dib

Δεν σε νοιάζει τι λέει το ΔΚ, η άδεια δόμησης ή το Ε9 ! Εσυ βάζεις τα τμ που μέτρησες (θεωρώ σωστά !) ... αν τα τμ συμπίπτουν με κάποιο απο τα προαναφερόμενα έχει καλώς ... στα υπόλοιπα που δεν συμφωνούν κάποιοι έχουν κάνει λάθος και εσένα δεν σε απασχολεί ! Ερώτηση Γράφεις διωροφο σπιτι με υπογειο .. είναι διώροφη μονοκατοικία ? Αν ναι στα συνολικά τμ (και κατ' επέκταση στο συνολικό όγκο) πρέπει να προσθέσεις και τα τμ του υπογείου.

Για ποιά χρηση κτιρίου θέλεις και πότε έχειι εκδοθεί η οικ. άδεια ?

Αν ανήκει στον ιδιοκτητη του ισόγείου και γίνεται αποκλειστικά χρήση απο το κατάστημα, τότε το συμπεριλαμβάνεις στην συνολική επιφάνεια [ΘΖ (ισόγειο + πατάρι) + ΜΘΧ (υπόγειο)] και περιγράφεις κανονικά τον ΜΘΧ, χωρίς να κάνεις χρήση του U/2 (στη πλάκα) αλλά ολόκληρο το U. Αν όμως το υπόγειο χρησιμοποιείται και απο άλλους ενοίκους του κτηρίου, τότε δεν το περιλαμβάνεις στη συνολική επιφάνεια και κάνεις χρήση του U/2 (στη πλάκα) και παίρνεις ως συνολική επιφάνεια το ισόγειο + πατάρι. Το έγραψα και στο θέμα: ''ΠΕΑ και Η/Μ συστήματα σε τριτογενή κτήρια''

Αν ανήκει στον ιδιοκτητη του ισόγείου και γίνεται αποκλειστικά χρήση απο το κατάστημα, τότε το συμπεριλαμβάνεις στην συνολική επιφάνεια [ΘΖ (ισόγειο + πατάρι) + ΜΘΧ (υπόγειο)] και περιγράφεις κανονικά τον ΜΘΧ, χωρίς να κάνεις χρήση του U/2 (στη πλάκα) αλλά ολόκληρο το U. Αν όμως το υπόγειο χρησιμοποιείται και απο άλλους ενοίκους του κτηρίου, τότε δεν το περιλαμβάνεις στη συνολική επιφάνεια και κάνεις χρήση του U/2 (στη πλάκα) και παίρνεις ως συνολική επιφάνεια το ισόγειο + πατάρι.

Το πρώτο ... το δεύτερο είναι βοηθητικό !

Αντιθέτως εγω έχω την αίσθηση οτι για τους χώρους των γραφείων επιβάλλεται να γίνει ΠΕΑ ... δεν είναι και μικρή επιφάνεια ! Τώρα αν κάποιος άλλος συνάδελφος έχει πιο συγκεκριμένη άποψη ... ας την καταθέσει !

Για το κλιματιστικό πρέπει να δεις το Input και το output της εξωτερικής μονάδας ή το φυλλάδιο του μηχανήματος να δεις το COP και το EER! Για τον εξαερισμό τα 2μ3/sec (μήπως είναι 0,2μ3/sec ?) .... μας κάνουν 7.200μ3/h !!!! Εργοστάσιο είναι ? Αν ήταν 720μ3/h ... κάτι έλεγε, εκτιμώ οτι κάτι λάθος έχεις αντιγράψει απο τα στοιχεία του μηχανήματος του εξαερισμού ! Για δώσε διαστάσεις του χώρου....

Αν και δεν απαιτείται ΠΕΑ σε εργαστήρια - βιοτεχνίες - βιομηχανίες, όπως λέει και ο #zio7 .... παρόλα αυτά για ανέβασε μια κάτοψη των ορόφων να δούμε τη διαμρφωση των χώρων .

Εκτός απο την αίτηση του ενδιαφερόμενου : 1) Τοπογραφικό σχεδιάγραμμα της περιοχής 2) Υπεύθυνη δήλωσητου του μελετητή μηχανικού 3) Υπεύθυνη δήλωση του επιβλέποντα // 4) Δήλωση Υπαγωγής στις Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις 5) Αρχιτεκτονικά σχέδια του κτιρίου του συνεργείου σε κλίμακα 1:50 ή σε κλίμακα 1:100 (κατόψεις, τομή) 6) Τεχνική έκθεση 7) Μελέτη εξαερισμού και προσαγωγής νωπού αέρα στις αίθουσες του συνεργείου Μελέτη ηχομόνωσης 9) Μελέτη αντιρρύπανσης του φούρνου 10) Έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης ή εισόδου εξόδου (μόνο αν βρίσκεται εκτός σχεδίου) 11) Υπεύθυνη δήλωση του εκμεταλλευτή του συνεργείου 12) Προϋπολογισμός 13) Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας 14) Άδεια δόμησης (αν δεν υπάρχει το κτήριο) 15) Έναρξης άσκησης επαγγέλματος τεχνίτη αυτοκινήτων ή άδεια τεχνίτη αυτοκινήτων (φανοποιείου - βαφείου) και βεβαίωση οτι έχει παρακουλουθήσει σεμινάριο περιβαλλοντικής διαχείρισης φανοποιείου – βαφείου Δες και την εγκύκλιο Αναγγελία έναρξης ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ σύμφωνα με το Ν. 3919_2011 - (ΒΙΚ51-ΕΞΝ) - ΕΚΤΥΠΩΜΕΝΟ.pdf

ΟΚ ... ευχαριστώ @akaliak !! Θα περιμένω νεώτερα σου !

@akaliak ... πότε έγινε αυτή η αλλαγή και δεν το πήρα χαμπάρι ? !!!! Έχεις υπόψη σου κ\άποιο έγγραφο ?

Οι μελέτες σίγουρα έχουν κατατεθεί αλλοιώς δεν θα έπαιρναν την άδεια ... το θέμα είναι με τις υπ. δηλώσεις που είναι ψευδείς (τουλάχιστον απο τη μεριά του μηχανολόγου ) ! Τέλος πάντων ... βάζεις θεωρητικά συστήματα και ξεμπερδεύεις !!!

Ναι αφού δεν έχει συστήματα πας με το θωρητικό ... αλλά γιατί θέλεις να εκδώσεις ΠΕΑ αφου δεν έχουν τοποθετηθεί τα συστήματα ? !!!!! Και σε ποιό στάδιο βρίσκεται το κτήριο .. για ορστική σύνδεση με δεη, ευδαπ ? Αν ναι ... έχουν καταθέσει οι συνάδελφοι (πολ. αρχτ. μηχανολόγος/ηλεκτρολόγος) στην ΥΔΟΜ τις υπ. δηλώσεις ότι το κτήριο φτιάχτηκε όπως προβλέπεται στις μελέτες ... γιατί αν έχουν δώσει και δεν έχουν εφαρμοστεί τότε επισύρουν ποινές οι ψευδείς δηλώσεις (νταξ .. Ελλάδα είμαστε) !!!!

Αφου έχει υπαχθεί στο 4178, μπορεί να βγάλει (πρώτα) άδεια εγκαταστασης, αρκεί το υπόγειο να είναι χώρος κύριας χρήσης, αν δεν είναι θέλει αλλαγή χρήσης και με την προϋπόθεση οτι έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Κάνεις τα παραπάνω (αν μπορούν να γίνουν) και μετά πας για άδεια λειτουργείας και δίνουν για χρονικο διάστημα της άδειας ίση με την ρύθμιση του 4178 !!!!

Όχι ... δια ροπάλου !

Απ' οτι καταλαβαίνω αυτό είναι το ταμπελάκι της εσωτερικής μοναδας ... σου δείνει την απόδοση (σε Btu/h) για ψύξη και θέρμανση ! Πρέπει να δείς και το αντίστοιχο ταμπελάκι της εξωτερικής μοναδας για να δείς πόσα KW καταναλώνει αντίστοιχα σε ψύξη και θέρμανση και απο κει θα βρείς COP και EER.