένο της παργ. 5, γράφει ''... σε περίπτωση που οι συναλλαγές που πραγματοποιούνται με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής διενεργούνται σε πέραν του ενός επαγγελματικούς λογαριασμούς ... ''   δεν λέει κάτι τέτοιο !

Και το λέω

Δηλαδή για ένα ΠΕΑ αξίας 100 - 200 - 300 Ε πρέπει να κατατεθούν υποχρεωτικά μέσω επαγγελματικών λογαριασμών ? !!!

Συνάδελφε αναφέρεσαι σε συνεργεία αυτοκινήτων ... εδω γίνεται κουβέντα γα στεγασμένο πλυντήριο - λιπαντήριο !

Παρόλα αυτά, για το κτήριο με χρήση ''κατάστημα'' δεν απαιτείται αλλάγή χρήσης για συνεργείο αυτοκινήτων.

On 1/3/2019 at 11:37 ΠΜ, george68 said:

 ... με ενημερωσαν τηλεφωνικα οτι θελουν την εναρξη επαγγελματος ...

Θέλουν την άδεια άσκησης επαγγέλματος που χορηγηθηκε απο ΤΕΕ !

Το μίνι μάρκετ-παντοπωλείο είναι εμπορικά καταστήματα και όχι συνάθροισης κοινού !

Εξετάζονται με την Π.Δ. 8/2016 (ΦΕΚ 165Β/2017) - (για κτήρια προ της 17/2/89)

9 ώρες πριν, kingjulian said:

 Το θεμα ειναι μπορει η καπνοδοχος να σηκωθει μεχρι το δωμα της ταρατσας το οποιο ειναι περιπου 12 μετρα και με τι ειδους σωληνα?

Ναι μπορεί, αρκεί :

1) Να έχεις πλήρη συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών για την ανύψωση των ~ 12μ

2) Η καπνοδόχος να είναι ομοαξονική, δηλ. μια ανοξοίδωτη σωλήνα μέσα σε άλλη και το μεταξύ τους διάκενο καλύπτεται συνήθως απο ορυκτομβάμβακα ή πετροβάμβακα (και τα 2 πυράντοχα υλικά)

Χωρίς τα δύο αυτά στοιχεία, δεν εγκρίνεται η μελέτη και η σύνδεση στο δίκτυο.

6 ώρες πριν, mechgiann said:

την επιφάνεια παραθύρου (απορρόφησης) συλλέκτη 2,9 τ.μ 

11 ώρες πριν, george68 said:

 ...βάζουμε την συνολική επιφάνεια των συλλεκτών ή την επιφάνεια απορρόφησης ;;

4 ώρες πριν, kan62 said:

 Η άδειά τους αφορά την ίδρυση και λειτουργία της δραστηριότητας και όχι του χώρου του κτηρίου που έχει ήδη μια πολεοδομική χρήση. Αυτή βεβαιώνεται από τον μηχανικό και παλιότερα από την πολεοδομία με τη ΒΚΧ. Αν μπορεί να φιλοξενηθεί η δραστηριότητα τότε βγαίνει η ΒΚΧ. Αν όχι τότε γίνεται πρώτα η αλλαγή χρήσης και μετά δίνεται η ΒΚΧ. Τόσο απλά, τόσο καθαρά.

Πάρα πολύ σωστή η τοποθέτηση σου συνάδελφε Kan62 !!!!

+1

Απο τη στιγμή που ο Κτηριοδομικός του '87 στο άρθρο 1 δεν αναφέρει καμια κατηγορία περί ΚΥΕ ... όλα τα άλλα είναι παπαριές του διευθυντή !!!

3 ώρες πριν, panosges said:

Σε ένα κατάστημα ισογείου σε πολυκατοικία μου έχει ανενεργό τον φωτισμό, ισχύει κάτι τέτοιο ή είναι λάθος ;

Είναι λάθος ... κάτι δεν έχεις κάνει σωστά στις επιλογές του xml !

Σύμφωνα με τη ΚΥΑ 31856/2003 και στη σελ. 17648 του ΦΕΚ, αναφέρεται αναλυτικά τι απαιτείται να προσκομιστεί στην υδομ για επιχωματωμένη δεξαμενή < 9m³ (Κατηγορία ΙΙ).

1 ώρα πριν, AristidisZ said:

Το σουβλατζίδικο (λειτουργίας 6-7 ωρών ημερησίως, χωρίς τραπεζοκαθίσματα) το αντιμετωπίζετε ως κατάστημα ;

ΝΑΙ

Αν η επιφάνεια των 2 δωματίων είναι < 50τμ ... δεν ασχολείσαι καθόλου με το σύνολο του καταστήματος !

Θεωρώ οτι, αν και αναφέρεται ως οδοντιατρικό εργαστήριο, πρέπει να εκδοθεί ΠΕΑ για το σύνολο του διαμερίσματος (χώρος εξέτασης, αναμονής, γραφείου, κουζίνας, WC ή λουτρού), δεδομένου οτι δεν ανήκει στα επαγγελματικά εργαστήρια (δηλ. χειρωνακτική εργασία όπως το εννοεί ο ΚΕΝΑΚ), αλλά σε επαγγελματικό χώρο που απο τις ανάγκες λειτουργίας του απαιτείται να θερμαίνεται και να ψύχεται.

edit

@georgegaleos ... +1 για τη παραπομπή στο ΣΕΠΔΕΜ !

15 ώρες πριν, martha1 said:

σ αυτη τη σελιδα μπαινουμε με τους κωδικους ταχισ του πελατη για να κανουμε τη γνωστοποιηση?

Ναι

Η πλησιέστερη υποκατηγορία είναι αυτό που έγραψες στο αρχικό σου μήνυμα ... ζαχαροπλαστείο, καφενείο !

Οπς ... να έχεις δίκιο συνάδελφε μου διέφυγε το ''προ '88'' !

Άρα μάλλον πάει όπως λές εσυ !

Θεωρώ οτι απο τη στιγμή που με την άδεια ΕΕΜΚ κάνει εσωτερικές διαρρυθμίσεις (δεν λέει  όμως σε ποιούς χώρους .. στα δωμάτια ή και στους κοινόχρηστους χώρους), αλλάζει η απόσταση όδευσης διαφυγής ... άρα θα πρέπει να συνταχθεί με το ΠΔ 41/18 !

6 ώρες πριν, stevexatzi said:

Μια ίσως χαζή απορία..Καλούμαι να εκδόσω ΠΕΑ για κατάστημα ισόγειο το οποίο λειτουργεί ως "μπουγατσατζίδικο- αναψυκτήριο" - έτσι γράφει στην απόδειξη και έτσι το δηλώνει ο ενοικιαστής..

Το μπουγατσάδικο (συνήθως) είναι χώρος take a way (όχι ότι δεν μπορούν να κάτσουν μέσα να τη φάνε) ... ενω το αναψυκτήριο είναι ξεκάθαρο οτι είναι χώρος συνάθροισης κοινού.

Συνεπώς θα το έβαζα ως συνάθροισης κοινού !

2 ώρες πριν, GeorgiosPap said:

... και να μη συμετεχω στα εξοδα θερμανσης και πως χρησιμοποιω ως αυτονομη θερμανση τα κλιματιστικα μου,μου ειπαν πως κατι τετοιο δε γινεται γιατι τα κλιματιστικα δε θεωρουνται μεσο αυτονομης θερμανσης.

Σωστά σου είπαν .. αν και τα κλιματιστικά όντως είναι σύστημα αυτόνομης θέρμανσης, αλλά για να απομονωθεί κάποιο διαμέρισμα (εν προκειμένω) απο την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας, ο νόμος (νομίζω όπως γράφει παραπάνω ο dimitris GM, ο νόμος 4495/2017)  προβλέπει  την τοποθέτηση ατομικού λέβητα (στο διαμέρισμα σου) και σύνδεση αυτού με το φυσικό αέριο.

Οποιοδήποτε άλλο σύστημα θέρμανσης (ηλεκτρικό, A/C, λέβητας pellet, κλπ. δεν λογίζεται αυτόνομο.

On 18/1/2019 at 1:51 ΜΜ, miltos said:

4122/13

Άρθρο2

Ορισμοί

1. «Κτίριο»: στεγασμένη κατασκευή με τοίχους για την οποία χρησιμοποιείται ενέργεια προς ρύθμιση των κλιματικών συνθηκών εσωτερικού χώρου.

Άρα αρκετές αποθήκες, βιοτεχνίες, κάποιες βιομηχανίες και οι περισσότερες εκκλησιές είναι κτίρια (θεωρώντας πάντα ότι η ρύθμιση των κλιματικών συνθηκών γίνεται για τις ανάγκες των χρηστών/εργαζομένων και όχι για τις ανάγκες παραγωγής)

@miltos κάνεις λάθος θεώρηση για τις κλιματικές συνθήκες στις αποθήκες, βιοτεχνίες,  εκκλησιές, κλπ.,

Σε αυτούς τους χώρους αν και βρίσκονται άνθρωποι, δεν εξετάζονται οι συνθήκες παρομονής τους γιατί βρίσκονται για κάποιο άλλο λόγο (επι το πλείστον μεσαία ή βαριά εργασία) και όχι για κάποια κοινωνική ή  ψυχαγωγική εκδήλωση, για θέμα υγείας ή  ότι άλλο, όπως προβλέπει η ΤΟΤΕΕ 1 στο πιν. 1.5.

2 ώρες πριν, Arche said:

αν βγει βεβαια πάνω σε ένα ξύλινο δάπεδο το κάνει ...

Βάζεις λεκάνη στο κάτω στόμιο του σώματος και ξεμπερδεύεις

57 λεπτά πριν, gio said:

Για μετεγκατάσταση .............. θέλει νέα αδειοδότηση

56 λεπτά πριν, Jim1992 said:

2. Οι σωλήνες του καλοριφέρ είναι από τουμποραμα, 1 για κάθε δυο ή τρία σώματα, γεγονός που θα με ξετινάξει στην κατανάλωση πετρελαίου ή ρεύματος σε περίπτωση που βάλω αντλία θερμότητας. Ισχύει? Επίσης ο χώρος του λεβητοστασίου δεν έχει εξαερισμό και θα πρέπει να τρύπηςω το μπετό να φτιάξω κουρ ανκλερ. Ισχύουν τα παραπάνω ή προσπαθούν να με γδάρουν;;;;

Για τις σωληνώσεις καλά ακούγεται, αλλά εξαρτάται και πόσες χιλιοθερμίδες (Kcal/h) μεταφέρει το κάθε κύκλωμα ! 

Για το λεβητοστάσιο ναι απαιτείται αερισμός και  αντί του κουρ ανκλερ μπορείς να ανοίξεις στο τοίχο απο μπετόν, 2  θυρίδες αερισμού (30cm * 10cm ύψος) η κάθε μία, η μία κοντά στο δάπεδο σε ύψος 30cm πάνω απο αυτό και η άλλη σε ύψος 20-25 cm κάτω απο την οροφή !

Συμβουλέψου το μηχανολόγο σου ...