dib

Δες τη ΚΥΑ Φ15/1589/2006

Πότε εδόθηκε η οικ. άδεια στο κτήριο .. πριν 17-2-89 ή μετά ?

Αν το σύστημα ψύξης είναι θεωρητικό, στα τμ μπαίνει 0,00 και στους μήνες 0,5 Αν υπάρχει πραγματική ψύξη στη ΘΖ (max 50% της ΘΖ), μπαίνουν τα τμ που καλύπτουν και στους μήνες 0,5

Κατά πρώτον, δεν απαιτείται γιατί ανήκει στις κατηγορίρες εξαιρέσων , όπως ορθά λές και εσυ. Ο λογιστής μπορεί να λέει οτι θέλει και επίσης να θέλει να του χτίσει πύργο του 'Αϊφελ στη μέση της Κηφισίας ... δεν μπορείς όμως για σε περιορίζουν οι χρήσεις γης Κατά δεύτερον, είτε η χρήση του κτηρίου είναι εμπορική (αποθήκη) είτε χρήση συνεργείου αυτοκινήτων και οι 2 χρήσεις ανήκουν πάλι στις εξαρούμενες κατηγορίες. edit Το συνεργείο μπορεί να λειτουργήσει σε κτήριο με χρήση αποθήκης ... το προβλέπει το ΠΔ 38/96, αλλά το μισθωτήριο συντάσσεται χωρίς να εκδίδεται ΠΕΑ (αυτό να πείς στο λογιστή).

Συνάδελφοι καλημέρα Έχω εξοχική μονοκατοικία (εκτός σχεδίου) για το πρόγραμμα ΕΞΟΙΚ ΙΙ, σε 2 επίπεδα (ΙΣ + ΥΠ) που αρχικά βγήκε άδεια το '73 (μόνο για ισόγειο) για λυόμενη κατοικία 50 τμ, Στη συνέχεια (δεν ξέρω πως αλλά δεν έχει σημασία), το '78 πήρε τίτλο οριστικής μη κατεδάφισης αυθαιρέτου (με τον 720/77 .. έχω την υπ. δήλωση), η οποία γράφει (για υπολογισμό χρηματικού προστίμου), υπόγειο 60,26 τμ και ισόγειο 87,70 τμ. Σύμφωνα με τα τότε σχέδια (τα έχω) του μηχανικού που συοδεύουν την υπ. δήλωση του '78 και θεωρημένα απο την υπηρεσία, τα τμ του κτηρίου στο ισόγειο συμπίπτουν στο πόντο (με εξαίρεση 1 ή 2 πλευρές που έχουν διαφορά 1 πόντο !!!), η επιφάνεια του είναι 60,60 τμ, με απόκλιση +0,50 τμ παραπάνω ... και είναι ΟΚ για το πρόγραμμα. Στο υπόμνημα του σχεδίου του '78, γράφει εμβδόν ισόγείου 60,00 τμ και εμβαδόν βεράντας 27,70 τμ. Το πρόστιμο στην υπ. δήλωση (του 720/77) που έγραψα παραπάνω, για το ισόγειο είναι υπολογισμένο για 87,70 τμ. Ερώτηση (προς παλιούς συναδέλφους που έχουν ασχοληθεί με τον 720/77) ... στη δήλωση του 720/77 τα μπαλκόνια τα θεωρούσαν ως αυθαίρετη κατασκευή και τα πρόσθεταν στην επιφάνεια του κτηρίου ? Αν ναι ... κουφό μου ακούγεται !!!! Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Σε μονοκατοικές, στη συνολική επιφάνεια βάζουμε οτι ''ακουμπάει'' (εφάπτεται) πάνω στη ΘΖ. Στην ωφέλιμη, μόνο τα τμ της ΘΖ. Κτήρια ή κτίσματα (ανεξάρτητα) που είναι σε απόσταση απο τη ΘΖ, δεν μπαίνουν στη συνολική επιφάνεια.

Δεν νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο (αλλά δεν θυμάμαι που το έχω διαβάσει .. παλιά πάντως) Τουλάχιστον τα κοινόχρηστα τμήματα των Η/Μ εγκαταστάσεων πρέπει υποχρεωτικά να διέρχονται απο κοινόχρηστους χώρους.

@lenaki85 δεν έχεις συμπληρώσει τις πηγές ενέργειας σε θέρμανση - ψύξη - ζνχ Επίσης το άθροισμα των ψυχόμενων χώρων πρέπει να είναι 0,5 της θερμικής ζώνης ... εσυ έχεις βάλει 3 * 0,125 = 0,357 < 0,5 ! Συμπλήρωσε τα και τα λέμε

Για τα τμ της ωφέλιμης επιφάνειας θα κόψης απόδειξη

Για dt ... μπήκα !!! Πατάω για ωφελούμενος και ...

Λογικό είναι αφου θεωρείται αδιαβατικός ο τοίχος (Q = 0) και δεν υπάρχει ανταλλαγή θερμότητας (με την προϋπόθεση οτι ο διπλανός χώρος δεν είναι μθχ).

Τρίτη και ... 13 ? Ούτε στα πιο εφάνταστα όνειρα τους

Fade2Black ωραίος ... δεν το πρόσεξα !!!! +1

@Fade2Black πως ήδη καταχώρησες 2 και πας για 3ο και μένα μου βγάζει αυτό ... στις 12.18 ?

Απο Έγκριση συχνών ερωτήσεων - απαντήσεων για τη διασαφήνιση των όρων και προϋποθέσεων του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» Αθήνα: 07 Μαρτίου 2018 Α.Π.: 172250/194 27. Ερ.: Πόσες αιτήσεις μπορεί να υποβάλει ο κάθε ενδιαφερόμενος; <<Απ.: Κάθε Ωφελούμενος μπορεί να υποβάλει μόνο μια αίτηση. Επιτρέπεται η υποβολή αιτήσεων για περισσότερες ιδιοκτησίες από το ίδιο πρόσωπο, εάν οι επιπλέον της μιας αίτησης αποτελούν μέρος αίτησης / αιτήσεων που αφορά σε πολυκατοικία. Για παράδειγμα, ένας ωφελούμενος μπορεί να υποβάλει μία αίτηση για μια μονοκατοικία και 4 αιτήσεις ως μέρος αιτήσεων που αφορούν σε 4 διαφορετικές πολυκατοικίες. Επίσης, για κάθε επιλέξιμη κατοικία πρέπει να υποβληθεί μία μόνο αίτηση. Η καταχώριση στο πληροφοριακό σύστημα περισσότερων της μίας αιτήσεων για την ίδια επιλέξιμη κατοικία από το ίδιο πρόσωπο ή άλλο συγκύριο οδηγεί, άνευ ετέρου, στην απόρριψη του συνόλου των αιτήσεων και στην περίπτωση αίτησης που έχει συμπεριληφθεί σε απόφαση υπαγωγής, η τελευταία θα ανακληθεί. Στο ανωτέρω πλαίσιο δεν μπορούν να υποβληθούν περισσότερες της μίας αίτησης για την ίδια πολυκατοικία.>> Καλημέρα συνάδελφοι Πιθανόν να έχει ερωτηθεί απο άλλο/ους αλλά δεν το εντόπισα ή μου διέφυγε της προσοχής. Λοιπόν έχω ιδιοκτήτη με 2 πολυκατοικίες (5 διαμερίσματα/πολυκατοικία) ΧΩΡΙΣ οριζόντια σύσταση και οι 2 και αν καταλαβαίνω (ή μεταφράζω) σωστά την απάντηση της ερωτ. 27, ο πελάτης μου μπορεί να υποβάλει 2 αιτήσεις για 2 απο τα 10 διαμερίσματα ... δηλ. 1/κτήριο ? Ευχαριστώ.

Βάζεις οδό και αριθμό στο δρόμο που υπάρχει πόρτα εισόδου στο κτήριο.

Αν είναι μονοκατοικία (που τέτοια φαντάζομαι είναι) στη συνολική επιφάνεια του κτηρίου προσμετρώνται και αυτά των ΜΘΧ, συνεπώς για επιθεωρητή Α' τάξης είναι > 250τμ, ανεξάρτητα αν η ωφέλιμη επιφάνεια ειναι < 250τ.

Η κύρια (βασική) οδός είναι εκεί που υπάρχει η πόρτα εισόδου της κατοικίας, κοινώς η πρόσοψη του κτηρίου.

@Sw0rdf1sh σωστά λές "τμήματος κτιρίου" ... δεν το διατύπωσα σωστά ! Ήθελα να γράψω : Αυτό ισχύει ως παραδοχή ΜΟΝΟ στη περίπτωση ''τμήματος κτηρίου'' (πχ μεμονωμένου διαμερίσματος, γραφείου ή καταστήματος σε επαφή με κλιμακοστάσιο πολυκατοικίας) για απλοποίηση υπολογισμών.

Ο μέσος θερμικός βαθμός απόδοσης για τα παραδοσιακά τζάκια εκτιμάται σε 25%, ενώ για τα ενεργειακά τζάκια και τις σόμπες 50%.