dib

Μάλιστα ... Ευχαριστώ φίλε Πάνο ... +1 Να υποθεσω οτι δεν υπάρχει τίποτα περισσότερο, πέρα απο το Ν. 4122/13, που να το διευκρινίζει ή να το αναφέρει ρητά .. έτσι δεν είναι ? edit Παρόλα αυτά ο ιδιοκτήτης (πέρα απο τη διαδικασία της γονικής παροχής) μπορεί να εκδόσει ΠΕΑ για μίσθωση ? Είμαι σίγουρος οτι μπορεί αλλά και μια επιβεβαίωση δεν θα με χάλαγε !!!

Συνάδελφε @tetris απο που προκύπτει η μη απαίτηση ? Κοίταξα κάποιες εγκυκλίους που έχω αλλά δεν είδα κάτι σχετικό ... ίσως και να μου διέφυγς της προσοχής ! Μπορείς να αναφέρεις τη σχετική νομοθεσία ?

Η τελευταία ήταν το '13 ... έκτοτε αγνοείται η τύχη τους !!!! Διάβασα μια φορά την εγκύκλιο αλλά αν δεν την κάνεις πράξη ... είναι σαν να μην την διάβασα

@ nik Επειδή η άδεια λειτουργίας βγαίνει πλέον με αναγγελία έναρξης έχεις τις κάτωθι επιλογές : 1) Αν πας με το γράμμα του νόμου, δεν βγαίνει η άδεια όπως τα περιγράφεις ... συνεπώς χάνεις τη δουλειά (όχι την προκαταβολή που πήρες) Όμως να είσαι σίγουρος οτι όλο και κάποιος καλοθελητής (λαμόγιο) συνάδελφος θα βρεθεί να την βγάλει, αφου θα έχει βρεί την άκρη με την δ/νση μεταφορών να μην κάνει αυτοψία ... ή τέλος πάντων αν κάνει τα βρήκε όλα σωστά (μούφα), αλλά με μεγάλο ρίσκο απο την μεριά του υπαλλήλου της αυτοψίας σε περίπτωση καταγγελίας !!! 2) Οι άδειες πλέον (απο το '14) εκδίδονται με ευθύνη του μηχανικού ... για χρήση γης, κατόψεις - τομές, μελέτες, κλπ. κλπ ... αν θέλεις το ρισκάρεις (σύμφωνα με τα γραφόμενα σου) αλλά αξίζει το κόπο ? Η απόφση δική σου !!!

Τα 3 κριτήρια σχεδιασμού της εσωτερικής εγκτάστασης (μετα το μετρητή), είναι η παροχή, η ταχύτητα και η πτώση πίεσης στο εκάστοτε τμήμα που εξετάζεις και πρέπει να πληρούνται οι περιορισμοί του τεχνικού κανονισμού (έχω καιρό να κάνω μελέτη και δεν θυμάμαι σε ποιές παραγράφους αναφέρονται, νομίζω στο καφάλαιο με τις ταχυτητες). Μην δίνεις σημασια στην πίεση λειτουργείας των συσκευών ... προσπάθησε να ικανοποιήσεις μόνο τα κριτήρια του κανονισμού και τιποτα περισσότερο !!

Αρα το εκδίδεις ως κατάστημα .... και βέβαια εννοείται οτι ο ιδιοκτήτης δεν σου είπε προφορικά ή δεν σου εδειξε το υπογεγραμμένο μισθωτήριο οτι ο χώρος θα χρισημοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος απο την εταιρεία ! Επίσης καλό θα ήταν να είχεις (αν δεν έχεις) βγάλει και κάποιες φωτο του χώρου ως ''κενό κατάστημα'' !!! Μετά την έκδοση του ΠΕΑ ως κατάστημα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να το νοικιάσει και ως συνάθροιση κοινού (πχ. ως ΚΑΠΗ στο Δήμο) ... εσυ δεν εμπλέκεσαι !

Καλό είναι (αν έχει εγκατασαθεί η ''αποθήκη'') να κάνεις μια αυτοψία πριν την έκδοση του ΠΕΑ ... Όντως η εταιρεία μπορεί να το νοικιάζει για αποθηκευτικό χώρο ... οπότε δεν απαιτείται η έκδοση του !

Ειδικά στη περίπτωση μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας, μην εμπιστεύεσαι τα ''γνωστά'' λογισμικά καμμίας εταιρείας .. είναι όλα για κλωτσές και μπάτσες Τα ακριβή αποτελέσματα θα τα εξάγεις μόνο με χαρτί και μολύβι βάσει των υδραυλικών εξισώσεων ... αλλοιώς θα σου βγούν υπερδιαστασιολογημένα αποτελέσματα με προφανή αγανάκτηση του εργοδότη !!!!

Αν πας με το γράμμα του νόμου, αφού γνωρίζεις εκ των προτέρων τη χρήση του χώρου που εμπίπτει στις εξαιρέσεις απο έκδοση ... τότε όντως δεν απαιτείται. Αν όμως ο ιδιοκτήτης του καταστήματος επιθυμεί για το συγκεκριμένο χώρο (χρήση κατάστημα) την έκδοση του ΠΕΑ (αύριο μεθαύριο μπορεί η εταιρεία να φύγει απο το χώρο και να νοικιαστει όντως σαν κατάστημα), τότε μπορείς κάλλιστα να εκδόσης ΠΕΑ με αυτή τη χρήση.

Το δάπεδο του κτισματος το λαμβάνεις ως σε επαφή με ΜΘΧ και την κάτω στάθμη (στο έδαφος) σε επαφή με το έδαφος και με U = 4.5 W/m2K

Ευχαριστώ Πάνο .... +1 !!!!!!

Όχι Εκτός αν έχει χώρους γραφείων > 50 τμ οπότε κάνεις μόνο γι'αυτό το χώρο

Δεν ξέρω πόσο μεγάλος είναι (υποθέτω μιλάς για φούρνο βαφής αυτοκινήτου) αλλά για προσωπική χρήση δεν θα μπορείς να τον χρησιμοποιείς .... κάποτε ... κάποιος ... κάπου ... θα σου κάνει καταγγελία για χρήση επαγγελματικού εξοπλισμού χωρίς την απαιτούμενη άδεια !!! Τώρα για την ερώτηση σου ... για δώσε εσωτερικές διαστάσεις του φούρνου να δούμε αν μπορείς με μονοφασικό ή τριφασικό ρευμα να τον λειτουεγείς !

Δεν εξετάζεις τη χρήση της οικ. άδειας ... αλλά τη χρήση που υπάρχει (αν συμπίπτει να είναι ίδια με της οικ. άδειας) ή αυτή που ΘΑ γίνει ! Αφου σου είπε ο ιδιοκτήτης οτι θα νοικιαστεί σαν γραφείο εσυ θα κάνεις την αυτοψία για γραφείο και θα εκδώσεις το ΠΕΑ ως τέτοιο.

Για όλες τις ειδικότητες συνεργείων (με εξαίρεση αυτή του φανοποιείου και του βουλκανιζατέρ), μπορείς να δώσεις την υπ. δήλωση χωρις μετρήσεις db, γιατί απο τη φύση των εργασιών τους δεν προβλέπεται θόρυβος (εκτός κάποιας στιγμιαίας παραβίασης των ορίων) που να ξεπερνάει τα προβλεπόμενα όρια που θέτει το Π.Δ 1180/1981 ! Ειδικά για το φανοποιείο προβλέπεται να γίνει ειδική μελέτη ηχομόνωσης με μετρήσεις και υπολογισμούς (και μάλλον δεν είναι τέτοια η δική σου περίπτωση) που να αποδυκνύει οτι δεν ξεπερνούν τα επιτρεπόμενα όρια.

Στη ΔΚ1 και και σε κάποια παργ. της ΤΟΤΕΕ 1 ... δεν θυμάμαι ακριβώς !

Εξετάζουμε τη χρήση που ΘΑ γίνει στο χώρο όχι την οικ. άδεια.

Αφού δεν έχει καθόλου όπως λές, ακριβώς βάζεις του ΚΑ !

Τα κτήρια του τριτογένούς τόμέα όπως γνωρίζεις, επιβάλλεται να αερίζονται μηχανικά. Αν υπάρχει ήδη σύστημα μηχανικού αερισμού και καλύπτει τις ανάγκες της ΘΖ, βάζεις αυτά τα στοιχεία ... αν υπολείπεται του απαιτούμενου συμπληρώνεις με το ΚΑ. Το ίδιο ισχύει και γαι το φωτισμό.

Αυτό δεν είναι δικό σου πρόβλημα ... να του το λύσει ο λογιστής του αφου θα του δώσει τα αντίγραφα των 2 ΠΕΑ!

Όπως βλέπω τη διάταξη των χώρων για μένα 2 ΠΕΑ πρέπει να γίνουν !

Ενα σκαρίφημα μπορείς να ανεβάσεις να δούμε ?

Τότε πάρε τιμές απο την ΤΟΤΕΕ 1 (ψύξη) ανάλογα αν είναι 10ετίας ή 20ετίας.