dib

Το δίνεις και ... παίρνεις τα ευρά

Αν δεν είναι χώρος κύριας χρήσης (δηλ. να έχει προσμετρηθεί στο Συν. Δόμησης) ... το έχετε ξεχάσει το υπόγειο !

Ναι ... υπάρχουν διάφορες μάρκες και τύποι στο διαδίκτυο !!

1 + 2) Επειδή ο επίτοιχος λέβητας φυσικού αερίου (που υποθέτω θα τοποθετηθεί στο μπαλκόνι ?) θεωρείται τοπικό σύστημα, δεν ενδείκνυται για σύστημα αντιστάθμισης. Αυτό προβλέπεται στις περιπτώσεις ολόκληρου του κτηρίου και όχι σε μεμονωμένο διαμέρισμα. 3) Μην βάλετε απλό (συμβατό) θερμοστάτη (ON - OFF) αλλά χρονο-θερμοστάτη, στον οποίο έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε εσείς τις ώρες της εβδομάδας που θέλετε να λειτουργεί η θέρμανση, συνήθως έχουν 3 προγράμματα ανα ημέρα. 4) Δεν έχω ακουστά για σωλήνες θερμοκόλλησης με υαλόνημα (ίσως έχω μείνει πίσω στην εξέλιξη των σωλήνων), θα πρότεινα χαλκοσωλήνες 5) Θα πρότεινα να γίνει καθαρισμός των σωμάτων και να τοποθετηθεί διαχωριστή σωματιδίων. 6) Ότι λέει το εγχειρίδιο του κατασκευαστή. 7) Σαν σύστημα αυτόματου ελέγχου της θέρμανσης της κατοικίας σας, πέρα απο το χρονο-θερμοστάτη (που είναι απαραίτητος), μπορείτε κάλλιστα να βάλετε σε κάθε σώμα θερμοστατικές κεφαλές, σε καθορισμένη θερμοκρασία (συνήθως 20-21 oC). Τοποθετείται στο πιο ψυχρό χώρο του διαμερίσματος και δεν πρέπει να είναι εκτεθειμένο στην ηλιακή ακτινοβολία Εν κατακλείδι, απευθυνθείτε σε ένα ανεξάρτητο μηχανολόγο (που δεν έχει σχέση με τη συγκεκριμένη εταιρεία που θα προμηθεύσει το λέβητα) και με το εγχειρίδιο του λέβητα που σας ενδιαφέρει και ρωτήστε τον τις ερωτήσεις που αναρτήσατε εδω.

Συνάδελφε απο περιέργεια θέλω να μάθω ... για πιο λόγο κάνεις ελέγχους στεγανότητας σε αγωγούς φυσικού αερίου ... και αφου τους κάνεις σε τι διαδικασίες προβαίνεις μετά ? Δίνεις βεβαίωση στεγανότητας του δικτύου στην εταιρεία φυσικού αερίου ?

Συνάδελφε επειδή έχω μπερδευτεί με το θέμα της ανακαίνισης μπορείς να μου πείς βάσει ποιών κρητιρίων το κτήριο πάει σε ριζική ανακαίνιση ? Αγορά περίπτωση μου για το ΕΞΟΙΚ ΙΙ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

+1 ... για το www.aped.gov.gr της διαδικασίας έκδοσης ηλεκτρονικής υπογραφής δωρεάν Ευχαριστώ συνάδελφε

Σωστά το έκανες ... ανεξάρτητα αν επικοινωνεί εσωτερικά ή εξωτερικά ! Αυτό βέβαια ισχύει μόνο στις μονοκατοικίες και υπο περιορισμούς σε ισόγεια καταστήματα και διαμερίσματα (με υπόγειο) ιδιοκτησίας των ανωτέρω χώρων.

Μάλιστα ... όντως ισχύει !!! Η ουσία είναι οτι και τα ΤΕΙ γίνανε ΑΤΕΙ (με νόμο κάπου το 2006-2008 δεν θυμάμαι ακριβώς) χωρίς να υπάρχει το κατάλληλο υπόβαθρο γνώσεων ... και ο νοών νοείτω (Sorry απο τους συναδέλφους των ΤΕΙ)

Αφου έχεις ατομικό λέβητα που καλύπτει όλο το σπίτι, τότε δεν χρειάζεται το κλιματιστικό που θεωρείται βοηθητικό ! Διέγραψε το Α/C και βάλε βαθμό απόδοσης του λέβητα < 1,0.

Συνάδελφε @ geoste ... ή εσένα θα μπουζουριάσουν ή τον Ιωάννη Γιαννά (ΠΕ μηχ. μεταλλείων) που υπέγραψε τη βεβαίωση ! Τα ΠΔ 112/12 - 115/12 και 1/13, αναφέρονται στο άρθρο 1 του Ν. 6422/34, αποκλειστικά σε ειδικότητες μηχανολόγου ή ηλεκτρολόγου (ΑΕΙ - ΤΕΙ) και ειδικότητες ΕΠΑΣ και ΤΕΕ (τεχνική επαγγελματική εκπαίδευση) Α' και Β' κύκλου. Διάβασε τα ΠΔ και κάνε μια επίσκεψη στο διευθυντή Ιωάννη Γιαννά ! Συναδελφικά ... και πρόσεξε που θα βάζεις την υπογραφή με τις άδεις που σου χορήγησαν !

Άλλο ο έλεγχος λέβητα (πχ ρωγμές στις φέτες, κατάσταση μόνωσης, κλπ) και άλλο ο έλεγχος και η συντήρηση του καυστήρα ... καμμία σχέση το 'ενα με το άλλο !

... άρθρο 5 παργ. 1 & 3 της ΥΑ 189533/2011 (ΦΕΚ 2654) ... τουλάχιστον 1 φορά το χρόνο να γίνεται συντήρηση, επισκευή ή ρύθμιση και ο συντηρητής υποχρεούται να συμπληρώνει με επιμέλεια, ακρίβεια και πληρότητα και να υπογράφει το φύλλο συντήρησης.

Για Κ = 88, μάλλον πρέπει να αυξήσεις τη διάμετρο της σωλήνωσης για να σου δώσει παροχή 380l/min με μανομετρικό 4,5bar !

Με το 2ο τρόπο.

1) Αν θές να πάρεις τα ευρά κάνε fotoshop στη φωτο (πχ στη 10μετρη τζαμαρία) που θα βάλεις στο ΠΕΑ και προχώρα με δικό σου ρίσκο 2) Αφου έχει βρεί αγοραστή πές του να του δώσει (ο αγοραστής) κάποια προστάντζα να βάλει τη τζαμαρία και τις 3 πόρτες .... στην αγοροπωλησία υπάρχει το δώσε (κάνε κάποιες ενέργειες) για να πάρεις ευρώ ... 3) Αν φοβάσαι να προχωρήσεις στο ΠΕΑ άστον να πάει σε άλλον συνάδελφο να του το βγάλει !!!! 4) .... ???????? Αυτά ....

Αφου εκ των προτέρων γνωρίζεις τη χρήση του χώρου το εξετάσεις ...ως γραφείο !

Με τα 2 σημεία που υπογραμιζω το θεωρώ ημιτελές (και διαμπερές) !!! Στη θέση σου συνάδελφε δεν το εξέδιδα ΠΕΑ ...

Σήμερα μίλαγα με κάποια πυροσβεστική υπηρεσία Αττικής, για ανάλογη περίπτωση όπως η δική σου (κατάστημα με άδεια του 2001) και μου είπαν ότι πάει με το άρθρο 9 του 71/88 !

Αφού είναι συρόμενα τα κουφώματα δες αν στην εξωτερική πλευρά του εσωτερικού τούβλου υπάρχει κάποιο είδος μόνωσης !!!! Το ότι η οικοδομή φαίνεται ολοκαίνουρια ... δεν λέει τίποτα.

Μάλλον έχεις κάνει λάθος επιλογή κτηρίου γι' αυτό σου βγάζει θερμογέφυρες ... πρέπει να επιλέξεις ΚΤΗΡΙΟ ΠΡΟ ΚΕΝΑΚ !

1) Συνάδελφοι κάποιος σε κάποιο post του θέματος (αλλά δεν το συγκράτησα) έγραψε οτι αν έχει γίνει τακτοποίηση με 4178 (πατάρι) μπορεί με επιπλέον 500 Ε να κάνει και αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ (αναψυκτήριο - καφετέρια - κλπ.) Αληθεύει ή όχι ? Έχω κατάστημα του 2001, Ισόγειο 53τμ + πατάρι (με 4178) ~30τμ (με ύψος παταριού 2,17 .. άρα δεν κάνει ούτε για βοηθητικός χώρος ?) και θέλει να γίνει αναψυκτήριο ή καφετέρια ... 53/1,4 < 50 άτομα ! Πιστεύετε ότι θέλει αλλαγή χρήσης ή μπορώ να ξεμπερδέψω με το 500σάρικο ? Σχετικά με το τροποποιημένο άρθρο 4 του ΝΟΚ με το άρθρο 48 του 4178, περί α) διάγράμμα δόμησης β) φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης γ) αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους δεν υπάρχουν αλλαγές ως προς την αρχική άδεια ... με μόνη επιφύλαξη τις θέσεις στάθμεσεις .... Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Από Copernicus / Emergency Management Service ... η καμένη περιοχή στο Μάτι ! (δεν την ανεβάζει ως jpeg !) EMSR300_02RAFINA_01DELINEATION_MAP_v1_300dpi.pdf